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作者 標題 [新聞] 台中捷運綠線延伸彰化！路線曝光…房價竟
時間 Thu Jul 9 08:34:46 2020
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
蔡佩蓉
3.完整新聞標題:
台中捷運綠線延伸彰化！路線曝光…房價竟早已飆漲5成
4.完整新聞內文:
台中第一條捷運線「台中捷運綠線」拚年底通車，由於終點在就在烏日高鐵台中站，因
此，對於捷運是否延伸到彰化，一直被外界討論，而該項「台中捷運綠線延伸彰化市計畫
」也已拍板定案，將從高鐵台中站向南延伸至彰化市中山路與金馬路口。許多人會預期彰
化房價將上漲，但實際上根據房價數據，6年已經漲了5成多！
此，對於捷運是否延伸到彰化，一直被外界討論，而該項「台中捷運綠線延伸彰化市計畫
」也已拍板定案，將從高鐵台中站向南延伸至彰化市中山路與金馬路口。許多人會預期彰
化房價將上漲，但實際上根據房價數據，6年已經漲了5成多！
https://imgur.com/70VMWD7,jpg
▲台中捷運綠線延伸彰化，拚2028年通車。
（圖／取自彰化縣工務局）
「台中捷運綠線延伸彰化市計畫」是從高鐵台中站向南延伸至本縣彰化市中山路與金馬
路口，彰化市境內路段全長2.82公里，規劃2座捷運車站G19a、G20，其中G19a位在彰化市
彰路與金馬東路口，G20位於彰化市中山路金馬路口。該案日前更已獲得交通部可行性審
核通過，未來若順利將有機會在2028年通車。
路口，彰化市境內路段全長2.82公里，規劃2座捷運車站G19a、G20，其中G19a位在彰化市
彰路與金馬東路口，G20位於彰化市中山路金馬路口。該案日前更已獲得交通部可行性審
核通過，未來若順利將有機會在2028年通車。
彰化終於要有捷運了，被視為房市利多，但其實近年因為全台低價買盤與房價外溢效應
，彰化房價早就漲起來了！根據清華安富房價指數揭露，彰化在2018年8月反轉向上至今，
並不斷突破高點，房價與6年前相較，上漲幅度已高達5成之多，且呈現持續向上趨勢。整
體而言，彰化縣房市持續穩定成長，在中部縣市中表現相對亮眼。
，彰化房價早就漲起來了！根據清華安富房價指數揭露，彰化在2018年8月反轉向上至今，
並不斷突破高點，房價與6年前相較，上漲幅度已高達5成之多，且呈現持續向上趨勢。整
體而言，彰化縣房市持續穩定成長，在中部縣市中表現相對亮眼。
https://imgur.com/tIxOL4V.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/tIxOL4V.jpg)
（圖／取自清華安富房價指數）
另外，根據屋比房屋統計，彰化近一年平均房價也漲了4.3％，從2019年上半年的每坪
16.4萬元，上漲到2020年上半年每坪17.1萬元。屋比房屋總監陳傑鳴表示，雖然彰化近年
發展不如臨近的台中市吸引市場目光，但彰化房市受到台中高房價外溢效果與彰化區域買
盤購買力堅強影響，房市其實相當穩健，2012年至今彰化房價就大約上漲7成，完全不輸
其他主要都會區。
發展不如臨近的台中市吸引市場目光，但彰化房市受到台中高房價外溢效果與彰化區域買
盤購買力堅強影響，房市其實相當穩健，2012年至今彰化房價就大約上漲7成，完全不輸
其他主要都會區。
https://imgur.com/EU7nXUk.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/EU7nXUk.jpg)
（圖／屋比房屋提供）
陳傑鳴指出，目前彰化縣政府積極推動，彰化鐵路高架化以及彰北、彰南捷運路網，在
「一軸一環雙樞紐」的規劃下，彰化房市發展潛力其實相當雄厚，且目前彰化房市以「彰
化市」及「員林市」潛力最被市場看好。
「一軸一環雙樞紐」的規劃下，彰化房市發展潛力其實相當雄厚，且目前彰化房市以「彰
化市」及「員林市」潛力最被市場看好。
以彰化市來說，彰化縣政府積極推動的「彰化市東區擴大都市計畫」因鄰近台中最受到
市場矚目，不僅被市場稱為「彰化七期」，將有機會複製台中七期新市政中心發展模式。
目前彰東擴大都計區內已有不少買盤搶先布局，區內農地更因市場看好重劃後前景，目前
實價交易每坪甚至可達7至10萬，較7年前每坪約3至5萬，已翻漲了1倍有餘。
市場矚目，不僅被市場稱為「彰化七期」，將有機會複製台中七期新市政中心發展模式。
目前彰東擴大都計區內已有不少買盤搶先布局，區內農地更因市場看好重劃後前景，目前
實價交易每坪甚至可達7至10萬，較7年前每坪約3至5萬，已翻漲了1倍有餘。
陳傑鳴表示，「員林市」也是目前彰化另一個潛力市場，在2015年升格為縣轄市後，配
合近年員林鐵路高架化、184重劃區開發等利多帶動，員林房市買氣直線攀高，房市交易規
模在彰化各鄉鎮市中僅次於彰化市，也成為建商推案的大熱區。
合近年員林鐵路高架化、184重劃區開發等利多帶動，員林房市買氣直線攀高，房市交易規
模在彰化各鄉鎮市中僅次於彰化市，也成為建商推案的大熱區。
近年不少知名建商，例如寶佳、坤悅、金永信等，因看好員林房市未來發展潛力，紛紛
到此插旗。陳傑鳴分析，目前員林大道一到六段周邊的184重劃內，是建商重點布局區塊，
也是目前員林的一級戰區，區域透天產品單價甚至已站穩2字頭，值得想在員林購屋的民
到此插旗。陳傑鳴分析，目前員林大道一到六段周邊的184重劃內，是建商重點布局區塊，
也是目前員林的一級戰區，區域透天產品單價甚至已站穩2字頭，值得想在員林購屋的民
眾多留意。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=776388
台中捷運綠線延伸彰化！路線曝光…房價竟早已飆漲5成 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
台中第一條捷運線「台中捷運綠線」拚年底通車，由於終點在就在烏日高鐵台中站，因此，對於捷運是否延伸到彰化，一直被外界討論，而該項「台中捷運綠線延伸彰化市計畫」也已拍板定案，將從高鐵台中站向南延伸至彰化市中山路與金馬路口。許多人會預期彰化房價將上漲，但實際上根據房價數據，6年已經漲了5成多！ ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/07/09/2652777-PH.jpg)
6.備註:
小央政府治國有方
交通部配合地方政府大興重型交通建設
平衡南北建設，讓中南部房價比齊北部
這才是真正的區域平權與均衡發展
北部地主受惠後，接下來終於輪到中南部地主了
如此為民著想的政府，實在難能可貴!
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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推 : 開蟑剩母啦1F 07/09 08:35
推 : 火車頭動起來2F 07/09 08:36
噓 : 炒房超前部屬3F 07/09 08:36
推 : 六年五成 不如買股票4F 07/09 08:37
推 : 以前這樣是壞事 今年是好事喔5F 07/09 08:37
→ : 可是人都跑到外縣市了，都給老人搭就爽了6F 07/09 08:37
噓 : 民主炒房黨7F 07/09 08:37
→ : 有背景的早就超前部署了 輪不到我們8F 07/09 08:37
→ : 沒有啥麼壞不壞啦 路線不管走哪裡 都一樣 就像股票內9F 07/09 08:39
→ : 台中跟彰化換黨執政比較會漲房市10F 07/09 08:39
→ : 線一樣11F 07/09 08:39
→ : 你路線走A A就漲 走B B就漲
→ : 你路線走A A就漲 走B B就漲
推 : 台中彰化換kmt果然飛漲13F 07/09 08:41
推 : 噴了14F 07/09 08:41
推 : 經濟學家：帶動經濟（幹，一堆白癡15F 07/09 08:42
推 : 厲害了 我的國16F 07/09 08:42
推 : 可以賣田嘍！17F 07/09 08:42
推 : 社宅賣掉 和建商發大財18F 07/09 08:42
推 : 彰化一坪要17…19F 07/09 08:43
推 : 路線在之前就先喬好了啊-.-20F 07/09 08:43
推 : 的確 盧秀燕和王惠美都要感謝開蟑聖母21F 07/09 08:44
→ : 操 南延彰化這要虧到死嗎22F 07/09 08:44
→ : 民進黨讓地主大發財了www23F 07/09 08:44
噓 : 鬼島24F 07/09 08:46
推 : 政商發大財，火車頭動起來25F 07/09 08:47
推 : 繼續炒 炒高才是居住正義26F 07/09 08:47
推 : 小英政績27F 07/09 08:47
→ : 經濟20年以來最好 呵呵28F 07/09 08:50
推 : 台灣價值29F 07/09 08:51
推 : 一堆公車都養不活的地方狂蓋捷運，我們政府真的很30F 07/09 08:53
→ : 有錢。
→ : 有錢。
推 : 超前投資 地主投資客爽爽炒32F 07/09 08:55
推 : 花國家的錢炒房就是爽33F 07/09 09:12
→ : 一條也漲成這樣？彰化人是多想去台中34F 07/09 09:16
噓 : 地主財團建商發大財35F 07/09 09:21
→ : 彰化以開車為主吧 現在蓋捷運到底是有什麼意義36F 07/09 09:22
推 : 都內線消息先知道，再炒37F 07/09 09:26
→ : 那些鍵盤反對捷運的真的是專家嗎(笑38F 07/09 09:27
推 : 公車班次這麼少 就是不願意加班次啊 因為看不到政績39F 07/09 09:30
→ : 蓋捷運有個實體的東西在那邊 可以剪綵 多棒啊
→ : 蓋捷運有個實體的東西在那邊 可以剪綵 多棒啊
推 : 然後要買在彰化坐捷運去台中嗎?怎麼不直接買台中比較41F 07/09 09:32
→ : 快呢?
→ : 快呢?
推 : 農地工廠外 還有農地捷運 農地高鐵站 垃圾政客43F 07/09 09:33
→ : 高雄延伸一樣智障 蓋的跟鐵路平行有啥屁用
→ : 高雄延伸一樣智障 蓋的跟鐵路平行有啥屁用
→ : 彰化市區 貴爆...45F 07/09 09:37
→ : 六年五成很正常啊政府就說炒房啊46F 07/09 09:54
推 : 先買地置產在開路,小蔣時期就有了,不然區區薪水官員有47F 07/09 09:56
→ : 些身家怎麼富可敵國的
→ : 些身家怎麼富可敵國的
推 : 發大財了49F 07/09 10:22
噓 : 眼神到金馬路口U舌摸屁用。貫穿中山路才4明智。沿路U台50F 07/09 10:25
→ : 化、彰師大、彰工、文化中心、8卦山下、永樂街、彰基、
→ : 秀傳 、南瑤宮、還可一路延伸到員林，彰化女中走1下也
→ : 可到中山路上搭車。金馬路U舌摸？家樂福？燦坤？還有
→ : 舌摸？
→ : 中山路還離陽明國中近，過個斑馬線就到
噓 : 延伸到金馬路U舌摸洨可幹
→ : 化、彰師大、彰工、文化中心、8卦山下、永樂街、彰基、
→ : 秀傳 、南瑤宮、還可一路延伸到員林，彰化女中走1下也
→ : 可到中山路上搭車。金馬路U舌摸？家樂福？燦坤？還有
→ : 舌摸？
→ : 中山路還離陽明國中近，過個斑馬線就到
噓 : 延伸到金馬路U舌摸洨可幹
推 : 所以知道高雄有人幹嘛跳了嗎57F 07/09 10:41
→ : 當初規劃完蓋還沒一半就漲翻了58F 07/09 10:44
→ : 最神奇是連帶大坑那邊較偏僻區域都貴到嚇死人
→ : 最神奇是連帶大坑那邊較偏僻區域都貴到嚇死人
→ neoa01 …
推 : 就政府洩漏的啊 哈哈61F 07/09 11:03
推 : 已反應62F 07/09 11:10
→ : 乾 誰會搭啦 幹63F 07/09 12:33
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