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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-03-10 13:07:23
看板 Gossiping
作者 mefenamic (mene)
標題 [新聞] 高雄住戶發財了！ 青年路房價已漲3成
時間 Sun Mar 10 10:17:43 2019

高雄住戶發財了！ 青年路房價已漲3成

建立時間：2019/03/09 14:17

許多高雄市民最近無論騎車或開車都會發現，原先待拆陸橋一座座都已倒下，在陸橋周邊交
通因道路管制更顯壅塞。

然而陸橋拆除議題從台鐵地下化動工至今已多年，各陸橋或地下道周邊房市漲幅不一，當中
原先是青年地下道後來因通行需要搭建成青年路鋼便橋周邊房市，過去3年區段大樓華廈成
交價大漲3成。


僑馥建經統計高雄市青海、青年、自立、自強、大順與維新陸橋過去3年半徑200公尺大樓與
華廈成交價量統計，多數陸橋周邊都屬漲多跌少，如位於美術館地區的青海陸橋，房價每坪
從26.4萬元漲到27.3萬元，大順與自強陸橋每坪分別漲價5000元與1.5萬元，然而房價漲幅
最大的則位於鳳山區青年陸橋，每坪成長高達4.7萬元。



僑馥建經總經理彭慶指出，青年陸橋沿線之所以房價大幅漲幅，在於該區位於鳳山區，過去
幾年因人口紅利支撐，房價未受房價盤整影響，仍一路成長，該路段原先為青年路地下道，
後來為因應台鐵地下化需要改建青年鋼便橋，周邊住戶從要過地下道改變成要上橋通行，從
數據分析該區房價過去3年漲幅超過3成，算是台鐵地下化後拆除陸橋利多最大受益者。



針對未來陸橋周邊房市，彭慶分析，住宅整體影響有限，但若屬於透天厝或土地持分多的公
寓，較有機會房價增漲，如土地地目屬商業用地，遇到建商收購機會相對較高。（葉家銘／
高雄報導）


https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190309/1528805
住戶發財　高雄拆陸橋青年路房價已漲3成 | 蘋果日報
[圖]
許多高雄市民最近無論騎車或開車都會發現，原先待拆陸橋一座座都已倒下，在陸橋周邊交通因道路管制更顯壅塞。然而陸橋拆除議題從台鐵地下化動工至今已... ...

 


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※ 文章代碼(AID): #1SX7FDTT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552184269.A.75D.html
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→ kazamitaketo …
噓 kazamitaketo: 高雄建商發大財、北七青年回不來！！88F 03/10 11:28
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→ notneme159: 好棒啊 房價大漲 空屋空汙一起來92F 03/10 11:31
→ souldrinking: 炒房本來就Kmt強項93F 03/10 11:34
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[圖]
 
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韓國瑜一統中國，取代習近平』
 
 不用北漂 也能體驗北漂的房價！~+1
 
這不是炒房發財，還有什麼叫做炒房發大財？
 
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7樓 時間: 2019-03-10 17:35:52 (台灣) 
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ayaya520
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