※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-28 14:29:29
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 加速都更 業者認可增加老屋持有稅
時間 Sat Nov 28 13:09:35 2020
1.媒體來源:
UDN
2.記者署名:
張瑞傑
3.完整新聞標題:
加速都更 業者認可增加老屋持有稅
4.完整新聞內文:
2020-11-28 03:28:41聯合報 記者張瑞傑／台北報導
近年危老條例可說是當紅炸子雞，審視2020全年申請破1,200例；反觀都市更新截至10月
底、核定僅73件，對比十分懸殊。對此，內政部次長花敬群表示，未來危老落日、都更流
程簡化後，都更將有機會大幅成長。業者認為，政府除提高獎勵外，也可研擬老屋持有稅
，兩者合併執行，或可收到加速效果。
底、核定僅73件，對比十分懸殊。對此，內政部次長花敬群表示，未來危老落日、都更流
程簡化後，都更將有機會大幅成長。業者認為，政府除提高獎勵外，也可研擬老屋持有稅
，兩者合併執行，或可收到加速效果。
花敬群直言，過去都更令人感覺不夠「親切」，但後來修法不斷簡化程序、提升便利性，
讓都更也成為一條好走的路；未來都更容積獎勵上限更高，隨著時間過去，會有愈來愈多
案件走都更。
讓都更也成為一條好走的路；未來都更容積獎勵上限更高，隨著時間過去，會有愈來愈多
案件走都更。
璞園廣告專案經理白淳元表示，除了在政策上檢討流程，其實也可以考慮增加老屋持有稅
的作法，增加屋主積極參與都更的意願。「都更容易產生釘子戶的原因，除價格談不攏外
，對於價格認定不一，都容易使得談判走向持久戰。」他分析，站在公共安全與結構穩定
的狀況下，政府都應該負上最大的責任、主導都市更新進行；一般建商地位不夠超然，很
難直接取得原住戶認定，若直接透過法源依據、增加持有稅，相信可以避免過多的立場爭
擾。
的作法，增加屋主積極參與都更的意願。「都更容易產生釘子戶的原因，除價格談不攏外
，對於價格認定不一，都容易使得談判走向持久戰。」他分析，站在公共安全與結構穩定
的狀況下，政府都應該負上最大的責任、主導都市更新進行；一般建商地位不夠超然，很
難直接取得原住戶認定，若直接透過法源依據、增加持有稅，相信可以避免過多的立場爭
擾。
再者，白淳元認為，透過成立「都更保險基金」也是可行的作法，類似於健保般、只要屋
齡超過一定程度以上的屋主，都必須投保都更保險基金，讓一切運作更加透明，不只在資
金上可以獲得挹注，也能讓民眾對於都市更新流程更加信任，對於都市更新將會帶來更多
正面效果。
齡超過一定程度以上的屋主，都必須投保都更保險基金，讓一切運作更加透明，不只在資
金上可以獲得挹注，也能讓民眾對於都市更新流程更加信任，對於都市更新將會帶來更多
正面效果。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5886/5049134
加速都更 業者認可增加老屋持有稅 | 政策焦點 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
近年危老條例可說是當紅炸子雞，審視2020全年申請破1,200例；反觀都市更新截至10月底、核定僅73件，對比十分懸殊。... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/11/27/realtime/9153192.png&s=Y&x=38&y=0&sw=771&sh=514&sl=W&fw=800)
6.備註:
這個國家已經完全被建商把持了
養了一堆國會議員
一塊土地建商取得 除了規定的建蔽率/容積率外
建商可以在他所控制的國會所立的法,開心的灌滿30-50%不等無用的公共設施
合法的來剝削這些屋奴
難得有人出來吠兩聲要實坪計價 馬上被圍剿
現在開始放風聲準備開始要" 老屋持有稅"
要不要開始發紙箱?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.232.156 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VmTkHXt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606540177.A.877.html
推 : 幹你娘建商要什麼給什麼1F 11/28 13:10
噓 : 建商插旗也要課稅 應該不會過2F 11/28 13:10
→ : 你他媽要不要改國號叫建商國3F 11/28 13:10
推 : 大炒房時代4F 11/28 13:11
推 : 不然你要投國民黨嗎?5F 11/28 13:11
→ : 可憐哪6F 11/28 13:11
→ CenaC …
推 : 兩黨都是建商同路人8F 11/28 13:12
推 : 哈哈哈，我建議屋齡超過三十年的房子以市價50%作為持有稅9F 11/28 13:12
推 : 老屋持有稅是三小10F 11/28 13:12
→ : 另外，台灣房租租金應該上漲1000%以上才能符合台灣人薪資11F 11/28 13:13
推 : 建商：我勒幹你娘 綠共：喳12F 11/28 13:13
推 : 老屋持有稅增加，真的很噁心13F 11/28 13:13
→ : 老屋持有稅就是關心當災難來臨時 政府救災必須多付出成本14F 11/28 13:13
推 : 增加老屋持有稅怎麼了嗎？現行老屋持有幾乎沒成本，15F 11/28 13:14
→ : 都更意願低。加稅逼出老屋錯了嗎
→ : 都更意願低。加稅逼出老屋錯了嗎
→ CenaC …
→ : 例如：老屋在救護車靠近的時候可能會坍塌引起民怨？XD18F 11/28 13:14
噓 : 這什麼智障法19F 11/28 13:15
→ : 老屋持有稅另外一個好處是可以鼓勵繭居族出門上班賺大錢20F 11/28 13:15
噓 : 北七喔，你加稅到時都更我連本帶利通通加上去賣21F 11/28 13:15
噓 : 又是一個外行人無腦發言！22F 11/28 13:16
→ : 很多繭居族都是躲藏在祖傳老屋裡面裝死 造成工廠人力不足23F 11/28 13:16
推 : 要不要老人超過65歲還沒死的都要增加稅收24F 11/28 13:16
噓 : 幹他媽敢上路我就上街 操你媽25F 11/28 13:16
→ : 整天舉日本房價低當例子 現在學日本增加老屋持有成本26F 11/28 13:17
→ : 還有一個好處是：稅金用來整頓市容 像是台灣年輕人的路坑27F 11/28 13:17
→ CenaC …
→ : 現在嘴臉又不一樣了 真是居住正義自助餐 甚麼好處都想要29F 11/28 13:17
→ : 喔對了，你敢上街要小心路坑啊！請支持稅金補路坑唷~鳩咪30F 11/28 13:18
推 : 炒房財團的好朋友 民進黨31F 11/28 13:18
→ : 除非自住,要不然你多了一堆稅都是轉嫁給租屋族啦..32F 11/28 13:18
→ : 現在政府和朝野立委想認真做事 這是好現象要大力支持才對33F 11/28 13:18
→ : 真的北七，加稅只會轉嫁，最後所有老屋通通再漲一波34F 11/28 13:19
→ : 問題是現在台灣的租屋族薪資過高又不消費使經濟停滯不前35F 11/28 13:19
→ : 反正年輕人不買房或買不起房,那就當韭菜讓人慢慢割..36F 11/28 13:20
→ : 這是非常好的解決問題手法，一舉多得，人人得利，善哉!!!37F 11/28 13:20
噓 : 善你屁眼38F 11/28 13:20
→ : 與其讓年輕人亂花錢買一堆垃圾不如妥善保管年輕人的稅金39F 11/28 13:21
→ : 笑死 建商真的很買媒體 先把空屋空地稅調高再說啦40F 11/28 13:21
→ : ...........哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈41F 11/28 13:21
→ : 唉，這年頭好的政策剛出台的時候總是會被民粹罵到臭頭啊42F 11/28 13:22
噓 : 你們年輕人一樣買不起43F 11/28 13:23
[新聞] 所得增加+台幣升值 明年人均GDP首度破3萬美元 - Gossiping板 - Disp BBS
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明年人均GDP首度破3萬美元 媒體來源: 自由時報 〔記者鄭琪芳／台北報導〕行政院主計總處下午公布最新GDP（國內生產毛額）統計，由 於出口暢旺，今年GDP大幅上修至2.54%，預測明年GDP成長3.
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/img.ltn.com.tw/7558b25b452bf02d99aa30208d315900.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/i4.disp.cc/imgur_2FQs2IfYF.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/i4.disp.cc/imgur_2FXiRn8CC.jpg)
→ : [新聞] 所得增加+台幣升值 明年人均GDP首度破3萬46F 11/28 13:26
→ : 靠邀，馬上有新聞把上面噓文的小朋友的臉打得啪啪大響
→ : 靠邀，馬上有新聞把上面噓文的小朋友的臉打得啪啪大響
推 : 你各位不協助炒房就要被課老屋稅喔，還不謝謝黨？48F 11/28 13:29
→ : 哇靠 這是建商代表吧49F 11/28 13:31
推 : 開啟無差別併吞土地 全部蓋樓 發大財
推 : 開啟無差別併吞土地 全部蓋樓 發大財
推 : 讚讚 又一位諾貝爾獎得主出現了 公在黨國51F 11/28 13:38
推 : 怎麼不立法規定都更最少是一坪換兩坪52F 11/28 13:39
噓 : 綠軀整天說謊不打草稿53F 11/28 13:43
→ : 新房不課稅,課老房子?偉栽DPP54F 11/28 13:56
→ : 老屋持有稅100%如何?保證天天都更
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