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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-14 20:57:48
看板 Gossiping
作者 Cory5566 (科理5566)
標題 [問卦] 858萬買汐止22坪是不是很潘?
時間 Mon Sep 14 18:49:51 2020



學弟被脅迫買了一間房子

(單親 媽媽用他名字付了頭期  是給他住沒錯事前沒通知

如果不付 毀約 斷絕母子關係)


858萬  22坪  汐止

這看起來還好

公設50% 50%  50% ===>34

整個房子只有11~12坪



有人說是33~35%啦

重點是室內啦 858買11還是買14 有差嗎


858萬買這  是不是很潘?

我的房間 跟他的 房子 一樣大.....


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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.141.32 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VNqhH9l (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600080593.A.26F.html
推 kairi5217: ...是北七嗎？工業宅吧1F 09/14 18:50
推 BILLYTHEKID: 房貸人生2F 09/14 18:50
→ a27588679: 公設150% 那他睡哪？3F 09/14 18:50

50 哪來150

推 qa1122z: 你的房間22坪，你住那個小公園4F 09/14 18:51

我房間10坪左右 我家透天

推 smallroad: 那個案呀5F 09/14 18:51
推 dog377436: 他媽是北七嗎？還是被房仲嘴洗腦6F 09/14 18:51
推 incisive: 應該買老房 還可以買大一點的7F 09/14 18:52
→ alex00089: 頭期兩百月貸兩萬多？8F 09/14 18:52

不知道 但學弟應該只有3萬初月薪吧

→ nikewang: 擺著啊 等20年後民生汐止線通車 就變千萬了9F 09/14 18:52

你以為沒貸款

→ myloso: 公設50是山小10F 09/14 18:52
→ moy5566 …
推 moy5566: 那你不會叫他搬到你房間11F 09/14 18:52
推 dog377436: 台灣最不能相信的除了政客就是房仲了12F 09/14 18:52
→ whathefuc: 50%公設...13F 09/14 18:52
→ visvim88: 公社50%？14F 09/14 18:53
→ alex00089: 兩房不好賣吧？15F 09/14 18:53

原本是一主一次 但他客變不要隔間

→ visvim88: 設16F 09/14 18:53
推 ePaper: 都成年啦為什麼可以不經本人名義買房？17F 09/14 18:53
推 evolution999: 想知道那個建案18F 09/14 18:53
→ ziso: 新房? 是我寧願多貸一點去板橋新莊..19F 09/14 18:53
→ alex00089: 老媽買登兒子名吧？20F 09/14 18:54

對 但是只有頭期 剩下的他要副

推 mbttar25: 50%公設 真的?21F 09/14 18:54
推 dj4: 汐止車站1坪45左右22F 09/14 18:54
噓 Mx1720: 50%公設？23F 09/14 18:54
推 kairi5217: ㄜ...我爸用我名字買房、買車 我也是事後要付款才知道24F 09/14 18:54
噓 deepdish: 付三小啦 媽寶48425F 09/14 18:54
→ s0930194: 50%???  他媽的斷絕關係吧26F 09/14 18:54
推 hzs6111: 可憐哪~27F 09/14 18:55
→ KasmirLo: 好小...28F 09/14 18:55
推 pig14283105: 50是三小啊 神經病29F 09/14 18:55
噓 xinghh: 紅明顯 怎麼用他的名子買的，不用本人？30F 09/14 18:55

不太確定 可能共同持有

推 lilybeian: 公設佔一半是三小31F 09/14 18:56
→ tingover: 汐止哪？32F 09/14 18:56
推 mbttar25: 哀 付錢了別想太多... 日子總要過33F 09/14 18:56
→ djyunjie: 50%是什麼鬼....34F 09/14 18:57
推 tchialen: 爆尿公設35F 09/14 18:57
推 chyou2003: 連路人大嬸都搶著買房  大炒房時代？36F 09/14 18:58
推 stin: 真的？ 吐槽點有點多阿37F 09/14 18:58
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 18:59:30
推 kairi5217: 這個一定是被騙了啦 這種爛物件858萬 幹38F 09/14 18:59
推 CharleneTsai: 公設50%是買什麼? 豪華泳池還是室內籃球場嗎...39F 09/14 18:59
推 APUDOOR: 新屋還舊屋?40F 09/14 18:59

新 好像年底交屋

推 AirGod: 住個幾年賣掉它就好了。41F 09/14 19:00
噓 iphone55566: 誰會沒事喊斷絕關係 比dacrd幻想文還扯42F 09/14 19:00

我說謊被車撞死
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 19:00:30
推 keikochen: 汐止哪個建案公設50%啊43F 09/14 19:00
推 night0204: 公設可以到50哦？44F 09/14 19:01
→ OochunoO: 有游泳池的公設也頂多35%喔 那個游泳池通常大社區才會做45F 09/14 19:01
推 ghostl40809: 公設50% 汐止哪裡?46F 09/14 19:01
→ pttxo: 公設50%哪個建案? 講出來讓大家去參觀一下47F 09/14 19:01
→ OochunoO: 攤下來其實每戶負擔的沒多大48F 09/14 19:01
→ OochunoO: 是真的公設50%還是公設35%再扣完雨遮陽台, 室內坪數剩50
→ OochunoO: %阿
→ rttlac: 公設50好猛喔51F 09/14 19:02
推 JOJOJIMJIM: 賣掉現賺頭期款啊52F 09/14 19:02
→ OochunoO: 這兩者不一樣嘿53F 09/14 19:03
推 lgw2001: 超潘54F 09/14 19:03
推 kning: 屋齡?55F 09/14 19:03
→ wulaw5566: 建案名字？56F 09/14 19:04
推 Fuzishan: 還好吧 低總價  沒事拉57F 09/14 19:04
推 stussy: 公設50% 靠杯58F 09/14 19:04
推 nash610: 50%買得下去也是厲害~59F 09/14 19:04
推 ruokcnn: 公設50%我他媽快笑死60F 09/14 19:05
推 aju0921: 超級潘61F 09/14 19:05
推 aa874125: 別繳啊 這種老母 你繳了 就會有第二次 第三次62F 09/14 19:06
推 specialcook: 公設50%可以說一下有什麼設施嗎wwwww63F 09/14 19:06
推 jehow: 房價跌下來 死最慘的是套房 之前台灣幾次房價砍半的經驗64F 09/14 19:06
推 chx64: = = 有夠潘65F 09/14 19:06
推 beersea0815: 本人汐止人長期關注汐止房市，到底哪一間兩房有50 %66F 09/14 19:06
→ beersea0815: 的公設？可以來個建案名嗎？
→ zzff92: 不要付 我早講過單親媽媽十個就十個有問題 扭曲的母愛 斷68F 09/14 19:07
→ zzff92: 絕母子關係正好
推 tcypost: 這麼難得斷絕母子關係的機會怎麼不把握？？？70F 09/14 19:07
推 BaGaJohn5566: 先不論這價格  一半是公設還買是智障嗎71F 09/14 19:07
推 hidewin200: 北七的是台灣扭曲的房地產交易72F 09/14 19:07
→ aisitelu: 公設50%都買的下去 這種房子是哪來炒的 真有人拿來住73F 09/14 19:07
推 brianhsu: 公設 50% 買得下手？74F 09/14 19:07
推 ethan30213: 直接斷啦 下次不知道塞給你什麼ㄏㄏ75F 09/14 19:07
推 magicwj: 要看頭期款付多少76F 09/14 19:07
推 taisam23: 接近35%就很誇張了 哪來的50%公設建案77F 09/14 19:07
→ s820912gmail …
推 s820912gmail: 至少不會再跌了78F 09/14 19:08
→ OochunoO: 我是覺得應該是22-公設7坪-雨遮陽台3坪=室內11坪79F 09/14 19:09
→ wwvvkai: 公設50% 呵呵80F 09/14 19:09
→ omanorboyo: 有50%公設???81F 09/14 19:09
→ OochunoO: 他朋友以為公設50%啦..看他好像自己都搞不太清楚狀況82F 09/14 19:10
推 auction88: 車位吧83F 09/14 19:10
推 idlewolf: 公設50%? 這樣花快九百不如下來南部買中古透天...84F 09/14 19:10

不說透天 中壢龍岡路學區 700多左右買10年房 有50坪
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 19:11:37
→ alex00089: 甲山林！？85F 09/14 19:11
→ OochunoO: 22坪還做前後陽台 有夠鳥XD 可是這不是公設啦 是附屬建86F 09/14 19:11
→ OochunoO: 物
→ Sean670605: 50%……建商真敢賺!88F 09/14 19:11
噓 owlonoak: 怎麼會有人信50%這種數字啊89F 09/14 19:12
→ mopigou: 可以睡公設嗎?90F 09/14 19:12
推 k1400: 推文是有幾個相信公設50？   麥鬧啊啦91F 09/14 19:12
推 boooooood: 不太信@@  一般都25～35%92F 09/14 19:12
推 virussheng: 斷了啊  他媽這樣就是在逼死他啊93F 09/14 19:13
→ kutkin: 公設50哪個？94F 09/14 19:13
→ alex00089: 用室內坪反推的才50%吧95F 09/14 19:14
推 taisam23: 我看平面圖 室內全部加起來有14坪吧(含陽台)96F 09/14 19:14
→ alex00089: 扣雨遮陽臺真的噴一半沒錯97F 09/14 19:14
推 will1118: 反正以後可以賣掉98F 09/14 19:15
推 senma: 50%超無良99F 09/14 19:15
→ alex00089: 這價錢沒車位吧100F 09/14 19:15
→ fedona …
推 fedona: cheap101F 09/14 19:16
→ taisam23: 22坪-14.3784坪=7.63坪(公設) 換算下來公設佔約34%102F 09/14 19:16
推 flaneurbk: 查新聞就有了，公設超過50%103F 09/14 19:16
噓 lanx105: 盤死了104F 09/14 19:16
推 sid3: 價格合理105F 09/14 19:16
→ alex00089: 沒隔間還小衛浴106F 09/14 19:16
→ OochunoO: 就差在這建案把附屬建物蓋好蓋滿啦, 所以室內剩很少107F 09/14 19:17
推 kairi5217: 格局圖真的有夠爛 能不能問一下他媽 買的理由是什麼？108F 09/14 19:17
推 NCUking: 是主建物12坪好嗎109F 09/14 19:17
→ OochunoO: 認真找的話應該還是找得到沒蓋前陽台的建案吧110F 09/14 19:17
→ NCUking: 陽台那種是附屬建物111F 09/14 19:17
→ MOSMOSQQ55: 套房喔112F 09/14 19:18
推 idolman: 建物有14.37坪 這樣公設沒50%這麼多啦113F 09/14 19:18
推 Evs7insec: 買不用本人到嗎？114F 09/14 19:18
推 k1400: 你認為公設真的50%啊？    不然你一直貼對話幹嘛啦115F 09/14 19:18
推 taisam23: 那扣掉附屬建物陽台1坪好了 那公設比還是沒有50%啊116F 09/14 19:19
推 voyage48: 又一個被房仲以低總價所以要高單價話術騙的人117F 09/14 19:19
推 NCUking: 正確公設是35%啦 很機車但不算少見118F 09/14 19:20
→ idolman: 附屬建物要算到公設喔?! 你家陽台要開放給住戶使用嗎?119F 09/14 19:20
噓 a27783322: 公設50.... 等尻尻吧120F 09/14 19:21
推 h321123aa: 幹，盤到突破天際了，這連脫手都難欸121F 09/14 19:21
→ NCUking: 總價有含車位吧 那這樣單價其實就只是新北日常122F 09/14 19:22

沒車位喔xd

→ alex00089: 室內12坪而已陽臺2坪123F 09/14 19:22

但還是靠杯小

噓 shiyeh: 不管你信不信 我是不信啦124F 09/14 19:22

35還是50 不重要 858買這種房子 不潘嗎 超小

→ Lizardon: 50 超盤125F 09/14 19:23
→ alex00089: 真的，不信看...126F 09/14 19:23
推 keyman2: 什麼...你家單一個房間就十幾坪,炫耀文怒噓127F 09/14 19:24

還好吧 老透天 我家好像也才22 平鎮中壢多的是30~50長的老透天

推 taisam23: 喔喔 陽台有兩個128F 09/14 19:24
推 TomChu: 公設50XD129F 09/14 19:24
推 kutkin: 35%,50%很重要呀 還以為真有50%130F 09/14 19:25

50是他自己說的啦 但是真的靠杯小阿
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 19:26:01
→ kutkin: 14.37個雙人床很大了131F 09/14 19:25
推 devin0329: 公佈建案名稱132F 09/14 19:25
→ kutkin: 自己愛隔成一間133F 09/14 19:26
→ YuzanJhang: 四百二十萬買公設XDDDDD134F 09/14 19:26
→ kutkin: 是你對14.37實坪沒有概念才覺得小135F 09/14 19:26

我的房間就10坪阿 我爸媽房間12  4坪才8疊 沒有很大好嗎

→ kutkin: 一張大床是一坪136F 09/14 19:27
推 asapken: 八百多套房可以買台北市了...137F 09/14 19:28
→ kutkin: 以你對床的敘述 你房間只有5坪138F 09/14 19:28

我的房間500*700 CM你覺得是幾坪

→ OochunoO: 雙北一堆雅房5坪的 14坪能隔快3間了139F 09/14 19:28
→ kutkin: 你認為一大床是2坪140F 09/14 19:29
推 ikenaka: 三環三線夢裡相見141F 09/14 19:29
→ kutkin: 所以你的房間5大床 是5坪142F 09/14 19:29

跟你說地磚尺寸了 你加油

→ Adam6613: 很白癡 其實親子關係斷不了的143F 09/14 19:30
→ alex00089: 6呎6呎不就一坪？144F 09/14 19:30
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 19:31:09
噓 devin0329: 公設比不是喊爽的，你說50就50？145F 09/14 19:30
→ kutkin: 所以你為什麼認為一大床是2坪146F 09/14 19:30
推 NCUking: 10坪房間超級大好嗎 這麼大的房間反而不常見147F 09/14 19:31
→ devin0329: King Size床才一坪，誰跟你兩坪148F 09/14 19:31

我的雙人床量一下150*190就0.8坪了

他要大床 你房間是只放床嗎 不用走的空間?

推 yourBike: 賠死了149F 09/14 19:31
→ kutkin: 中壢龍岡那什麼鳥地方跟汐止比150F 09/14 19:31
→ devin0329: 你先說你就是朋友跟你媽通通外行到不行151F 09/14 19:31
→ NCUking: 你不要拿特例來批評北部鳥籠宅啦152F 09/14 19:31
→ gilingking: 不太可能公設50吧 這樣根本賣不出去誒153F 09/14 19:32
→ kutkin: 他回家比你快一個小時就是爽154F 09/14 19:32

你在說啥?你用什麼標準比回家?快一小時 標的在哪?

→ NCUking: 北部鳥籠宅主臥頂多四坪而已 很慘的155F 09/14 19:32
推 Maxhuge: 800多萬買22坪就蠻盤了 竟然公設50%156F 09/14 19:32
推 jerry012188: 盤到哭 汐止交通跟屎一樣157F 09/14 19:32
→ devin0329: 室內+陽台=14.67坪158F 09/14 19:32
推 pantani: 發文前你可以先求證一下159F 09/14 19:33
推 Jerryh0312: 貸貸相傳160F 09/14 19:33

他不生

→ devin0329: 假設權狀22坪整(通常不是整數)公設比就是33%161F 09/14 19:33
→ k1400: 唉，禁不起問欸，現在說35、50不重要了162F 09/14 19:33
→ k1400: 喇叭嘴啊

誰喇叭嘴 權狀又不在我手裡 858買11和買14有差嗎 想笑死誰

推 Audien: 套房規格吧 但還是盤 ㄏㄏ164F 09/14 19:35
推 OochunoO: 惱羞欸165F 09/14 19:36

沒惱羞阿 我還是覺得超級盤阿XDD

推 hosen: 汐止一房的只有中研翡麗，牌價980萬；買858萬省了100萬166F 09/14 19:36

他不是一房 是二房 客變不隔間

推 devin0329: 造謠不用錢啊？如果我是建商一定  死你167F 09/14 19:36
→ scoop: 潘168F 09/14 19:37
→ alex00089: 室內11感覺不就一半169F 09/14 19:37
→ devin0329: 一張床再大就是不到兩坪啦幹170F 09/14 19:37

對 所以你房間一坪就夠 開門直接上床是嘛

噓 wayren: 台灣的22坪 扣掉灌水坪數 再扣掉公設 會更小喔171F 09/14 19:37
推 qazse000: 你改講室內空間就好了 扣掉陽台12平858萬172F 09/14 19:38
推 idlewolf: 剛看到平面圖…這種鳥東西賣快九百萬也買的下去....173F 09/14 19:38
推 LBJ23K: 好慘...  850住狗窩174F 09/14 19:38

他要養貓XD

推 scoop: 2個榻榻米等於一坪175F 09/14 19:39
→ idlewolf: 喔 抱歉是858 記成885176F 09/14 19:39
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 19:40:00
→ qazse000: 室內空間12坪858萬還在汐止...177F 09/14 19:39
推 zxccxzewq3: 屯房睡qq178F 09/14 19:39
推 devin0329: 你媽盤不盤甘我屁事，但你亂吹公設比就是欠譙179F 09/14 19:39
→ alex00089: 其實加規費仲介要近九百180F 09/14 19:40

他是預售屋 所以應該沒有所謂仲介費吧 (含在內了)

推 hosen: 還好吧，汐止平均一坪40萬，22坪880萬，你嫉妒？181F 09/14 19:40
推 prog: 沒聽過50的 最高聽過35182F 09/14 19:40
→ devin0329:  https://i.imgur.com/FhLiTeE.jpg183F 09/14 19:40
[圖]
→ devin0329: 硬凹真的很難看184F 09/14 19:41

哪裡硬凹 是想的概念不一樣  你說一張床1坪 你房間只要剛好一坪嗎?

我說的當然是包含房間走動空間  還不含衣櫃

推 k1400: 誰喇叭嘴？你喇叭嘴啊，不就是你在吹喇叭嗎185F 09/14 19:41

吹到你設了對吧

推 rock0747: 蟠龍花瓶，有夠盤186F 09/14 19:41
→ devin0329: 公設比50%哪個建案啦？願聞其詳187F 09/14 19:41
→ HsiangFly: 858萬很正常啊....什麼你跟我說汐止！188F 09/14 19:41
→ devin0329: 公設比50%喊爽的？造風向？189F 09/14 19:42

屋主自己說的 :)

→ laytomall: 有錢真好 ？！190F 09/14 19:42
→ devin0329: 敢撒謊就要敢道歉191F 09/14 19:42

我沒撒謊阿 :))

推 AGODC: 這隔2房我還真想不出來置物空間要在哪？192F 09/14 19:42

所以他不隔 但我看到這房子都想吐了 不知怎麼規話

→ devin0329: 平面圖米平方都算好給你了，發文前驗證一下很難？193F 09/14 19:43
推 flaneurbk: 真的有公設50%建案，可以去查新聞194F 09/14 19:44

https://www.ettoday.net/news/20141025/417659.htm

推 Ogrish: 說公設最高35％那是因為你們沒去現場看過，現在建商超賤，195F 09/14 19:44
→ AGODC: 屋主是把附屬建物算進去才50%，但是還是小到爆196F 09/14 19:44
→ Ogrish: 一堆實坪45％而以，不要懷疑，就是那麼噁心197F 09/14 19:44
推 russellluo: 這是studio吧198F 09/14 19:44
→ Mimmature: 就是盤啦 沒有公設一坪也要四十幾萬199F 09/14 19:45
→ Mimmature: 一坪五萬才叫公道 現在房價都是可笑的虛胖
→ Mimmature: 十二三萬還算可以接受 超過二十萬通通是炒出來的

我自己不喜歡大樓 但是看到10年屋 15萬 50坪的 覺得還不錯


推 qqq5890003: 貴死..202F 09/14 19:45
噓 marsai: 你的中文好慘203F 09/14 19:45

我的意思就是那樣意思 你不同意 我也沒關係

推 flaneurbk: 還不如去南部買透天爽住204F 09/14 19:46
→ Ogrish: 幹嘛道歉，搞不好仔細量測，實坪不到50％～205F 09/14 19:46

我沒有要道歉 但有幾個就真的很 :)

所以買11和買14差很多嗎 只差一個衛浴+樓梯間大

推 devin0329: 還以為哪個建案這麼惡質，哪個白癡這麼白癡願者上鉤，206F 09/14 19:46
→ devin0329: 原來是數學智障啊
→ devin0329: @Ogrish舉例子出來啦，不要自己在那邊吹

https://www.ettoday.net/news/20141025/417659.htm


→ babyMclaren: 是你太lag209F 09/14 19:47
→ babyMclaren: 現在建案都是10多坪實坪
噓 butaewb: qq211F 09/14 19:48
→ babyMclaren: 老房便宜一點而已212F 09/14 19:48

舉我家旁邊2.5層透天 22坪 應該有30年 今年初實價登錄1100

到公家機關 火車站 市場 國小 國中 高中 5分鐘內

推 nosay: 南部住透天搞不懂住鳥籠的心情213F 09/14 19:49
→ OochunoO: 11跟14差了100多萬吧214F 09/14 19:49
推 taylor0607: 人生GG215F 09/14 19:51
→ OochunoO: 室內3坪加上公設共4, 差了160萬, 這樣叫差很多嗎, 科科216F 09/14 19:51

你誤會我的意思 我是說大小沒有差很多 但是一樣很貴 很盤XDDD

推 lovemarch: 你房間好大！！！217F 09/14 19:52
→ OochunoO: 雙北10幾萬現在要去社子島找了啦, 三鶯都不一定有218F 09/14 19:52
推 Landsknecht: 50??可以到這麼高嗎219F 09/14 19:52
推 Mimmature: 很多人都買這種房 推這種建案的還有一個很好聽的名稱220F 09/14 19:52
→ OochunoO: 不用在那邊, 你覺得40萬/坪比鄉下貴是你家的事,221F 09/14 19:53
→ Mimmature: 要繳管理費 周遭都是單身男女在買222F 09/14 19:53
→ Mimmature: 拍照炫耀的時候拍出來的照片大概就是整間屋子
→ Mimmature: 廚房跟客廳連在一起 客廳也就放得下雙人沙發的大小
→ Mimmature: 窗戶大多是大片的 在客廳旁邊 所以家裡擺設都大同小異
→ OochunoO: 但公設50%就是造謠, 你看前幾樓有反應的都是公設50%高226F 09/14 19:53
→ Mimmature: 就是一個花大錢買籠子的概念227F 09/14 19:53
→ OochunoO: 而不是對800多萬22坪有反應228F 09/14 19:53

我是轉述阿  屋主他自己第一次買房阿

推 kutkin: 就你鄉下人只會想住大房子而已229F 09/14 19:54

地坪22的透天也沒很大好嗎 還是你覺得11坪超大了?

→ kutkin: 但是漲都是市區再漲230F 09/14 19:54
→ kutkin: 我不知道你在那喊燒什麼
→ kutkin: 汐止不到1000，2房其實差不多
→ kutkin: 22坪有在分透天還是大樓？
→ kutkin: 你在講什麼....

我是說我家22坪透天 也沒有很大 你說我鄉下人想住大房子 這邏輯?
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 19:56:53
噓 flame0606: 汐止路段好40差不多啊，問題是在於哪個地方買50%公設不235F 09/14 19:56
→ flame0606: 潘吧
→ kutkin: 鄉下人在那說別人住鳥籠237F 09/14 19:56
推 Iristopher: 應該不是親媽238F 09/14 19:56
→ kutkin: 光是省時間就是他的競爭力239F 09/14 19:57

你還是沒說標的阿 你剛說得早一小時標的在哪裡 想笑死誰

我家就在車站附近  便利的很 誰跟你鄉下 這裡是勞壢市

→ kutkin: 你家不止22坪好嗎 你房間10 你爸媽12240F 09/14 19:57

他媽的我家透天 你怎麼想的?

推 hank11235813: 八百萬買一間套房241F 09/14 19:58
→ kutkin: 你說你房間5x7公尺242F 09/14 19:58

對阿5*7阿 所以我10 我爸媽12 我有說同一層嗎 你怎麼想的?

推 cdn: 這種沒先溝通隨便下重大決定再來感情勒索，是我要斷就斷沒差243F 09/14 19:58
→ kutkin: 中壢相對台北也是鄉下呀244F 09/14 19:58
噓 ii378: 公設比頂多35%,大床頂多1.2坪 數學不好就不要出來丟人現眼245F 09/14 19:58

50 屋主自己說的 我說的2坪包含走路空間 普通雙人床0.8給你算1 你房間只要1坪?

噓 devin0329: 吃米不米貴才會覺得11坪跟14坪「差不多」246F 09/14 19:58
→ ii378: 好嗎247F 09/14 19:58
→ kutkin: 你家至少40坪....248F 09/14 19:59
→ kutkin: 不然面寬5,兩層 你說只有22坪

誰跟你說我家只有二層 = =+

推 euruing: 公設50%是三小...... 用425萬買公設250F 09/14 19:59
→ devin0329: 歡迎來雙北買房，幾歲還在住老家的懂屁洨？251F 09/14 19:59
→ kutkin: 你也沒看過家裡權狀吧252F 09/14 20:00
噓 tony70017: 過10幾20年會漲好幾倍耶 到時候別再哭當初怎麼不多買幾253F 09/14 20:00
→ devin0329: 看看多少推文被造謠給誤導50趴公設比254F 09/14 20:00
→ kutkin: 所以我說至少40坪...你數學不好吧255F 09/14 20:01

地坪22啦 建三層
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:01:43
→ OochunoO: 現在都市大樓就這樣啦, 要找條件比他好了不起也就公設31256F 09/14 20:01
推 arishina: 22坪公設35% 14.3坪沒錯，就八百萬買套房啊，不過強迫中257F 09/14 20:01
→ arishina: 獎真的哭，親情勒索父母真可怕
推 losel: 我猜可能是做夾層吧259F 09/14 20:01
→ kutkin: 中壢鄉下人在靠腰汐止住鳥窩260F 09/14 20:01
推 qweertyui891: 可憐啊 現代佃農261F 09/14 20:01
→ OochunoO: %, 沒蓋前陽台, 雨遮不計坪, 算算室極限頂多多個兩坪262F 09/14 20:02
推 xenium: 爽阿 我媽幫我付頭期 我就吞啦263F 09/14 20:02
噓 ErrethAkbe: 鄉下人住透天在秋？264F 09/14 20:02
噓 devin0329: 差130萬誰跟你差不多265F 09/14 20:02

我在說面積 誰在跟你講價格XDDD

噓 ii378: 好啦 都推給朋友啦 你最棒266F 09/14 20:02
→ OochunoO: 反正你都覺得3坪沒差多少了, 再多2坪也沒啥差對吧267F 09/14 20:02

重點是858買11或14都超貴 那邊拆成差100多萬是在幹嘛

→ kutkin: 你自己止只寫22坪，又沒說地坪268F 09/14 20:02

喔 你不是很厲害 可以猜阿

→ OochunoO: 然後這樣, 你有本事找到雙北都會區條件比我上述好的,269F 09/14 20:02
→ OochunoO: 有多少我買多少^_^
→ kutkin: 你是不是地坪建坪，虛坪實坪分不清271F 09/14 20:03
→ houjay: 就是要有這種人，不然窮人怎麼靠教育翻身272F 09/14 20:03
→ kutkin: 你家那一棟可能還沒有858萬273F 09/14 20:03

不可能的 我家旁邊那一棟2.5層是最舊的房子 都要賣1100我都覺得貴

→ kutkin: 自己不寫清楚，都怪別人就好274F 09/14 20:04
→ kutkin: 50跟35也差不多

我不是我朋友阿 他轉述:)

→ kutkin: 有成交再說276F 09/14 20:05

你有沒有看到我寫實價登陸 罰你回去看  每天在敲房子還沒成交

→ OochunoO: 還是看不懂是不是, 簡單講現在都會區大樓都是這個樣子277F 09/14 20:05
推 liusean: 公設50是三小278F 09/14 20:05
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:05:54
→ kutkin: 你去叫他開1500好了279F 09/14 20:05
→ OochunoO: 大驚小怪 無聊280F 09/14 20:05
→ kutkin: 我真的覺得中壢鄉下人不要笑人家汐止281F 09/14 20:05

勞壢市表示舒服 以後總統出在這欸 XDDD

推 icloud8: 套房呀282F 09/14 20:05
推 Litan: 50%公設跟住公園差在哪283F 09/14 20:06
→ kutkin: https://i.imgur.com/AjdpkjZ.jpg284F 09/14 20:06
[圖]
噓 sses40713: 斷阿 垃圾家長285F 09/14 20:06
→ kutkin: 哪邊寫實價登錄286F 09/14 20:07

建議你往上翻 我說我家旁邊

噓 arishina: 樓主態度真差，沒驗算傳謠還要拗，所以你覺得花兩千萬買287F 09/14 20:07
→ arishina: 33坪實坪才是不盤嗎？
推 devin0329: 「室內才11還14坪有差嗎？都很小啊」「公設比50%雞巴小289F 09/14 20:07
→ OochunoO: 很得意是不是, 找個住農舍的來笑你北七房子居然要花錢買290F 09/14 20:07
推 navysoider: 斷絕母子關係好啊，這種老母腦子大概被活摘喝291F 09/14 20:07
→ devin0329: ！！！」都給你講就好啦292F 09/14 20:07

他說的50 所以我批評他阿 我又沒說謊

而且我不喜歡大樓 所以不知道上限

→ kutkin: 他就造謠仔呀293F 09/14 20:08

轉述屋主說的 誰跟你造謠

→ kutkin: 中壢鄉下人笑人家已經有自己房294F 09/14 20:08

我不用買 也不用貸阿 不然你以為?

推 dean1990: 這根本是studio吧295F 09/14 20:08
推 elliotpvt: 這就小套房啊，可憐296F 09/14 20:10
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:11:59
→ rogger: 一坪接近40是還好 公設比50也太扯297F 09/14 20:11
推 devin0329:  https://i.imgur.com/2ygHZ0w.jpg298F 09/14 20:11
[圖]
→ devin0329: 「室內才11還14坪有差嗎??」「公設比50%雞巴小！」299F 09/14 20:12

你截圖的沒錯啊 但是50是誰說的你有沒有看到 我是反駁欸

你不要這麼可憐好不好 截圖截一半是三小
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:13:05
推 Darkword1987: 建議斷絕母子關係 有賺300F 09/14 20:12
→ devin0329: 同一件事情可以反應差這麼大啊......301F 09/14 20:13
推 kutkin: 自己要轉述就是你要背書呀302F 09/14 20:13

對話也截圖出來啦 :)

→ kutkin: 不然我都說朋友說得303F 09/14 20:13

隨便你阿 我又不在意
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:14:18
噓 j07242054: 他講多少你就多少 發文不用查證？304F 09/14 20:14
→ j07242054: 差三坪也是你房間的30%了好嗎
噓 devin0329: 你朋友白癡不會看圖那你呢？你也不看圖直接轉述借刀殺306F 09/14 20:15
推 gm3252: 划算，反正以後還會漲他賣掉都比亂投資好307F 09/14 20:15
→ devin0329: 人造風向？308F 09/14 20:15
推 stcr3011: 房子好小 還要800萬309F 09/14 20:15
→ devin0329:  https://i.imgur.com/dyNOI9V.jpg310F 09/14 20:15
[圖]
→ j07242054: 而且建案在汐止的哪裡不用考慮嗎311F 09/14 20:15
→ devin0329: 你敢替朋友仗義執言就有責任查證好嗎？312F 09/14 20:16

你從哪裡看到我替他"仗義執言"XDDD 從頭到尾我都說他潘

推 tanchuchan: 不太相信汐止敢賣50%公設 台北這種很多 硬塞機械停車313F 09/14 20:16
→ tanchuchan: 位小豪宅 結果機械壞了沒人想出錢修
→ devin0329: 你朋友說公設比80趴你要不要也瞎挺？315F 09/14 20:16
→ kutkin: 我也不在意316F 09/14 20:17
→ devin0329: 「雞巴小，公設50趴」317F 09/14 20:17

就真的雞巴小 50趴是我反述他

→ tanchuchan: 汐止的地應該沒這麼缺 求建案名318F 09/14 20:17
推 cmcmisgod: 很便宜阿319F 09/14 20:18
→ heisnyrd: 公設33%我就不考慮了 50%還買 真的低能320F 09/14 20:18

查一下應該是將近34

→ tanchuchan: 其實你把建案名報給記者...隔天就紅了XD321F 09/14 20:18
→ cmcmisgod: 858含車位嗎322F 09/14 20:19
→ OochunoO: 報了原po會紅323F 09/14 20:19
推 kutkin: 汐止40萬行情呀 是有人鄉下俗324F 09/14 20:19
噓 devin0329: 你替你朋友被家長情緒勒索抱不平，然後錯誤引用錯誤數325F 09/14 20:20
→ ryan0714123 …
噓 ryan0714123: 住汐止交通惡劣等著被車撞死326F 09/14 20:20
→ cmcmisgod: 假如不含就真的貴  還是他打錯327F 09/14 20:20

沒有車位

噓 p20770299: 可憐328F 09/14 20:20
→ devin0329: 據加強論點，結果到頭來只是個射後不理仔，摳連329F 09/14 20:20

恩 好爽 不小心射到你臉

→ kutkin:  不貴.... 汐止新成屋就是這樣330F 09/14 20:20
→ devin0329: 敢嗆公設50%雞巴小，不敢報建案名字，怕被告就說一聲XD331F 09/14 20:21

我嗆我朋友 誰跟你嗆建商XDD 你不要斷章取義阿 旁觀者對吧
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:22:16
推 TyuzuChou: 公設50%是哪個建案？332F 09/14 20:22
→ devin0329: 敢Po平面圖就有人找得到建案，真心提醒小心被建商333F 09/14 20:22
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:23:31
推 kutkin: https://i.imgur.com/STNhKd1.jpg334F 09/14 20:22
[圖]
→ TyuzuChou: 所以是名義上公設34% 再扣掉陽台露台 室內空間只剩11？335F 09/14 20:23
推 JayceYen: 笑死 低能台女336F 09/14 20:23
→ kutkin: 這些還是加上車位平均的才低於40337F 09/14 20:23
→ OochunoO: 對不花錢住鄉下一坪10幾萬的人來說, 只要花錢買房就是盤338F 09/14 20:23

看你怎麼看 你說別人鄉下就鄉下  大陸災胞也說整個臺灣是三線縣城

推 kutkin: 對呀，對於鄉下人 超過20就是盤339F 09/14 20:25

超過20怎麼盤呢? 真會曲解阿

→ babyMclaren: 我這邊新店老房大概一坪便宜10萬。25-30年以上340F 09/14 20:26
推 eros61204: 我家100坪800萬，給你參考；有院子讓老媽種花，還有車341F 09/14 20:27
→ eros61204: 庫老爸可以停戰車
→ babyMclaren: 新店新建案是一坪60-70，30年老房40-50343F 09/14 20:27
推 devin0329:  https://i.imgur.com/g98IamV.jpg344F 09/14 20:27
[圖]
→ babyMclaren: 新店這價位感覺都直逼台北了345F 09/14 20:27
推 kutkin: 誰曲解，你就一直拿中壢比汐止346F 09/14 20:27

中壢不好嗎 :)

推 stja:347F 09/14 20:28
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:29:02
→ devin0329:  https://i.imgur.com/VYGv0pl.jpg348F 09/14 20:29
[圖]
推 cocogg: 超盤，一坪40怎麼不多貸一些買板橋...349F 09/14 20:29
→ OochunoO: 板橋一坪六七十喔....350F 09/14 20:29
→ OochunoO: 這多貸的不只"一些"
推 mabirex: 轉賣352F 09/14 20:29
噓 kingkinggod: 公設50是哪間，講來笑一下353F 09/14 20:30
→ neoa01 …
→ neoa01: 你這篇不是要發在 dcard的嗎354F 09/14 20:30
推 fenway18: 再添一點 直上信義區355F 09/14 20:30
推 kutkin: 沒有不好呀，只是地價差好多356F 09/14 20:30

房子用來住的 扯三小地價呢? 生活機能有比較差嗎

→ kutkin: 住爸媽的有啥好酸朋友357F 09/14 20:31

你還是沒懂阿 哈

推 kiss78832: 上面一堆低能是沒房子喔，智障問題一堆358F 09/14 20:31
→ kutkin: 鄉下人 只要有全聯就好 我懂359F 09/14 20:31
推 newstyle: 學弟的媽媽也是台女，So.....360F 09/14 20:31
→ OochunoO: 會買雙北的就因為在雙北工作啊, 會有人每天中壢台北跑?361F 09/14 20:31

誰說會買雙北因為在雙北工作 你沒看開頭阿?

→ OochunoO: 還是你不止住爸媽連花都花爸媽 只需要考慮生活機能...XD362F 09/14 20:31

誰說住爸媽花爸媽 :)

→ kutkin: 鄉下人只要在中壢跟外勞一起上班就滿足363F 09/14 20:32
→ OochunoO: 要生活機能屏東一樣有鐵路有全聯阿 未來還有高鐵呢364F 09/14 20:32
推 qkenny: ... 這也買的下去，沒別間嗎365F 09/14 20:32
→ OochunoO: 屏東一坪5萬 笑死你買10幾萬的盤子366F 09/14 20:32

光跳針沒用啊 等下要不要把學校分數比進來

推 smonke: XDDDD 50%公設...超盤 XDDD  沒去看過房子就買了嗎?367F 09/14 20:32
→ newversion: https://market.591.com.tw/map/regionid-3_27368F 09/14 20:34
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→ OochunoO: 跳針生活機能的是你欸幹XD369F 09/14 20:35

你跳反了吧 問你中壢哪裡比汐止差就好 難道只有房價贏XDDD

→ newversion: 火車站新建案也才 45萬/坪370F 09/14 20:35

※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:36:52
噓 kapercd: 公設50？........371F 09/14 20:36
推 devin0329: 哇，刪圖了啊，但還是不改繼續造謠50趴公設比，都是我372F 09/14 20:37
→ OochunoO: 只要工作比較近就是賺阿, 難道你朋友在中壢工作, 還是你373F 09/14 20:37

偷偷告訴你 他現在有地方住阿 你還是沒看懂阿 被迫的

→ devin0329: 朋友說的，不干我的事374F 09/14 20:37
→ OochunoO: 朋友就是你?375F 09/14 20:38
→ OochunoO: 那麼愛你朋友不會在中壢幫他找個好工作再把你家賣他喔

你沒看懂 就真可憐阿 多出來的負債 又不是要去住

推 windhiei: 斷！377F 09/14 20:38
→ OochunoO: 我才莫名其妙你在跳什麼生活機能, 有在工作的最先考慮378F 09/14 20:39
→ OochunoO: 的一定是每天通勤阿

他現在就是每天通勤到台北阿 但這不是重點好嗎

推 darkcake: 汐止12坪賣800萬 選前居住正義 選後影響經濟 操你媽380F 09/14 20:39
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:40:07
→ darkcake: 經濟火車頭 房地產不是投資炒作商品 幹381F 09/14 20:39
推 iuanz: 幹這就是台灣經濟火車頭阿！汐止樟樹灣那種電塔外加PM2.5第382F 09/14 20:40
→ iuanz: 一排都可以破40了，所以不用想太多，台北雙北就是空間換時
→ OochunoO: 你到底要嘴那邊小還是貴還是你朋友根本不需要那棟啊?384F 09/14 20:40

就是又小又貴又不需要 你中間參進來的沒看懂不要惱羞了

→ iuanz: 間，預算不夠又要有點生活品質就是老公寓或遠離市區385F 09/14 20:40
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:41:11
→ OochunoO: 一開始嘴貴, 再來嘴小, 50%被打臉現在在說他根本不需要386F 09/14 20:40
→ OochunoO: 他不需要的話買哪邊都是虧都是負債好嗎y
推 newland: 在哪啊，汐止新成屋50%公設，有建案關鍵字嗎？388F 09/14 20:41
→ OochunoO: 自己一直跳針 在那邊...XD389F 09/14 20:41

三個願望一次達成 可惜你中間進來的 才會覺得奇怪

推 kutkin: 鄉下人才會說汐止40很貴390F 09/14 20:41

:))

推 chaahk2012: 要是我就直接斷，盤成這樣真的笑死391F 09/14 20:42
→ kutkin: 對呀，他現在通勤不是很浪費時間嗎392F 09/14 20:42

痾 他買的在他家旁邊而已 還是要繼續通車阿XDDD

→ OochunoO: 不錯啊你可以活得很快樂 講話重點被打臉可以馬上換重點:393F 09/14 20:42
→ kutkin: 被打臉還可以一直無限補充394F 09/14 20:42
→ kutkin: 增加新的設定

不覺得哪裡被打臉 我是照你們二位的回話

推 p1227426: 頭期款多少396F 09/14 20:43
推 yoyo2008yoyo: 這付下去才是傻了...397F 09/14 20:43
→ OochunoO: 挖又追加人設了398F 09/14 20:44
推 kutkin: 看吧，又增加新的設定 變成他家旁邊399F 09/14 20:44

所以 照你的邏輯去推 我哪裡有說到過他買這房子後不用通勤

這個設定不是你們編造出來的嗎? 我說出來正確的 就變成我增加設定XDD

→ k1400: 喇叭到爆文了  ^_^400F 09/14 20:45
推 rabbit2233: 智障401F 09/14 20:45
→ kutkin: 等一下他又改口說學弟在中壢上班 我都不驚訝402F 09/14 20:45

先編造設定 別人反駁就變成我編造了 潑屎真會

推 Rabbit19264: 龍崗 如果交通在便利一點會更好403F 09/14 20:46

龍岡頭 到火車站騎車5分鐘內

→ OochunoO: 我也覺得他會說其實上班地點在中壢404F 09/14 20:46
→ kutkin: 反正我還沒講，我隨便增加都有空間405F 09/14 20:46

你們二位真的很厲害 住中壢的都是我 我哪有說他住中壢XDDD

推 devin0329:  https://i.imgur.com/xkBf3aW.jpg406F 09/14 20:47
[圖]

你一直貼這個幹嘛 不反對阿 笑了

→ kutkin: 龍岡騎車5分鐘大概是凌晨啦407F 09/14 20:47

笑死 龍岡路頭你到後站要多久
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:48:41
噓 sewgo: 重點真有50%公設?常識都覺得機率不高吧？408F 09/14 20:48
→ kutkin: 光是從環中東路到車站就5分鐘以上409F 09/14 20:48
噓 eric4309: 講國語410F 09/14 20:48
→ OochunoO: 不管他上班哪啦, 汐止那附近就那個價, 不會差太多411F 09/14 20:48
→ kutkin: 還是你的龍岡是健行科大的龍岡路？412F 09/14 20:48
→ OochunoO: 你一直拿中壢來比, 就跟你說同價位的雙北剩社子島(可能413F 09/14 20:48
→ OochunoO: 還有三鶯), 從中壢往..不管是哪 通勤工作 根本不現實
→ kutkin: 龍岡 跟龍岡路是不一樣的 知道嗎？415F 09/14 20:49

你想設定哪邊就哪邊 這裡給你設定  我不想反駁你XDDD 設定大王就是你

推 devin0329: 住龍岡的嘴汐止XDDDDDD你開心就好416F 09/14 20:49

就說你中間進來的只能跳真  我有說我住龍岡頭嗎 罰你重看XD

→ kutkin: 「龍岡頭 到火車站騎車5分鐘內」417F 09/14 20:49
→ OochunoO: 愛嘴你就直接嘴他根本不需要房就好了 在那邊東扯西扯418F 09/14 20:49
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:50:34
→ kutkin: 龍岡是指龍岡圓環哪邊喔419F 09/14 20:50
推 jk01: 經濟火車頭，跟上就對了，建商發大財420F 09/14 20:50
→ BreezeMaple: 有房子住就該偷笑了還嫌421F 09/14 20:50
→ kutkin: 自己說龍岡頭到車站5分鐘422F 09/14 20:50

對 我說的 龍岡在哪 給你定義 你爽就好

給你定義都對 這樣龍岡國中就不是龍岡路了


推 sdamel: 公設50%就睡別人家門口啊走廊都你的423F 09/14 20:51
噓 chriswolf: 哪個建案又不講424F 09/14 20:51
推 dragon327: 你的房間好大 羨慕425F 09/14 20:52

我家就四個人 二樓二個房間 三樓一個
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:53:29
推 aaa790311: 有公設50%的房？426F 09/14 20:53
推 kutkin: 還我定義，龍岡就有公定的，自己鍵盤龍岡427F 09/14 20:53

龍岡地下道接一段  你說是不是龍岡 都給你說阿 龍岡國中是不是龍岡
※ 編輯: Cory5566 (180.217.141.32 臺灣), 09/14/2020 20:55:09
推 johnson44: 公設30%多就很極限了，50%是哪個建案給大家長常識一下428F 09/14 20:54
推 kutkin: 他就自己轉述朋友的呀429F 09/14 20:55

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1樓 時間: 2020-09-14 20:50:11 (台灣) 
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CtFrank
　 09-14 20:50 TW 
簡單
開價1500萬賣掉.
2樓 時間: 2020-09-15 05:34:09 (台灣) 
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auluu
　 09-15 05:34 TW 
可以搬去睡公設
那等價比 超過 10坪
50% 是公設 ？
50%草皮？
50% 馬路燈 ？
50%人造海底無敵彿跳牆之造景瀑布
50%地下停車場 走到空間 而且你沒有買車位
50%天空花園 不能使用
50%貴賓休息區 不能使用
50%會議廳 不能使用
50%大型中式自助餐廳 不能使用
50%  diy 廚房 不能使用
50% 調酒吧台 不能使用
3樓 時間: 2020-09-15 05:36:26 (台灣) 
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auluu
　 09-15 05:36 TW 
哀 你這些窮人
太小看有錢人社區
150%公設都有
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keanu5428
　 09-15 19:01 TW 
智障的媽媽
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