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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台中最大社宅不蓋了 萬坪土地賣34億元
時間 Mon Jul 8 17:47:45 2019
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
蘋果日報
2.記者署名
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王鈞生
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
台中最大社宅不蓋了 萬坪土地賣34億元
4.完整新聞內文:
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台中市長盧秀燕再砍社會宅！在前市長林佳龍任內原規劃15處、超過5000戶社會宅，不
到一年兩處陸續喊卡，今天（7/8）又有一筆北屯太原段社宅用地，基地面積高達1萬1330
坪公開標售，23日開標。《蘋果新聞網》今早取得地政局配餘地標售土地清冊發現，該筆
土地開出底價34.1億元，立委、業界人士抨擊「只會賣地」。對此，市府澄清，社宅取消
是因應市場需求，是做土地調整，會在另處蓋社會宅，社宅總戶數目標不變。
坪公開標售，23日開標。《蘋果新聞網》今早取得地政局配餘地標售土地清冊發現，該筆
土地開出底價34.1億元，立委、業界人士抨擊「只會賣地」。對此，市府澄清，社宅取消
是因應市場需求，是做土地調整，會在另處蓋社會宅，社宅總戶數目標不變。
位處北屯的廍子重劃區，附近多為首購型1字頭產品，擁有好山好水的環境。其中太原段
140地號，臨環太東路大里溪首排，原被前市長林佳龍定為台中「社宅用地」，2016年即
有公聽會且初步規劃設計構想，原計劃分五區進行社宅開發，高達3500戶量體，為台中最
大社宅。
140地號，臨環太東路大里溪首排，原被前市長林佳龍定為台中「社宅用地」，2016年即
有公聽會且初步規劃設計構想，原計劃分五區進行社宅開發，高達3500戶量體，為台中最
大社宅。
但這處北屯太原段社會住宅，今年5月就曾遭立委洪慈庸爆料，指出該社宅早已進行解約
，一度遭到市府否認，隨後澄清是政策調整。台中市政府住宅發展工程處指出：「原訂興
辦第一期450戶的北屯太原段，因同區已有同榮段及北屯段社宅計劃，共計有超過700戶
，一度遭到市府否認，隨後澄清是政策調整。台中市政府住宅發展工程處指出：「原訂興
辦第一期450戶的北屯太原段，因同區已有同榮段及北屯段社宅計劃，共計有超過700戶
社宅，因此評估檢討後將調整至社宅需求度高的西屯區新增國安段，分3期興辦，第1期
500戶預計明年發包，因此原土地也交還地政局處置。」
立委洪慈庸質疑，西屯國安段要租用台糖土地，北屯太原段則是市府自有地，成本相對較
低，不解為何不能同時進行，市府提出的理由，都無法解釋為何要取消北屯太原段。而今
早《蘋果新聞網》再查詢土地公開標售資料，更赫然見到這筆被質疑的北屯太原段土地，
即將打包全標售，底價達34.1億元。
低，不解為何不能同時進行，市府提出的理由，都無法解釋為何要取消北屯太原段。而今
早《蘋果新聞網》再查詢土地公開標售資料，更赫然見到這筆被質疑的北屯太原段土地，
即將打包全標售，底價達34.1億元。
洪慈庸表示，先前踢爆盧秀燕市長上任後取消太原段不蓋社會住宅，如此重要的青年政策
為何變更多次，實在令人不解，盧市府至今也不願正面回應問題。現在又將原規劃社會住
宅的太原段土地標售，事實證明，盧市府對該區不是有其他厲害的規劃，恐還衍伸「賣地
炒房」的疑慮，附近也緊鄰上市櫃建商新案，不免引發外界聯想。
為何變更多次，實在令人不解，盧市府至今也不願正面回應問題。現在又將原規劃社會住
宅的太原段土地標售，事實證明，盧市府對該區不是有其他厲害的規劃，恐還衍伸「賣地
炒房」的疑慮，附近也緊鄰上市櫃建商新案，不免引發外界聯想。
不具名地產業者認為，像是北屯廍子重劃區、太平新光區段，早年標售的土地早已滿足開
發成本，按照法規，政府後續的配餘地可因應政策及需求，設定為「地上權、社會宅、產
業園區」等其他用途使用，所以取消社宅住宅可理解，但賣地是非必須的，應有更好用
發成本，按照法規，政府後續的配餘地可因應政策及需求，設定為「地上權、社會宅、產
業園區」等其他用途使用，所以取消社宅住宅可理解，但賣地是非必須的，應有更好用
途。他推測，「龍規燕不隨」一方面是因為台中市府缺乏財源，二方面亦可滿足建商對土
地的需求。
正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔指出，市府財源吃緊應是賣地主因，但對於全民
來說，賣地興建住宅，不一定是全民之福，若是能以其他方式進行開發，而非只是單純賣
地，才可讓更多民眾享受到公共利益。
來說，賣地興建住宅，不一定是全民之福，若是能以其他方式進行開發，而非只是單純賣
地，才可讓更多民眾享受到公共利益。
另外值得一提的是，該地旁為知名預售案總太「2020」，2016年該地標售總面積為1萬
2097坪，標得每坪19.04萬，總金額約23億元；如今相隔3年，地政局如今拿出來標售，
2097坪，標得每坪19.04萬，總金額約23億元；如今相隔3年，地政局如今拿出來標售，
基地面積高達1萬1330坪，開出底價34.1億元，換算每坪價格高30.1萬元，地價硬是漲了3
成，令人咋舌。
黃昭閔解釋說：「因為這塊地應是首次標售，若市場接受度不高，即會逐步調整底價，而
且今年周邊的太平新光育賢段，每坪標售價也高達3字頭，自然身價水漲船高，但預估最
後若標脫，溢價率應不高。」（王鈞生／台中報導）
且今年周邊的太平新光育賢段，每坪標售價也高達3字頭，自然身價水漲船高，但預估最
後若標脫，溢價率應不高。」（王鈞生／台中報導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
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台中最大社宅不蓋了 萬坪土地賣34億元｜蘋果地產｜蘋果新聞網｜蘋果日報 台中市長盧秀燕再砍社會宅！在前市長林佳龍任內原規劃15處、超過5000戶社會宅，不到一年兩處陸續喊卡，今天（7/8）又有一筆北屯太原段社宅用地，基地面積高達1萬1330坪公開標售，23日開標。《蘋果新聞網》今早取得地政局配餘地標售土地清冊發現，該筆土地開出底價34.1億元，立委、業界人士抨擊「只會賣 ...
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蓋什麼低等社宅拉低房價
要炒地建商才能發大財啊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.82.19 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1T8n54VE (Gossiping)
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推 : 一坪土地才賣30萬耶1F 61.220.206.157 台灣 07/08 17:48
→ : 好地段炒來賣錯了嗎2F 114.46.213.15 台灣 07/08 17:48
推 : 又一個市長發大財了 kmt正常發揮3F 42.75.121.7 台灣 07/08 17:49
→ : 蓋好一坪20？4F 223.141.24.80 台灣 07/08 17:49
推 : 台中房價一直飆不是沒理由的5F 101.14.146.11 台灣 07/08 17:49
推 : 這給特定人買的啦 其他人要參一咖小心被開6F 1.200.45.194 台灣 07/08 17:49
→ : 槍
→ : 槍
→ : 蔡英文跳票 爽8F 36.229.7.71 台灣 07/08 17:49
推 : 台中人的選擇==9F 61.223.37.246 台灣 07/08 17:50
推 : 準備在鳥不拉屎的地方蓋貧民窟了10F 123.51.167.168 台灣 07/08 17:50
→ : 社會宅大概只能往上蓋到新社大坑去了 XD11F 114.46.213.15 台灣 07/08 17:51
推 : 那邊的地別亂買~小心吃慶記咧12F 211.21.123.187 台灣 07/08 17:51
推 : 說個笑話居住正義13F 101.12.24.130 台灣 07/08 17:52
→ : 海邊都空地以後蓋那邊吧14F 223.141.24.80 台灣 07/08 17:52
推 : 那裡又不是新光特區，是車籠埔特區15F 101.136.137.177 台灣 07/08 17:52
→ : 政府把社宅蓋在車籠埔旁邊在想什麼？
→ : http://i.imgur.com/fp9L6Bl.jpg
→ : 政府把社宅蓋在車籠埔旁邊在想什麼？
→ : http://i.imgur.com/fp9L6Bl.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/fp9L6Blh.png)
→ : 圖利18F 110.28.163.122 台灣 07/08 17:52
推 : 建商發大財19F 36.238.146.53 台灣 07/08 17:53
推 : 不意外，藍綠輪替就是會這樣，你砍我我砍20F 180.217.127.17 台灣 07/08 17:53
→ : 你
→ : 你
推 : 台中的搶標...你知道的 這筆應該賺翻了22F 1.174.75.44 台灣 07/08 17:53
→ : 利益當日重新喬啊23F 180.217.127.17 台灣 07/08 17:54
推 : 這樣會飽嗎24F 27.52.126.159 台灣 07/08 17:54
→ : 台中先發大財了25F 61.216.102.211 台灣 07/08 17:55
推 : 太爽啦 選上一次一直爽26F 223.138.35.7 台灣 07/08 17:55
推 : 開始發大財嘍27F 101.15.192.28 台灣 07/08 17:55
噓 : 這到底是什麼市長 受不了28F 223.140.226.190 台灣 07/08 17:56
推 : 讚讚讚29F 114.137.98.35 台灣 07/08 17:56
噓 : 自己選的30F 111.82.57.12 台灣 07/08 17:56
噓 : ㄏㄏ31F 110.26.8.14 台灣 07/08 17:57
推 : 台中人優質的選擇32F 223.136.143.17 台灣 07/08 17:57
推 : 現在還聽信名嘴說有搶標，有點好笑。台33F 223.141.39.7 台灣 07/08 17:58
→ : 灣人天性就是把所有問題怪政府
→ : 灣人天性就是把所有問題怪政府
噓 : 跟蔡母豬一樣，只愛有錢人，窮人快去死35F 39.10.126.9 台灣 07/08 17:58
推 : 笑死36F 42.76.7.179 台灣 07/08 17:58
推 : 餓四年了37F 101.10.59.251 台灣 07/08 17:59
推 : 土地30萬，不發嗎？38F 49.217.84.184 台灣 07/08 18:00
→ : 補刀補到自己的最佳範例 哈哈哈39F 49.214.128.185 台灣 07/08 18:00
推 : 低端人口通通給我去住荒郊野外，精華區40F 42.73.215.62 台灣 07/08 18:00
→ : 土地怎麼可以用來蓋社會住宅
→ : 土地怎麼可以用來蓋社會住宅
→ : 然後繼續炒地皮 選舉到了又說居住正義42F 49.214.128.185 台灣 07/08 18:00
→ : 他最行 都嘛這樣喊就好
→ : 他最行 都嘛這樣喊就好
推 : 盧到底什麼黨 感覺超爛44F 42.76.100.46 台灣 07/08 18:01
推 : 台中人的選擇45F 111.240.45.245 台灣 07/08 18:01
推 : 目標數不變 只是無法達成目標46F 111.82.8.54 台灣 07/08 18:01
→ : 30萬合理嗎？ 怪怪的47F 223.137.65.65 台灣 07/08 18:01
→ : 土地一坪猜賣30萬 真的是建商發大財48F 49.214.128.185 台灣 07/08 18:02
噓 : 發大財49F 220.134.89.190 台灣 07/08 18:02
推 : 吃肉啦50F 110.28.64.212 台灣 07/08 18:02
→ : 公平正義都回來囉51F 49.214.128.185 台灣 07/08 18:02
噓 : 一坪1x萬，剛剛有人說透天4000萬，笑死52F 109.169.61.61 英國 07/08 18:02
→ : ? "即將打包全標售，底價達34.1億元~~"53F 116.241.20.129 台灣 07/08 18:02
→ : 沒有白綠分手,這傢伙根本選不上54F 223.136.229.142 台灣 07/08 18:03
→ : 不蓋了,改賣地?55F 116.241.20.129 台灣 07/08 18:03
→ : 土地一坪30萬是郊區的價格辣，科博美術七期56F 109.169.61.61 英國 07/08 18:03
→ : 都破百萬了
→ : 都破百萬了
推 : 沒錢買房的年輕人滾到海岸邊住吧58F 49.214.128.185 台灣 07/08 18:04
推 : 賣祖產啦 很會59F 118.169.209.239 台灣 07/08 18:04
→ : 逢甲12期、單元一大概也6、70萬土地一坪60F 109.169.61.61 英國 07/08 18:04
推 : 台中人的選擇61F 118.161.3.192 台灣 07/08 18:05
推 : 正解 發大財62F 101.10.3.146 台灣 07/08 18:05
→ : 標售價跟民間成交價分不清的又出來秀囉63F 111.82.159.135 台灣 07/08 18:05
→ : 那邊地震帶，還是不住好，住西屯是台地，安64F 109.169.61.61 英國 07/08 18:06
推 : 台中發大財65F 106.107.209.137 台灣 07/08 18:06
推 : 台中發大財66F 114.43.80.127 台灣 07/08 18:06
→ : 全多，可以查921各區死亡人數67F 109.169.61.61 英國 07/08 18:06
推 : 發大財~~~68F 1.168.65.137 台灣 07/08 18:07
推 : 台中發大財 優質選擇69F 111.82.253.12 台灣 07/08 18:07
推 : 這才是發大財70F 111.71.59.23 台灣 07/08 18:07
→ : 笑死，自己不懂還出來丟臉，去看房版我的文71F 109.169.61.61 英國 07/08 18:07
噓 : 拉基民進黨實價登錄呢，垃圾藍綠72F 223.141.180.132 台灣 07/08 18:08
推 : 這才是台中人要的 低端傻屌就去睡車站73F 27.242.126.190 台灣 07/08 18:08
噓 : 某a 車籠埔離那邊還有一段距離好嗎 鍵74F 42.76.109.238 台灣 07/08 18:08
→ : 盤台中人？
→ : 盤台中人？
噓 : 建商發大財76F 101.11.19.205 台灣 07/08 18:08
推 : 社宅變豪宅，台中發大財77F 223.137.98.237 台灣 07/08 18:08
噓 : 台灣就智障多啊 1124教訓自己 台北台78F 36.225.6.54 台灣 07/08 18:09
→ : 中高雄都一樣
→ : 中高雄都一樣
推 : 講地震帶的，那要不要附近房子全拆光，禁80F 101.136.231.130 台灣 07/08 18:09
→ : 住才合理
→ : 住才合理
推 : 反正那邊很多窮人住那會反駁辣，誰希望自己82F 109.169.61.61 英國 07/08 18:10
推 : 建商發大財 黑龍就是跟得罪太多人難怪被83F 42.72.194.252 台灣 07/08 18:10
→ : 台中建商 發大財84F 140.109.103.227 台灣 07/08 18:10
→ : 黑這麼慘85F 42.72.194.252 台灣 07/08 18:10
→ : 住的被人說爛，就是沒錢才住北屯、太平86F 109.169.61.61 英國 07/08 18:10
噓 : 2008之後就開始炒房 吵到少子化87F 106.105.173.21 台灣 07/08 18:11
→ : cpz房版台中王88F 101.11.19.205 台灣 07/08 18:11
推 : 要發大財當然賣給建商 沒錢賤民去死89F 27.247.0.249 台灣 07/08 18:11
推 : 惡心國民黨90F 42.77.169.208 台灣 07/08 18:12
噓 : 呵呵91F 180.217.110.43 台灣 07/08 18:12
推 : 幹........92F 42.76.164.123 台灣 07/08 18:13
推 : 政府為何要賣地 是有窮到急需周轉嗎93F 42.76.223.68 台灣 07/08 18:13
→ : 炒好朝滿94F 106.107.197.185 台灣 07/08 18:13
推 : 台中人的選擇95F 118.161.138.75 台灣 07/08 18:14
推 : 那個地方不是921最慘的地方嗎？96F 49.217.130.169 台灣 07/08 18:14
推 : 哈哈哈哈哈哈97F 114.137.122.30 台灣 07/08 18:14
推 : 胡規盧隨，臭了嗎？98F 123.194.9.64 台灣 07/08 18:14
推 : QQ kmt不ey99F 101.9.116.140 台灣 07/08 18:15
噓 : 好地賤賣給財團，社會住宅慢慢找不到地蓋，100F 114.136.225.25 台灣 07/08 18:15
→ : 要不要蓋區大甲啊操？
→ : 要不要蓋區大甲啊操？
推 : 發大財102F 114.47.163.195 台灣 07/08 18:15
推 : 不意外103F 223.136.240.94 台灣 07/08 18:15
推 : ......104F 219.91.44.87 台灣 07/08 18:16
推 : 再亂投嘛105F 223.139.69.48 台灣 07/08 18:16
推 : 垃圾106F 223.138.186.176 台灣 07/08 18:17
推 : 臺中人的選擇107F 39.8.33.191 台灣 07/08 18:17
推 : 扯108F 27.247.202.217 台灣 07/08 18:17
噓 : a大，不好意思我家就在那塊地旁邊，機能109F 49.218.66.99 台灣 07/08 18:18
→ : 超好好嗎？
→ : 超好好嗎？
噓 : 台中人程度正常發揮111F 116.241.6.4 台灣 07/08 18:19
噓 : 嘻嘻112F 117.19.161.153 台灣 07/08 18:20
推 : 優質113F 101.137.157.127 台灣 07/08 18:20
推 : 台中優質選擇114F 111.242.185.162 台灣 07/08 18:20
推 : 建商發大財115F 42.76.93.117 台灣 07/08 18:21
推 : 完了，台中房價一去不回了116F 36.236.168.193 台灣 07/08 18:21
推 : 再投國民黨啊 意外嗎117F 114.39.225.109 台灣 07/08 18:21
推 : 林佳龍規劃 盧秀燕毀掉XD118F 114.136.78.29 台灣 07/08 18:22
→ : 台中跟高雄人一樣 興趣是投票教訓自己
→ : 台中跟高雄人一樣 興趣是投票教訓自己
推 : 高120F 114.137.169.164 台灣 07/08 18:24
推 : 意氣一時 後悔四年 20200111再度意氣121F 106.105.173.21 台灣 07/08 18:24
噓 : 建商發大財122F 1.175.239.140 台灣 07/08 18:26
推 : 北屯生活機能超好啊 不知道盧市長打算123F 114.136.78.29 台灣 07/08 18:26
→ : 把社宅挪到哪裡 難道是霧峰還是東勢嗎
→ : 把社宅挪到哪裡 難道是霧峰還是東勢嗎
推 : 難怪房價又炒起來了，原來是1124換國民黨125F 49.216.17.58 台灣 07/08 18:26
→ : 多數執政的關係~
→ : KMT執政，炒房保證
→ : 多數執政的關係~
→ : KMT執政，炒房保證
推 : 都送谷關空氣了，當然蓋在和平區128F 101.13.232.232 台灣 07/08 18:28
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(￣︶￣)ｂ klin1 說讚！ (￣︿￣)ｐ darkrise1980, free_man, JCB88, fcs168, Kirov, Minyi, mercy, haha0205, catslove 共 9 個人 說瞎！
4樓 時間: 2019-07-08 18:44:29 (台灣)
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+1
07-08 18:44 TW
北屯吔！怎麼可以蓋公宅來拉低房價呢？當然要找建商來炒一炒啊,要蓋也是蓋在和平谷關或海景第一排
![[圖]](https://i.imgur.com/yW3BaRe.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/ymxSv4L.jpg)
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