※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-27 02:12:20
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 原來使用自己家的公設還要付錢喔 @@
時間 Mon Oct 26 14:27:39 2020
我本來以為繳了貴桑桑的管理費
公設就可以用到爽
結果接待人員說 只有圖書室和親子遊戲間是完全免費
卡拉OK一個月是免費三小時 健身房一周10小時
瑜珈課程要報名人數夠多才開課 價格另外公布
超過使用時間的話 還要跟物業管理買點數卡 @@
傻眼
瑜珈課程要報名人數夠多才開課 價格另外公布
超過使用時間的話 還要跟物業管理買點數卡 @@
傻眼
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噓 : 你以為你繳的事健身房會員費嗎1F 10/26 14:28
→ : 不2F 10/26 14:28
→ : 你付的錢就只夠完這段時間阿3F 10/26 14:28
噓 : 你家電燈壞了也是要花錢修理吧。是吧？4F 10/26 14:28
→ : 還是你家電燈壞掉不用錢？
→ : 還是你家電燈壞掉不用錢？
→ : 去開管委會提出異議比較實在6F 10/26 14:28
→ : 公設比7F 10/26 14:28
→ : 跟管委會說啊，跟我們說幹嘛8F 10/26 14:28
推 : 我都開放公設讓遊民入住休息，泡茶聊天9F 10/26 14:29
推 : 不爽出來選主委啊10F 10/26 14:29
噓 : 不爽不要住11F 10/26 14:29
推 : 你們管委會不夠力12F 10/26 14:29
推 : 合理吧，使用者服務費。又不是所有住戶都愛唱歌13F 10/26 14:29
推 : 樓下在公設開放肛門 每人一天半小時14F 10/26 14:29
→ : 不然整個月都給你家booking? 別家就沒繳?15F 10/26 14:30
推 : 不然你跟管委會提案吃到飽方案阿16F 10/26 14:30
噓 : 沒買過房喔......17F 10/26 14:30
推 : 管委會財務水很深，一般住戶都傻傻的沒在監督管委會18F 10/26 14:30
推 : 跑步機如果是一般的耗損很快19F 10/26 14:31
推 : 提防退休老人佔用24h吹冷氣20F 10/26 14:31
→ : 不使用也要付費才是問題21F 10/26 14:31
推 : 電費跟維修保養費阿22F 10/26 14:31
→ foolfighter …
→ : 不收搞不好直接攤給每一戶24F 10/26 14:32
推 : 管委會規定的25F 10/26 14:32
→ deann …
推 : 若不收用到爽,你確定你搶得到?27F 10/26 14:34
推 : 使用者付費，吃到飽就會看到有人整天霸佔28F 10/26 14:34
噓 : 水電不用錢?29F 10/26 14:35
推 : 所以是有多貴 外面健身房月費也不便宜30F 10/26 14:36
推 : 如果不收錢就老人早到晚都在裡面輪的到你？31F 10/26 14:36
推 : 健身房一周免費10小時也夠了吧，你是想進去看妹嗎32F 10/26 14:37
推 : 不爽不要住33F 10/26 14:38
推 : 不這樣，到時你們又會調高管理費來維修34F 10/26 14:39
推 : 你出多少35F 10/26 14:39
推 : 依這邏輯 房東去店面吃東西可以不付錢？36F 10/26 14:41
推 : 管理費和維護費切開啊 不然換沒用也要繳費的出來該不是37F 10/26 14:41
→ : 一樣?
→ : 一樣?
推 : 噓三小我要是花那麼多北七錢買公設代表我有100%免39F 10/26 14:42
→ : 維護不用錢？40F 10/26 14:42
→ : 費使用的權利辣幹!41F 10/26 14:42
推 : 不付費管制就一堆人搶著用啊 @@42F 10/26 14:43
→ : 這應該有使用規定，你們社區裡面自己訂的，也可以去改43F 10/26 14:45
推 : 免費的話，你就會看到一群退休沒事幹的老人家天天佔據裡44F 10/26 14:45
推 : 臺灣人就盤啊，公設要錢、管理費要錢、使用還要錢 ，45F 10/26 14:46
→ : 根本笑死
→ : 根本笑死
→ : 頭唱歌喝茶聊天，等晚上你好不容易要用時，他們就來哭么47F 10/26 14:46
→ : 說要早睡，叫你安靜
→ : 說要早睡，叫你安靜
推 : 前面的人早就爽完了，後面的人要負擔折舊啊49F 10/26 14:46
推 : 你去管委會開會提案啊問鄉民幹嘛50F 10/26 14:47
→ : 公設只是入會費51F 10/26 14:48
→ : 你有毛病喔... 這再正常不過了52F 10/26 14:48
推 : 健身房通常就只有跑步機53F 10/26 14:48
推 : 買房後還要被坑 笑死54F 10/26 14:49
→ kimula01 …
推 : 管理費就基本折舊維修公電，很多額外付費不意外56F 10/26 14:51
→ : 以前住大樓時那些社施從來沒用過，白繳錢了57F 10/26 14:51
推 : 整個月都給你家唱，其他住戶去死？58F 10/26 14:52
→ : 一週10小時？其實很少59F 10/26 14:53
噓 : 跟我們講幹嘛？ 去跟管委會講啊60F 10/26 14:54
噓 : 我有繳稅我能去總統府住嗎，你繳那跟洨一樣少是夠維持61F 10/26 14:54
→ : ？
→ : ？
推 : 管理費=/=使用費好嗎63F 10/26 14:54
→ : 健身房跑步機了不起10台，妳公設用到爽其他2、300多戶64F 10/26 14:54
推 : 哈哈 付錢的監獄65F 10/26 14:54
→ : 活該逼唉r66F 10/26 14:54
→ : 住戶怎麼辦？？67F 10/26 14:54
噓 : 合理 維護要錢 就使用者付費阿68F 10/26 14:55
推 : 不然咧？69F 10/26 14:55
噓 : 使用者付費，費用再用於維護設施很合理吧70F 10/26 14:56
→ : 不然就都給你家用 最公平?
→ : 不然就都給你家用 最公平?
→ : 買公寓也要花錢換大門咧，ㄧ樓哭哭72F 10/26 14:56
推 : 公設含停車位，結果停車還要繳管理月費73F 10/26 14:57
噓 : 使用者付錢 難道要其他不唱的人幫你攤？74F 10/26 14:59
推 : 已經不錯了,唱歌免費三小時,我這邊連免費都沒有75F 10/26 15:01
→ : 開頭就要繳錢了
→ : 開頭就要繳錢了
噓 : 死窮鬼去住老公寓啦77F 10/26 15:03
→ : 不爽你去串聯半數的權利人修改規定阿78F 10/26 15:03
→ : 說財務水深的去當過管委嗎79F 10/26 15:04
→ : 最肚爛一些整天亂放話的大嬸
→ : 最肚爛一些整天亂放話的大嬸
噓 : 沒錢就搬家啊81F 10/26 15:05
噓 : 傻眼啥 維修不用錢哦82F 10/26 15:07
噓 : 維護設備不用錢? 電費? 管理人員薪水?83F 10/26 15:07
推 : 省錢的管委會，會把設施都關閉就不用維護了呵呵呵84F 10/26 15:07
推 : 一堆盤是怎樣 那公設一開始就全部使用者付費啊85F 10/26 15:08
推 : 很合理吧 不然有人一週霸占7天卡拉ok你能怎麼辦?86F 10/26 15:10
推 : 哈哈30%公設比87F 10/26 15:11
推 : 使用者付費？都已經付管理費了還要再付一次，有夠慘的88F 10/26 15:14
→ : 最好趁早理解管委會結構 及早組成住戶勢力 不然會被侵占89F 10/26 15:14
推 : 管理費只有含基本硬體吧，如果吃到飽保證被人佔著90F 10/26 15:15
噓 : 你是土霸主嗎？使用者付費啊91F 10/26 15:19
→ : 公設不用付錢，那管理費幹嘛用的92F 10/26 15:21
→ : 都叫公設了 怎麼會是你家的93F 10/26 15:22
噓 : 全免費看你唱不唱得到卡拉OK囉94F 10/26 15:22
噓 : 你是不是那種捐了一次血就想要以後受傷可以免費輸血輸95F 10/26 15:27
噓 : 買之前沒搞清楚狀況？96F 10/26 15:27
→ : 到爽的人啊...@@或是至少輸回本？？？97F 10/26 15:27
推 : 健身房 還限時間 太扯了吧98F 10/26 15:28
推 : 合理啊！不然不使用的管理費可以不繳？99F 10/26 15:30
推 : 先說說你管理費一坪多少zzz100F 10/26 15:31
噓 : 看起來像是防止長期霸佔訂的規則101F 10/26 15:31
噓 : 合約有沒有看清楚，沒有就是你的問題阿102F 10/26 15:39
噓 : 一周五天，一天2hr，健身房10hr/w 不夠你用？103F 10/26 15:40
噓 : 不爽不要買公設阿104F 10/26 15:41
→ : 只要免費，設備耗損會非常快105F 10/26 15:41
→ : 有沒有考慮如果完全免費會有人佔用、濫用的問題？106F 10/26 15:41
→ : 如果卡拉OK完全免費，你覺得你book得到嗎？
→ : 社區健身房的管制很多都不會那麼確實,防佔用不防使用
→ : 如果卡拉OK完全免費，你覺得你book得到嗎？
→ : 社區健身房的管制很多都不會那麼確實,防佔用不防使用
噓 : 真的很x缺x障 健身房、游泳池都你們自己出的錢這都不懂109F 10/26 15:45
→ : 不爽不要繳啊 大家不要用就好
→ : 不爽不要繳啊 大家不要用就好
推 : 你住管理大樓幹嘛啊 去住公寓自己負責吧111F 10/26 15:48
→ : 看到推文，大家都學過經濟學112F 10/26 15:50
推 : 去當管委會長呀 社區定的規章跟外人抱怨有屁用 爸媽不給113F 10/26 16:01
推 : 健身房一週10小時很多了吧？？114F 10/26 16:01
→ : 零用錢你跟鄉民講是有用嗎？除了笑你還能怎樣？ XD115F 10/26 16:02
噓 : 冷氣不用錢？116F 10/26 16:04
推 : 10小時健身房 好好喔117F 10/26 16:08
噓 : 喔 這不是常識嗎118F 10/26 16:09
推 : 說不定還對外開放收費，爽爽賺119F 10/26 16:12
→ : 業外收入，懂120F 10/26 16:18
推 : 慣民眾上身121F 10/26 16:22
噓 : 物業？支語滾122F 10/26 16:22
物業是知語 = =?覺青搞笑捏
→ : 羊毛出在羊身上,你想吃到飽管理費會更貴123F 10/26 16:28
※ 編輯: poeta (1.170.79.36 臺灣), 10/26/2020 16:29:22推 : 怕刁民24小時佔用設施啊124F 10/26 16:28
→ : 那失業沒錢繳管理費 房子會怎樣125F 10/26 16:29
→ : 誰叫你不住透天126F 10/26 16:34
推 : 物業管理是支語XDD 笑死 台灣一堆物業管理系啦127F 10/26 16:37
推 : 免得有人一直卡一直卡一直卡 全免費我保證你用不到 搶128F 10/26 16:42
→ : 不贏那些退休仔 你需要疑惑的是 啊收的錢會怎摸用
→ : 不贏那些退休仔 你需要疑惑的是 啊收的錢會怎摸用
噓 : 買房前不做功課，怪誰130F 10/26 16:45
推 : 不然咧...公平起見131F 10/26 16:45
推 : ＝＝＝呆灣郎就盤子啊，買房撥好幾層皮＝＝＝132F 10/26 16:49
推 : 去跟你們管委會說... 不過啦 哪種做法都很難全滿足的133F 10/26 17:02
推 : 買透天自己弄健身房跟KTV阿 練到脫肛唱到吐血也沒人管你134F 10/26 17:04
噓 : 活該不買透天135F 10/26 17:04
噓 : 為啥推文能講得好像整個公設都自己買的？你如果是自己全吃當136F 10/26 17:19
→ : 然使用不用錢 但你是嗎？
→ : 然使用不用錢 但你是嗎？
推 : 合理，至少大家都有免費使用到的機會。而且管理費主要不是用138F 10/26 17:26
→ : 來支出公設的部分吧？
→ : 來支出公設的部分吧？
噓 : 繳那點錢想當大爺喔140F 10/26 17:29
噓 : 不這樣 就不要被霸佔 然後再來哭哭141F 10/26 17:32
推 : 因為有人就都不用不然不用的還要出錢蓋公設？142F 10/26 17:47
推 : 健身房一週十小時很合理吧，沒管制就一堆人佔位滑手機143F 10/26 17:52
噓 : 標題殺人144F 10/26 17:59
噓 : 使用者不付錢 要誰付？其他住戶也有花錢買的145F 10/26 18:02
推 : 哇操這三小146F 10/26 18:14
推 : 沒有這樣，最後器材壞了不會修147F 10/26 18:23
噓 : 那種很會講 意見特別多的齁 當過委員後 通通都閉嘴了 管委148F 10/26 18:26
→ : 會沒你想像這麼好做
→ : 會沒你想像這麼好做
推 : 我不要公設 直接去綁健身房還便宜點 台灣建商有夠好賺150F 10/26 18:29
推 : 使用者付費啊 免費仔這麼多怎麼會有品質151F 10/26 18:32
推 : 一週十小時很多了吧@@ 每天1.5小時152F 10/26 18:41
推 : 看完回文，台灣人成為房奴不是沒有原因的153F 10/26 19:04
→ : 一堆公設使用率都低的可憐154F 10/26 19:16
推 : 健身房一週十小夠了，猜你也不可能待那麼久，待那麼久155F 10/26 19:27
→ : 的幾乎都在滑手機
→ : 的幾乎都在滑手機
→ : 管委會決定的 你去選啊157F 10/26 19:30
噓 : 是什麼樣的人會問出這種白癡問題158F 10/26 19:42
噓 : 使用者付費本來就天經地義啊....台灣就是什麼都要免費159F 10/26 19:53
→ : 、低價，街景才這麼破爛幹
→ : 、低價，街景才這麼破爛幹
→ : 快搬啊161F 10/26 20:00
噓 : 花多少錢科科 公設又不是你一個人出去買的頗呵162F 10/26 20:27
推 : 花大錢買公設管理費繳了還要再付使用費 科科163F 10/26 20:31
→ : 管理費 一般設施維護都算在管理費 一坪收0.5-1K的不少
→ : 是按你買的私人+公設面積下去算的 不是只算公設
→ : 也就是說你買了20坪新房含公設 管理費就月收個10K起
→ : 正常情況會在幾年後通常會因為房子折舊開始少收 如果有
→ : 心想賺一筆的話 管理費會不變甚至提高 自己注意嚕
→ : 管理費 一般設施維護都算在管理費 一坪收0.5-1K的不少
→ : 是按你買的私人+公設面積下去算的 不是只算公設
→ : 也就是說你買了20坪新房含公設 管理費就月收個10K起
→ : 正常情況會在幾年後通常會因為房子折舊開始少收 如果有
→ : 心想賺一筆的話 管理費會不變甚至提高 自己注意嚕
推 : 1坪0.5K？？？好貴169F 10/26 20:40
推 : 現在台北新蓋的市區社區/大樓 都差不多接近這價170F 10/26 20:41
推 : 然後不要以為管理費多到可以十年後換消防設備等 這些錢
→ : 大多管委會會幫你花好花滿 電梯/消防設備是要另繳一筆的
→ : 大多人買房不會去考慮到後面的維修維護管理費等
→ : 其實也是一筆很可觀的支出就是了
推 : 然後不要以為管理費多到可以十年後換消防設備等 這些錢
→ : 大多管委會會幫你花好花滿 電梯/消防設備是要另繳一筆的
→ : 大多人買房不會去考慮到後面的維修維護管理費等
→ : 其實也是一筆很可觀的支出就是了
推 : 沒記錯的話1K不是1000元嗎 誰的管理費一坪500元？？那175F 10/26 20:55
→ : 豪宅才有吧。普通大樓20多坪管理費一個月一千多好嗎==
→ : 豪宅才有吧。普通大樓20多坪管理費一個月一千多好嗎==
推 : 台北"新蓋" 另外 豪宅是1K起177F 10/26 21:01
→ : 新蓋假豪宅收500 真豪宅才是1K"起"
→ : 新蓋假豪宅收500 真豪宅才是1K"起"
→ : 我真的不懂為何住的地方需要卡拉ok和健身房179F 10/26 22:05
推 : 公設使用者付費合理180F 10/26 22:29
→ : 都沒用的能退錢嗎？181F 10/26 23:22
推 : 合理啊182F 10/26 23:31
噓 : 不喜歡就想辦法選主委183F 10/27 00:12
推 : 哪個社區摳成這樣184F 10/27 00:29
噓 : 不爽不要繳管理費啊185F 10/27 00:52
推 : 管理費太便宜 一坪300就免費了186F 10/27 00:59
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3樓 時間: 2020-10-26 15:21:34 (台灣)
→
10-26 15:21 TW
噗.窮人買什麽有公設的房子. 你有看其他住戶抗議嗎. 管委會你知道是做什麽用的嗎?
4樓 時間: 2020-10-26 15:23:09 (台灣)
→
10-26 15:23 TW
nextpage: 管委會財務水很深，一般住戶都傻傻的沒在監督管委會 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 我住的社區..在開區大的時候 管委會(?成員?代表管委會?)還可以在會議上. 拿著麥克風對住戶說 大聲嗆聲說沒必要提供財報給住戶參閱..
9樓 時間: 2020-10-26 16:29:06 (台灣)
→
10-26 16:29 TW
如果原PO是 住天母豪宅等級的一層一戶 當然公設可以用到爽 但是如果是一般人 社區 一層8戶 然後14樓 一樓是公設 然後有7棟 你想想多少人 怎麼可能用到爽
13樓 時間: 2020-10-26 22:24:38 (台灣)
→
10-26 22:24 TW
聽聞以前管委會成員的說法 不管是不是老社區.好像一直在修繕 因為...工程費管委會是抽一成.. 沒修好的話... 再度發包繼續修..繼續抽成
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