※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-06-12 20:47:44
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房價是不是該訂上限10萬/坪?
時間 Fri Jun 12 16:39:22 2020
台灣有許多無殼蝸牛
追根究柢的原因就是房價太貴
是不是該訂個房價上限?
我覺得10萬/坪蠻合理的
大家來討論看看訂多少才合理?
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推 : 10萬也買不起1F 06/12 16:39
推 : 時空背景不同啦2F 06/12 16:39
→ : 444443F 06/12 16:39
→ : 政府有補貼你買房子嗎?4F 06/12 16:40
推 : 該訂下限5F 06/12 16:40
噓 : 一坪一千6F 06/12 16:40
推 : 我們家買房時 一坪三萬... 訂個5萬差不多 大家都買的起7F 06/12 16:40
→ : 有錢人表示：我不會買十間嗎?8F 06/12 16:40
推 : 現在風向不是買不起是你不努力嗎9F 06/12 16:41
噓 : 連共產黨都不這麼玩10F 06/12 16:43
→ : 應該用陶朱隱園當天花板11F 06/12 16:44
噓 : 這樣每個有錢人家裡會有足球場12F 06/12 16:44
→ : 定價格根本沒用 現在這邊喊的除了價格外 還要地點(重點)13F 06/12 16:44
推 : 這不就是搶劫嗎？14F 06/12 16:44
→ : 除非連地點都強制配給 不然價格定在怎麼低 好地段沒人會15F 06/12 16:46
→ : 白癡就這樣便宜釋出去了
→ : 強制定價格 那些本來就超便宜爛地點受惠(我們也直升10萬
→ : )但是照樣沒人買(因為地點本來就不好) 然後好地段沒人賣
→ : 白癡就這樣便宜釋出去了
→ : 強制定價格 那些本來就超便宜爛地點受惠(我們也直升10萬
→ : )但是照樣沒人買(因為地點本來就不好) 然後好地段沒人賣
推 : 1坪1萬比較合理19F 06/12 16:50
→ : 然後政策還是空轉 不爽沒買到好地段的人還是不爽....20F 06/12 16:50
推 : 然後搭一個超貴車位21F 06/12 16:50
推 : 422F 06/12 16:51
→ : 無聊..直接鬥地主 分富豪的財產就好了23F 06/12 16:53
推 : 不行啊 我買了五棟 每坪都百萬的 你要我虧慘？24F 06/12 16:55
推 : 房價就不行自由經濟，但醫療可以喔25F 06/12 16:56
推 : 台北一坪10萬，那南部不就一坪1000塊，哈哈哈哈哈26F 06/12 17:00
推 : 前面大家好認真，這篇只是在反諷健保吧!!XDD27F 06/12 17:00
推 : 沒錯 背後一定有黑手操弄 所以我們要訂個天花板打擊!!28F 06/12 17:05
推 : 我先買101來住29F 06/12 17:08
→ lain2002 …
→ : 可以喔！31F 06/12 17:11
推 : 怵32F 06/12 17:13
推 : 沒錢買還要挑地點 安心餐卷要不要限法國菜33F 06/12 17:14
推 : 你的薪水上限應該也會同時被改成5000/月34F 06/12 17:22
推 : 好啊 這樣我就可以買下整棟大樓了 爽耶35F 06/12 17:22
推 : 上限一坪五千好了36F 06/12 17:24
噓 : 蟑螂就喜歡這房價阿37F 06/12 17:39
→ : 該38F 06/12 17:45
→ : 蔡都執政快五年了，你都沒存到錢？39F 06/12 17:48
→ : 8萬吧40F 06/12 17:53
推 : 增加持有成本 有錢人盡量買啊 ㄏ 買兩筆以上就開始狂收41F 06/12 17:54
→ : 稅
→ : 稅
→ : 實價課稅比較好43F 06/12 18:06
推 : (づ′・ω・）づ好44F 06/12 18:11
推 : 大地主小菸不肯阿45F 06/12 18:21
推 : 1萬!!46F 06/12 18:29
推 : 覺得訂一萬阿47F 06/12 18:42
推 : 蓋房子成本不用錢？土地不用錢？看看行情吧...48F 06/12 18:46
→ : 還是都政府出錢補助好了？每個人都能有房子，讚讚讚！
→ : 還是都政府出錢補助好了？每個人都能有房子，讚讚讚！
推 : 沒錯 定天花板跟購買戶數 台灣少子化有救了50F 06/12 18:59
推 : 我贊成，你還沒存夠頭期款我先買十間來租給你51F 06/12 19:23
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(￣︶￣)ｂ Uggyy 說讚！
4樓 時間: 2020-06-12 21:05:06 (台灣)
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06-12 21:05 TW
應該是要訂定同理範圍的價格吧 例如 人均GDP年所得2萬5美金..約75萬台幣 蛋白區的一般住宅頂多就是750萬 蛋殼區的400萬不然就是要廣建國民住宅..
5樓 時間: 2020-06-12 21:07:45 (台灣)
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+1
06-12 21:07 TW
為什麼ptter都像柯糞一樣不動點腦！首先，要定鋼筋一頓不得超過多少錢，水泥一車不得超過多少錢，地價一坪不得超過多少錢，...，建築勞工一天工資不得超過多少錢，以及規定建築公司不能賺錢。然後，建設公司不願意開工，勞工不願上工，鋼鐵廠、水泥廠寧可外銷，...，最後台灣沒有新建築，老建築也沒人要整修，...，其他的請參考歐洲
7樓 時間: 2020-06-12 23:20:10 (台灣)
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(編輯過) TW
應該區分公宅市場及豪宅市場，公宅價格限定，移轉的漲幅也限定，應依地區平均薪資計算，房價所得比可以定在五年(實坪制)。 豪宅隨便它漲，漲到一坪是公宅的20倍也沒關係，完全市場機制。 但台灣是豪宅漲，結果爛房子價格也跟它連動漲，最後土地跟著漲，土地持有人賺翻天，但整體土地利用成本提高還外部化給社會負擔。 政府不懂囤地，開發後不動產都急著賣，為求計畫的自償率，搞的沒土地可以建設，也沒空間可以推公共服務。 缺乏遠見又被民代綁架。
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