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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-08-03 21:27:21
看板 Gossiping
作者 qqq87112 (kaim)
標題 [新聞] 彰化第一鎮新透天「漲破2000萬」 房仲卻
時間 Sat Aug  3 21:19:40 2019


彰化第一鎮新透天「漲破2000萬」 房仲卻說:買家搶翻天

https://tinyurl.com/y6moazva
彰化第一鎮新透天「漲破2000萬」 房仲卻說:買家搶翻天 | 新聞 - Yahoo奇摩行動版
[圖]
彰化縣和美鎮人口約9.1萬多人,雖然看似僅是彰化市的衛星鄉鎮,但房價卻相當高昂,新蓋別墅型透天要價至少2000萬。有巢氏房屋彰化和美泉順加盟店店長陳柏獻表示,和美鎮過去是紡織業重鎮,有許多傳統產業老闆,他們喜歡將財產投資在房地產;不過,和美沒有重劃區,較少新建案,物以稀為貴之下,才會拉高房價,同時造 ...

 

今日新聞NOWnews
記者賴志昶/台北報導昨天

彰化縣和美鎮人口約9.1萬多人,雖然看似僅是彰化市的衛星鄉鎮,但房價卻相當高昂,新
蓋別墅型透天要價至少2000萬。有巢氏房屋彰化和美泉順加盟店店長陳柏獻表示,和美鎮過
去是紡織業重鎮,有許多傳統產業老闆,他們喜歡將財產投資在房地產;不過,和美沒有重
劃區,較少新建案,物以稀為貴之下,才會拉高房價,同時造成新建案十分搶手的情況


和美鎮位於彰化縣西北方,緊鄰彰化市,在員林鎮改制為員林市之後,成為縣內第一大鄉鎮
,同時也是國內僅次於南投縣草屯鎮、新竹縣竹東鎮的第三大鎮。

和美鎮過去以紡織業、製傘業出名,造就了一批傳統業大老闆。在和美售屋有12年經驗的陳
柏獻表示,鄉下人有著「有土斯有財」的觀念,因此很多大老闆寧願花大財買農地、房子,
也不會把錢財投入股票或其他市場,「畢竟看的到也比較好管理啦」。


雖然民眾買房需求一直都在,但和美鎮卻有「無房可買」的窘境。陳柏獻分析,和美沒有重
劃區,在建地稀有的情況下,拉抬整個區域的營造成本,也使得和美的房價居高不下。

就陳柏獻觀察和美近年來的房價,3樓社區型新透天總價約在1300萬左右;而5樓別墅型電梯
透天總價至少要2000萬。雖然有著不符合小鎮印象的高房價,但陳柏獻說,這些新建案基本
上是還沒蓋好就完售,不用半年時間就被搶光,「連我們房仲都搶不到房子賣」。


陳柏獻解析,新建案在和美真的太稀有了,但民眾買房需求還是存在;因此,只要有新透天
的建案一出,不用蓋好就貼上「完售」,就算是高單價的別墅型透天也是至少能賣到7成左
右。


對於未來房價,陳柏獻認為,重劃區的規畫需要地方與中央花費很多心力與時間,因此2、3
年內都還會維持這種情況,甚至房價還會繼續再漲1成左右。


https://i.imgur.com/na21fY7.jpg
[圖]
 
彰化和美鎮以紡織、雨傘產業聞名,近年房價上漲,新透天總價都已突破千萬元。(圖/信
義房屋提供)

嘻嘻
沒錢去工業區蓋工廠
薪水開外勞價
台灣年輕人草莓不耐超

金庸大大心動想來彰化炒房嗎

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popy8789: 台北這價格只有沒電梯的鳥籠1F 223.140.180.41 台灣 08/03 21:21
Ahhhhaaaa: 台南市區看過一棟房也是2000萬2F 36.236.95.178 台灣 08/03 21:21
REDROSES: 為何?????3F 180.217.190.67 台灣 08/03 21:21
kfactor: 發大財4F 101.15.176.227 台灣 08/03 21:22
hikaru77613: 廢話..他會說乏人問津嗎?這不是自打5F 39.9.202.18 台灣 08/03 21:23
hikaru77613: 嘴巴?那個蠢蛋下的標題?
adon0313: 那邊沒教育資源 蠻慘的7F 1.170.50.52 台灣 08/03 21:24
hikaru77613: 相不相信是你的事 賣不賣得出去是功8F 39.9.202.18 台灣 08/03 21:25
citywanderer: 這也太貴了吧9F 218.166.173.115 台灣 08/03 21:25
fakerrr: 這棟有電梯哦10F 114.137.82.222 台灣 08/03 21:25

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1樓 時間: 2019-08-03 21:53:07 (台灣)
  08-03 21:53 TW
···
垃圾房子,間跟間,都沒區隔.
2樓 時間: 2019-08-03 21:56:25 (台灣)
  08-03 21:56 TW
有錢人真多
3樓 時間: 2019-08-03 22:53:27 (台灣)
  08-03 22:53 TW
這批房屋 總共向銀行貸了多少呢?
4樓 時間: 2019-08-03 23:10:59 (台灣)
  08-03 23:10 TW
空屋稅 囤房稅
5樓 時間: 2019-08-04 00:25:00 (台灣)
  08-04 00:25 TW
台南重劃區30坪以上 有電梯大概是3000起跳 所以如果60坪開6000也不用懷疑 建商這十幾年來削爆了啊...
6樓 時間: 2019-08-04 05:04:34 (台灣)
     (編輯過) TW
這一排透天,隔間牆很薄...感覺不太行...而且前排車庫,停一台車後,剩下的人行空間很窄...感覺比30年前的規格還差...
7樓 時間: 2019-08-04 08:54:16 (台灣)
  08-04 08:54 TW
地皮吵起來 建商發大財
8樓 時間: 2019-08-04 13:40:48 (台灣)
  08-04 13:40 TW
喔 是個 買來住鬼的嗎 最好是大家搶
9樓 時間: 2019-08-04 13:51:22 (台灣)
  08-04 13:51 TW
一手房關房仲屁事,建商要賣也是找代銷
10樓 時間: 2019-08-04 14:53:31 (台灣)
  08-04 14:53 TW
2000萬買彰化連棟無電梯透天???
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