※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-08-10 22:43:14
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 關於持分地
時間 Mon Aug 10 21:18:38 2020
今天我確認過那塊地30坪，根本不是他們帶我去看的地，而是我的戶籍地也就是阿公家，然後現在是大阿叔住在那我持有1/5，然後說稅單都是他(大阿叔)他幫繳，只是現在要翻新要我無償過戶，他都不跟我計較稅單的錢希望我也別計較，請問這樣的地除了給大阿叔外我真的能夠分割？
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推 : 鑒價分割阿 看地在那邊，一年稅其實不多1F 08/10 21:19
→ : 干吾底事2F 08/10 21:19
推 : 你把這邊當律師事務所還是地政士事務所3F 08/10 21:19
→ : 你的選擇1：擺爛不管，大家一起卡在那4F 08/10 21:20
→ : 2：講好價錢，簽名
→ : 2：講好價錢，簽名
→ CREA …
→ : 就這兩種7F 08/10 21:20
→ : 能讓他收購走是最方便的，大家都不可能會做沒利益的事8F 08/10 21:20
推 : 他不計較稅單的錢是他自願的。9F 08/10 21:21
→ : 你肯定是不想免費讓出才來問，要有償就算好錢分一分10F 08/10 21:21
推 : 說隔一間給你，你想回去住(堆雜物)11F 08/10 21:21
推 : 幫你繳稅地就要送他喔? 這啥道理 看多少算一算給他啊12F 08/10 21:21
推 : 跟他說稅大家分1/5 叫他跟你買地1/5的價格13F 08/10 21:21
噓 : 結果不是他帶你去看的地方 那還有什麼好說的 這時候14F 08/10 21:22
推 : 不好處理就耗著 等他們提15F 08/10 21:22
→ : 蛤? 你在這邊問啥16F 08/10 21:22
→ : 你就要講了 如果你一開始就誠實 我就給你 現在沒辦17F 08/10 21:22
→ : 法嘍！
→ : 法嘍！
推 : 就擺爛不去過戶 等長輩過世地就變成你的了19F 08/10 21:22
→ : 移轉還要再繳稅 就算不過戶給他還是可以處分又沒影響20F 08/10 21:22
推 : 你過戶給我，我幫你處理21F 08/10 21:22
推 : 稅才幾百塊而已。還是1/522F 08/10 21:22
→ : 你要看稅單都繳多少錢，折算錢23F 08/10 21:23
推 : 笑死人 那些稅跟土地比起來根本鼻屎大24F 08/10 21:23
推 : 要翻新就跟你買你有的份不就好了..想白拿喔?XD25F 08/10 21:23
推 : 編個理由說你欠債缺錢 會出人命的那種 換他們理虧26F 08/10 21:23
→ : 他都騙你在先了 不要相信他事後會把地還你27F 08/10 21:23
推 : 欺負自己的姪子沒父親，也不怕自己的兄弟晚上找他28F 08/10 21:23
→ : 你就把稅的錢給他啊 他就會沒立場了29F 08/10 21:23
推 : 好險你有上來問 不然就要被騙了XD30F 08/10 21:23
噓 : 你就說補稅啊。31F 08/10 21:23
→ : 你還有6坪啊，算起來還有幾千元？32F 08/10 21:24
推 : 他住那邊的話就你優勢 你擺爛他也沒你辦法 不用聽他屁33F 08/10 21:25
推 : 你親戚有好到你送錢給他也甘願嗎 都有為了幾千塊互捅的了34F 08/10 21:25
推 : 他要裝潢翻新跟你要過戶給他有個屁關係 鬼話你也信35F 08/10 21:25
推 : 一開始就騙你，後面講那些你還要信？36F 08/10 21:25
→ : 他享有土地的使用收益，根本沒虧好嗎37F 08/10 21:25
→ bhirava2014 …
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6NgCZVKh.jpg)
→ bhirava2014 …
→ : 前幾個月剛處理43F 08/10 21:25
→ : 兄弟死了欺負姪子，真他媽不要臉44F 08/10 21:26
噓 : 會跟你豪洨的親戚 不用太看重45F 08/10 21:26
推 : 你如果平常也沒使用那塊地，你大阿叔在用，當然他繳稅。46F 08/10 21:26
→ : 就看誰要錢，誰要地。47F 08/10 21:26
→ : 不然他要給你1/5使用嗎？48F 08/10 21:26
→ : 你沒過戶他就不能翻新嗎？不老實的親戚不用來往 直接賣他49F 08/10 21:26
→ : 如果免費給當然不可能又不是傻B50F 08/10 21:26
→ : 還有聽說過親戚拿持份去抵押貸款不還 最後大家都別好過51F 08/10 21:26
推 : 地點在那？52F 08/10 21:26
噓 : 這麼少坪，就給了，鄉下的地又不值錢，是說你到底要53F 08/10 21:27
→ : 問幾次啦，小錢還要問
→ : 問幾次啦，小錢還要問
→ : 地點在沙田路上55F 08/10 21:27
→ : 而且1/5的使用權不是隨便邊邊角角分你，你的話語權其實56F 08/10 21:27
推 : 他要翻新就翻新，跟過戶是兩件事，你簽個有年限的使57F 08/10 21:27
→ : 很大58F 08/10 21:27
→ : 用同意書給他即可，真的要過戶你必須先確定，如果有59F 08/10 21:27
→ : 土增稅及贈與稅，對方是否負擔？相關規費誰支出？
→ : 土增稅及贈與稅，對方是否負擔？相關規費誰支出？
→ : 稅單？ 你跟他說地有1/5是你的 沒跟他收租金就不錯61F 08/10 21:28
推 : 土地財產的是建議不要吞下去啦 華人社會有土斯有財62F 08/10 21:28
推 : 反正這塊土地你也不急，條件不滿意就丟著阿63F 08/10 21:28
→ : 了 少在那靠北64F 08/10 21:28
噓 : 他佔你地你沒跟他收租金就不錯了，還說幫你繳稅勒65F 08/10 21:28
→ bhirava2014 …
推 : 要看地點，傳越多代要跟越多人分68F 08/10 21:28
推 : 千萬別傻傻的過給他...69F 08/10 21:29
推 : 對方都不誠實了 還講什麼情面70F 08/10 21:29
→ : 你沒跟他要租金就不錯了 還要你繳稅...71F 08/10 21:29
→ : 都把你當笨蛋騙了 直接叫他拿錢買吧72F 08/10 21:29
推 : 直接聲請裁判分割73F 08/10 21:29
→ : 他要翻新跟他必須完全持有土地根本是兩回事，不建議74F 08/10 21:29
→ : 你過戶，對方從一開始就不誠實，沒有談下去的必要
→ : 你過戶，對方從一開始就不誠實，沒有談下去的必要
推 : 不要送他,他連哪塊地都騙你,一定有鬼76F 08/10 21:29
→ : 他要談稅金 你跟他要地租 錢兩清 土地叫他們吐出來77F 08/10 21:30
推 : 公告市值一坪價格乘上你持有6坪就出來了78F 08/10 21:30
推 : 直接分割了啦，這種沒誠信的親戚擺明就要坑你79F 08/10 21:30
→ : 說真的這種持分地如果大家都不繳稅，國稅局是會追啥全80F 08/10 21:30
→ : 你還他稅金 他還你租金 看他還要計較嗎？81F 08/10 21:30
→ : 部的人嗎？82F 08/10 21:30
→ : 一開始就不誠實了,稅還他就好,建地隨便也一坪10幾萬83F 08/10 21:30
→ : 家父之前也不跟弟弟們計較土地 結果現在老家的地他一塊84F 08/10 21:30
→ : 建議不要 他想騙你85F 08/10 21:30
→ : 跟他要租金+186F 08/10 21:31
推 : 直接上法院裁判分割==87F 08/10 21:31
推 : 叔公輩的有的很陰險 要小心 聽過的有無償讓渡88F 08/10 21:31
→ : 都沒有才在那邊哭邀怨嘆 你應該也不想這樣吧89F 08/10 21:31
→ : 狠一點就分割後要求拆屋還地90F 08/10 21:31
→ : 直接上法院裁判分割+1，你可以拿到該有的錢91F 08/10 21:32
推 : 他們都騙你了然後還想繼續鬧 乾脆擺爛 看誰活的久92F 08/10 21:32
推 : 要馬就直接賣他 不然就無事93F 08/10 21:32
推 : 就說是騙你的 這種親戚你還要留臉面給他們?94F 08/10 21:32
→ : 無視95F 08/10 21:32
→ : 希望你可以把鄉民的話聽進去…別被他們騙了96F 08/10 21:32
→ : 記得地上權好像有不同的東西？沒錢請律師的話先去97F 08/10 21:32
推 : 找代書問問看98F 08/10 21:32
→ : 法扶問一下吧99F 08/10 21:32
推 : 現在你主動權在你手裡 別被騙了100F 08/10 21:32
→ : 另外提醒你，如果我沒理解錯你阿北應該完全擁有土地101F 08/10 21:32
→ : 的地上權，地上權很難搞，建議請花點錢諮詢代書，確
→ : 的地上權，地上權很難搞，建議請花點錢諮詢代書，確
推 : 結果就是騙嘛，跟他說出具稅單你願意繳應繳部分103F 08/10 21:33
→ : 認你未來該如何保障權益104F 08/10 21:33
推 : 如果1坪10幾萬乘上6賣他105F 08/10 21:33
→ : 基本上所有權登記有你的名字,他佔再久地也不會變他的106F 08/10 21:33
噓 : 不誠實你還要吞喔= = 一開始講清楚就好談107F 08/10 21:33
推 : 如果一開始就騙人哪有什麼好說的108F 08/10 21:33
→ : 翻新幹嘛要過戶109F 08/10 21:34
推 : 30坪 再爛的地一坪都有一萬 市區甚至市郊一坪10萬到30萬都110F 08/10 21:34
→ : 稅才多少而已 ，他幫繳稅地也不會變他的…111F 08/10 21:34
→ : 有 既然他們想騙 你就說你很生氣 原本想送 被騙不爽就照價112F 08/10 21:34
→ : 賣
→ : 賣
推 : 親兄弟明算帳，何況叔叔，跟他說有人要跟你買，叔叔114F 08/10 21:34
→ : 可以打個折給他
→ : 可以打個折給他
推 : 台中哪裡 這很重要116F 08/10 21:34
推 : 有五分一可以叫阿叔先把地租稅金清一清 再上法院分割117F 08/10 21:34
→ : 台中市的建地一坪都10萬以上了…118F 08/10 21:34
→ : 土地不會是阿北的，但地上權會是阿北的，變成原po擁119F 08/10 21:34
→ : 從來都沒有人希望他來幫繳，他也不一定有幫繳，別被騙！120F 08/10 21:35
→ : 有土地1/5的權利，卻不能要求拆屋還地121F 08/10 21:35
推 : 稅金還他 跟他收租金啊122F 08/10 21:35
→ : 如果真的不值錢,他們幹嘛不付錢買123F 08/10 21:35
→ : 什麼地上權 有保存登記再來說124F 08/10 21:35
推 : 稅沒多少錢啦！主動權在你那裡125F 08/10 21:35
推 : 擺爛無敵 ㄏ126F 08/10 21:35
推 : 他說在台中沙田路上127F 08/10 21:35
→ : 你只要有去主張你的所有權,他們也無法和平公然佔有取128F 08/10 21:35
→ : 得地上權
→ : 得地上權
→ : 哪有不值錢的地只有不會賣的人。130F 08/10 21:36
推 : 跟你說 人走到最後都是一個人 錢才是最重要的131F 08/10 21:36
推 : 你可以擺爛，要求報償132F 08/10 21:36
→ : 不要為了怕傷感情而委屈自己的錢包 那是最傻的事情133F 08/10 21:36
→ : 即使他們有地上權,你也可以要租金134F 08/10 21:36
噓 : 一直問啊有行動了嗎，看看推文建議的做啊問問問135F 08/10 21:36
→ : 最傻的是錢包委屈了 人還是跑了136F 08/10 21:36
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Nu3oGUhh.jpg)
推 : 他們都用騙的傷你感情了 你直接入戲當個性情中人也不過份138F 08/10 21:37
推 : 相信我 一定要叫他拿錢出來買 不然你一定會後悔139F 08/10 21:37
推 : 他們一開始是在豪洨什麼140F 08/10 21:37
推 : 沙田路最醜的建地也有20萬 自己想清楚141F 08/10 21:37
推 : 沙鹿喔== 那幾十萬打發掉差不多 就當零用錢吧142F 08/10 21:37
推 : 擺十年二十年都爽囉143F 08/10 21:38
推 : 30坪大概100m2，地價稅：每m2算3000=一整年才3千喔144F 08/10 21:38
推 : 你可以請求分割啊,可以實際得到錢145F 08/10 21:39
→ bhirava2014 …
推 : 那個稅金才多少錢...挺住啊哥 別傻了147F 08/10 21:39
推 : 你跟他說你負擔1/5的稅，然後租金收一收148F 08/10 21:40
推 : 佔用你土地幫你繳稅也是應該吧149F 08/10 21:40
推 : 早上也有一個鄉民說持分地不是他的卻要一直繳稅150F 08/10 21:40
→ : 持分地是不是很麻煩？
→ : 持分地是不是很麻煩？
推 : 如果是沙鹿沙田路邊 在市區的話 30坪 可以賣上千萬了152F 08/10 21:41
推 : 持分地麻煩的是老人死掉年輕人不熟很難橋153F 08/10 21:41
推 : 持分地使用要你允許 跟他要租金154F 08/10 21:41
→ bhirava2014 …
推 : 20*30=600156F 08/10 21:41
推 : 別給他 拜託157F 08/10 21:42
推 : 他跟你算稅 不會跟他算土地租金哦158F 08/10 21:42
推 : 你都沒跟他收租金了，30坪一坪算5萬，150萬不香嗎？159F 08/10 21:42
推 : 他不計較稅單 你也沒計較租金啊 要收購拿錢來160F 08/10 21:42
推 : 誰怕誰 他無償住你的土地上 你跟他說你也不跟他計較租161F 08/10 21:42
推 : 金啊 一年租金絕對比土地稅金多。這種謊話連篇的親戚也
推 : 金啊 一年租金絕對比土地稅金多。這種謊話連篇的親戚也
→ : 上面打錯，應該是2*3.3*30=200萬左右163F 08/10 21:42
→ : 別多說了 直接找律師辦裁判分割 然後讓他找律師溝通 你164F 08/10 21:43
→ : 這邊有隻羊 肥肥油油的~165F 08/10 21:43
→ : 別出面了 感覺你很容易被騙的樣子166F 08/10 21:43
推 : 給了 你什麼都沒有了 對方講的都是小錢來唬你167F 08/10 21:43
→ : 這種不老實的親戚不用來往啦168F 08/10 21:43
→ : 叫他買下來啊 倚老賣老的拉機169F 08/10 21:43
推 : 你不要出面+1 找專業人士幫你處理170F 08/10 21:43
推 : 稅金那麼低唬爛誰？嚇三歲小朋友逆？171F 08/10 21:44
噓 : 你把鄉民都當律師?172F 08/10 21:44
→ : 還是當鄉民都地政士?
→ : 還是當鄉民都地政士?
推 : ㄜ為何這篇討論這麼熱烈?174F 08/10 21:44
→ bhirava2014 …
→ : 不過很好奇 如果是因為父親過世繼承 那你媽媽呢？ 當初怎176F 08/10 21:45
推 : 問他稅單多少錢，給他叫他避嘴177F 08/10 21:45
→ : 麼繼承的啊 感覺你怎麼都不知道178F 08/10 21:45
推 : 這種親戚可以斷了179F 08/10 21:45
噓 : 不計較稅單？ 你還沒跟他計較房租欸 稅是有比房租高喔180F 08/10 21:45
→ : 6坪也沒什麼好分割 你先去打聽當地行情 然後擺爛181F 08/10 21:46
推 : 擺爛 等都建好了 告起來發大財182F 08/10 21:46
推 : 因為看到“無償過戶”這四個字火都上來了。183F 08/10 21:46
→ : 剛開始用騙的 那就沒啥好說的 該怎樣就怎樣184F 08/10 21:46
推 : 沒分個上百萬都算虧185F 08/10 21:46
→ : 看他們願不願意拿錢出來跟你收購 如果沒差合理價太多186F 08/10 21:47
→ bhirava2014 …
推 : 還是要看地點啦 地坪30坪透天厝算蠻大間惹188F 08/10 21:47
→ : 你是不是有病啊 不找免費律師問 上網問沒牌的？ 當大家時189F 08/10 21:47
→ bhirava2014 …
→ : 間很多吼191F 08/10 21:47
推 : 當初無償提供現在在要租金很難啦，而且就算官司贏了192F 08/10 21:47
→ : 租金也超少，有持分地且該地有地上權的人都知道，不
→ : 是不打官司，是沒效益
→ : 租金也超少，有持分地且該地有地上權的人都知道，不
→ : 是不打官司，是沒效益
→ : 那可以考慮就這樣賣掉 留一點情面 但開的價太過分就195F 08/10 21:47
推 : 你當然能分割阿，哪有不能分割這種事196F 08/10 21:48
推 : 30坪才1/5 這麼大塊的地 如果是當建案賣 最少都是幾百萬上197F 08/10 21:48
→ : 千萬的事情 想用騙的就是根本不當你親戚
→ : 千萬的事情 想用騙的就是根本不當你親戚
→ : 兩全其美就是依照公告市值賣掉，他拿地你拿錢。199F 08/10 21:48
→ : 要賣也不會賣給他們啊 5坪變30坪 啊你不知道的還有多少坪200F 08/10 21:48
→ : 管他們去死 反正你沒住在那邊 擺爛也沒你辦法201F 08/10 21:48
推 : 剛剛的稅了，分單你一年也才600喔202F 08/10 21:48
推 : 先去打聽那塊地值多少錢203F 08/10 21:48
推 : 稅單才多少錢 去問你叔叔 叫他回答204F 08/10 21:49
推 : 他是不是還欠你租金啊XD205F 08/10 21:49
→ : 實際一坪多少錢我們就不知道了，請行家出來206F 08/10 21:49
推 : 早上那個就是原po啊207F 08/10 21:50
→ : Wow208F 08/10 21:50
推 : 找個代書處理吧，他們要就花錢買209F 08/10 21:50
噓 : 個版?210F 08/10 21:50
推 : 還好你有上來問欸XD211F 08/10 21:51
→ : 然後 他們從一開始就想用長輩關係來呼嚨你212F 08/10 21:51
→ : 地上物加上去就比較複雜了，是鐵皮倉庫還透天厝213F 08/10 21:51
→ : 去找一個代書來處理吧214F 08/10 21:51
→ : 別被你親戚騙了，繳稅才沒多少錢，直接去找地政的幫忙，215F 08/10 21:51
推 : 5坪變30坪，根本把人當小孩耍，情緒勒索更是噁心216F 08/10 21:51
推 : 他們一開始帶你去錯的地方就是想陰你 你還要留啥情面= =217F 08/10 21:52
→ : 或者代書去問，當初帶你去看不同的地就是要坑你了，不誠218F 08/10 21:52
→ : 要賣也不會賣給他們，拒絕往來219F 08/10 21:52
→ : 實的人你跟他客氣啥?220F 08/10 21:52
推 : 總之花點錢 找律師或地政士 對那些白賊親戚能多狠就多狠221F 08/10 21:52
→ : 對阿 你長輩一開始就想陰你了 你還客氣顧情面 就好笑了222F 08/10 21:52
→ : 你以為稅金很多嗎223F 08/10 21:52
推 : 30坪至少1000萬224F 08/10 21:52
→ : 親戚真噁心 騙說5坪爛地 結果是有建物的 稅金能多少225F 08/10 21:52
→ : 這種親戚，想用這種方式壓，鬧翻也罷。擺明就是看你是晚226F 08/10 21:53
→ : 輩想坑你，你乾脆鬧大點讓新聞報算了。
→ : 輩想坑你，你乾脆鬧大點讓新聞報算了。
推 : 原po持有30坪，總共150坪，原po阿伯住在裡面228F 08/10 21:53
推 : 他住也沒給你租金啊 你根本不欠他好嗎 他可你還要倒貼你勒229F 08/10 21:54
→ : 想要原po無償過戶目前情形是這樣。230F 08/10 21:54
推 : 還有建物耶，呵呵，他想真美231F 08/10 21:54
推 : 建議去起訴請求裁判分割的原因是 裁判分割後原po不見得232F 08/10 21:54
推 : 地價稅是使用的概念，他叫你繳稅你就和他收租金。然後土地233F 08/10 21:54
推 : 會拿到土地 而是其他持分人可能會花錢買那原po的土地234F 08/10 21:54
→ : 價值多少先查清，不要搞到你送人還要負擔贈與稅。235F 08/10 21:54
→ : 以謀求土地的完整 。所以最好找律師 把需求告訴他 讓236F 08/10 21:55
→ : 他處理
→ : 他處理
→ : 還是要花錢請地政事務所白紙黑字寫清楚比較保險238F 08/10 21:55
推 : 什麼不跟你計較稅金 你還沒跟他計較租金耶239F 08/10 21:55
推 : 騙成這樣你還來問，是不是男人啊240F 08/10 21:55
→ : 循正規管道啦241F 08/10 21:55
→ : 有第三方當見證人對大家都好242F 08/10 21:56
→ bhirava2014 …
→ : 直接去找代書處理，它們就是要坑你，就這樣244F 08/10 21:56
→ : 然後拜託你花錢找專業的幫你處理，別肖想在這問一問就能速成245F 08/10 21:56
→ : 他就要用輩份強姦你 記得反擊246F 08/10 21:56
→ : 不用因為怕鬧翻傷感情，這種騙你看不同地的，客氣啥?247F 08/10 21:56
噓 : 你是不是很好說話？248F 08/10 21:56
推 : 稅金才多少？249F 08/10 21:57
噓 : 要問幾次？250F 08/10 21:57
→ : 我的名，我的地
→ : 我的名，我的地
→ bhirava2014 …
→ : 有那麼多問題嗎？253F 08/10 21:57
→ : 淦就在騙你 稅金沒多少啦254F 08/10 21:57
推 : 稅單幾毛，地價多少，這種話他說的出我不敢聽255F 08/10 21:58
推 : 幹敢說謊喔 那還談啥感情 用錢買啊256F 08/10 21:58
推 : 一開始唬爛你就沒什麼好說了。257F 08/10 21:58
推 : 共有物分割很多眉角 找個律師或代書確保自己不吃虧258F 08/10 21:59
推 : 總共是30坪還是150坪啊259F 08/10 21:59
推 : 0.6坪税金一年一兩百，買賣二十萬，供你參考260F 08/10 21:59
推 : 幹你娘稅金才多少 別被騙了261F 08/10 21:59
推 : 現在才跟你要地,484有人要跟他收購?262F 08/10 21:59
推 : 一開始就騙你了啊！幹嘛跟他客氣 你先問他為何一開始263F 08/10 21:59
→ : 要騙你！
→ : 要騙你！
→ : 跟他收租金啊265F 08/10 21:59
→ : 30坪可以蓋透天了，不要管他們，去找律師跟代書問266F 08/10 22:00
推 : 換你問他那4/5他要不要賣阿 要談大家來談 還送咧 呵267F 08/10 22:01
推 : 你的親戚好貪啊268F 08/10 22:02
推 : 税跟土地 智障都會選吧269F 08/10 22:02
→ : 30/5=6 還是150/5=30啊? 6坪不爽送 30坪還能送?270F 08/10 22:02
推 : 30坪的地 算好用了八271F 08/10 22:02
噓 : 都知道不合理了問個78272F 08/10 22:03
推 : 不要理他273F 08/10 22:03
推 : 地上物不值錢？這才是笑話，是課稅現值不值錢，實際274F 08/10 22:04
→ : 上超級值錢好嗎？我朋友她男友繼承阿公一個課稅價值
→ : 不到100萬的地上權，目前一個月租金收入28k，另外桃
→ : 園都更地上建物補助一坪9-12萬，給你參考
→ : 上超級值錢好嗎？我朋友她男友繼承阿公一個課稅價值
→ : 不到100萬的地上權，目前一個月租金收入28k，另外桃
→ : 園都更地上建物補助一坪9-12萬，給你參考
推 : 歷年來的稅補給他 叫他給你地的錢278F 08/10 22:05
推 : 割給他啊 誰知道你們南部人想怎樣 別人要你的錢你就給他279F 08/10 22:05
→ : 以為年輕人不懂事想欺負你，不用跟他們說太多，卡死他280F 08/10 22:05
→ bhirava2014 …
→ : 不就好了 別整天發廢文282F 08/10 22:05
→ : 們283F 08/10 22:05
推 : 加油284F 08/10 22:06
→ : 幾歲的人了自己財產自己處理好嗎 google搜尋不到相關資285F 08/10 22:06
→ : 料嗎
→ : 料嗎
推 : 先上房仲網巡一下附近物件的開價 你心裡會比較有底些287F 08/10 22:06
推 : 千萬別聽長輩的，稅才多少錢288F 08/10 22:06
推 : 地價稅是公告地價1% 不是市價喔 是公告地價 ㄎㄎ289F 08/10 22:06
推 : 所以一開始就想用騙的嘛 騙1次不成功可以再試第2次啊290F 08/10 22:07
→ : 上來跟大家說你有30坪的土地當這邊網路交友？291F 08/10 22:07
→ : 你自己算一下錢阿 不要虧到就好292F 08/10 22:07
推 : 他跟你要税 你就和他要租金啊293F 08/10 22:08
推 : 稅不多啦，要清稅就拿出單據來講啊，清完就來喬怎麼賣啊294F 08/10 22:09
推 : 閩南人真貪婪295F 08/10 22:09
推 : 他就想凹你啊 稅根本沒多少 土地比房價還貴 他想通吃296F 08/10 22:09
推 : 無償過戶真的看你雖洨297F 08/10 22:09
→ : 簡單,你還他稅,但也同時要他給你租金,這年頭"親戚"這兩298F 08/10 22:09
推 : 叫他把稅單拿出來 看多少錢 然後地多少錢 大家來算299F 08/10 22:09
推 : 建議先打給稅務局查出你名下繼承的地有多少還會告訴你每300F 08/10 22:09
→ : 年正確稅金，資訊不對稱很難有優勢
→ : 年正確稅金，資訊不對稱很難有優勢
推 : 稅才多少錢，還沒跟他收租金呢叫他閉嘴啦302F 08/10 22:09
推 : 直接請代書處理303F 08/10 22:10
→ : 而且他住那不付稅 那你跟他收租金阿 打民事是真的能贏304F 08/10 22:10
→ : 字並沒有任何意義,大家一碼歸一碼305F 08/10 22:10
→ : 你一定要積極出面請第三方或政府單位來幫你釐清這一切
→ : 你一定要積極出面請第三方或政府單位來幫你釐清這一切
推 : 跟他說分割 拆屋還地 嘻嘻307F 08/10 22:11
推 : 稅金才多少錢 不要鬧了308F 08/10 22:11
→ : 找代書309F 08/10 22:11
→ : 光是30坪說成5坪就足夠你好好地照法律系了310F 08/10 22:11
→ : 既然要翻新 那就順便把土地切給你311F 08/10 22:12
推 : 不用太在意這件事...反正急的人就會出來喊價了！就丟著312F 08/10 22:12
→ : 親戚就只是一個稱呼而已,沒有任何必需要優惠的地方313F 08/10 22:12
推 : 叫鑑價公司弄一弄給你錢買啊314F 08/10 22:12
→ : 吧！！有喊價再來討論吧！315F 08/10 22:12
推 : 這惡意滿滿啊ㄏㄏ316F 08/10 22:12
推 : 懶覺咧，租金先吐出來再吠啦317F 08/10 22:12
噓 : 錢多少 我匯給你啦 發啥廢文318F 08/10 22:12
→ : 你自問,就算跟親戚鬧翻,對你往後的人生其實並沒有影響319F 08/10 22:13
→ : 30坪99.173平方公尺的土地不錯。320F 08/10 22:13
→ : 每一個家族都是大家長過世後,大家各走各的路321F 08/10 22:14
→ : 笑死 稅金多少你兩倍給他啦322F 08/10 22:15
→ : 然後再跟他收租 操 有問過嗎
→ : 然後再跟他收租 操 有問過嗎
噓 : 看市價多少 乘20倍賣他就好 看在親戚的份上324F 08/10 22:16
推 : 親戚說謊還想要人無償給地,是我就不理,卡著是他比較急325F 08/10 22:16
→ : 你是不會叫你阿叔4/5過給你，說稅金很重你來繳就好326F 08/10 22:16
推 : 找律師討論一下啦,有益無害327F 08/10 22:17
噓 : 甘我屁事喔 這裡當你家喔328F 08/10 22:17
推 : 大阿叔住上面你要跟他收租啊 收完再來講繳稅329F 08/10 22:17
噓 : 你讓他睡就好啦330F 08/10 22:17
推 : 鄉民都是一家人。331F 08/10 22:18
推 : 房屋稅跟地價稅那麼便宜，你直接跟他算清楚還他332F 08/10 22:19
推 : 你的地就是你的地333F 08/10 22:19
→ bhirava2014 …
推 : 不要傻傻被凹335F 08/10 22:19
→ bhirava2014 …
推 : 你要先跟那些長輩講如果一開始沒有騙你一切還好商量，一337F 08/10 22:20
→ : 開始就騙你了是欺負你爸爸不在了？土地都他在用的你沒跟
→ : 開始就騙你了是欺負你爸爸不在了？土地都他在用的你沒跟
推 : 稅才多少錢，明算帳啦！這種長輩不知羞339F 08/10 22:20
→ : 他收租金就很不錯了340F 08/10 22:20
推 : 你就說你要繳稅你自願的 甘我屁事341F 08/10 22:20
推 : 不要給他們，憑什麼？他們這個嘴臉太難看了，當初還342F 08/10 22:21
推 : 騙你只有5坪
推 : 騙你只有5坪
→ : 而且土地這種東西很難說，搞不好放幾十年後會賺錢344F 08/10 22:21
→ : 30坪地價稅是有多少，除非黃金地段，不然你補齊以前他幫345F 08/10 22:21
推 : 簡單講那是你爸遺產給你的 甘叔伯姑屁事346F 08/10 22:21
→ : 繳的都划得來347F 08/10 22:21
噓 : 不會找代書膩？348F 08/10 22:22
噓 : 紅明顯，跟他們說你爸昨天託夢給你，說他們太過份了349F 08/10 22:22
噓 : 建議就無償過戶了啦，持分地不值錢350F 08/10 22:22
→ : ，居然這樣欺負自己的晚輩！351F 08/10 22:22
噓 : 老人就是欺負你拉352F 08/10 22:22
推 : 我跟你說，講到分錢真的不用在意面子，算清楚比較重要353F 08/10 22:23
→ : 跟他說：親兄弟，明算帳354F 08/10 22:23
推 : 去跑地政355F 08/10 22:23
推 : 你的地也無償讓阿叔用30年了,照算的話租金>>稅金356F 08/10 22:24
推 : 變價分割或合併拍賣吧357F 08/10 22:24
推 : 基本上這些老人的嘴臉也不用顧什麼情面了，直接高價賣出358F 08/10 22:24
推 : 你去找專業的法律專家，不要被那群貪婪的親戚騙走了359F 08/10 22:25
→ : 急著凹過戶,肯定是找建商來都更,自行翻新那麼急幹麻360F 08/10 22:25
推 : 稅才多少，你叔輩就是要用備份壓你，騙你362F 08/10 22:26
→ : 這網站拿去自己算 把錢換給親戚363F 08/10 22:26
→ : 還
→ : 還
推 : 你就算一下之前他繳多少稅，付給他就好了，稅沒多少365F 08/10 22:27
推 : 幫高調366F 08/10 22:27
噓 : 地價稅根本沒多少，別被綁架了367F 08/10 22:27
推 : 別管那些親戚，我認真的368F 08/10 22:27
推 : 騙你真靠北369F 08/10 22:27
推 : 找律師 找專業的370F 08/10 22:28
推 : 信他你就是傻子371F 08/10 22:28
推 : 翻新並不需要過戶阿，只要你同意就可以了372F 08/10 22:28
推 : 對方連哪塊地都騙你了你有甚麼好念情分的?373F 08/10 22:28
→ : 不管多或少 那就是你的 不用講什麼親戚情份374F 08/10 22:28
→ : 各種幹話唬爛拐你，歷年稅單拿出來，大家照比例分攤。375F 08/10 22:28
→ : 使用土地請他付租金。
→ : 使用土地請他付租金。
推 : 一開始就騙你的，你還理他做什麼377F 08/10 22:29
推 : 請律師來問，對老人嘴臉的混蛋不用太客氣，樓主別被騙378F 08/10 22:29
→ : 了
→ : 了
推 : 一開始還騙你才5坪，根本想用騙的把土地騙到手380F 08/10 22:29
噓 : 擺明要陰你，你還想跟他們合作呀381F 08/10 22:29
→ : 翻新和過戶是兩回事，別被騙！翻新有可能需要所有地主382F 08/10 22:29
噓 : 問他稅金多少錢先還他啊，剩下的你可以慢慢問鄉民問到你高興383F 08/10 22:29
→ : 同意，但是沒有一定要過戶給他才能翻新。384F 08/10 22:29
噓 : 他連地都能騙你你怎麼確定那稅單的錢沒有騙你，原po小心啊385F 08/10 22:29
→ : 為止386F 08/10 22:29
推 : 30坪要對方買阿!387F 08/10 22:29
推 : ㄧ開始跟你說5坪，你去查證 現在又換說法388F 08/10 22:30
推 : 因為我們都沒地可以繼承才希望原po能堅持下去389F 08/10 22:30
推 : 帶你去看的地根本不是你實際持有的就免談了390F 08/10 22:30
推 : 直接找代書喬 一開始就不誠實還要人吞391F 08/10 22:30
→ : 會用這種手段騙你的親戚不用去顧啥情面392F 08/10 22:30
推 : 你覺得熟就當賣人情給 不然就算清拿錢了事393F 08/10 22:30
→ : 老爸在的時候不討，等人走了才出來說東說西，擺明欺負人394F 08/10 22:30
→ : 你這個親戚根本無法信任...傻眼 親戚做這樣真切心395F 08/10 22:30
噓 : 當個版喔？去找律師396F 08/10 22:30
推 : 有些人主張持有N間以上的房子要課重稅，別忘了這也算1間397F 08/10 22:31
→ : 可見你這些親戚是怕你爸的，現在他們直接不演了398F 08/10 22:31
推 : 他說稅金他付你也回你用我土地我也沒拿租金回他399F 08/10 22:31
推 : 稅才多少錢？趕緊給一給吧400F 08/10 22:32
推 : 垃圾貪婪老人401F 08/10 22:32
→ : 你就賣給第三人通知他們要不要優購 就處理了402F 08/10 22:32
推 : 先收租金+1403F 08/10 22:32
推 : 如果你說的是真的的話，都騙你了你還用跟他客氣喔？404F 08/10 22:32
推 : 稅金才多少 以前到現在繳的可能連1坪的十分之一都沒有405F 08/10 22:32
推 : PttLifeLaw LAW 這兩個都是法律的板去發文看看406F 08/10 22:33
噓 : 花錢啦407F 08/10 22:33
推 : 一開始就騙了 你還想怎樣?是我就擺爛408F 08/10 22:33
→ : 擺明就是要騙你土地409F 08/10 22:33
→ : 你也沒跟他計較租金啊 叫他不要想410F 08/10 22:33
推 : 稅才多少而已就想要無條件過戶 五坪值多少他們不知道?411F 08/10 22:33
→ : 紺 稅金一年才多少錢......412F 08/10 22:33
推 : 房子他住稅當然他繳阿！然後地在跟他收租金413F 08/10 22:34
推 : 這群50、60歲真的吃我們20、30夠夠。414F 08/10 22:34
推 : 笑死 繳幾年稅就要你的地415F 08/10 22:34
→ : 他很明顯是在騙你啦416F 08/10 22:34
推 : 税金超級少誒 他是當你三歲小孩嗎417F 08/10 22:34
推 : 要算稅那就來算租金，然後再算過戶一坪房價賣他418F 08/10 22:35
推 : 還好你有去確認不然就被坑ㄌ419F 08/10 22:35
推 : 税換地 這種話講的出來 哇420F 08/10 22:35
推 : 鄉下的地價稅也才多少…421F 08/10 22:36
噓 : 他們ㄧ開始都騙你了 真的不要無償給他們==而且稅是能422F 08/10 22:36
→ : 多貴
→ : 多貴
推 : 稅根本沒多少錢，不然你就回稅你全出，土地給你424F 08/10 22:36
推 : 我猜他是指房屋稅425F 08/10 22:36
推 : 幫你繳的那份稅 還不夠付他們欠你的租金勒 貪婪老人真的426F 08/10 22:36
→ : 什麼話都說的出口XD
→ : 什麼話都說的出口XD
噓 : 親戚不誠實，一定有鬼，建議還是明算帳428F 08/10 22:37
→ soyghcg …
→ : 這擺明想吃你，就看你自己要不要被吃了430F 08/10 22:38
推 : 花錢請專業的幫你處理，感覺你什麼都不懂431F 08/10 22:38
→ soyghcg …
推 : 我幫你家繳地價稅.你把你家過戶給我434F 08/10 22:40
→ mia330 …
推 : 不用理那個稅單的鳥話 要就拿錢出來買 不然就擺爛436F 08/10 22:40
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他跟你講稅金，你就跟他說媽的我還沒跟你收租金咧！ 為老不尊欺後輩，那可是你爸留給你的，連這也想佔！
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