※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-27 01:08:03
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 買公寓再裝潢484正解
時間 Sat Sep 26 14:35:55 2020
現在新房一個比一個誇張
公設30%已經算很低
甚至有公設超過40%的
等於花幾百萬甚至上千萬買幽靈空間
我突然靈機一動
台北信義區大安區松山區其實很多公寓
公設比都不到10%
等於花多少錢就真的買到多少住的空間
再把這些公設差額拿去裝潢
都可以打造成豪宅內裝了
而且公寓坪數都不小
至少室內實坪都30坪起跳
跟那些6、70坪豪宅實坪其實差不多
可以享受在市中心的方便
又可以兼顧居住品質
大家說 484啊
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→ s820912gmail …
推 : 但是老公寓好多問題，外觀、大門口也很糟2F 09/26 14:36
→ : 不一定好
→ : 不一定好
→ : 對呀對呀…趕快去買去實現夢想吧！坐而言不如起而行4F 09/26 14:37
推 : 30%是新的安全規範考量 看你覺得安全值不值錢5F 09/26 14:37
推 : ceca:6F 09/26 14:37
→ : 當然35%以上可以不用看就是7F 09/26 14:37
→ : 公寓再好也沒有電梯8F 09/26 14:38
→ : 我都先裝潢才買公寓9F 09/26 14:38
→ : 請問你電梯怎麼生10F 09/26 14:38
→ : 20年前左右建築...干...不知道怎麼驗收的11F 09/26 14:40
推 : 沒電梯 沒車位 除非你買一樓12F 09/26 14:40
→ : 新成屋也是怕乖乖繳管理費的住戶不足 管理機能一跑掉就麻煩13F 09/26 14:42
推 : 新大樓公設比超蠢14F 09/26 14:43
→ Xceberus …
推 : 大安區學區公寓，2000萬起跳17F 09/26 14:47
→ : 看房貸怎背吧？18F 09/26 14:52
→ : 這個想法已經LAG十年了19F 09/26 14:52
→ : 再一次九二一剛好能重蓋20F 09/26 14:55
推 : 本來這樣就好了啊21F 09/26 15:04
推 : 公寓最怕碰到做回收的鄰居 在家做工的鄰居 然後這比例超22F 09/26 15:06
→ : 級高...最好是挑上下左右都是空屋的 反正沒什麼公設
→ : 級高...最好是挑上下左右都是空屋的 反正沒什麼公設
推 : 公寓價苦手24F 09/26 15:10
推 : 還不錯，你記得出點錢把梯間油漆25F 09/26 15:11
→ : 鄰居…26F 09/26 15:12
噓 : 外觀老舊寒酸，家裡裝潢再好只是裝B27F 09/26 15:12
→ : 等著裝修被漏水搞壞吧
→ : 等著裝修被漏水搞壞吧
→ : 地震來的時候，比的就是結構，而不是裝潢29F 09/26 15:13
推 : 老公寓地板也容易很薄 很吃鄰居公德心30F 09/26 15:23
→ : 走廊都是鄰居臭鞋亂鞋，一般老公寓生活品質很差31F 09/26 15:27
推 : 沒電梯 光防水就有得搞32F 09/26 15:45
推 : 公寓隔音很差耶33F 09/26 15:52
推 : 然後地震就倒掉了 舒服34F 09/26 16:03
噓 : 你也買不起35F 09/26 16:05
推 : 公寓硬體(建築、管線、停車)軟體(鄰居、地方潛規則)都爛透36F 09/26 16:42
→ : 了 大概只有佔到好地段優勢 連地段都很爛的話就是爛透了
→ : 了 大概只有佔到好地段優勢 連地段都很爛的話就是爛透了
推 : 鄰居不怪還好 遇怪到鄰居你會覺得大樓管委會超棒38F 09/26 17:09
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