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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-10-30 10:36:34
看板 Gossiping
作者 Skydier (噫!)
標題 [新聞] 超殺!公股銀搶客 房貸利率降到1.56%
時間 Tue Oct 29 20:08:23 2019


1.媒體來源:

  經濟日報


2.記者署名

  2019-10-28 23:31 經濟日報 記者 夏淑賢/台北報導


3.完整新聞標題:

  超殺!公股銀搶客 房貸利率降到1.56%


4.完整新聞內文:

  央行日前公布五大銀行房貸利率再創歷史新低,公股行庫爭搶業務又鎖定非公教人員的
菁英族群,祭出利率跌破1.6%的超優惠房貸,對於年收入在百萬元以上的白領菁英,以及
會計師、律師、醫師等專業人士,買房即使非首購,也還是有機會談到超優惠的房貸條件


  最新五大銀行新承作房貸利率已降到1.615%的歷史新低,但是大型公股行庫看好房市回
,爭搶房貸市場大餅,預期五大行新房貸利率有可能繼續下探。(信貸、次順位房貸、主
動提供保人 三招拉高房貸額度)


  兆豐銀行昨(28)日推出限時專案,年底前年收入100萬元以上的白領上班族與專業人士
等菁英族群,非首購可貸1.6%,首購更降到最低1.56%超優惠利率,而且開辦費還打對折


  三商銀、合庫銀等公股行庫,都有針對菁英族群的優惠房貸專案或者議價彈性,讓即使
是非公教人員的族群,只要年收入與負債比在銀行認定的較佳範圍內,就有機會循專案或
議價取得優於一般首購族的低利房貸。


  兆豐銀此次推出菁英房貸專案,因是限定年底為止的促銷案,所以對菁英定義較為寬鬆
,只要年收入100萬元以上即可,負債比則是符合金管會要求22倍以下,也就是如果收入100
萬元,房貸額度最高2,200萬元。

  但是因為又涉及每月房貸期付金占月收入的比重不宜過高,若要談到最低1.6%,貸款額
度還是必須衡量本身的年收與平均月收入。

  兆豐銀主管指出,目前政策支持的青年安心成家專案,是針對年輕首購族,目前一段式
低利1.68%,兩段式前兩年1.44%,之後1.74%,但是針對菁英族群,兆豐銀推出的低利房貸
更優惠,尤其若是菁英族群又首購,利率更低到1.56%,值得不適用青安房貸者考慮。


  另一家公股行庫高層主管則是表示,開辦費折扣除了銀行專案打折,其實菁英族群也可
以個別談判要求行庫打折,具有相當彈性,而對於買台北市房屋的菁英族群來說,考量房
貸月付額占月收入比重,也許貸款1,500萬元者,平均月收達到12萬~13萬元水準者,較有
機會談到低利。


  行庫主管表示,本身的工作期間與往來銀行的歷史,愈長久也愈加分,其他像理財等各
項業務綜合貢獻,當然也有利於銀行認定客戶適用菁英優惠房貸。

  至於公教人員,各行庫都是另案處理,對於一般民營企業上班族、專業人士,爭取菁英
待遇還是有機會。


5.完整新聞連結 (或短網址):

  https://money.udn.com/money/story/5613/4131366
超殺!公股銀搶客 房貸利率降到1.56% | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
[圖]
央行日前公布五大銀行房貸利率再創歷史新低,公股行庫爭搶業務又鎖定非公教人員的菁英族群,祭出利率跌破1.6%的超優惠房貸,對於年收入在百萬元以上的白領菁英,以及會計師、律師、醫師等專業人士,買房即使非首購,也還是有機會談到超優惠的房貸條件。 ...

 


6.備註:

  傻空:大型公股行庫真笨,以為房價會一直漲不會崩

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魏武嘗過妲己碑下,楊修從,碑背上見題作「非雄、貞節、夷光、晌午、幼蠣」十字。

魏武謂修曰:「解不?」答曰:「解。」魏武曰:「卿未可言,待我思之。」

行三十里,魏武乃曰:「吾已得。」令修別記所知。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.50.219 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Tk2kyOV (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1572350908.A.61F.html
wwf0322: 樓下馬上買1F 27.52.158.68 台灣 10/29 20:08
james732: 年收入不到100萬的就不是人ㄇ QQ2F 223.140.56.223 台灣 10/29 20:09

我朋友第一份工作就月薪 9 萬,不算年終分紅和獎金,年收都 108 萬囉
※ 編輯: Skydier (115.43.50.219 臺灣), 10/29/2019 20:10:19
AustinRivers: 菁英房貸只接受菁英 不接受3F 110.50.134.144 台灣 10/29 20:09
CharleneTsai: 樓下上車了嗎?4F 180.204.96.244 台灣 10/29 20:10
firemothra: 起飛,快買5F 36.239.21.14 台灣 10/29 20:10
james732: 你朋友厲害啊,我這個廢物就沒那個錢 QQ6F 223.140.56.223 台灣 10/29 20:10
tchialen: 貸起來一起炒房阿~~~7F 114.47.124.228 台灣 10/29 20:12
tym7482: 你朋友是不是很常哽咽8F 1.164.129.107 台灣 10/29 20:12
waei2020: 一定是有門路啊,兩黨就是要房價高9F 180.217.172.110 台灣 10/29 20:12
poisonB: 一樣都文組,他月領90K我28k10F 101.10.0.119 台灣 10/29 20:12
tamama000: 那公務員是否可以1.3% 前兩年公教被1.611F 114.136.180.17 台灣 10/29 20:13
tamama000: 5當盤子
faiya: 證明越有錢財富累積越快13F 220.137.206.115 台灣 10/29 20:13
faiya: 1.65還盤阿,普通人都是1.72開始談的好嗎
jokem: 你朋友姓林?15F 61.62.79.97 台灣 10/29 20:17
cores: 這個利率低到鼓勵投機了,央行不出來制止嗎16F 114.39.233.10 台灣 10/29 20:19
hosen: 央行:幾兆存款花不出去,快買17F 180.177.0.73 台灣 10/29 20:21
amethystboy: 爛頭寸多到爆炸18F 36.224.60.108 台灣 10/29 20:24
peggy345: 農會不是都1.4?19F 223.139.207.160 台灣 10/29 20:27
kairi5217: 舒服20F 27.247.70.242 台灣 10/29 20:30
dai26: 建商笑開懷~~~21F 223.139.57.149 台灣 10/29 20:31
GLung: 你朋友雞雞大啊 買房根本不用貸款吧22F 223.137.199.158 台灣 10/29 20:32
transcend789: 憤青繼續期待房價下跌23F 223.137.74.61 台灣 10/29 20:33
gn01693664: 貸貸相傳,一貸傳一貸24F 101.137.45.186 台灣 10/29 20:36
piadora: 這個利率低到鼓勵投機了,央行不出來制25F 203.73.73.184 台灣 10/29 21:09
piadora: 止嗎
ANICEGAME: 房子囤起來~ 嗨到爆炸~ 路邊睡起來27F 220.142.52.247 台灣 10/29 21:28
abc22826320: 房市快倒的徵兆28F 101.12.102.78 台灣 10/29 21:58
piliwu: 大公司都可以談到1.5629F 42.76.210.218 台灣 10/29 22:14
badpat: 公股出來救房市,快撐不住了!30F 180.217.102.42 台灣 10/29 22:16
protoss666: 100年的房貸什麼時候開始辦啊31F 123.193.214.169 台灣 10/29 22:19
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