※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-08-07 16:40:02
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 機械車位的設備壞了，誰要賠?
時間 Thu Aug 6 18:24:20 2020
洨魯的車位是大樓哪種機械式
且在下層車位
結果今天壞掉無法升起
總幹事轉述機械車位保養的工程師說
"是因為上層車位的車主汽車太重壓壞導致"
然後這筆費用要好幾萬塊
總幹事說 "這個機械車位是你們私人專有部分 管委會不會負擔
你跟上層車主要一起負擔"
然後上層車主剛剛跟我說
"機械車位的設備屬於管委會財產 這筆費用應該要由管委會出 不是我們出
我找錯人等等"
請問有鄉民大大有無相關八卦?
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作者 justice1228 (零正義的1228) 看板 Gossiping
標題 [問卦] 遇到遊覽車司機群在桃機擾亂怎麼辦 ？
http://i.imgur.com/cUJQmqy.jpg
推 : 我有看到你XDDDDD QQ http://i.imgur.com/WEOFIIr.jpg
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噓 : 汽車太重是哪招 電梯壞了都肥宅賠就對了1F 08/06 18:25
推 : 可憐吶 難怪大家都要坡平車位2F 08/06 18:25
→ : 查他車型就知道車重，就知道是不是真的超重了3F 08/06 18:25
推 : 都肆電力ㄉ錯，一定肆電力帶壞機械ㄉ4F 08/06 18:25
推 : 上層是開三噸半不成?5F 08/06 18:25
→ : 然後全部人約出來調解看怎麼辦6F 08/06 18:25
→ : 車太重XD這種理由 停聯結車喔7F 08/06 18:25
推 : 反正出不去的是你 他們當然不急8F 08/06 18:26
→ : 大型休旅車有的真的會超重9F 08/06 18:26
→ : 我遇到的就兩方擺爛10F 08/06 18:26
推 : 反正你停下層 沒差吧 上層應該比你急11F 08/06 18:26
推 : 好慘QQ12F 08/06 18:26
→ : 兩方都沒得停13F 08/06 18:27
→ : 上下層的機械車位 爭議很多14F 08/06 18:27
→ : 看社區怎麼約定的啊 大多是自己出啦15F 08/06 18:27
→ : 完全不列入購買項16F 08/06 18:27
→ : 買房就講了 機械車位完全不能考慮17F 08/06 18:28
推 : 幸好我買的時候專門找平面的大樓18F 08/06 18:30
→ : 你19F 08/06 18:30
推 : 機械車位就是垃圾 朋友買的都後悔 常故障出不去20F 08/06 18:31
→ : 我老家就是機械的，車位跟出入都是21F 08/06 18:31
→ : 用了幾十年每次進出都怕怕的
→ : 用了幾十年每次進出都怕怕的
推 : 他停下層，可是現在升不起來，上層爽爽停根本不用理他23F 08/06 18:31
→ : 所以急的是他吧
→ : 所以急的是他吧
推 : 年久必壞 車太重是理由25F 08/06 18:32
→ : 超重很平常啊 老建案常常限1.5T26F 08/06 18:33
推 : 嘻嘻，好險我們家是買上層27F 08/06 18:33
推 : 回五樓，三噸半貨車不是車重，而是車重+載重28F 08/06 18:33
→ : 按理說 管委會要出錢修 因為大家繳錢給他 他就有責任維持29F 08/06 18:33
→ : 設備正常運作 如果設備不良造成車輛過重而損害 也是管委會
→ : 要處理 管委會不能提供不良服務給顧客
→ : 設備正常運作 如果設備不良造成車輛過重而損害 也是管委會
→ : 要處理 管委會不能提供不良服務給顧客
推 : 機械車位有限重 上層的車子如果超重就是算他頭上32F 08/06 18:34
推 : 權狀拿出來，看車位怎麼登記的，然後規約也看一下33F 08/06 18:35
→ : 大多管委會只負責保養而已 想維修先看看付多少管理費 陽34F 08/06 18:35
→ : 春麵的錢想吃牛排啊
→ : 春麵的錢想吃牛排啊
推 : 智障才買機械車位36F 08/06 18:35
→ : 我知道的管委會出的社區 住戶是有另提一筆當保險37F 08/06 18:36
→ : 如果使用規範有寫明車輛限重 而上層車主不論是有意或疏忽38F 08/06 18:36
→ : 造成車輛因過重而損害 那過重車主要賠償
→ : 造成車輛因過重而損害 那過重車主要賠償
推 : uccu40F 08/06 18:37
→ : 通常機停是小公，結案41F 08/06 18:37
→ : 車位是私人財產 管委會不出感覺也合理啊42F 08/06 18:37
→ : 什麼是小公?43F 08/06 18:37
→ : 機車機停大公44F 08/06 18:38
→ : 車位的地不算公設 然後社區又不是每個人都有買盤..機械45F 08/06 18:38
→ : 車位
→ : 車位
推 : 私人財產不管？你把家裡對外窗全塗紅47F 08/06 18:40
→ : 管委會就會來要求改回來啦
→ : 管委會就會來要求改回來啦
→ : 大樓外觀是共同所有權人唷 不一樣49F 08/06 18:41
→ : 管委會為什麼可以有跟警察的權利???50F 08/06 18:42
→ : 樓主有興趣可以去看一下 你的大小公電費跟沒有車位的戶51F 08/06 18:43
→ : 別分攤是不一樣的
→ : 別分攤是不一樣的
推 : 機停使用年限到了一定要換53F 08/06 18:45
→ : 看地下室是私人還是公共, 看買房停車位合約54F 08/06 18:46
推 : 沒規定車重嗎，我家這邊是有固定多收一筆維修時可用55F 08/06 18:48
→ : 有買車位的要多繳一筆基金
→ : 有買車位的要多繳一筆基金
推 : 超重就找上層 沒超重就找管委會57F 08/06 18:49
推 : 先把車位弄上來,讓上車位的來找你,你再叫他去找管委會58F 08/06 18:53
推 : 都把車上重物搬下車了，也無法確認是否超重了吧？59F 08/06 18:55
推 : 管委會平常什麼屁都管這種設備老舊故障倒是甩鍋甩很快60F 08/06 19:01
推 : 沒修好這段時間 車位不就你和上層的先佔先贏XD61F 08/06 19:03
推 : 上層是防彈甲車嗎？62F 08/06 19:08
噓 : 看你的所有權狀啊 有買到停車位當然是你自己負責吧63F 08/06 19:09
推 : 這大樓每個月要繳錢給管委會，然後停車有問題有說不關他64F 08/06 19:09
→ : 們的事情？？
→ : 住
→ : 們的事情？？
→ : 住
推 : 可憐吶67F 08/06 19:12
推 : 機械停車位的維修通常是外包廠商 非管委會因素損害68F 08/06 19:14
→ : 當然是你們自己負責吧
→ : 當然是你們自己負責吧
→ : 先看有沒有重量限制標語 如果沒有 我是打死也不付70F 08/06 19:39
推 : 看權狀啊 車位不是買的嗎???71F 08/06 19:58
推 : 幫QQ72F 08/06 19:59
推 : 很多真的都停超重73F 08/06 20:09
推 : 所以我住透天 不住公寓74F 08/06 20:30
推 : 感覺你要玩很久ㄌ75F 08/06 20:30
→ : 聽過身邊太多爛鄰居跟擺爛管委會的故事了76F 08/06 20:31
推 : 機械車位真的能避就避,問題一堆77F 08/06 20:38
推 : 完蛋了78F 08/06 20:39
推 : 有得吵了79F 08/06 20:46
推 : 這邊很多人啥也不懂還亂嘴，懂的法律人一天到晚被戰再80F 08/06 20:51
→ : 不想幫忙了
→ : 不想幫忙了
→ : 超重不意外，很多機械位限重1.5噸，稍微大台的SUV都超過。82F 08/06 21:45
→ : 而且不管是管委會還是私人專有。如果上層確實超重，那當然
→ : 是他要負責。機械位100%會標示限制尺寸跟重量，業者不可能
→ : 不標示給自己找事。
→ : 而且不管是管委會還是私人專有。如果上層確實超重，那當然
→ : 是他要負責。機械位100%會標示限制尺寸跟重量，業者不可能
→ : 不標示給自己找事。
推 : 機械車位關管委會屁事。86F 08/06 22:31
→ : 非常有錢的管委會，上千萬存款的有機會會幫修；窮社區87F 08/06 23:22
→ : 多半各付各的
→ : 多半各付各的
→ : 有收停車費管委要負責修，然後向超重的求償89F 08/06 23:24
推 : model3 就1.6噸了.........機械車位真的不推90F 08/06 23:41
噓 : 直接先墊錢打官司叫管理費出 穩贏的91F 08/06 23:49
→ : 社區連律師錢都要吐出來 怕屁喔 先修就對惹
→ : 社區敗訴自己再去跟超重的車主打管司求償
→ : 社區連律師錢都要吐出來 怕屁喔 先修就對惹
→ : 社區敗訴自己再去跟超重的車主打管司求償
推 : 老社區的機械車位都是額定1500公斤啊，新蓋的才會拉高94F 08/07 01:25
推 : 豪華車1.8甚至2噸都有可能95F 08/07 09:00
→ : 去查管委會的規約啊....96F 08/07 12:49
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