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作者 標題 [新聞] 台股歷史新高…那年「房價兩年暴漲4倍」
時間 Mon Jul 27 12:40:00 2020
台股歷史新高…那年「房價兩年暴漲4倍」如今炒風再起？
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=786451
台股歷史新高…那年「房價兩年暴漲4倍」如今炒風再起？ | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
低利率＋資金氾濫效應，台灣錢淹腳目再現？台股上午開盤不久，即打破民國79年2月12日盤中創下的12682點，刷新歷史紀錄。股市好、房市也會齊漲嗎？不少人歷經過30年前台股高點的人，也多會記得當時房地產「一日三市」，漲價速度驚人。 ...
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三立新聞 2020/07/27 11:59:00 記者蔡佩蓉／台北報導
低利率＋資金氾濫效應，台灣錢淹腳目再現？台股上午開盤不久，即打破民國79年2月12
日盤中創下的12682點，刷新歷史紀錄。股市好、房市也會齊漲嗎？不少人歷經過30年前
台股高點的人，也多會記得當時房地產「一日三市」，漲價速度驚人。
日盤中創下的12682點，刷新歷史紀錄。股市好、房市也會齊漲嗎？不少人歷經過30年前
台股高點的人，也多會記得當時房地產「一日三市」，漲價速度驚人。
30年前的股房齊揚，也催生了年輕人怒吼高房價、無殼蝸牛睡忠孝東路的行動。30年前發
起「無殼蝸牛運動」的李幸長曾自述，民國77年當時是國小老師，正準備第三次報考研究
所，賣掉原本中和居住的房子，打算換坪數較小一點的房子，剩下的錢要作為研究所後的
生活基金。
起「無殼蝸牛運動」的李幸長曾自述，民國77年當時是國小老師，正準備第三次報考研究
所，賣掉原本中和居住的房子，打算換坪數較小一點的房子，剩下的錢要作為研究所後的
生活基金。
但那年底，他以總價160萬元賣了房子，隔年初，原本那間房子卻漲到約300萬元，李幸長
驚覺「已經買不起房子了。」根據卓輝華撰寫的《台灣房市激盪五十年》，台北市房價從
民國75年到民國78年，兩年漲4倍，從每坪7.18萬元，漲到28.45萬元，原因包括經濟開放
、熱錢流入、國民儲蓄率提高以及銀根寬鬆、利率創光復以來新低等。
驚覺「已經買不起房子了。」根據卓輝華撰寫的《台灣房市激盪五十年》，台北市房價從
民國75年到民國78年，兩年漲4倍，從每坪7.18萬元，漲到28.45萬元，原因包括經濟開放
、熱錢流入、國民儲蓄率提高以及銀根寬鬆、利率創光復以來新低等。
加上民國76年政府公開標售台北市南京東路三段土地，竟跳空創下市場新高價，吸引熱烈
搶標，土地價格噴發，被視為當時那波景氣多頭的導火線。如今，台股盤中刷新歷史紀錄
，房市也會刷一波嗎？天時地利動產總經理張欣民認為，資金堆疊出來的榮景，勢必也會
流入房市，但對於自住客來說，還是要審慎挑選物件，理性面對這波「股房熱潮」。
搶標，土地價格噴發，被視為當時那波景氣多頭的導火線。如今，台股盤中刷新歷史紀錄
，房市也會刷一波嗎？天時地利動產總經理張欣民認為，資金堆疊出來的榮景，勢必也會
流入房市，但對於自住客來說，還是要審慎挑選物件，理性面對這波「股房熱潮」。
你我(自住者)都是高房價的推手
沒有你我的選票，炒房政客會當選嗎？
不要什麼都推給政府好嗎？
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→ : 有差嗎 難道生育率會再降兩成？1F 07/27 12:40
推 : 綠蟑螂繼續看著股價喊經濟好 嘻嘻2F 07/27 12:41
噓 : 乾3F 07/27 12:41
推 : 只有台積電跟聯發科在漲4F 07/27 12:41
→ : 股市賺錢買房 房市賺錢買股 像熱帶氣旋一樣不斷向上5F 07/27 12:41
推 : 從歷史來看 量化寬鬆會一直推升房價6F 07/27 12:41
推 : 錢都拿出來買股票是不是7F 07/27 12:41
推 : 綠色是原諒的顏色8F 07/27 12:42
推 : 推9F 07/27 12:42
→ : 房價就跟黃金一樣 一路向北只會回調不會回頭10F 07/27 12:42
→ : 錢這邊進那邊出 股票賺錢是誰賠的11F 07/27 12:42
→ HANAXALICE …
推 : 台灣價值充好充滿13F 07/27 12:45
→ : 結果30年後的現在，那些人賺的錢也通通都賠掉了，歷史就是14F 07/27 12:47
→ : 這麼有趣
→ : 這麼有趣
→ flavorBZ …
推 : 這波房價應該5年漲50%跑不掉，外匯都快守不住了17F 07/27 12:54
推 : 買好買滿 嚼青壓身家啦18F 07/27 12:58
→ andy199113 …
噓 : 五毛最愛推綠色是可以原諒的顏色20F 07/27 13:02
推 : 炒好炒滿，撈飽撈爆，我大完全執政，台灣價值就是炒房21F 07/27 13:03
→ : 哇靠，你我都是炒房推手了，那漲的我怎麼都沒賺到22F 07/27 13:04
推 : 賣給誰 都人口負成長了23F 07/27 13:05
推 : 現在的台股都是外資在賺錢24F 07/27 13:07
推 : 什麼時候戰爭都不知道 炒房仔壓身家在房地產 看誰去幫你們25F 07/27 13:08
推 : 他當時沒賣，書名應該會改“台灣房屋致富五十年”26F 07/27 13:08
→ : 守房子 呵呵27F 07/27 13:08
→ : 三粒…28F 07/27 13:08
→ : 房價本來就會隨時間跟物價越來越高29F 07/27 13:10
→ : 跟人口多少沒關係 物價也不會人口少就變低
→ : 跟人口多少沒關係 物價也不會人口少就變低
推 : 台灣人用生育率抵制房價...31F 07/27 13:11
噓 : 真戰爭買什麼都一樣賠有差嗎？真傻32F 07/27 13:11
推 : 說人口跟物價無關的 如果你是經濟系的 你教授是哪位？33F 07/27 13:20
→ : 他怎麼把你放出來的？
→ : 他怎麼把你放出來的？
推 : 跟人口當然有關 這是最基本的需求函數啊35F 07/27 13:21
→ : 腦殘投給這種政府再來怪政府，台灣一堆臭智障36F 07/27 13:22
推 : 國外房地產要漲了37F 07/27 13:22
推 : 台灣今年人口才要開始變少 說無關也太早了38F 07/27 13:42
推 : 資金低利率94那麽可怕 憤青再等啊39F 07/27 13:44
推 : 原來都是投機客的傑作 炒房兼炒股40F 07/27 13:53
推 : 炒房炒起來了啦，建商快蓋大家要歐印41F 07/27 13:54
→ neoa01 …
推 : 2020 建商大贏45F 07/27 14:46
噓 : 推手就是你46F 07/27 14:50
推 : 要大漲很難 看看現在的生育率47F 07/27 15:07
→ : 30年前 人一堆 現在是蓋給蚊子住
→ : 30年前 人一堆 現在是蓋給蚊子住
推 : 自住客要自立自強啊，小菸管不到49F 07/27 16:11
推 : 生育率低房價等著爆漲了50F 07/27 20:09
推 : 當年人口正在大幅增長 人民薪水也在漲.... 現在呢?51F 07/28 01:37
→ : 葉佩雯52F 07/28 09:02
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