※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-03 07:24:40
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 買房到底要自備多少啊？
時間 Mon Nov 2 10:34:49 2020
如題
好好奇一件事
本魯蛇科技業可憐IT
月薪只有45k左右 年薪大概60吧
那種市區新房破千的肯定一輩子買不起
郊區的二手屋三房大樓我看了一下大概都在3～500
如果這樣我要買的話頭期到底要存多少才夠啊？
兩成的話 所以買500萬的要存100萬嗎？
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噓 : 這篇沒八萬一我倒立自吹1F 11/02 10:35
推 : 不用，貸好貸滿，用信貸當頭款2F 11/02 10:35
推 : 主要看黨證 有黨證可以貸99%3F 11/02 10:35
推 : 1504F 11/02 10:35
噓 : 3成5F 11/02 10:35
推 : 看你先祖6F 11/02 10:35
→ : 1000萬7F 11/02 10:35
→ : 最後繳不出來被法拍，或便宜賣我8F 11/02 10:35
→ : 至少多留一百給裝潢跟雜費9F 11/02 10:36
→ : 你想住哪 這樣比較好抓價格10F 11/02 10:36
推 : 八萬二11F 11/02 10:36
→ : 我直接買塔位 比較便宜12F 11/02 10:37
→ : 三成比較穩。不要去信貸當頭款...13F 11/02 10:37
推 : 60 沒破百 還敢自稱IT R 請證明打工仔14F 11/02 10:37
→ : 現金一次付清15F 11/02 10:37
→ : *正名16F 11/02 10:37
推 : 沒錢就家俱擺一擺別想裝潢了17F 11/02 10:37
推 : 6萬18F 11/02 10:37
→ : 塔位也不便宜19F 11/02 10:37
噓 : 一樓準備直播嘍20F 11/02 10:38
推 : 我記得某家買帝寶自備款比我買房低21F 11/02 10:38
推 : 魏家帝寶術22F 11/02 10:40
推 : 500W房，自備150~200W比較好23F 11/02 10:41
→ : 阿人家就還的起本利呀，銀行也想他多貸點24F 11/02 10:41
推 : 頭期款300w貸7成繳20年 月薪要破10w 拿出1/3月繳3w525F 11/02 10:43
→ : 以上若以千萬房來看的話 文意要的500萬就砍半
→ : 以上若以千萬房來看的話 文意要的500萬就砍半
→ : 問爸媽要出多少比較實在27F 11/02 10:44
推 : 月薪45k年薪600k 你的三節跟績效獎金呢?28F 11/02 10:44
→ : 還有契稅之類的 500萬最好自備150萬29F 11/02 10:46
推 : 跟林飛帆借9萬30F 11/02 10:47
推 : 貢寮一坪五萬 給您參考31F 11/02 10:47
推 : 去問自己爸爸辣 關大家屌事32F 11/02 10:48
→ : 起碼要有個500吧！1樓直播連結在哪？33F 11/02 10:48
→ : 保年收14-16個月，哩哩叩叩加起來平均算4萬5差不多啦34F 11/02 10:50
推 : 賣噁油那個歪嘴充家族買帝寶貸款99％35F 11/02 10:50
推 : 自備兩成差不多36F 11/02 10:50
推 : 年薪怎麼可能只有60，你的年終呢37F 11/02 10:51
推 : 我朋友自備6萬而已，你參考一下38F 11/02 10:54
推 : 連年終、獎金都賠進去 過年也要縮衣節食 房奴名符其實39F 11/02 10:56
推 : 200萬含頭款，裝潢家電40F 11/02 10:57
推 : 八萬零九百九十九41F 11/02 10:57
推 : 問九萬哥42F 11/02 10:58
推 : 先不要買 先去看就好 我自己經驗是至少要3成 不然你買房沒43F 11/02 11:01
→ : 家電傢俱
→ : 先租屋吧 租的也可以住 一邊租一邊存錢 買1000成屋至少要30
→ : 0現金 預售則至少要150
→ : 家電傢俱
→ : 先租屋吧 租的也可以住 一邊租一邊存錢 買1000成屋至少要30
→ : 0現金 預售則至少要150
推 : / \ 萬 —47F 11/02 11:02
→ : 八萬二48F 11/02 11:04
推 : 一個月薪水49F 11/02 11:05
推 : 等結婚再買房50F 11/02 11:08
噓 : 用信貸當頭款就好，不用自備款51F 11/02 11:08
推 : 新鮮的屁股52F 11/02 11:15
推 : 敲 碗 等 直 播53F 11/02 11:15
推 : 6萬54F 11/02 11:16
推 : 貸個40年，之後有孩子等他大了轉給他貸，讓他付，再讓他55F 11/02 11:16
→ : 一樓何時直播，八萬一十一56F 11/02 11:16
→ : 轉貸給他孩子57F 11/02 11:16
推 : ハ萬一58F 11/02 11:22
推 : 市區新房1000多？ 什麼窮酸市？59F 11/02 11:22
→ : 科技業IT，月薪45K，年薪不可能只有60，哪家科技公司IT?60F 11/02 11:36
→ : 幹 你知道很多地方連非市區都漲到破千了嗎 =_=61F 11/02 11:42
推 : 八萬一千零一62F 11/02 11:48
→ : 連30%自備款都不知道？你租房一輩子吧63F 11/02 11:50
→ : 至少3成64F 11/02 12:08
推 : 二手三房大樓只有300-500W應該是20年以上中古屋，不見65F 11/02 12:14
→ : 得能貸到8成，自備3成比較保險，加上房仲服務費、規費
→ : 、契稅印花稅和家具家電，自備至少要200W
→ : 得能貸到8成，自備3成比較保險，加上房仲服務費、規費
→ : 、契稅印花稅和家具家電，自備至少要200W
噓 : 八萬零一68F 11/02 12:21
→ : 八萬零一百元 （少打，補上）
→ : 八萬零一百元 （少打，補上）
→ : 你講哪裡啊 價錢還不會漲70F 11/02 12:23
→ : 40年的生命71F 11/02 13:30
手上現金只有6萬！情侶「以小博大」買520萬房 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
手上現金只有6萬，竟也能以小搏大，脫離無殼蝸牛行列！一對情侶自稱「自備款」大約90萬，想買價金「520萬」的公寓頂樓，結果準備向銀行貸款450萬時，發現他們的自備款中，有84萬來自信貸，兩人現金只有6萬，不過銀行評估情侶工作穩定，最後還是同意貸款。 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2018/01/22/1225443-PH.jpg)
→ : 六萬就好了，九萬可以買兩棟73F 11/02 14:10
→ AIronKuma …
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