※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-11 14:58:05
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 台北新建案三房兩廳兩衛要多少錢？
時間 Sun Oct 11 00:43:08 2020
這裡的三房兩廳
是住起來正常的三房兩廳
廚房 餐廳 客廳 至少15坪
主臥房 至少6坪
其他兩間臥房至少4坪
衛浴兩間至少3坪
陽台 後陽台 至少3坪
算一算扣牆面室內至少要31坪
含牆面室內可能要40坪
30幾%公設回推權狀至少要60幾坪
車位又是另計
買個台北市門牌新建案正常三房格局
大概要多少錢？
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※ 文章代碼(AID): #1VWUIUNL (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602348190.A.5D5.html
推 : 公設先抓40%以上吧1F 10/11 00:43
推 : 15002F 10/11 00:43
→ : 現在鳥籠國哪有這種格局3F 10/11 00:43
推 : 50004F 10/11 00:44
→ : 18005F 10/11 00:45
→ : 怎麼可能沒有這種格局 你錢砸下去什麼格局沒有6F 10/11 00:45
→ : 市長認真打房後，現在只要一折四百萬就買的到了7F 10/11 00:45
噓 : 次臥4坪是沒睡醒嗎8F 10/11 00:45
推 : 你的數學老師是教法律的?9F 10/11 00:46
推 : 500010F 10/11 00:46
推 : 台北新房每坪破百 至少要6000吧11F 10/11 00:46
→ : 很便宜 柯粉都說買得起12F 10/11 00:46
→ : 1500起跳還沒扣公設13F 10/11 00:46
推 : 8500萬左右吧 隨便貸都行14F 10/11 00:47
房貸超過一個價位大概只能貸五成吧一坪100多 至少要拿3000萬才能碰
→ : 少看一房，麻煩乘三15F 10/11 00:47
※ 編輯: palindromes (223.141.139.31 臺灣), 10/11/2020 00:49:30→ : 4坪小到，根本不是人住的16F 10/11 00:48
我講的是扣完牆面的臥房純空間至少要4米x3米
推 : 8000萬起跳17F 10/11 00:49
→ : 5000萬吧18F 10/11 00:50
→ : 1億19F 10/11 00:50
推 : 鄉民真誇張!萬華也是台北市啊20F 10/11 00:51
推 : 中古5000，新屋8000+，真心不騙21F 10/11 00:51
現在新建案權狀40幾坪三房兩廳兩衛結果扣陽台 雨遮 牆面 空間剩20幾
空間又小價格...
推 : 起碼一坪抓70萬吧22F 10/11 00:52
※ 編輯: palindromes (223.141.139.31 臺灣), 10/11/2020 00:58:14推 : 萬華1500萬左右23F 10/11 00:54
你這老房子 還沒車位吧推 : 台北哪區？差別很大欸 萬華跟大安信義差很多24F 10/11 00:54
噓 : 說1500的是學生嗎25F 10/11 00:56
噓 : 說萬華1500萬的，真的是南部人26F 10/11 00:56
推 : 全狀60坪的新建案 萬華一千五買的到？ 不要亂說話好嗎27F 10/11 00:56
推 : 3500蛋白區28F 10/11 00:56
→ : 文山 北投
→ : 文山 北投
→ : 60坪新建案，掛台北市門牌，低於2000有幾間我買幾間30F 10/11 00:57
※ 編輯: palindromes (223.141.139.31 臺灣), 10/11/2020 01:00:21→ : 60坪喔？ 4000萬起跳吧31F 10/11 00:59
→ : 萬華連3x坪的都超過1500了
→ : 萬華連3x坪的都超過1500了
推 : 60坪大概4000以上33F 10/11 01:00
→ : 60P大概要400034F 10/11 01:01
推 : 說一千多萬的是新北35F 10/11 01:02
推 : 靠杯，60幾坪是要給三代同堂住逆？36F 10/11 01:02
→ : 現在連50年老公寓都要48/坪以上了,1500是來搞笑的吧37F 10/11 01:03
→ : ？
→ : ？
→ : 坦白講，台北市一坪至少40萬起跳 所以差不多2400萬以上39F 10/11 01:04
噓 : 說4000的都不是台北人吧 市中心新建案一坪都開100以上40F 10/11 01:07
→ : 內湖20年電梯大樓都一坪60了
→ : 內湖20年電梯大樓都一坪60了
推 : 室內30 不含車位權狀約50 加車位約 530042F 10/11 01:13
→ : 5000吧43F 10/11 01:13
推 : 3000起跳44F 10/11 01:20
推 : 5000萬跑不掉45F 10/11 01:22
推 : 台北市只有市中心？46F 10/11 01:25
推 : 新建案60 四千起跳？怎麼可能47F 10/11 01:25
推 : 60幾坪新建案喔 那應該五六千萬吧48F 10/11 01:26
→ : 萬華這格局也要60起1500舊社區大樓都很困難49F 10/11 01:27
推 : 台北最低90一坪，自己算一下，權狀大概55-6050F 10/11 01:31
推 : 至少三千萬吧 一千多只買得起老房子了51F 10/11 01:38
→ cpblgu …
推 : 不買、不生、安樂死53F 10/11 01:42
推 : 3600~450054F 10/11 02:06
→ : 現在很多臥房一個衣櫃一張床就滿了 只剩走道 不到三坪55F 10/11 02:10
推 : 你這個需求至少要5000萬56F 10/11 02:22
→ fedona …
推 : 1500萬華了不起20多坪58F 10/11 02:44
噓 : 不會用1坪100萬上下去算? 要買還不做點功課59F 10/11 02:48
→ : 新房子室內31坪權狀要50，地點好一點單坪100萬/坪60F 10/11 03:05
→ : 加個車位總價會到5300萬左右，好的建商和地點破8000萬
→ : 加個車位總價會到5300萬左右，好的建商和地點破8000萬
→ : 你忘了算車位大約9坪，你室內要40坪，權狀大概會是70坪以上62F 10/11 03:26
→ : 70坪在台北5000萬起跳吧
→ : 70坪在台北5000萬起跳吧
推 : 最少五千萬起跳，地段好一點破億64F 10/11 03:31
→ : 2500起跳吧65F 10/11 03:34
推 : 至少500066F 10/11 05:35
推 : 還好我買在鄉下雞屎區 一千萬， 不塞車 30分鐘到北市67F 10/11 07:00
推 : 不過鄉下蛋殼重劃區新建案 現在看也要三千萬了 噁
推 : 不過鄉下蛋殼重劃區新建案 現在看也要三千萬了 噁
推 : 60P中古屋，松山區要4000，新屋要6500以上69F 10/11 07:32
→ : 西華飯店這邊35年華廈賣到 70～80萬/P
→ : 西華飯店這邊35年華廈賣到 70～80萬/P
→ : 謝謝告知，準備加價賣71F 10/11 07:34
推 : 你的條件+萬華新屋含車位已裝潢=3200萬72F 10/11 08:43
→ : 房間6、4坪太大了，現實非豪宅沒有，不實際73F 10/11 08:48
噓 : 萬華古姬OGL花1500萬買萬華40年房你敢嘴?74F 10/11 09:04
推 : 3000起75F 10/11 09:13
推 : 台北新建案，是給有錢人買的...量相對少，價格就高76F 10/11 09:23
推 : 4%不是每天在吹阿北打房多強 應該五六百萬就可以了吧77F 10/11 09:31
推 : 四趴講的台北房價有抗漲一樣 呵呵78F 10/11 09:33
推 : 腦綠是忘記綠共民進黨現在執政，根本沒打房才讓房價高79F 10/11 09:45
→ : 成這樣喔？
→ : 成這樣喔？
推 : 等房價跌不如等安樂死還比較有可能81F 10/11 09:51
推 : 啊不就DPP炒房 這樣都能怪柯 綠畜邏輯100分82F 10/11 10:08
推 : 小英政績+183F 10/11 10:18
推 : 1500 是住南部嗎？ 三房平均 2500 以上吧84F 10/11 10:31
推 : 新房不可能低於600085F 10/11 13:28
→ : 40*100=4000萬 給你參考86F 10/11 13:38
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