※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-01-31 09:22:11
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 美商用不動產 陸資創7年最低
時間 Wed Jan 30 08:44:55 2019
美商用不動產 陸資創7年最低
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190130000351-260203
美商用不動產 陸資創7年最低 - 中時電子報
![[圖]]()
去年購買美國商用不動產的中國大陸資金大幅減少，甚至創2012年來全年最低，專家認為是北京當局不斷對大陸投資人施壓，要他們把現金調回國內去支撐持續惡化的經濟。 Real Capital Analytics數據顯示。來自大陸的保險業、集團和其他領域投資人，去年第4季淨賣出8.54億美元的美國商用不動產， ...
![[圖]](https://img.chinatimes.com/newsphoto/2016-06-08/Clipping/20160608003186_636009832151288289.png)
去年購買美國商用不動產的中國大陸資金大幅減少，甚至創2012年來全年最低，專家認為是
北京當局不斷對大陸投資人施壓，要他們把現金調回國內去支撐持續惡化的經濟。
Real Capital Analytics數據顯示。來自大陸的保險業、集團和其他領域投資人，去年第4
季淨賣出8.54億美元的美國商用不動產，為陸資連續三季賣出金額高於買進金額，是陸資首
次延續如此久的淨賣出時間。
季淨賣出8.54億美元的美國商用不動產，為陸資連續三季賣出金額高於買進金額，是陸資首
次延續如此久的淨賣出時間。
雖然Real Capital資料顯示陸資去年全仍然淨買進26.3億美元的美國不動產，但這卻是6年
來最低的年度金額。
去年陸資持續賣出美國房產，跟之前5年大舉買進地標性建築的情況完全不同。許多曾在海
外掃貨的陸資大戶，現在反過來不斷賣掉其手中部份最具價值的不動產或相關物業股份，來
降低其在美國房市中的曝險。
外掃貨的陸資大戶，現在反過來不斷賣掉其手中部份最具價值的不動產或相關物業股份，來
降低其在美國房市中的曝險。
陸資去年撤出美國房市的舉動，被視為是大陸政府透過限制特定海外投資，讓陸資把海外資
金匯回國內來穩定人民幣匯率、降低企業負債和協助挽救其放緩的經濟。
部份大陸開發商因面臨國內信貸環境緊縮，而必須賣掉其部份美國物業來籌措所需要的資金
。
專家認為中美貿易與政治等關係愈來愈緊張，讓美國對陸資來說已不像過去那麼適合他們去
投資，才會令陸資去年出現連續三季淨賣出美國房產。
陸資開始撤出美國不動產市場，被視為大陸經濟持續放緩的最新跡象。大陸經濟持續放緩，
去年經濟成長6.6％創28年來最低年增幅，成為不斷增加全球金融市場波動，和各國企業獲
利下降的重要原因之一。
去年經濟成長6.6％創28年來最低年增幅，成為不斷增加全球金融市場波動，和各國企業獲
利下降的重要原因之一。
專家認為大陸政府不可能短期內就放寬資本管制，因此預期陸資今年會繼續賣掉其手中的美
國不動產。少了陸資的買氣，外界認為美國房市將缺少追價力量而難以大幅上漲。
(工商時報)
================================
中國：我不讓我們的人去你美國買房，讓你房價下跌，知道厲害了吧。
美國：耶！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.200.194
※ 文章代碼(AID): #1SKFEAMo (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1548809098.A.5B2.html
推 : 被限縮資金沒辦法買來洗錢了1F 01/30 08:46
→ : 各國房地產不就是中國的洗錢工具嗎？
→ : 各國房地產不就是中國的洗錢工具嗎？
→ : 錢跑不出去當然少3F 01/30 08:48
推 : 花一千萬買美國房, 被打到只能五百萬賣出, 誰是凱子?4F 01/30 08:48
推 : 洗錢啊 你看他們洗得多開心5F 01/30 08:50
→ : 高雄歡迎陸資6F 01/30 08:52
→ : 中時承認中國經濟惡化7F 01/30 08:53
→ : 陸貪官收手了？8F 01/30 08:55
推 : 上有政策，下有對策。9F 01/30 09:07
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 171
回列表(←)
分享