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作者 標題 [新聞] 青安房貸18歲可辦 利率下修至1.4%
時間 Wed Oct 28 21:37:40 2020
1.媒體來源:工商時報
2.記者署名:工商時報 朱漢崙
3.完整新聞標題:青安房貸18歲可辦 利率下修至1.4%
4.完整新聞內文:
財政部27日召集八大行庫開會討論青安房貸專案續辦，初步決定一段式青安房貸利率將從
1.43％小幅下修0.03個百分點至1.4％；同時因應民法修法，最低貸款年齡將從目前20歲
降至18歲；至於貸款戶若受疫情影響，寬限期可從目前三年延長至最多五年，其餘包括貸
款年期最長30年、成數最高八成、及最高額度800萬元，均維持與現狀一致。
1.43％小幅下修0.03個百分點至1.4％；同時因應民法修法，最低貸款年齡將從目前20歲
降至18歲；至於貸款戶若受疫情影響，寬限期可從目前三年延長至最多五年，其餘包括貸
款年期最長30年、成數最高八成、及最高額度800萬元，均維持與現狀一致。
由於此次青安貸款利率降幅最後仍要以行政院拍板為準，倘若政院認為降幅還要再擴大，
以發揮對首購族更大便民及省息效果，財部和八大行庫仍可能再放大降率幅度。
市場競爭壓力大，各大行庫近三個月新承作作房貸利率已全面低於1.4％，目前以1.34～
1.37％居多，土銀則為目前新作房貸平均利率最高的行庫，約在1.38～1.4％；儘管新房
貸利率低，但大部分行庫的平均成數都在七成五以下，可見行庫在利率上拉低，但在成數
上控管相對嚴格。
1.37％居多，土銀則為目前新作房貸平均利率最高的行庫，約在1.38～1.4％；儘管新房
貸利率低，但大部分行庫的平均成數都在七成五以下，可見行庫在利率上拉低，但在成數
上控管相對嚴格。
各大行庫的新作放款平均利率都已低於1.4％，對青安貸款利率到底應降至多低，除新作
貸款的平均利率數值，青安貸款的逾放比成為與會行庫關注的另一重點。其中，青安貸款
承作量前兩大土銀、台銀在會中一致表示，青安貸款利率降幅不宜太多，即與青安貸款逾
放比高於一般房貸有關，認為利率訂價應反映風險成本。
貸款的平均利率數值，青安貸款的逾放比成為與會行庫關注的另一重點。其中，青安貸款
承作量前兩大土銀、台銀在會中一致表示，青安貸款利率降幅不宜太多，即與青安貸款逾
放比高於一般房貸有關，認為利率訂價應反映風險成本。
另一方面也有行庫提及青安優惠房貸利率若降得不夠多，難對一般首購族發揮申辦誘因，
因此主張應可降低0.05個百分點，也就是降至1.38％左右，不過由於台銀、土銀二大行庫
承作青安放款量遠超過其他六家行庫，因此最後利率降幅仍採兩家銀行主張，以1.4％暫
時拍板定案。
因此主張應可降低0.05個百分點，也就是降至1.38％左右，不過由於台銀、土銀二大行庫
承作青安放款量遠超過其他六家行庫，因此最後利率降幅仍採兩家銀行主張，以1.4％暫
時拍板定案。
還款方式上，除目前「本息均攤法」，明年起續辦兩年的青安貸款專案將再提出「本金均
攤法」供民眾選擇，也就是本金在每月平均攤還，利息則和先前的「本息均攤法」不同，
並非隨本金每月均攤。
攤法」供民眾選擇，也就是本金在每月平均攤還，利息則和先前的「本息均攤法」不同，
並非隨本金每月均攤。
5.完整新聞連結:https://ctee.com.tw/news/real-estate/359208.html
青安房貸18歲可辦 利率下修至1.4% - 工商時報
![[圖]]()
財政部27日召集八大行庫開會討論青安房貸專案續辦，初步決定一段式青安房貸利率將從1.43％小幅下修0.03個百分點至1.4％；同時因應民法修法，最低貸款年齡將從目前20歲降至18歲；至於貸款戶若受疫情影響，寬限期可從目前三年延長至最多五年，其餘包括貸款年期最長30年、成數最高八成、及最高額度800萬 ...
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/10/27/27-02609-006.jpg)
6.備註:抓緊了，台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
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「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」
「可惡！原來是這麼回事！」 ψcrocus
「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」
「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」
「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」
「這段時間我過的很開心」
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→ : 我朋友辦到1.31的，是他在唬爛嗎？1F 10/28 21:38
→ : 0.03%2F 10/28 21:38
推 : 呵呵呵3F 10/28 21:38
推 : 學貸都還在背QQ4F 10/28 21:39
噓 : 18歲是要貸撒小 嫌學貸不夠逆5F 10/28 21:40
推 : 青年奴隸專案6F 10/28 21:40
推 : 怕建商蓋太多沒人幫消化～偉哉7F 10/28 21:40
→ : 火車頭加速中8F 10/28 21:40
→ who5566 …
推 : 18只是因應民法 只是又下修房貸了11F 10/28 21:41
推 : 建議開放8個月嬰兒貸款12F 10/28 21:41
→ who5566 …
推 : 笑死XDD14F 10/28 21:42
→ : 18歲用把拔馬麻給的1500萬再加上青安房貸 輕鬆買房15F 10/28 21:42
→ : 18歲 就能體驗 學貸 房貸 在加個車貸16F 10/28 21:43
噓 : 學貸背完換房貸，人生當奴隸就好17F 10/28 21:43
推 : 才30年?18F 10/28 21:43
推 : 18歲用拔拔的錢開啟炒房人生辣讚19F 10/28 21:43
推 : 爸媽幫炒房~20F 10/28 21:43
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推 : 高二開始背房貸22F 10/28 21:44
→ who5566 …
推 : 老鼠會快沒人了 嘻嘻24F 10/28 21:45
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→ : 惟有櫻文超越英九，現在不是少子化，怎不搞個千萬育兒26F 10/28 21:46
→ : 免息貸款來讓大家有錢生育，自己沒的就不搞？
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推 : 債務體驗28F 10/28 21:47
推 : 貸貸相傳29F 10/28 21:47
→ : 好啊，沒年輕人願意生小孩了30F 10/28 21:48
→ : 世世貸貸，一貸傳一貸，貸貸出狀元喔31F 10/28 21:49
推 : 給個讚，政績+1，居住正義就是借錢買房32F 10/28 21:51
推 : 給爸媽方便的吧33F 10/28 21:51
→ : 50歲不到就還清了，到時付清就可以享受世界了34F 10/28 21:52
推 : 讚 火車還在衝 還不快上車35F 10/28 21:53
推 : 1.31應該是公務員36F 10/28 21:55
推 : 我才剛拿到1.31,九成噯,哈哈!37F 10/28 21:56
→ : 18歲 辦40年貸款 58歲還完貸款38F 10/28 21:57
→ : 我說，讀大學除了背學貸還能幹嘛？39F 10/28 22:00
→ : 18歲就可以當人頭，加入炒房行列了40F 10/28 22:00
推 : 我也是1.31，非公務員41F 10/28 22:02
推 : 新企劃：工讀生買房圓夢發大財42F 10/28 22:03
→ : 有錢人更舒服43F 10/28 22:07
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噓 : 想也知道開放一個名額給有錢父母炒房45F 10/28 22:09
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推 : 好好笑，幫助青年的方式就是調整利率1.4%調到1.34%51F 10/28 22:37
→ : 廢物政府，說的比做的強太多了
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推 : 18歲的頭期款是去哪裡賺53F 10/28 22:38
推 : 18歲沒錢買房的都沒有台灣價值啦54F 10/28 22:41
噓 : 嫌年輕人貸不夠 代貸相傳~55F 10/28 22:52
→ : 以後畢業都買房，發財囉56F 10/28 22:52
推 : 1.31 誰跟你1.457F 10/28 22:53
→ eeccms …
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→ : 跟著政府錢進房地產，發大財61F 10/28 23:09
→ : 翻譯：快來幫孫子買房不然房價怎麼繼續炒62F 10/28 23:25
→ jianliung …
噓 : 幹這有夠可悲，18歲買房一輩子努力工作都拿去繳房貸，比古64F 10/29 00:07
→ : 代的佃農還慘
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→ : 韭菜快割完了，需要新血刺激買氣。66F 10/29 00:21
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→ ULSHAN …
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(￣︿￣)ｐ darkrise1980 說瞎！
1樓 時間: 2020-10-29 23:50:04 (台灣)
→
10-29 23:50 TW
好幾間銀行都要終止或是減少房貸放款，因為利潤低到哭，重點是40年房貸，要捱過房價不跌，幾乎是不可能的事。放太多，遇到一次金融危機，銀行就GG了。
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