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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-03 09:28:14
看板 Gossiping
作者 boyen0917 (8 Q)
標題 Re: [問卦] 新莊副都心是怎樣的存在?
時間 Wed Dec  2 11:34:14 2020


新北市長說副都心位處中山高、64、65快速道路路網中

又有機捷、環狀線交會 所以是新北重點開發區域 重劃開始至今大概10年

前幾年先用了中央級的聯合辦公大樓在這邊(文化部、勞動部等等)

再來是招商BOT了宏匯、凱悅飯店、iTower(廠商就是開發北車雙子星那間)

接著又弄了一個國家電影中心一期(2021啟用？)、二期

副都心北側也重劃了知識產業園區 包括部分商二用地


其餘主要是預計做創新產業、轉運站 大餅畫好畫滿 但目前都是草



回到副都心

目前商二地蓋了大概6,7成 大部分都是住商混合

但商一用地也就是區域中間那一排幾乎都長草或停車場

相比其餘重畫區蓋好蓋滿、林口招商開發如火如荼

副都心的地主、建商都養地不開發 因為沒搞頭?

還有人有掛嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.164.85 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VnmivfQ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606880057.A.A5A.html
→ VVizZ: 蠻鳥的地方 套房1F 12/02 11:34
→ hihimen: 副都心從我小時後就劃好了，至少30年2F 12/02 11:34
→ VVizZ: 空氣差車多生活機能差 房價虛高 買了虧死3F 12/02 11:35
→ hihimen: 副都心裡面的路又沒啥車.....4F 12/02 11:35
推 Mazda6: 炒房用的5F 12/02 11:35
→ VVizZ: 高架橋吵死了6F 12/02 11:35
推 spring53287: 問9面7F 12/02 11:36
推 s155260: 九面住那8F 12/02 11:37
推 LatteCat5566: 比桃園還沒發展性的地方9F 12/02 11:38
推 poloo9: 裡面車都亂停10F 12/02 11:38
推 max60209: 副都心離工業區沒有很遠...交流道下也塞的可怕11F 12/02 11:38
推 panzerbug: 不知道貴什麼，旁邊是快速道路和工廠12F 12/02 11:38
→ max60209: 環狀線很慢 機捷貴又難坐 公車還比較實用 又環繞高架橋13F 12/02 11:40
推 hihimen: 副都心旁邊沒工廠吧，前面還隔一大片空地14F 12/02 11:44
→ boyen0917: 好像很多人不了解又愛亂回答？15F 12/02 11:45
推 herro760920: 副都心旁邊一堆工廠竟然有人不知道@@16F 12/02 11:46
推 crazywill: 被建商玩爛 當住宅區賣17F 12/02 11:46
推 boss88893: 在副都心上班的   都是叫外送便當  出去跟本沒店18F 12/02 11:47
→ boss88893: 就算有店 也是要去  宏匯廣場  那種百貨公司價位
→ hong414: 政府配合建商炒房的榜樣 我只去那邊跑步~20F 12/02 11:48
推 crazywill: 當住宅區又沒機能 可能要再發展個10年 才適合住吧21F 12/02 11:49
推 peter5140: 宏匯廣場好逛！推薦去22F 12/02 11:49
→ boss88893: 你知道為何當初一堆政府單位一直遲遲 不肯搬進副都心嗎23F 12/02 11:50
推 oldriver: 副都心要過了新北大道才一堆工廠吧 那很遠啊24F 12/02 11:50
→ boss88893: 本來在台北市辦公 中午休息還可以在市區逛一下25F 12/02 11:50
→ boss88893: 搬來副都心  中午只能叫便當  出去還都沒店可逛 慘
推 starport: 雜亂無章的鄉下地區27F 12/02 11:51
→ herro760920: 副都心往泰山、往三重方向都是小工廠，騎車不用5分鐘28F 12/02 11:51
→ herro760920: 的距離
→ hong414: 過一條馬路不就五股工業區了...30F 12/02 11:52
推 panzerbug: 宏匯廣場過快速道路那邊都是工廠欸31F 12/02 11:52
推 max60209: 以空氣飄揚 貨車通行的角度來看不算遠 單身沒差 但....32F 12/02 11:53
→ hong414: 等其他蓋好應該也不適合跑步了 都大樓 擋風QQ33F 12/02 11:54
→ max60209: 7月幸福站車禍事件的情侶可能是要去看副都心周邊附近的34F 12/02 11:55
→ max60209: 而肇事的車 是貨車 花幾千萬住在危險的地方是M嗎?
→ hong414: 中港路尾又是8+9聚集地36F 12/02 11:57
→ hong414: 新莊大拜拜很high
推 herro760920: 不用自己騎車逛，有坐過機捷也很明顯。過三重的堤防38F 12/02 11:58
→ herro760920: 跟公園以後，你只會看到整片的鐵皮屋工廠。
推 als60907: 抓交替地段，等最後一個套房住好住滿40F 12/02 11:58
推 max60209: 歧視很糟糕 很不應該 但卻是自保的最佳方法41F 12/02 11:59
推 wiesley1029: 太貴 環狀線多但都很塞42F 12/02 12:03
→ darkdean: 那邊要往原鬧區就有東西吃(幸福路、中平路、福壽街)43F 12/02 12:05
推 hmt17: 旁邊不就五股工業區 有溫暖的排放物44F 12/02 12:05
→ darkdean: 副都心本身還沒發展起來，不然以交通來說真的蠻方便的45F 12/02 12:06
→ darkdean: 簡單來說，就是要熱鬧，要買邊緣；要安靜，買中間
推 pslr1: 外勞租界區47F 12/02 12:17
→ pslr1: 以後往宜蘭 新莊副都心也有轉運站
推 ian41360: 宏匯廣場號稱百貨公司，可以去看一下跟台北市的百貨公49F 12/02 12:26
→ ian41360: 司差多少…
推 chichung: 機捷貴又慢 結案51F 12/02 12:27
推 fransiceyho: 高架橋破壞了風水 旁邊蓋豪宅根本呵呵52F 12/02 12:36
→ fransiceyho: 旁邊就是個會大塞車的交流道 自以為交通很方便
→ boyen0917: 建國高架、市民大道沿路都有豪宅捏54F 12/02 12:42
→ OPisgood: 副都心站旁邊離工廠超近吧55F 12/02 12:52
噓 thehsu: 之前蓋一堆,到現在晚上還是鬼城,前幾年撐不住房價跌回去3,56F 12/02 12:56
→ thehsu: 4字頭,今年觸底反彈去看房一堆投資客也在求售,滿滿住商混
→ thehsu: 合素質堪憂,之前那個鄰近吸笑氣的就是在副都心,騙騙外地人
→ thehsu: 去買就好。
推 WindSucker: 一堆套牢60F 12/02 13:17
推 cka: 時間夠久會起來的，現在的淡水新市鎮從連戰當行政院長到現在61F 12/02 14:56
噓 bursty: 宏匯廣場旁邊就是大型車停車場... 跟淡海新市鎮一樣 晚上62F 12/02 22:25
→ bursty: 附近大樓有開燈的沒幾戶 幾乎都是投資客買的

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1樓 時間: 2020-12-02 12:11:34 (台灣) 
→
CtFrank
　 12-02 12:11 TW 
薪水不漲
開一大堆賣場百貨公司？
是要賣给誰？
總消費能力就卡住了
變成十個和尚打翻水桶
2樓 時間: 2020-12-02 12:43:45 (台灣) 
→
jrhtw0910
　 12-02 12:43 TW 
漸漸有比較熱鬧起來了...尤其百貨商場營運下去，假日晚上美食街每一攤前棉都長長人龍
3樓 時間: 2020-12-02 14:19:36 (台灣) 
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darkrise1980
　 12-02 14:19 TW 
不是不開發,當年是要先把公務員先搬到這裡,結果誰知道公務員嫌這裡偏僻又買地炒地,最後就變成現在這樣.
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