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作者 標題 [新聞] 全台「投資宅」暴增2400戶 連首購宅都在
時間 Wed Sep 9 15:26:25 2020
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
林佩萱
3.完整新聞標題:
全台「投資宅」暴增2400戶 連首購宅都在炒
4.完整新聞內文:
近來全台房市頻傳創新高價交易,民眾買房意願高漲,一些連在地人也不敢置信的高價成
交行情不斷出現,也讓市場興起投資買房浪潮。房仲業者統計,在房市投資氛圍轉濃的市
況下,市場中打著「投資」名號賣屋吸引買方的待售物件量,今年也開始急遽高漲,一共
有5921戶,相較去年狂增近2400戶,集中在六都和新竹縣市,其中又以台中的增加幅度最
明顯;專家表示,近期房市炒作氛圍現蹤,連首購低總價產品都成炒作標的,不少社區價
格出現短期異常上揚,購屋者追價買房前,應多審慎。
交行情不斷出現,也讓市場興起投資買房浪潮。房仲業者統計,在房市投資氛圍轉濃的市
況下,市場中打著「投資」名號賣屋吸引買方的待售物件量,今年也開始急遽高漲,一共
有5921戶,相較去年狂增近2400戶,集中在六都和新竹縣市,其中又以台中的增加幅度最
明顯;專家表示,近期房市炒作氛圍現蹤,連首購低總價產品都成炒作標的,不少社區價
格出現短期異常上揚,購屋者追價買房前,應多審慎。
根據屋比房屋彙整網路待售物件資料發現,目前網路上打著「投資」名號的待售物件就有
5921戶,不僅較去年同期的3528戶,狂增近2400戶,更較2018年同期的3306戶,大增79%
。觀察區域分布,這些打著「投資」名號售屋的物件,有高達81%集中在房市交易熱度最
高的直轄市六都及新竹縣市,其中,台中投資待售物件增加幅度最為明顯,目前與2018年
同期相較,就大增112%,足足增加了一倍有餘。
5921戶,不僅較去年同期的3528戶,狂增近2400戶,更較2018年同期的3306戶,大增79%
。觀察區域分布,這些打著「投資」名號售屋的物件,有高達81%集中在房市交易熱度最
高的直轄市六都及新竹縣市,其中,台中投資待售物件增加幅度最為明顯,目前與2018年
同期相較,就大增112%,足足增加了一倍有餘。
對此,屋比房屋總監陳傑鳴表示,近期房市交易熱度攀升,民眾買房信心升高,買方追價
屢見不鮮,屋主或建商「議價空間縮小」、「調高售價」的情形也不在少數,整體房市「
炒作氛圍」開始現蹤,建議民眾看房時務必比價,別輕易憑感覺就追價,否則仍有一買即
套牢的可能。
屢見不鮮,屋主或建商「議價空間縮小」、「調高售價」的情形也不在少數,整體房市「
炒作氛圍」開始現蹤,建議民眾看房時務必比價,別輕易憑感覺就追價,否則仍有一買即
套牢的可能。
而對於台中主打投資售屋的件數大增,陳傑鳴指出,近年不少北部品牌建商轉移陣地南下
推案,強大行銷能力也帶動房價基期低的中南部房價高漲。以台中來說,去年至今台商持
續回流投資,加上台中政府積極招商、捷運興建題材與低利率等利多帶動,房市熱度全面
走高,不僅土地交易熱絡,建商也頻頻買地卡位,各地都有熱銷、創高價的訊息。而且,
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,2015年Q1時,台中平均購屋總價僅約866.8萬,到
去年底,短短5年已衝高到1022.4萬,成長幅度逼近2成。目前不少首購、低總價的產品,
因為符合一般民眾購屋需求,成為炒作標的,不少社區價格都有出現短期異常上揚的情形
,購屋者追價買房前,還是需要多審慎。
推案,強大行銷能力也帶動房價基期低的中南部房價高漲。以台中來說,去年至今台商持
續回流投資,加上台中政府積極招商、捷運興建題材與低利率等利多帶動,房市熱度全面
走高,不僅土地交易熱絡,建商也頻頻買地卡位,各地都有熱銷、創高價的訊息。而且,
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,2015年Q1時,台中平均購屋總價僅約866.8萬,到
去年底,短短5年已衝高到1022.4萬,成長幅度逼近2成。目前不少首購、低總價的產品,
因為符合一般民眾購屋需求,成為炒作標的,不少社區價格都有出現短期異常上揚的情形
,購屋者追價買房前,還是需要多審慎。
住展雜誌研發長何世昌表示,今年的投資客比例有增加,屋主和建商為了搶投資客的買盤
,就會打出投資的標題,用投報率吸引投資客,不過,雖然買氣很多,但是賣的人也很多
,畢竟投資客是希望轉手獲利。至於台中的投資待售物件增加 ,何世昌表示,台中這幾
年投資風氣興盛,在財政部公布的房地產課稅金額中,台中都是數一數二,投資氣息普遍
。 (林佩萱/綜合報導)
,就會打出投資的標題,用投報率吸引投資客,不過,雖然買氣很多,但是賣的人也很多
,畢竟投資客是希望轉手獲利。至於台中的投資待售物件增加 ,何世昌表示,台中這幾
年投資風氣興盛,在財政部公布的房地產課稅金額中,台中都是數一數二,投資氣息普遍
。 (林佩萱/綜合報導)
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20200908/NWS3CXOQ4NF3ZCLKWEBY3CJESE/
全台「投資宅」暴增2400戶 連首購宅都在炒 | 蘋果新聞網 | 蘋果日報 近來全台房市頻傳創新高價交易,民眾買房意願高漲,一些連在地人也不敢置信的高價成交行情不斷出現,也讓市場興起投資買房浪潮。房仲業者統計,在房市投資氛圍轉濃的市況下,市場中打著「投資」名號賣屋吸引買方的待售物件量,今年也開始急遽高漲,一共有5921戶,相較去年狂增近2400戶,集... ...
6.備註:
首購宅也被炒起,
買房難度要從S級變成SS級了嗎?
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.29.69 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VM8EaiW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1599636388.A.B20.html
推 : 居住正義。。。哈哈哈1F 09/09 15:27
推 : 炒屋不稀奇。五樓專炒肛門2F 09/09 15:27
→ : 政治獻金繳那麼多就是要回本啊 傻子啊3F 09/09 15:27
→ : ㄐㄐ火車頭發車囉 你各位年輕人躺好軌道了嗎4F 09/09 15:28
推 : 我早就說過只有八卦板買不起5F 09/09 15:28
→ : 這可是蔡政府帶頭的國家經濟火車頭6F 09/09 15:28
推 : 現在連政府都以炒房為榮:gdp好看7F 09/09 15:28
→ : 首購不吵要幹嘛8F 09/09 15:28
推 : 小菸政績+19F 09/09 15:28
推 : 火車頭開起來10F 09/09 15:29
→ : 經濟火車頭11F 09/09 15:29
→ : 經濟火車頭要變火箭頭了嗎12F 09/09 15:29
→ : 追高再來就是斷頭惹 柯柯13F 09/09 15:29
推 : 熱錢四處流竄 吵完股市換房市14F 09/09 15:30
推 : 大家一起養建商15F 09/09 15:30
推 : 炒起來,炒房好賺16F 09/09 15:30
推 : 兩三年後這波預售蓋好,才是最精彩的時候17F 09/09 15:31
推 : 嘻嘻 買不起房的廢物們 對自己的存在價值要有自覺啊18F 09/09 15:31
→ : 早說了!沒有不景氣只有不爭氣...2016後大家都發財了19F 09/09 15:32
→ : 台中發大財20F 09/09 15:32
推 : 炒房當政績 垃圾21F 09/09 15:32
推 : 高雄也要標售土地了 敬請期待22F 09/09 15:33
推 : 小英政績+123F 09/09 15:33
→ : (づ′・ω・)づ領頭羊24F 09/09 15:33
推 : dpp:台灣沒有炒房問題25F 09/09 15:33
推 : DPP支持度還是很高阿 台灣人喜聞樂見 經濟火車頭26F 09/09 15:33
→ : 炒房價差做起來⊂(・ω・⊂)27F 09/09 15:34
→ : 果然是經濟20年來最好28F 09/09 15:34
[新聞] 中市大降公告地價20% 專家憂墊高房價、 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 記者蘇孟娟/台中報導 3.完整新聞標題:
1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 記者蘇孟娟/台中報導 3.完整新聞標題:
推 : 謝謝小英德政!30F 09/09 15:34
推 : GDP就靠炒房了32F 09/09 15:36
推 : 開始抓交替了33F 09/09 15:39
推 : 感謝小英~~34F 09/09 15:39
推 : 感謝DPP 感謝小菸 小菸政績+135F 09/09 15:40
→ DavidGuetta …
噓 : 抓交替開始37F 09/09 15:43
推 : 明顯炒房仔都來啦 還剛性自住勒38F 09/09 15:43
推 : 來自政府的善意,大炒房時代來臨39F 09/09 15:46
推 : 開炒收刮發財金囉40F 09/09 15:47
推 : 經濟起飛41F 09/09 15:48
推 : 發大財拉 韓國魚成功了42F 09/09 15:49
推 : 太可惡了 房子竟然想拿來住?多少人靠這生活才能無憂無43F 09/09 15:49
→ : 慮你知道嗎
→ : 慮你知道嗎
推 : 下輩子當支蟑螂也好過當人45F 09/09 15:53
推 : 等著泡沫吧 都快戰爭了 炒房仔自己去保衛房產 別逃嘿46F 09/09 15:56
→ : 中國房市在崩潰邊緣 一定連帶影響臺灣那堆炒房仔的資金
→ : 中國房市在崩潰邊緣 一定連帶影響臺灣那堆炒房仔的資金
推 : 覺醒智障睡在芒果樹下也狂舔DPP主子48F 09/09 15:56
→ : 李嘉誠要拋售中國房產了 臺灣那堆貪婪炒房仔還在炒49F 09/09 15:57
推 : 炒高一點沒差 反正817萬的人都買得起房50F 09/09 15:58
推 : 藍綠垃圾一起炒房51F 09/09 16:01
噓 : 居住正義,炒房都是原諒的顏色,你各位還不跟上52F 09/09 16:04
推 : 繼續炒 讚啦53F 09/09 16:09
推 : 經濟火車頭54F 09/09 16:12
→ : 這才是台灣多數人要的居住正義,4趴滾55F 09/09 16:12
→ : 817應該都沒買房的問題 繼續挺 民進黨最棒56F 09/09 16:12
推 : 經濟火車頭就是讚57F 09/09 16:14
推 : 好好歐58F 09/09 16:16
推 : 感謝小英59F 09/09 16:18
→ : 菸黨:經濟火車頭,別扯後腿60F 09/09 16:20
推 : 炒房炒起來, 大家一起完蛋61F 09/09 16:26
→ : 在地人永遠吃屎,不懂價62F 09/09 16:27
噓 : 經濟火車頭63F 09/09 16:29
→ deann …
推 : 小英政績+165F 09/09 16:32
推 : 蓋多一點好啊 經濟火車頭66F 09/09 16:32
推 : 投資宅是三小 傳炸彈遊戲?67F 09/09 16:32
推 : 不怕變最後一隻老鼠的請加入炒房68F 09/09 16:35
推 : 小英政績+1 完全無作為放任市場炒作69F 09/09 16:41
→ : 連雞排妹台北都買三戶了 還不快買70F 09/09 16:41
→ : 炒房炒地,滿滿的台灣價值,你敢嘴?71F 09/09 16:44
推 : 不應該鼓勵炒房當投資72F 09/09 16:45
推 : 火車頭 開車了73F 09/09 16:45
推 : 現在政府只能靠炒房救GDP,房價會繼續井噴74F 09/09 16:48
推 : 小英政績+1,建商進步黨的台灣價值75F 09/09 16:48
推 : 菸黨政績+1,菸粉高聲歡呼經濟火車頭發車囉76F 09/09 16:49
→ : 選前居住正義 選後自己努力77F 09/09 16:51
推 : 民進黨的經濟火車頭 加速囉!78F 09/09 16:51
→ : 馬英九都比完全執政的菸黨好79F 09/09 16:52
推 : 真的高雄楠梓開價20萬,我還是住我家老公寓80F 09/09 16:56
推 : 就叫你們上車惹81F 09/09 17:06
推 : 我是覺得有人在倒貨…82F 09/09 17:12
噓 : 火車頭開起來83F 09/09 17:39
推 : 幹84F 09/09 17:47
→ : 經濟火車頭,撞死你85F 09/09 18:06
推 : 還不買真的要當魯蛇!?86F 09/09 18:25
噓 : 炒房長痔瘡啦幹87F 09/09 18:37
推 : 不然要變成中共同路人嗎 ? 死炒房黨88F 09/09 18:57
→ : 不跟著炒的都是中共同路人啦
→ : 不跟著炒的都是中共同路人啦
→ : 台中是哪一黨執政這麼好炒90F 09/09 19:04
推 : 炒起來,建商快多蓋點不夠炒啊^_^料多大火催下去^_^91F 09/09 19:52
推 : 例如我家旁邊 :) 破爛小巷冒出兩棟高級大樓92F 09/09 20:03
推 : 我買了...(舉手)93F 09/09 20:24
推 : 藍綠連手炒房怎麼可能房價跌~~ 金主超爽der94F 09/09 21:12
推 : 公務員都炒得起,就你沒炒請檢討95F 09/09 21:12
推 : 怪就怪自己炒不起房吧96F 09/09 21:37
推 : 然怪板上一堆人護航不要打房 原來都在投資97F 09/09 22:44
→ : 麻煩阿共射一發到台北來 降一下台北的房價98F 09/09 23:06
推 : 小英政績+199F 09/09 23:15
推 : 明進黨執政 炒房有保證100F 09/09 23:35
推 : 還不快謝謝偉大的党101F 09/09 23:51
噓 : 炒房垃圾102F 09/10 01:28
推 : 綠色這麼拍胸保證,當然要炒好炒滿103F 09/10 01:28
推 : 經濟火車頭104F 09/10 02:37
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