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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 上半年土地交易創新高 兩大案拉高氣勢
時間 Sat Jun 20 08:34:40 2020
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
葉思含
3.完整新聞標題:
上半年土地交易創新高 兩大案拉高氣勢
4.完整新聞內文:
今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局，但不動產交易市場並不悲觀，資金重返台灣佈局，使
得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高，根據信義全球資產公司統計今年上半
年上市櫃交易金額來到1530億元，信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產
氣勢，壽險業因疫情影響，資金回流，兩大案由壽險包辦。台商回流趨勢持續，帶動工業
地產交易，再加上疫情影響，宅經濟發威，使得業者開始布局物流地產。
得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高，根據信義全球資產公司統計今年上半
年上市櫃交易金額來到1530億元，信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產
氣勢，壽險業因疫情影響，資金回流，兩大案由壽險包辦。台商回流趨勢持續，帶動工業
地產交易，再加上疫情影響，宅經濟發威，使得業者開始布局物流地產。
以土地市場來說，建商、壽險掀起一波購地潮，使得今年土地交易量衝高，上半年上市
櫃交易金額872億元，創下近年1~6月的交易量新高。從買方類別來看，建設業佔總體土地
交易量最多，以553億元居首(占57%)，大型建商又偏愛台北市，而台北市中心土地已寥寥
無幾，開發商已將眼光轉往蛋黃區外圍區域，包含北投士林科技園區以及南港，北投士林
科技園區持續有建商買地，包含華固、遠雄、新潤、聯上發、達麗，投資總金額來到110億
元，從去年交易就相當熱絡，而長虹也在前天斥資5.33億買下林口533.48坪土地。
櫃交易金額872億元，創下近年1~6月的交易量新高。從買方類別來看，建設業佔總體土地
交易量最多，以553億元居首(占57%)，大型建商又偏愛台北市，而台北市中心土地已寥寥
無幾，開發商已將眼光轉往蛋黃區外圍區域，包含北投士林科技園區以及南港，北投士林
科技園區持續有建商買地，包含華固、遠雄、新潤、聯上發、達麗，投資總金額來到110億
元，從去年交易就相當熱絡，而長虹也在前天斥資5.33億買下林口533.48坪土地。
https://reurl.cc/QdlbY2
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/06/19/200619-9864-2-JLJA2.png)
以工業地產來說，近幾年台商回流力道強，帶動整體工業地產交易量攀升，科技業及製
造業擴廠需求成長，又以桃園、及中南部等土地單價較低的地區設廠，上半年的交易金額
來到251億元，全球疫情還未見明朗，北京疫情突然急劇升溫，台灣防疫受各國肯定，若下
半年疫情減緩有望會帶動一股投資潮。而宅經濟發威，使得物流需求大增，除了電商龍頭
PChome和富邦媒momo布局倉儲物流外，統一在今年5月以18.7億元買下台南樹谷科技園區
工業土地，將作倉儲物流中心；友銓電子也開始佈局倉儲物流，在宜蘭興建倉儲中心。
https://reurl.cc/9EApDa
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/06/19/200619-9864-3-NxFkO.png)
信義全球資產公司經理王維宏表示，台北市辦公市場未受到新冠肺炎影響，空置率還是
維持在低點，而台北市中心近期新增供給釋出，包括玉山敦北第二總部、中壽敦北總部等
，將會釋出2萬多坪的可租賃面積。政府招商案仍然是焦點，包括國泰營區地上權案、台電
嘉興街都更案將持續炒熱不動產市場，而台灣疫情日漸趨於穩定，投資人開始陸續回到不
動產投資，但由於此次疫情造成全球性的影響，對市場影響恐更加長遠，投資人可以開始
思考日後的市場動向，擬定長遠計劃。
維持在低點，而台北市中心近期新增供給釋出，包括玉山敦北第二總部、中壽敦北總部等
，將會釋出2萬多坪的可租賃面積。政府招商案仍然是焦點，包括國泰營區地上權案、台電
嘉興街都更案將持續炒熱不動產市場，而台灣疫情日漸趨於穩定，投資人開始陸續回到不
動產投資，但由於此次疫情造成全球性的影響，對市場影響恐更加長遠，投資人可以開始
思考日後的市場動向，擬定長遠計劃。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://estate.ltn.com.tw/article/9864
上半年土地交易創新高 兩大案拉高氣勢 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局，但不動產交易市場並不悲觀，資金重返台灣佈局，使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高，根據信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃交易金額來到1530億元，信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢，壽險業因疫情影響 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/06/19/200619-9864-1-xYmpN.jpg)
6.備註:
小央政府治國有方
疫情控制世界第一，經濟20年來最好時刻
國家安穩、資金回流，各大企業才敢放心買地投資
俗話說房地產為經濟火車頭
這波台商回流與國外熱錢將帶領台灣走向另一個高峰
感恩政府
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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推 : 抓穩了，台灣要起飛啦1F 06/20 08:35
→ : 中南部一堆農地都在求售 田地上都在推新屋廣告2F 06/20 08:35
→ : 本來有種樹的空地 整個被推平 都在蓋公寓大廈
→ : 本來有種樹的空地 整個被推平 都在蓋公寓大廈
→ : 農地可以蓋房?4F 06/20 08:38
推 : 起飛了 台商到底帶多少錢回來 XD5F 06/20 08:38
推 : 賤商發大財6F 06/20 08:38
→ : 申請更改地目啊7F 06/20 08:38
噓 : 台商資金回流，當然是購地蓋廠房8F 06/20 08:39
推 : 台積電竹南投資1600億蓋封測廠9F 06/20 08:39
→ : 郊區一堆農地 現在都是不動產仲介商的廣告10F 06/20 08:39
推 : 炒地皮政黨11F 06/20 08:41
推 : 讓我們繼續炒起來!!!12F 06/20 08:42
→ : 拉高房價，弄死這些左膠，13F 06/20 08:43
→ : 大家看到沒有？是誰在講台灣人薪資過低啊？景氣好成這樣14F 06/20 08:45
推 : 聽說工業區 佔著茅坑不拉屎的一堆 在把持 ????15F 06/20 08:47
推 : 炒房菸粉16F 06/20 08:50
→ : 小菸德政 不愧是炒地皮家族畜17F 06/20 10:10
→ : 出身
→ : 出身
![[圖]](https://i.imgur.com/7Lrb4lFh.jpg)
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2樓 時間: 2020-06-20 12:05:30 (日本)
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06-20 12:05 JP
回想20多年前在野的DPP 高聲呼喊 土地正義 反對財閥土地斂財...反觀現在...呵呵~~
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