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看板 Gossiping
作者 wavespirit (鄉民進化論)
標題 [新聞] 北市12區房價首季全漲 專家:現在還在漲
時間 Fri Jul 16 13:16:42 2021



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1.媒體來源:
UDN


2.記者署名:
游智文


3.完整新聞標題:

北市12區房價首季全漲 專家:現在還在漲

4.完整新聞內文:

台北市今(16)日公布今年第一季住宅價格指數,全市12個行政區全面上漲,內湖上漲1.69%最多。大樓房價持續攀高,已連續五個月創歷史新高,平均單價來到63.7萬元。


北市根據實價資料製作住宅價格指數,每月發布全市大樓、公寓、小宅房價,每季公布12個行政區平均房價及變化。


最新一季、今年第一季各行政區住宅房價全數上揚,內湖均價一坪55.6萬,季漲1.69%最多,其次依序為中山、中正、文山、南港,季漲幅都在1%以上。


和去年同期比,則以南港年漲5.4%上漲最多,其次為信義區、大安區,也都有5%以上漲幅。


瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,統計顯示台北市今年首季,蛋白、蛋黃區同時走揚,主要是第一季尚無本土疫情,在資金寬鬆、股市狂漲下,帶動一波房產交易熱,因此北市各區呈現全面齊漲的態勢。


他說,第一季市中心不少豪宅屋主趕在房地合一稅2.0上路前出場,如信義區國際名邸、國泰富鼎、冠德遠見、寶徠花園廣場等均傳出成交,大安區新豪宅包括和平大苑、明日博、瑞安自在也有多戶成交,都讓最貴的兩區房價錦上添花。


至於內湖,南港房價表現亮眼,一方面是信義和松山的買方外溢,另一方面,受全球供應鏈重組、台商回流等利多因素,全台製造業一片榮景,尤以ICT產業投資最熱,就業人口持續增長,因此推升港湖兩區、北台科技廊帶的房市。


對於接下來房價,黃舒衛表示,由於第二季有不少老豪宅趕在房地合一2.0上路前換屋獲利了結,其中包括不少公司以關係人高價交易,加上資金充沛下,仍有不少新豪宅交易,預料房價仍會持續上揚,第三季雖受疫情干擾,交易量減少,但目前來看,價格走勢仍未改變。

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tinyurl.com/28hkj4t4
北市12區房價首季全漲 專家:現在還在漲 | 區域情報站 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
台北市今(16)日公布今年第一季住宅價格指數,全市12個行政區全面上漲,內湖上漲1.69%最多。大樓房價持續攀高,已連續... ...

 


6.備註:
房市暖爆

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kimgordon:我味增湯 都不放味曾與豆腐 改放菜頭排骨酥用肉燥提味09/05 15:46
kimgordon:又清又香 但就略油 壽司改成糯米加香菇肉絲去蒸
kimgordon:這兩個配起來非常棒 最好是加點香菜
 justjihyun:那就是菜頭湯了吧..                                   09/05 15:48
kimgordon:不是菜頭湯 這味增湯 喝起來跟排骨酥湯90%口感很像09/05 15:49
pusufu:那就是排骨酥湯阿幹    #1GHmAV7h (Gossiping)09/05 15:50

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ju06080719 
ju06080719: 經濟火車頭1F 223.140.10.72 台灣 07/16 13:16
andy199113 
andy199113: 花教授已經失智了吧2F 118.167.162.46 台灣 07/16 13:17
horseorange: 萬八不就看房/睡公園選一個3F 111.71.63.107 台灣 07/16 13:17
a27588679: 出貨文4F 180.177.33.135 台灣 07/16 13:17
richjf: 美國也是爆漲 通膨來了5F 101.137.68.203 台灣 07/16 13:17
Daz2005i: 阿北政績+16F 118.160.102.116 台灣 07/16 13:17
takeda3234: 火車頭不能因為疫情停止7F 39.12.193.100 台灣 07/16 13:17
takechance: 美國就紓困亂印鈔,搞到全球通膨8F 114.43.210.170 台灣 07/16 13:18
jen1121: 那次不漲,股市萬八,房市補漲正常邏輯9F 49.216.51.143 台灣 07/16 13:18
jujang: 隨便你漲反正我買不起10F 59.126.93.177 台灣 07/16 13:19
Fuzishan: 還好去年六月買了 謝謝前屋主成全11F 1.200.106.126 台灣 07/16 13:19
jimmykuo123: 才1%有什麼好報的XDDD12F 114.32.30.251 台灣 07/16 13:20
venomsoul: 好,柯文哲判死刑,其他縣市漲價沒事13F 223.141.73.231 台灣 07/16 13:20
nidhogg: 大通膨時代正常,錢就是越來越薄14F 220.129.98.148 台灣 07/16 13:20
dyc2008: 股市18000 漲好漲滿15F 223.136.146.70 台灣 07/16 13:21
ezqq123: 乞丐蔡無能16F 27.53.106.96 台灣 07/16 13:21
Sawilliam: 去年無限QE就是熱錢這樣 全球通膨17F 114.32.3.198 台灣 07/16 13:22
takechance: 美國以前量化寬鬆就通膨一波了,莫忘18F 114.43.210.170 台灣 07/16 13:22
takechance: 馬時代油電雙漲
Sawilliam: 不買股房 就是錢一直變小.20F 114.32.3.198 台灣 07/16 13:22
sugoi5566: 有沒有竹北的21F 122.116.206.232 台灣 07/16 13:23
takechance: 結果現在美國紓困又通膨一波 真是垃圾22F 114.43.210.170 台灣 07/16 13:23
hong414: 有阿北在的地方 漲價也是合理拉23F 180.217.251.231 台灣 07/16 13:24
ASEVE: 現在房價除了台北外,都已經漲滿多24F 114.37.42.90 台灣 07/16 13:24
tanker: 房東爽爽,年輕韭菜們乖乖付房租囉25F 39.11.224.138 台灣 07/16 13:25
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keikochen: 有第一名市長執政的縣市漲一些是合理的29F 203.69.191.151 台灣 07/16 13:28
bunengs: 防疫物資上漲 薪水沒增 紓困領不到 房價30F 49.216.161.44 台灣 07/16 13:29
bunengs: 又漲
panzerbug: 爽32F 114.137.130.199 台灣 07/16 13:30
dly: 蘇湖~33F 122.121.28.112 台灣 07/16 13:31
fytnship: 只好拿來當稅基課稅了             嘻嘻34F 175.182.23.169 台灣 07/16 13:32
dogbone0714: 那些政客一直吵房價又不是一天兩天35F 114.137.108.157 台灣 07/16 13:32
dogbone0714: 的事了
kevin820308: 蟑螂:不可能 政府有打房37F 123.110.130.30 台灣 07/16 13:32
novashine: [url=https://imgur.com/aoaCHGI]https://i.imgur.com/aoaCHGI.jpg[/url]38F 49.216.67.255 台灣 07/16 13:35
novashine: 臺北漲幅真是廢到笑
ab4daa: 火車頭不能停 小英政績+1^^40F 125.231.43.149 台灣 07/16 13:35
CCNK: 好喔41F 220.138.45.46 台灣 07/16 13:36
takechance: https://youtu.be/yazabmR3JuI42F 114.43.210.170 台灣 07/16 13:36
bbaad: 又沒甚麼成交,喊漲喊跌都你在說的43F 101.10.92.32 台灣 07/16 13:38
RICE0428: 統媒最愛這種新聞 呵呵 一堆被洗的44F 114.136.178.98 台灣 07/16 13:39
agoodjob: 小菸政績+145F 116.89.143.1 台灣 07/16 13:41
urban: 說個笑話:柯v-19打房46F 36.227.121.62 台灣 07/16 13:43
R3hab 
R3hab: 民進黨政績 沒有囤房稅都是在演戲給人民看47F 223.137.10.104 台灣 07/16 13:45
R3hab: [url=https://imgur.com/bHLnwwz]https://i.imgur.com/bHLnwwz.jpg[/url]
b777787: 跌價:阿北政績。漲價:不關阿北的事49F 42.73.104.25 台灣 07/16 13:47
R3hab 
R3hab: 綠共執政的縣市快實施囤房稅追上北市啊50F 223.137.10.104 台灣 07/16 13:47
yniori: 阿北政績~~阿北助台北炒房成功51F 218.35.134.74 台灣 07/16 13:49
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yorkanna: 政府打房打到哪了 下週五到了嗎?53F 123.193.248.184 台灣 07/16 13:52
HodorDragon: 阿北政績54F 39.11.136.245 台灣 07/16 13:55
j32072: 好險有投民進黨 不然買房真的是做夢55F 42.73.209.38 台灣 07/16 13:58
zz71: 阿北政績阿 4%仔說好的阿北會打房呢?56F 101.137.38.142 台灣 07/16 13:58
mmchen: 小菸做到了!57F 39.12.132.67 台灣 07/16 14:09
bloodyiris: 股市萬八 你要房價跌? 笑死58F 39.12.197.145 台灣 07/16 14:10
suckKobe: 全台都漲 蟑螂無視喔59F 111.83.166.8 台灣 07/16 14:12
loserloser: 阿北政績+1 打房成功!!60F 220.136.49.235 台灣 07/16 14:14
NeedMyMonkey: 居住正義是三小我們現在忙著講疫情61F 101.12.27.212 台灣 07/16 14:14
rfire: 跟其他六都比起來,算漲得少的了,雖然還是62F 118.169.7.220 台灣 07/16 14:18
rfire: 希望不要漲
rfire: 樓上一堆綠腦,討厭台北市漲房價的話,應該
rfire: 更臭幹DPP讓全台漲更多,邏輯有問題....
Kyler: 公宅蓋最多就北市好嗎? 中央說打房 打在哪?66F 60.251.94.194 台灣 07/16 14:21
cwolf: 0元買房正夯67F 1.169.147.72 台灣 07/16 14:27
glion: 漲!目標世界最貴!68F 1.34.114.244 台灣 07/16 14:28
annie060326: 桃園漲更多吧69F 1.200.135.100 台灣 07/16 14:29
qaz630210: 我家鄉下這半年新透天開價從1500漲到170F 111.83.134.255 台灣 07/16 14:31
qaz630210: 700了,居住正義讚讚
xhung: 看好了世界  台灣難波萬  一坪上百萬72F 114.137.122.114 台灣 07/16 14:32
ilovebooks91: 民進黨執政縣市都不說?73F 223.137.126.213 台灣 07/16 14:33
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/FdSuBWI.jpg74F 101.10.11.120 台灣 07/16 14:34
KobeEFF0: 大家本來就是希望房價溫和上漲75F 122.146.93.209 台灣 07/16 14:45
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ljm87: 請北市負責  感謝中央監督北市78F 101.136.56.58 台灣 07/16 16:50
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