※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-12 19:09:12
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 為什麼買房就是盤子租房就不是？
時間 Tue Jan 12 18:38:31 2021
大家都知道
房價與租金是一榮俱榮的
房價高，房租不可能便宜
我老家附近的30年電梯大樓
並且十年前租金都快翻倍了
但成交價大概成長50%
這樣算起來租房不是更盤嗎？
買的漲幅比較小，之後脫手還會回收
租金漲比較多卻是不可能回收
為什麼一堆人喜歡說買房是盤子
那些人是都睡橋下嗎？
有呱？
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※ 文章代碼(AID): #1V_Nmfib (Gossiping)
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推 : 因為買不起，只能藉由嘲笑自我安慰1F 01/12 18:39
推 : 如果自住的確只是負債啊2F 01/12 18:39
→ : 五十步笑百步 都是盤子 乖乖幫建商推經濟火車頭3F 01/12 18:40
→ : 其實都盤 因為爽的是建商4F 01/12 18:40
推 : 最盤的是租老公寓的 人家當年成本才多少5F 01/12 18:40
推 : 不這樣洗腦誰哪個傻B會幫房東繳房貸6F 01/12 18:40
→ : 只是不甘心自己被罵盤 只好說另一方才盤7F 01/12 18:40
→ : 幫盤子付房貸8F 01/12 18:40
→ : 買不起的笑捏覽趴勉強買得起的9F 01/12 18:41
推 : 只有台北租金漲而已10F 01/12 18:41
推 : 買不起只能出張嘴啊11F 01/12 18:41
推 : 租到最後什麼都沒有 真的很盤12F 01/12 18:41
→ : 信不信由你 以後AI取代大部份工作 政府扛不住失業率高13F 01/12 18:41
→ : 所以會取消貨幣 種田都機器去做 食物用配給
→ : 所以會取消貨幣 種田都機器去做 食物用配給
推 : 有些巨嬰還在當媽媽寶貝，很想搬出去自己住，但又不想15F 01/12 18:42
→ : 給仲介建商賺，就這樣過了十多年
→ : 給仲介建商賺，就這樣過了十多年
推 : 買不起才在那嘴 租房被趕來趕去才爽17F 01/12 18:42
→ : 沒有貨幣當然沒有買房問題 所以現在買的...18F 01/12 18:43
→ : 租房就是幫房東還房貸 食物鏈最底層19F 01/12 18:43
推 : 不租是要睡橋下嗎20F 01/12 18:44
推 : 住家裡無敵21F 01/12 18:45
推 : 租房幫盤子付房貸，是笨蛋22F 01/12 18:45
推 : 自己租房才知道垃圾房東滿街跑幹你娘23F 01/12 18:46
→ : 要買還是要租算一下就知道了 讓房東收到3%以上真的盤24F 01/12 18:46
推 : 因為租房子二十年的錢還不到盤子買貴的一半差價25F 01/12 18:48
推 : 你租店面 房東缺錢 漲價 看你生意好 漲價26F 01/12 18:49
→ : 一堆狗屁理由都能漲 不如自己買店面
→ : 一堆狗屁理由都能漲 不如自己買店面
推 : 一般租屋10幾年的錢總額也是買不起自己租的屋28F 01/12 18:51
推 : 我一年租金含水電10萬，20年也才200萬，盤子買在高點花29F 01/12 18:52
推 : 講反了吧 租房才叫盤，錢都送人連投資自己的資產都不算30F 01/12 18:52
→ : 一兩千萬，然後學日本少子化、泡沫化，房價兩三年內崩31F 01/12 18:52
→ : 個一千萬，誰比較盤？
→ : 個一千萬，誰比較盤？
推 : 除非超有錢或賺錢很快又或者學生沒錢 不然租房是很蠢的行為33F 01/12 18:52
→ : 再慘也不會買不起套房 幻想幾房幾廳最後還不是一場空34F 01/12 18:54
推 : 我多的閒錢拿去買護國神山，盤子背房貸最好有閒錢買一張35F 01/12 18:54
→ : 50萬的護國神山啦
→ : 50萬的護國神山啦
推 : 都盤37F 01/12 18:54
→ : 魯空不敢回38F 01/12 18:55
推 : 就買不起的在那邊自我安慰 搬家的成本都沒考慮進去39F 01/12 18:56
噓 : 三年崩一千萬？ 哈哈40F 01/12 18:57
→ : 房子可以增貸買2330好嗎41F 01/12 18:58
推 : 買店面才最白癡吧！你看麥當勞有買店面嗎？7-11有買店42F 01/12 19:04
→ : 面嗎？
→ : 面嗎？
推 : 在數字版問這個問題 只會得到買房是房奴這個答案44F 01/12 19:04
噓 : 這問題之前就有人問過了 租4萬的房 同條件至少6.7萬房貸45F 01/12 19:05
→ : 還要頭期 重點是你賺錢能力啦
→ : 還要頭期 重點是你賺錢能力啦
推 : 人家有祖產貸理財型房貸買2330，還敢嘴人啊XD47F 01/12 19:06
→ : 年薪200萬 租房有差嗎 又年薪50萬硬買房有比較好嗎48F 01/12 19:06
→ : 說到房價 就拿租金出來坦 攤開來說 兩個都太高 但49F 01/12 19:07
→ : 買房更盤一點
→ : 買房更盤一點
推 : 租20年都快幫人還完房貸了51F 01/12 19:07
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1樓 時間: 2021-01-13 03:45:23 (台灣)
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01-13 03:45 TW
把租金*20年*12月 你就知道合不合理了..另外一種說法... 50年的水泥建築物會變危樓?
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