※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-08-18 12:18:54
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 社區的錢越來越多能幹嘛？
時間 Sun Aug 18 11:15:32 2019
RT
我們家這邊社區
蓋好快十年了
主委委員常常開會
不知道在開三洨會
電梯有貼收支明細
錢越來越多快一千萬了
管理費也沒少收過
千萬耶操
這些錢到底算誰的
管委會根本花不完吧？
有可能發錢給住戶嘛？
嘻嘻
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推 : 不知道 這邊社區累積2700萬了1F 1.161.227.62 台灣 08/18 11:16
推 : 可以幾個月不要交管理費 我這邊就這樣2F 114.41.54.209 台灣 08/18 11:16
推 : 主委會捲走3F 111.83.212.71 台灣 08/18 11:17
推 : 上個月我們社區一戶退七萬4F 125.230.25.72 台灣 08/18 11:17
推 : 日後花費花費電梯大條的可以用5F 27.242.62.85 台灣 08/18 11:18
推 : 社區十年算新啊 二十年開始花大條的6F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:18
推 : 中間如果有換住戶 前面的人繳 退給後來的7F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:19
→ : 人 那也不對吧
→ : 人 那也不對吧
推 : 電梯花費，十年一千萬很少，我這邊三年9F 220.132.236.121 台灣 08/18 11:19
→ : 管線更換 瓷磚 電梯更換10F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:19
→ : 已經兩千五百萬了11F 220.132.236.121 台灣 08/18 11:20
推 : 還好吧 跟你離職公司福利金不會退你一樣12F 114.41.54.209 台灣 08/18 11:20
推 : 我們這邊還有破億的13F 49.217.71.142 台灣 08/18 11:20
→ : 換電梯上千萬一下就沒了14F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:20
→ : abram哪裡不對 房子買了 權利也就過繼了15F 72.197.188.28 美國 08/18 11:20
推 : 以後你們電梯大修如換纜繩，都要花16F 114.25.185.231 台灣 08/18 11:20
→ : 大錢，存點錢還ok
→ : 大錢，存點錢還ok
→ : 回饋也是給後面還在的人18F 114.41.54.209 台灣 08/18 11:21
推 : 五六樓觀念完全正確19F 111.255.104.18 台灣 08/18 11:21
推 : 到後來電梯一台一台換，少的就會很有20F 1.161.248.72 台灣 08/18 11:22
推 : 這很多油水啊21F 1.169.144.2 台灣 08/18 11:22
→ : 感了22F 1.161.248.72 台灣 08/18 11:22
→ : 當作先存房子修繕的錢23F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:22
推 : 寧可要修繕那年再多繳 不然總會引人覬覦!24F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:23
→ : 房子老了後 租房的會變多25F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:24
推 : 買台積電26F 36.228.205.114 台灣 08/18 11:25
推 : 修繕那年每戶繳個幾十萬？你太天真了27F 220.132.236.121 台灣 08/18 11:25
→ : 要是戶數多 你要人家多繳誰肯28F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:25
推 : 大家不多繳就不要修阿 看過不少怎麼從公基29F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:26
→ : 住戶大會一堆人抗議 然後社區變更爛30F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:26
→ : 修繕沒錢 中古屋就是這樣
→ : 修繕沒錢 中古屋就是這樣
推 : 我之前住的地方是有會計a了快50萬，結果32F 223.140.110.138 台灣 08/18 11:27
→ : 一下子就被發現
→ : 一下子就被發現
→ : 金挖錢的手段後 現在寧可公積金少一點34F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:27
推 : 北市一堆啊，機械車位沒錢修，還有塔式35F 220.132.236.121 台灣 08/18 11:27
→ : 的八成封起來
→ : 的八成封起來
→ : 請爛的物業沒錢修 看不下去的搬走37F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:27
推 : 修電梯拉外皮都要錢啊38F 123.110.21.110 台灣 08/18 11:28
→ : 碰到有心人士 多的是挖公積金賺錢的方法39F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:29
推 : 等你大樓拉一次皮就知道40F 111.71.62.139 台灣 08/18 11:29
→ : 戶數多意見一堆 到了要出錢裝死41F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:29
→ : 電梯很貴42F 1.161.148.200 台灣 08/18 11:29
推 : 所以你寧願讓社區什麼都沒錢修，房價掉43F 220.132.236.121 台灣 08/18 11:29
→ : 個幾百萬，也不願讓讓有心人挖點錢
→ : 個幾百萬，也不願讓讓有心人挖點錢
→ : 不拉皮 不休電梯 還虧了房價XD45F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:30
→ : 一直預設有人會偷錢 你什麼都別做
→ : 一直預設有人會偷錢 你什麼都別做
→ : 要修那幾年再多繳 不要放一堆糖還以為螞蟻47F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:30
→ : 現在都不想繳以後會拿大條的出來，笑死48F 220.132.236.121 台灣 08/18 11:31
推 : 怕被人挖錢應該是加強管理 不是因噎廢食49F 114.41.54.209 台灣 08/18 11:31
→ : 不會來吃50F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:31
→ : 不換電梯 把承載重量減輕XD51F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:31
→ : 居住品質下滑 房價掉 好棒幫
→ : 居住品質下滑 房價掉 好棒幫
→ : 有碰到事情的才能體會 營建署那不少案例53F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:33
推 : 我把工作辭了 每個月從管委會偷渡個十54F 223.136.73.91 台灣 08/18 11:33
→ : 萬出來也沒人發現
→ : 萬出來也沒人發現
→ : 只能說要怎麼防範還在研究中56F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:34
→ : 不用營建署啦 假日去逛中古房57F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:34
推 : 要求減少付的管理費阿58F 220.134.63.8 台灣 08/18 11:35
→ : 去看各個社區管理 沒錢修的一堆59F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:36
→ : 逛這種房 房價先砍 住戶水準一定差
→ : 逛這種房 房價先砍 住戶水準一定差
推 : 公積金被合法五鬼搬運的也一堆 只是沒曝光61F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:37
→ : 因為是法律上合法的手段
→ : 因為是法律上合法的手段
→ : 選擇戶數少 住戶水準高的 才沒這種問63F 220.132.45.158 台灣 08/18 11:38
→ : 題
→ : 題
推 : 收支表上面的錢 要不要去對一下戶頭有嗎?65F 175.181.175.101 台灣 08/18 11:38
推 : 不在乎居住品質的講再多也沒用66F 220.132.236.121 台灣 08/18 11:38
→ : 總之 不要放一堆糖還以為不會有螞蟻來67F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:39
→ : 這跟雞蛋不要放一個籃子一樣都是常識
→ : 這跟雞蛋不要放一個籃子一樣都是常識
→ : 拉皮，弄防水，公共區域換燈管，粉刷，69F 36.227.133.25 台灣 08/18 11:41
→ : 打蠟
→ : 打蠟
推 : 畢竟 錢一旦被坑走 電梯還是沒得修71F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:42
→ : 喔，電梯啦72F 36.227.133.25 台灣 08/18 11:42
→ : 之前有偷錢的，也是搞到法院解決
→ : 之前有偷錢的，也是搞到法院解決
推 : 藏富於住戶 總比把錢露白於公積金風險小74F 1.161.220.198 台灣 08/18 11:43
→ : 要有人固定去查看戶頭喔75F 36.227.133.25 台灣 08/18 11:44
推 : 換電梯超花錢的你不知道嗎76F 180.217.229.60 台灣 08/18 11:45
噓 : 紅明顯 保養期到你丟哉 一棟算四部電梯77F 180.204.108.249 台灣 08/18 11:47
→ : 我們社區去年必須換電梯，結果沒錢換全新78F 180.217.229.60 台灣 08/18 11:47
→ : 四棟十六部 20樓大樓貴死你79F 180.204.108.249 台灣 08/18 11:47
→ : 的，只能舊的修，也是瞬間幾百萬就花掉了80F 180.217.229.60 台灣 08/18 11:47
→ : 還有磁磚、清掃、水塔、化糞池等等
→ : 甚至還有外觀拉皮也是要花錢的
→ : 還有磁磚、清掃、水塔、化糞池等等
→ : 甚至還有外觀拉皮也是要花錢的
推 : 以後修繕費會一路上升83F 36.225.26.150 台灣 08/18 11:54
推 : 等大筆的來花啊 傻傻der84F 36.226.110.235 台灣 08/18 11:55
→ : 一部電梯大換 250-300萬85F 111.82.6.62 台灣 08/18 11:55
推 : 幾年後突然減少86F 1.160.83.58 台灣 08/18 12:03
推 : 電梯很貴87F 114.27.189.120 台灣 08/18 12:05
推 : 換一次電梯就沒了好嗎88F 223.137.122.82 台灣 08/18 12:05
推 : 之前有聽說被捲款的89F 101.8.214.13 台灣 08/18 12:07
推 : 等電梯要更換時你就會感謝社區經費足夠了90F 118.168.154.118 台灣 08/18 12:07
推 : 你們以後重建或整建用啊91F 114.136.182.44 台灣 08/18 12:12
推 : 水塔電梯什麼的會燒錢92F 111.241.215.108 台灣 08/18 12:12
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2樓 時間: 2019-08-18 14:02:06 (台灣)
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08-18 14:02 TW
有累積到破億的，不過換電梯，頂樓防水，大樓外觀拉皮，管線更新，社區細部修繕，管理費一次就歸零。
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