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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 新北豪宅一哥無力回升 屋主認賠1,100萬出
時間 Wed Mar 11 12:20:28 2020
1.媒體來源:
udn
2.記者署名
游智文
3.完整新聞標題:
新北豪宅一哥無力回升 屋主認賠1,100萬出場
4.完整新聞內文:
實價揭露，新北最貴豪宅「橋峰」23樓戶交易，屋主2014年以7,600多萬元買進，去年12
月以6,500多萬賣出，賠了1,100多萬元。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，橋峰先前住戶轉手，多有獲利，獲利金額從380萬到720萬
不等。最新轉手的23樓戶會慘賠1,100多萬，主要是屋主在房市高點時，以高價買進，近
年新北高價宅大幅修正，且欲振乏力，屋主想賣，只好認賠。
不等。最新轉手的23樓戶會慘賠1,100多萬，主要是屋主在房市高點時，以高價買進，近
年新北高價宅大幅修正，且欲振乏力，屋主想賣，只好認賠。
橋峰位於新北新板特區，為大型豪宅社區，樓高31~37層，約440多戶，2010年底完工，屋
齡約9年。其中18樓戶在2014年以1.05億交易，扣除車位後，每坪92.1萬元，為新北豪宅
最高價。
齡約9年。其中18樓戶在2014年以1.05億交易，扣除車位後，每坪92.1萬元，為新北豪宅
最高價。
實價資料，這幾年橋峰住戶出售，多有獲利，其中37樓戶，屋主賺了720萬。16樓兩戶轉
手，也分別賺了380萬、500萬元，觀察住戶取得單價多在6、7字頭。
新交易的23樓戶，屋主在2014年7月買進，當時房市已出現變化，但房價仍在高點，屋主
以7,626萬取得，扣除車位，每坪達86.2萬元，之後橋峰房價明顯下修，近幾年一直無力
回升，屋主最後以6,520萬元轉手，慘賠1,106萬元、跌幅近一成五。
以7,626萬取得，扣除車位，每坪達86.2萬元，之後橋峰房價明顯下修，近幾年一直無力
回升，屋主最後以6,520萬元轉手，慘賠1,106萬元、跌幅近一成五。
陳炳辰表示，23樓戶雖然賠售，但成交單價每坪73萬元，仍是近二年新高，在去年新北豪
宅交易中，單價也排名第二。賠錢交易還登上去年新北市豪宅次高單價，新北豪宅市場困
境由此可見。
宅交易中，單價也排名第二。賠錢交易還登上去年新北市豪宅次高單價，新北豪宅市場困
境由此可見。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tinyurl.com/vmf5sm3
新北豪宅一哥無力回升 屋主認賠1,100萬出場 | 房產投資 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
實價揭露，新北最貴豪宅「橋峰」23樓戶交易，屋主2014年以7,600多萬元買進，去年12月以6,500多萬賣出，賠了1... ...
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→ : 110萬再叫我1F 125.230.240.206 台灣 03/11 12:21
→ : 都叫喬峰了當然結局是跳下去阿2F 223.137.225.225 台灣 03/11 12:21
→ : 還是很貴啊幹3F 36.224.101.167 台灣 03/11 12:21
→ protect6090 …
→ : 買房靠這波了5F 39.9.97.63 台灣 03/11 12:21
推 : 賺20筆賠1筆吧6F 27.242.138.50 台灣 03/11 12:22
→ : 自己要買在高點的, 活該啊7F 60.248.161.28 台灣 03/11 12:22
→ : 沒差啊 反正別地方賺8F 111.243.27.15 台灣 03/11 12:22
推 : 再繼續炒啊 879F 180.217.189.44 台灣 03/11 12:22
推 : 投資有賺有賠 願賭服輸10F 223.140.77.111 台灣 03/11 12:23
噓 : 鬼島的房子可以當商品獲利11F 223.140.70.2 台灣 03/11 12:23
→ : 2014年, 懂得人都知道高不上去了12F 60.248.161.28 台灣 03/11 12:24
推 : 剩1100再叫我。13F 39.9.195.162 台灣 03/11 12:24
→ : 可以改名蕭峰14F 61.231.244.213 台灣 03/11 12:25
推 : 反正都買豪宅ㄌ 搞不好賠一點對他而言算小15F 223.140.77.111 台灣 03/11 12:25
→ : 錢阿
→ : 錢阿
推 : 建商真爽 賺到屋主的錢 永遠贏家17F 36.226.15.3 台灣 03/11 12:25
→ Kaskade …
推 : 喬峰沒跳,跳的是阿紫.19F 118.163.179.141 台灣 03/11 12:26
→ : 選小房比較安全20F 42.72.72.240 台灣 03/11 12:26
推 : 溫拿21F 223.137.168.98 台灣 03/11 12:27
→ : 400戶以上的社區算豪宅社區喔,長知識了22F 114.33.59.222 台灣 03/11 12:27
推 : 房市只漲不跌 低賣當然賠 笨23F 223.136.53.33 台灣 03/11 12:29
→ : 在台灣炒房炒到賠的請自行檢討24F 42.77.154.104 台灣 03/11 12:29
推 : 抓最後一個25F 123.192.22.254 台灣 03/11 12:29
噓 : 地主蔡英文表示？技不如人嗎？26F 39.10.126.185 台灣 03/11 12:31
推 : 幹，還有6千多萬27F 111.250.39.242 台灣 03/11 12:31
→ : 你為什麼要代替你爹28F 111.71.38.224 台灣 03/11 12:33
→ : 賣一億那個真是爽 賣在最高點最爽價29F 36.228.177.33 台灣 03/11 12:33
推 : 少賺1100萬而已30F 223.137.170.19 台灣 03/11 12:34
→ : 房蟲只有賠錢沒跳樓算不錯嘍31F 118.168.108.157 台灣 03/11 12:34
推 : 段正淳 納命來32F 101.15.169.24 台灣 03/11 12:36
推 : 都跟你說是喬峰了 等著結局跳崖GG33F 223.136.229.3 台灣 03/11 12:39
→ : 取這名字？殺小34F 180.217.237.55 台灣 03/11 12:42
噓 : 假轉手真定錨？ 看完這篇會覺得真的有35F 210.64.188.95 台灣 03/11 12:49
→ : 這個價 要小心。
→ : 這個價 要小心。
推 : 還是買不起啊37F 59.120.85.23 台灣 03/11 12:59
→ : 重點是在板橋買90萬一坪 都可以買中山38F 101.10.13.195 台灣 03/11 13:00
→ : 士林新房了 買去板橋 笑死
→ : 士林新房了 買去板橋 笑死
噓 : 業配去死40F 49.216.1.126 台灣 03/11 13:01
噓 : 大家都賺這位賠怪誰41F 223.136.33.247 台灣 03/11 13:03
推 : 有這種財力還買在新北？呵呵42F 101.12.48.121 台灣 03/11 13:07
推 : 我炒43F 223.138.134.34 台灣 03/11 13:08
→ : 炒房還在那邊討拍 去跳海吧44F 117.19.211.176 台灣 03/11 13:15
推 : 葉配吧45F 223.137.79.194 台灣 03/11 13:19
推 : 爽 賠死最好46F 111.71.103.251 台灣 03/11 13:19
→ : 看來還是跌不夠多47F 110.28.38.9 台灣 03/11 13:28
推 : 380萬那個光是仲介費就快吸光了48F 42.77.169.91 台灣 03/11 13:36
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