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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-30 10:06:57
看板 Gossiping
作者 lovealgebra (calculus)
標題 [問卦] 房價根本不可能降回以前的八卦?
時間 Sun Sep 29 21:49:47 2019

大家都知道，房價所得比飆升是馬囧的政績
但是現在換了執政黨
房價還是掉不下來

結果本魯的財經專業朋友說:房價根本不可能降
因為政府要是現在讓房價跌
別說跌一半，跌個2成都會完蛋
因為一堆人都有買房，整個銀行還有經濟體系會崩盤
炒房這條路是不歸路
一但漲上去，最好就是維持
要跌根本是不可能的事

有沒有財經專家能解釋
本魯朋友說的是真的嗎?

政府根本不會讓房價下跌?
有沒有相關的八卦?

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.194.187 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TaBPz2d (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1569764989.A.0A7.html
→ m9229003: 跟油價一樣啊1F 39.12.132.75 台灣 09/29 21:50
→ a27588679: 日本的現在就是台灣的未來2F 180.177.33.135 台灣 09/29 21:50
→ tingover: 醒醒好嗎 連牛肉麵價格都回不去了3F 223.138.150.25 台灣 09/29 21:50
→ syldsk: 次級房貸不就是跌下來以後，美國開始崩盤4F 42.72.171.233 台灣 09/29 21:50
推 qwert1122: 雲林六輕旁邊 一堆便宜房 可以去買5F 36.225.198.182 台灣 09/29 21:50
推 kcclasaki: 五樓也回不去之前一公分了6F 1.174.147.206 台灣 09/29 21:50
→ avgirl: 不重要，買方市場7F 114.24.58.78 台灣 09/29 21:50
→ js52666: 你可以努力存錢等下一回的9218F 36.233.12.191 台灣 09/29 21:50
→ avgirl: 一堆房子，慢慢挑 挑到你死可能都賣不完9F 114.24.58.78 台灣 09/29 21:51
推 Sabo5566: 本來就不可能 除非戰爭跟災難10F 101.12.102.99 台灣 09/29 21:51
炒房是一條不歸路？
→ kcclasaki: 六樓 說錯11F 1.174.147.206 台灣 09/29 21:51
→ Ives20130: 來個天災還是戰爭就可以了12F 111.242.100.131 台灣 09/29 21:51
推 cmj: 就是已經大到不敢戳破了，早幾年戳還有救13F 111.71.90.129 台灣 09/29 21:51
戳破台灣會倒嗎？
還是銀行會倒？
推 ZHKWB: 根本不是這問題 是現在跌個2-3成馬上一堆人14F 111.185.89.156 台灣 09/29 21:51
推 fireda: 金融風暴是必然15F 220.130.30.50 台灣 09/29 21:51
推 touchBB: 誰讓房價降回去 終身不投他16F 36.236.88.224 台灣 09/29 21:51
→ milk7763: 不可能 銀行會跟著倒17F 115.82.6.74 台灣 09/29 21:51
→ ZHKWB: 來搶18F 111.185.89.156 台灣 09/29 21:51
→ ryanchen1234: 要大崩就是飛彈打過來啊19F 36.224.107.107 台灣 09/29 21:51
推 YSJ543: 現在跌了馬上有人要跳樓囉20F 175.180.186.182 台灣 09/29 21:51
推 popy8789: 叫中共在射兩顆過來 就有人急著賣了21F 111.71.4.231 台灣 09/29 21:51
→ ev331: 讓他跌22F 111.251.149.38 台灣 09/29 21:51
→ nctugoodman:   貸款買房的澇跑,銀行呆帳升23F 123.194.76.47 台灣 09/29 21:51
推 fday: 我們有最棒的小菸總統 這房價誰都買得起24F 27.52.130.95 台灣 09/29 21:52
→ sagarain: 台灣拿什麼跟日本比家底25F 140.119.45.85 台灣 09/29 21:52
推 leon1757tw: 請對面往台北市丟一顆 馬上實現居住26F 220.135.23.224 台灣 09/29 21:52
噓 lyleselena: 怎麼跌 ？哪裡跌 ？要跌多少 ？27F 27.246.9.199 台灣 09/29 21:52
噓 titay333: 就跟民進黨沒贏2020中華民國會亡國一樣28F 36.230.246.5 台灣 09/29 21:52
→ leon1757tw: 正義29F 220.135.23.224 台灣 09/29 21:52
推 ab4daa: 都執政快四年了  不然呢  母豬自己也是30F 36.234.62.221 台灣 09/29 21:52
→ titay333: 這你也信31F 36.230.246.5 台灣 09/29 21:52
→ ab4daa: 地主為什麼要跟自己過不去32F 36.234.62.221 台灣 09/29 21:52
推 XXXXXGAY5566: 說的沒錯啊，突然大降後果更可怕33F 223.141.85.159 台灣 09/29 21:52
推 kreator666: 只能期待中國的飛彈34F 27.52.100.245 台灣 09/29 21:52
→ niko0202: 雞排先降回去再說吧35F 111.249.24.195 台灣 09/29 21:52
推 cjo4zo2k7al: 不跌就買不起而已啊    一堆空屋繼36F 1.34.116.217 台灣 09/29 21:52
→ cjo4zo2k7al: 續求售，很重要嗎？
推 jackred: 沒有甚麼不可能的  漲不上去就會跌38F 223.140.25.12 台灣 09/29 21:52
→ lyleselena: 中華民國早就滅亡了39F 27.246.9.199 台灣 09/29 21:52
→ jimli: 日本那個持有稅這麼高 台灣不可能啦40F 112.104.91.170 台灣 09/29 21:52
推 asiaking5566: 萬用通膨41F 220.132.89.29 台灣 09/29 21:53
推 u5710587: 別傻了賣不掉我加價賣啊 我資金雄厚 利   180.217.87.201 09/29 21:53
→ leon1757tw: 戰爭才能讓資產重新分配42F 220.135.23.224 台灣 09/29 21:53
噓 fuxyou: 少子化+繼承的一堆 就問你要賣誰？43F 126.162.124.176 日本 09/29 21:53
→ pisu: 一堆港妹要來台灣住，當然房價下不來，44F 42.76.249.1 台灣 09/29 21:53
→ kreator666: 應該沒人敢真的說我選上要讓房價降兩45F 27.52.100.245 台灣 09/29 21:53
→ u5710587: 率低 我爽46F 180.217.87.201 台灣 09/29 21:53
→ kreator666: 成47F 27.52.100.245 台灣 09/29 21:53
→ lyleselena: 新莊60跌到30還說沒跌 ？48F 27.246.9.199 台灣 09/29 21:53
→ u5710587: 利率低誰要低價賣你 傻子喔49F 180.217.87.201 台灣 09/29 21:53
推 pc38: 只有北七政府才會不動產價格下跌，輕者比通50F 111.240.214.167 台灣 09/29 21:53
→ a2550099: 跌兩成大概明天頭條就是一堆人跳樓吧51F 114.136.230.42 台灣 09/29 21:53
推 Tchachavsky: 期待台灣破產 繼續蓋高鐵       灑幣52F 140.117.196.55 台灣 09/29 21:53
→ fransiceyho: 重點在太貴年輕人買不起不生小孩53F 114.136.182.194 台灣 09/29 21:54
→ lyleselena: 只是跌到30肥宅還是買不起54F 27.246.9.199 台灣 09/29 21:54
→ pc38: 膨還可怕的通縮，重者整個金融系統性崩壞55F 111.240.214.167 台灣 09/29 21:54
→ u5710587: 新莊是超漲他那個價位本來就3056F 180.217.87.201 台灣 09/29 21:54
→ Tchachavsky: 希臘 一堆破產國 很多房價都狂瀉57F 140.117.196.55 台灣 09/29 21:54
→ Tchachavsky: 希臘 一堆破產國 很多房價都狂瀉
→ lyleselena: 年輕人不是都墮胎嗎 ？有要生 ？59F 27.246.9.199 台灣 09/29 21:54
→ Tchachavsky: 期待台灣破產 繼續蓋高鐵       灑幣60F 140.117.196.55 台灣 09/29 21:54
推 franchy: 大家都信這個說法 房價就不會掉阿61F 36.229.167.202 台灣 09/29 21:54
推 jamalsun: 日本印象中有陣子一樣規格自己蓋比買外62F 36.239.230.57 台灣 09/29 21:54
→ pc38: 只有不懂金融的老百姓才會相信政府說要讓房63F 111.240.214.167 台灣 09/29 21:55
→ u5710587: 我買的時候也是咬緊牙關現在低價賣你 你64F 180.217.87.201 台灣 09/29 21:55
→ Tchachavsky: 房價很多方式會跌 平常那種方式不可65F 140.117.196.55 台灣 09/29 21:55
→ lyleselena: 繼續國民黨執政新莊一定破百66F 27.246.9.199 台灣 09/29 21:55
→ u5710587: 在做夢吧你67F 180.217.87.201 台灣 09/29 21:55
→ pc38: 價下跌68F 111.240.214.167 台灣 09/29 21:55
→ Tchachavsky: 能如你所願 想太多69F 140.117.196.55 台灣 09/29 21:55
→ fday: 哪裡有30可以告訴我嗎謝謝～70F 27.52.130.95 台灣 09/29 21:55
→ Tchachavsky: 希望政府繼續蓋高鐵 環島最好71F 140.117.196.55 台灣 09/29 21:55
→ lyleselena: 蔡政府已經用很多方式不讓有錢人屯房72F 27.246.9.199 台灣 09/29 21:55
推 pinhanpaul: 遲早爆炸73F 223.140.111.167 台灣 09/29 21:55
→ greg7575: 民進黨是對的74F 36.228.226.177 台灣 09/29 21:55
→ u5710587: 房子留著慢慢賣又不會有損失75F 180.217.87.201 台灣 09/29 21:55
→ Tchachavsky: 畢竟 民進黨有大號韓國瑜 很愛灑幣76F 140.117.196.55 台灣 09/29 21:56
→ Tchachavsky: 灑完幣破產最好
→ felixr0123: 要掉下來要先爆炸 可是政客會跟你說他78F 114.37.14.198 台灣 09/29 21:56
推 Puff0963: 降了還是買不起的醒醒吧79F 111.83.219.166 台灣 09/29 21:56
→ lyleselena: 新莊一堆新蓋的都30，你買不到還是懶80F 27.246.9.199 台灣 09/29 21:56
→ felixr0123: 打房讓泡沫渣不開繼續緩漲81F 114.37.14.198 台灣 09/29 21:56
→ lyleselena: 得找 ？新的30舊的不到3082F 27.246.9.199 台灣 09/29 21:56
噓 hosen: 周經文，鄉民到底是多想買房，一直問83F 180.177.0.73 台灣 09/29 21:57
噓 opop1133: 你終於知道啦84F 123.192.183.92 台灣 09/29 21:57
推 lynchen: 南部很便宜你要買嗎？85F 223.140.6.55 台灣 09/29 21:57
推 ssabjm: 除非打仗吧？86F 223.136.18.174 台灣 09/29 21:57
→ lyleselena: 灑幣很多種 ，如果連交通建設都叫灑87F 27.246.9.199 台灣 09/29 21:58
→ nk101: 國民政府撤退去蘭嶼就會降了88F 220.137.166.188 台灣 09/29 21:58
→ Refauth: 央行鈔票印成那樣，你是想要怎麼降？笑死89F 118.169.82.180 台灣 09/29 21:58
→ lyleselena: 幣 ，你還是別用前人灑幣蓋的台鐵跟90F 27.246.9.199 台灣 09/29 21:58
→ lyleselena: 高速公路
→ startiger …
→ startiger: [url=https://imgur.com/YpKEDnq]https://i.imgur.com/YpKEDnq.jpg[/url]92F 114.24.0.157 台灣 09/29 21:58
推 Nicemaker: 除非經濟大崩潰啊，例如台股一年跌到93F 36.226.10.32 台灣 09/29 21:59
→ Nicemaker: 2000點，大家都斷頭才有可能
→ Nicemaker: 精華區一堆地都是早期地主買的，跟本沒
→ Nicemaker: 斷頭的壓力，你老家可能也沒房貸
→ Nicemaker: 政府本身也不會選擇讓大家一起斷頭
推 polestar0505: 快炒起來啊 想看人跳樓嘻嘻98F 42.72.162.241 台灣 09/29 22:01
推 sazdj: 就跟出生率一樣呀 不可能上漲了99F 42.72.46.3 台灣 09/29 22:02
→ Tchachavsky: 陳菊入府一直撒幣8800加上最近高鐵100F 140.117.196.55 台灣 09/29 22:02
→ Tchachavsky: 陳菊入府一直撒幣8800加上最近高鐵
→ Tchachavsky: 陳菊入府一直撒幣8800加上最近高鐵
→ Tchachavsky: 軌道建設 不早就有了嗎 一直蓋
→ Tchachavsky: 拆掉改地下化後 再蓋個路面輕軌
→ Tchachavsky: 重複路線蓋兩次不是智障傻幣是什麼
→ Tchachavsky: 大號韓國瑜
噓 chuanglk: 菸黨菜媓都辦不到，還在怪馬囧～笑死107F 220.129.227.160 台灣 09/29 22:04
推 ggrreeeenn: 認真問，慢慢跌不可能嗎？1%2%跌108F 42.72.190.220 台灣 09/29 22:04
我也想問，但我朋友表示:很難
※ 編輯: lovealgebra (123.195.194.187 臺灣), 09/29/2019 22:06:18
推 kice1204: 刀發了不捅整天哭好人命不長禍害遺千年X109F 114.137.132.61 台灣 09/29 22:05
噓 CarelessWind: 你先說妳有沒有房子110F 42.77.95.93 台灣 09/29 22:07
推 seazure2016: 持續緩降可能發生 驟跌的話不要以為111F 125.224.137.251 台灣 09/29 22:07
→ seazure2016: 一般人沒影響 全台灣都會被影響
→ seazure2016: 政府只要還能控制就不可能讓房價驟
→ seazure2016: 跌這件事發生
→ lovealgebra: 沒有啊，窮到爆115F 123.195.194.187 台灣 09/29 22:09
→ lovealgebra: 有生之年有可能看到跌10%以上嗎?
推 kice1204: 被社會集體黑心貪欲弄到一輩子當奴隸的117F 114.137.132.61 台灣 09/29 22:15
→ kice1204: 人，擔心經濟崩盤XD
真的，買了一輩子當房奴
→ PhilHughes: 鈔票狂印惹得禍，政府一直大灑幣119F 1.200.219.206 台灣 09/29 22:15
推 silver5566: 不能跌，但是可以禁漲等通膨追上120F 49.217.77.15 台灣 09/29 22:16
薪水沒漲GG
推 vsoper: 軟著陸，飛機硬著陸會摔死121F 223.137.206.70 台灣 09/29 22:19
要怎麼軟著陸啊？每年跌1%？
推 vsoper: 美國印鈔，全世界都得印，當然北韓例外，122F 223.137.206.70 台灣 09/29 22:22
→ vsoper: 因為他也印美鈔
噓 sean3345: https://i.imgur.com/YHKp0DS.png124F 114.43.56.188 台灣 09/29 22:23
[圖]
 
我知道是馬囧啊
問題是有可能回到馬囧之前嗎？
推 PeikangShin: 米果和阿共比你還怕，房價一跌，股125F 223.138.229.214 台灣 09/29 22:23
→ PeikangShin: 市GG，這兩國在台股放的資金可不少
→ PeikangShin: ，所以為何老美要關阿扁~ 邏輯搞清
→ PeikangShin: 楚了嗎？
※ 編輯: lovealgebra (42.73.124.19 臺灣), 09/29/2019 22:27:02
→ PeikangShin: 所以你說肉扁有沒有良心，豬到米果129F 223.138.229.214 台灣 09/29 22:26
→ PeikangShin: 要爆了，趕緊喊呆丸獨立，讓呆丸狼
→ PeikangShin: 趕緊出貨套現~ 米果佬氣pupu~
→ patentstm: 再過十年會開始掉吧就跟日本一樣， 日132F 180.204.35.133 台灣 09/29 22:27
→ patentstm: 本消費稅要提高到10趴嚇死人， 做什麼
→ patentstm: 事都扣一成抵債
推 chunglee: 真的爆跌一堆人又在那邊掉下的刀子別接135F 59.102.135.9 台灣 09/29 22:32
→ chunglee: 不敢買喇你信不信?
→ jl40: https://i.imgur.com/YF87gzG.jpg137F 61.228.238.97 台灣 09/29 22:35
[圖]
 
推 monarch0301: 新台幣再換一次貨幣 就可能囉138F 110.28.134.162 台灣 09/29 22:38
噓 mopackm53637: 美國次貸跟台灣情形根本不同139F 118.150.211.156 台灣 09/29 22:38
推 bearsea: 重點是緩降吧140F 114.36.17.145 台灣 09/29 23:36
推 manpow: 的確是這樣，連鎖反應太大。一堆人希望蔡141F 110.28.32.9 台灣 09/29 23:50
→ manpow: 讓房市崩盤不然就是無作為很蠢
推 mio8390: 崩盤很棒啊 你資方嗎143F 180.217.110.253 台灣 09/30 00:39
推 DimlyLit: 要撐到 有人跳樓 跳海 才有降價機會144F 1.161.123.154 台灣 09/30 02:20
推 wetor: 現在就拼通膨 全民分攤到投資客想離開為止145F 61.58.82.49 台灣 09/30 02:21
→ wetor:  散戶沒人管他死活 農舍租屋不會有人管
→ loveapple33: 飛彈兩顆就可以重頭來過！物價漲個鳥147F 110.50.132.103 台灣 09/30 04:37
→ loveapple33: 我等看不懂，當年油價狂飆，反應在物
→ loveapple33: 價上，油價跌也在漲！
→ sunnymiruko: 2020請投時代力量 捍衛居住正義150F 223.137.247.88 台灣 09/30 07:08
噓 ship1228: 看地段 也是有跌的151F 203.75.79.154 台灣 09/30 07:43

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(￣︿￣)ｐ zerou86 說瞎！
1樓 時間: 2019-09-29 22:18:11 (台灣) 
→
is0124
+1 09-29 22:18 TW 
主要是金融體系，所以不可能急跌，只能緩跌，如果這樣還是不滿意，最快的方法是戰爭，財富整個重新洗牌最快的方法！
2樓 時間: 2019-09-29 22:20:05 (台灣) 
→
a402384
　 09-29 22:20 TW 
那日本房價不是降了嗎？少在那邊聽什麼專家房仲胡說
3樓 時間: 2019-09-29 22:53:13 (台灣) 
→
joentyi7
　 09-29 22:53 TW 
日本房價撐多久才降? 沒房的想房價降是一個民意，有房的(不一定是投資客)不想房價跌難道不也是一個民意嗎?
4樓 時間: 2019-09-30 01:38:55 (台灣) 
→
darkrise1980
　 09-30 01:38 TW 
台灣的房地產又不是沒有暴跌過，就說最近的民國九十年代的地產業大西進，當時房價跌到多低大家沒有記憶嗎？
5樓 時間: 2019-09-30 06:52:32 (台灣) 
→
fromtokyo
　 09-30 06:52 TW
···
日本房價降是因為貨幣政策，負利率、消費稅等貨幣緊縮，薪資給付和福利政策，造成經濟上的平等化(縮減貧富差距)
6樓 時間: 2019-09-30 06:53:29 (台灣) 
→
fromtokyo
　 09-30 06:53 TW
···
台灣不會的，因為目前政策還是在極右頻譜，還在加速通膨中
7樓 時間: 2019-09-30 07:07:47 (台灣) 
→
fromtokyo
　    (編輯過) TW
···
通縮有兩種現象，一種是經濟變好的通縮，一種是經濟變不好的通縮，經濟變好的通縮就是消費量逐漸增加，所以利潤不需要抓太高，就能維持不錯的營收，但因逐漸通縮下會刺激向外擴張以求營利提升，另一種經濟不好的通縮是消費量減，東西不好賣而造成競爭逐漸增大，東西越賣越便宜也不見消售量增。
 
同樣的通膨也有兩種現象，經濟不好的通膨就是，商家聯合不降價，大搞成本外部化:壓縮勞工薪資、盡力的降低成本(Cost down)，導致銷售量逐漸減少，利潤減少所以價格必須提升來維持利潤。
8樓 時間: 2019-09-30 09:01:17 (台灣) 
→
CtFrank
　 09-30 09:01 TW 
以前也跌過..
但是經濟體系.銀行也沒完蛋啊
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