※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-04 21:44:43
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 新板特區新房空屋率57.8%會不會太誇張?
時間 Sat Jul 4 15:33:57 2020
剛剛看到內政部的資料圖表
新板特區5年內新房的空屋率有57.8%
是所有重劃區內最高的
比林口、三峽、淡水、桃園高鐵都還高
這空屋率高到一個誇張的地步
怎麼會這樣?
是因為新板特區太貴了嗎? 比台北市很多地方都還貴?
新板特區空屋率57.8%會不會太誇張?
來源 內政部圖表
https://i.imgur.com/EAXPtGo.png
![[圖]](https://i.imgur.com/EAXPtGo.png)
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→ : 反正利率低 建商不怕1F 07/04 15:34
推 : 哪一帶是拿來炒三鐵生活圈的 不適拿來住的2F 07/04 15:34
→ : 賣4成就已經回本 不怕3F 07/04 15:35
推 : 管理費貴，和租房子有啥不同4F 07/04 15:35
→ : 板橋交通亂 也不是多好的住家位置5F 07/04 15:35
推 : 你什麼時候有房子是用來住的錯覺 它是投資商品6F 07/04 15:36
→ : 市長民調第一名你敢嘴?7F 07/04 15:36
推 : 到底什麼時候才能處理建商8F 07/04 15:36
※ 編輯: tw689 (123.194.159.194 臺灣), 07/04/2020 15:38:07推 : 板橋交通亂 中永和怎麼辦哈哈9F 07/04 15:37
推 : 不過有錢我也想住新板好香10F 07/04 15:37
推 : 那種蓋法蓋商辦還可以理解 住人的住起來不會特別舒服11F 07/04 15:37
推 : 且大多是大坪數70-80~還有1~200坪 領薪水的根本買不起12F 07/04 15:37
→ : 投資客大買87%的房干你p413F 07/04 15:37
推 : 你會關心法拉利有沒有人在開嗎14F 07/04 15:38
→ : 台灣房子是奢侈品
→ : 台灣房子是奢侈品
推 : 炒房不住房16F 07/04 15:39
推 : 房子是拿來炒的不是拿來住的，空屋又沒差17F 07/04 15:39
推 : 我家隔壁也空房快30年了18F 07/04 15:40
→ : 中永和車沒那麼多 交通好多了 去看看下班時間的板橋19F 07/04 15:40
→ zwxyzxxx …
→ : 小時候搬來就是全新空房 沒住過一天可是都會來掃21F 07/04 15:40
→ zwxyzxxx …
→ : 蓋好放在那邊，反正持有成本這麼低23F 07/04 15:41
→ : 我媽媽說有租過大學生 但完全沒印象24F 07/04 15:41
推 : 台灣的房子又不是拿來住的25F 07/04 15:41
→ : 放著給他爛阿 反正現在新房子又不太會壁癌26F 07/04 15:41
→ : 五年空屋 還好
→ : 五年空屋 還好
推 : 房子又不是拿來住的... 新警察嗎28F 07/04 15:43
推 : 稅率低啊 放著養蚊子也不痛不癢的29F 07/04 15:43
→ : 有沒有人住根本不是重點，重點是量多又不能掉價30F 07/04 15:43
推 : 竹北空屋率比起其他真的低很多31F 07/04 15:44
→ : 空屋10幾年是真的喔 我叔叔上次幫他朋友處理空屋32F 07/04 15:44
推 : 台灣房子是拿來炒的 不是住人33F 07/04 15:45
推 : 房子是拿來炒發財的，要講幾次?34F 07/04 15:45
→ : 板橋府中路約40坪的房子就拿來養蚊子也懶得出租35F 07/04 15:45
→ : 最近他朋友兒子要結婚 才想起來那邊有一間0.0
→ : 最近他朋友兒子要結婚 才想起來那邊有一間0.0
推 : 沒錢的跑去買林口、三峽、淡水37F 07/04 15:46
→ : 你就知道台灣貧富差距多扯 可以忘記有房子10年38F 07/04 15:46
推 : 小英說還好,不用打房 幹39F 07/04 15:46
推 : 房子是拿來炒的又不是拿來住的40F 07/04 15:46
推 : 空的越多，經濟的火車頭跑的越快。41F 07/04 15:47
推 : 你屯股票 人家囤房42F 07/04 15:47
→ : 年輕人喜歡高房價 好嗎43F 07/04 15:47
→ : 加價賣44F 07/04 15:48
推 : 因養房成本低 改照市價課稅 空屋就少一大堆了45F 07/04 15:48
推 : 太貴 買得起不如去住台北市46F 07/04 15:48
推 : 該課稅了，勞建保破產需要有錢人幫補破洞47F 07/04 15:48
推 : 重劃區一開始都是這樣 之後就會有人買了48F 07/04 15:49
→ : 這麼低喔 還以為會更高49F 07/04 15:50
推 : 就不值那個價啊== 還不如把錢拿去萬華 至少還是台北市50F 07/04 15:50
推 : 只有傻b才再囤鈔票 笑鼠51F 07/04 15:50
→ : 囤房CP值超高好嗎，只要上面也是既得利益者，囤一輩52F 07/04 15:52
→ : 子都沒問題
→ : 子都沒問題
推 : 板橋平均單價最貴的反而是在新埔站旁的新巨蛋54F 07/04 15:53
→ : 房子是拿來炒的，又不是拿來住的55F 07/04 16:02
推 : 貼一點去買台北市56F 07/04 16:03
推 : 賣不掉加價賣 爽！！！57F 07/04 16:04
推 : 等你買啊58F 07/04 16:04
推 : 炒房發大財59F 07/04 16:04
推 : 大坪數多，小坪數的又是有挑高隔一層房60F 07/04 16:04
→ : 屋子說經濟火車頭，結果沒人買也不會降 美國都找中國人去61F 07/04 16:04
→ : 買了，傻子才一直建房子
→ : 買了，傻子才一直建房子
推 : 養房成本低成這樣63F 07/04 16:05
→ : 一堆大坪數給誰買64F 07/04 16:05
推 : 有經濟能力的誰跟你買板橋?65F 07/04 16:05
推 : 囤房稅10％給他課下去 保證空屋率變個位數66F 07/04 16:06
→ : ，還有環狀線經過，重點是一堆社區違法被檢舉67F 07/04 16:06
→ : 這些想脫手 二十年又有新房屋了 舊屋打折賣也找不到人 因68F 07/04 16:07
→ : 爲還有更舊的
→ : 爲還有更舊的
→ : 就一個垃圾炒房地而已 不如蓋商場或公園70F 07/04 16:08
推 : 我一個親戚真的房子很多.幾間新北套房看地址他都不知道71F 07/04 16:09
推 : 現在賣一間賺一間，等棒槌上門，十年新建案讚讚。72F 07/04 16:10
→ : 這個地址到底在哪.他住安和路.套房都在新莊..73F 07/04 16:10
推 : 台灣房子不是拿來住的，懂?74F 07/04 16:10
推 : 政府說空屋率不高，我懷疑你的數據真實度75F 07/04 16:11
推 : 反正建商還是借的到錢繼續蓋76F 07/04 16:12
→ : 怪市長不怪總統惹77F 07/04 16:14
推 : 因為柯P負責啊78F 07/04 16:16
噓 : 107年79F 07/04 16:20
推 : 新板有些大坪數的根本沒什麼流動阿 你看大遠百旁那間80F 07/04 16:23
推 : 投資客...81F 07/04 16:24
噓 : 現在已經109年Q3了，數字應該會下修。82F 07/04 16:25
→ : 拿來炒的怎麼買來住83F 07/04 16:25
→ : 沒差啦，只是買不起的人在靠邀而已，放著又沒差84F 07/04 16:26
→ : 打房不利下次就沒選票85F 07/04 16:27
→ : 就蓋太多又太貴啊 板橋那邊交通方便 離十幾分鐘價格差那麼86F 07/04 16:28
→ : 多真的是炒房才想去買
→ : 而且住新板附近每年還能享受到新北塞車城 兩個月讓你爽
→ : 多真的是炒房才想去買
→ : 而且住新板附近每年還能享受到新北塞車城 兩個月讓你爽
推 : 這些地方一直放著不事生產，真的是浪費資源89F 07/04 16:35
推 : 很好賣的地方 投資客超愛90F 07/04 16:36
推 : 商品 正常91F 07/04 16:37
→ : 火車頭92F 07/04 16:46
→ eeccms …
推 : 還有人沒上車？可憐哪95F 07/04 16:50
推 : 表示40幾%的低能跟炒房客阿96F 07/04 16:53
推 :97F 07/04 17:00
推 : 嘻嘻建商囤100年都不怕，反正賣一間給盤子就賺幾十間98F 07/04 17:07
→ : 的成本了，偉哉政府
→ : 的成本了，偉哉政府
推 : 經濟火車頭呢100F 07/04 17:10
推 : 讚讚，養蚊子101F 07/04 17:12
→ : 不買最大
→ : 不買最大
推 : 反正不賣之後價格會更高103F 07/04 17:23
推 : 江翠重劃區驚人的空屋率104F 07/04 17:25
→ : 板橋車站那邊簡直難以生活 有夠擁擠的 而且根本是拿來105F 07/04 17:30
→ : 炒的 一般人能買那邊新房也是開車出門
→ : 炒的 一般人能買那邊新房也是開車出門
推 : 台灣的房子本來就不是拿來住的107F 07/04 17:37
推 : 貴啊108F 07/04 17:46
噓 : 爽真的爽炒房吃屎你娘說啥幫忙付房貸笑屎人109F 07/04 17:49
→ : 大部分都二房三房拉垃圾，空屋越多越爽阿政府稅在重點
→ : 整個產業鏈就崩了
→ : 大部分都二房三房拉垃圾，空屋越多越爽阿政府稅在重點
→ : 整個產業鏈就崩了
推 : 空屋這麼高還是有人沒房，沒跟上112F 07/04 18:01
→ : 台灣大部分人都有房好嗎只差多舊地點在哪113F 07/04 18:03
→ : 這叫高品質好嗎！114F 07/04 18:06
→ : 不然樓上炒 隔壁炒 外面炒 還用睡嗎 操
→ : 我承認我就是被樓上吵的
→ : 不然樓上炒 隔壁炒 外面炒 還用睡嗎 操
→ : 我承認我就是被樓上吵的
推 : 反正建商都是用銀行借款蓋出來的..不怕117F 07/04 18:21
推 : 板橋交通算超好的了118F 07/04 18:21
推 : 很好啊板橋夠擠了別在來了119F 07/04 18:23
→ : 經濟火車頭120F 07/04 18:23
推 : 建商就放著就好阿，反正藍綠金權政治有立委高官當靠山，121F 07/04 18:26
→ : 誰管你們年輕人買不買得起房，我建商放著說不定還會漲價
→ : ，你說太貴買不起怎麼辦？就加價賣啊？不然勒？
→ : 誰管你們年輕人買不買得起房，我建商放著說不定還會漲價
→ : ，你說太貴買不起怎麼辦？就加價賣啊？不然勒？
推 : 當一坪30萬 就不會有空屋了124F 07/04 18:28
推 : 被有錢人拿鈔票佔領125F 07/04 18:38
→ : 跟綁票差不多的
推 : 年輕人沒有家 怎麼保衛台灣
→ : 跟綁票差不多的
推 : 年輕人沒有家 怎麼保衛台灣
推 : 老實說 政府絕對不會讓房地產市場垮 垮掉傷害經濟下128F 07/04 18:50
→ : 一任就很難選
→ : 一任就很難選
推 : 整個北台灣到桃園尖峰時段都塞爆 台灣1/4的人口同時130F 07/04 18:54
→ : 小菸政績131F 07/04 19:01
噓 : 一堆垃圾建商132F 07/04 19:06
推 : 問執政黨啊133F 07/04 19:23
→ : 看看那位子那房價好嗎 一樣價格不會買好一點的134F 07/04 19:28
噓 : 住新版特區走路就三鐵 交通亂個屁 中永和才是地獄135F 07/04 19:35
推 : 不會，因為房子是商品，不是拿來住的而是來炒的136F 07/04 19:35
推 : 今日香港 明日台灣 原來是指房價137F 07/04 19:38
推 : 小英政績138F 07/04 19:45
推 : 放著爛也不會降價啦，反正稅超便宜139F 07/04 20:48
推 : 2020了還有人以為房子是拿來著的XD140F 07/04 20:51
推 : 屯房屯起來，建商發大財141F 07/04 21:09
推 : 酸民真的多 我朋友住那感覺蠻爽的142F 07/04 21:27
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