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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-12-29 08:45:09
看板 Gossiping
作者 tmacor1 (賣冰淇淋的車子)
標題 [新聞] 立院三讀《都更條例》　政府可代拆釘子戶
時間 Fri Dec 28 16:55:40 2018

蘋果

立院三讀《都更條例》　政府可代拆釘子戶

立法院今下午三讀《都市更新條例》修正草案，明定「文林苑條款」，未來針對俗稱「釘
子戶」的都更不同意戶，將透過「3加1」程序來處理，包括都市計畫審議、都市更新審議
委員會、強制辦理聽證，若仍無法解決，地方政府要透過協商平台在60天內解決拆除日期
、方式以及擬定安置計畫，政府才可以代拆，不同意戶也可尋求行政救濟。


此次《都更條例》修正草案為第9次修法，盼給予都更新的動能與法源依據，條文明定，
政府應就都市發展狀況、居民意願，及原有社會、經濟關係、人文特色進行調查評估，視
情況劃定更新地區；若建築物窳陋，有妨害公安之虞，或居住環境惡劣，足以妨害公共衛
生或社會治安、建築物未能符合都市機能等，政府得優先劃定為更新地區。


條文中新增「政府主導都市更新」專章，明定各級主管機關得成立都市更新推動小組，督
導、推動都更政策，與協調政府主導都更業務。本次也將都更事業概要同意門檻同意戶比
例、土地總面積都提高，合法建築物總樓地板面積從現行10分之1提高為2分之1。


至於都更中的不同意戶，將以「3加1」程序來處理，包括避免惡意圈地，都市更新計畫須
送地方政府「都市計畫審議委員會」審議；都更計畫需再送到地方政府「都市更新審議委
員會」審理，以合議且公開方式，判定都更範圍是否合理；若有爭議將強制辦理聽證程序
，若上述方法皆無法解決，地方政府要透過協商平台在60天內解決拆除日期、方式，才可
以代拆，不同意戶也可尋求行政救濟。


獎助部分，現行法規定，都更後地價稅與房屋稅減半徵收2年，條文明定，主管機關得視
財政狀況延長房屋稅減半徵收，並以10年為限，等於房屋稅最長可達12年減半徵收；協議
合建者可享有土地增值稅減免40%。


此外，時代力量黨團提出第24之1條的「排黑條款」，要求若不肖建商在都更過程中透過
暴力、脅迫等方式介入，所擬定的都更事業計畫或權利變換計畫不得核准，已核准的就要
撤銷，但該條文經表決後遭否決。


民進黨尤美女發言時表示，《都更條例》自1998年首次全盤檢討並修正，2012年發生士林
文林苑遭拆事件，導致人民對於政府以及建商都更失去信任，大法官在2013年做出釋字第
709號解釋，認為該法有違憲之虞，立法院因此修法。未來在都市更新前，都更需要徵求
所有人同意，並檢附都更計畫書，也要求保障弱勢者，給予安置社宅或補貼金錢。（黃韋
銓／台北報導）


https://tw.appledaily.com/politics/realtime/20181228/1491206
立院三讀《都更條例》　程序完備政府可代拆釘子戶 | 蘋果日報
[圖]
立法院今下午三讀《都市更新條例》修正草案，明定「文林苑條款」，未來針對俗稱「釘子戶」的都更不同意戶，將透過「3加1」程序來處理，包括都市計畫... ...

 

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→ noodlesnice: 讚讚讚1F 12/28 16:56
推 This: 居住正義的爵卿去哪裡了2F 12/28 16:56
→ hbj1941: 拔光光最好3F 12/28 16:56
→ C13H16ClNO: 建商表示欣慰4F 12/28 16:56
→ tokeep: 窮鬼滾出去，人民發大財5F 12/28 16:57
推 wade59420: 覺青準備抗議6F 12/28 16:57
推 dodo888882: 爽 釘子戶死好7F 12/28 16:57
→ nikewang: 反都更覺青崩潰8F 12/28 16:57
推 kenro: 水啦9F 12/28 16:57
→ nikewang: DPP你們這樣對得起大埔阿嬤嗎10F 12/28 16:58
推 herrowui: 釘子戶就釘子戶，扯覺青超好笑11F 12/28 16:59
推 nextpage: 覺青每次挺的獨居老人最後都被起底根本不缺房子住12F 12/28 17:00
推 sinon0123: 柯粉表示師父之前拆的棒13F 12/28 17:00
→ deann …
→ deann: 郝龍斌表示欣慰14F 12/28 17:00
→ vodkalime607: 內文:政府才可以代拆 為何標題變成 政府可代拆?15F 12/28 17:00
推 aa01081008tw: 全部拆起來..綠粉還敢靠北柯只會拆..幹16F 12/28 17:00
噓 PanzerGuP: 垃圾標題17F 12/28 17:00
推 AGODC: 早該如此了，為了極少數人去傷害多數人權益根本扯18F 12/28 17:01
推 wade59420: 拆的不棒的話人家就不會刊廣告謝謝他了19F 12/28 17:01
→ vodkalime607: 蘋果最近很故意20F 12/28 17:01
推 zeldo: 上面有人要真的去看內容嗎？有很多條件跟步驟要走的21F 12/28 17:01
推 joj4211: 大埔阿嬤不是賺三億嗎22F 12/28 17:01
→ aa01081008tw: 早該如此..操你媽的.少數人自以為正義.正你老母XD23F 12/28 17:01
推 zhening: 覺醒青年表示24F 12/28 17:01
→ zeldo: 不是說拆就拆25F 12/28 17:01
噓 finchtw: 說個笑話 那群為正義哭得死去活來的文藝青年26F 12/28 17:02
→ taikonkimo: 這其實是必要之惡 不敢做壞人 就放棄都更吧27F 12/28 17:02
→ finchtw: 今日拆大埔 明日拆政府28F 12/28 17:03
推 hijodedios36: 爽29F 12/28 17:03
→ taikonkimo: 莫忘這次選舉 還有都更成功的 特別刊報紙感謝柯30F 12/28 17:03
推 stu25936: 幹 時代力量的排黑條款沒通過 那就給黑道開門施壓?31F 12/28 17:03
噓 artpoet: 為啥排黑條款沒過? 請問立院多數DPP沒過的理由是啥?32F 12/28 17:08
→ calase: 要看條文才知道，光看新聞不準確33F 12/28 17:09
推 juicylove: 釘子戶10個有8個都是太貪心34F 12/28 17:10
→ masterbation: 終於35F 12/28 17:10
推 eterbless: 少數人就能卡著多數人的利益本來就不合理36F 12/28 17:11
→ samuelcdf: 這篇要備份囉, 此條文在吱障黨吱政時通過.37F 12/28 17:11
→ samuelcdf: 未來政府依法行政, 吱障又來靠弱勢就拿這篇打臉
→ samuelcdf: 吱要有表面上的"弱勢", 吱障們就會靠過來, 就像蟲趨光
→ insect0816: 排黑條款沒過的原因是比例原則吧 只要有黑道介入 都40F 12/28 17:15
推 lnaturol: 屏東被強拆怎麼都沒事41F 12/28 17:15
→ insect0816: 更就可以被取消的話 反而讓黑道可以用這點要脅42F 12/28 17:15
噓 hangyaku: 綠吱藍蛆沒一個敢提為何聯手否決排黑條款43F 12/28 17:15
噓 hizuki: 馬政府威權下臺44F 12/28 17:15
→ jorden: 記者又在標題帶風向45F 12/28 17:17
推 tcboy: 為什麼排黑條款會被否決？46F 12/28 17:18
推 simplewish: 柯建銘:不贊成為個案立法 所以沒過47F 12/28 17:22
推 nakayamayyt: 本來就有代拆啊 這是增加程序48F 12/28 17:23
推 howshue: 爽49F 12/28 17:24
推 huangjyuan: 反都更（X）反郝龍斌（O）50F 12/28 17:24
推 trf700: 腦殘覺青呢？51F 12/28 17:30
推 verydolungbe: 八卦：不管啦！ 繼續補刀DPP52F 12/28 17:32
推 koxinga: 國民黨最愛的拆釘子戶53F 12/28 17:36
推 Gon: 排黑條款被否決了…好哭…54F 12/28 17:36
推 jeff12280: 郝：就說我是都更先鋒了吧55F 12/28 17:36
→ superabea: 爽 拔掉56F 12/28 17:46
推 freshmints: 1.政府才可以代拆 2.必須先有安置計畫57F 12/28 17:46
→ freshmints: 還有都市更新前，都更需要徵求所有人同意
→ freshmints: 我覺得排黑條款不一定好 萬一黑道用這條故意阻撓呢？
推 kurosakiei: 美女上錯身有一集釘子戶是因為把老公殺了埋在房子下..60F 12/28 17:49
推 skyexers: 讚 強拆合法化   提前體驗被統一的感覺也不錯61F 12/28 17:56
推 ooppking: 終於可以治那些人了62F 12/28 18:01
→ daniel1344: 擊潰丁丁63F 12/28 18:02
噓 whiteadam: ㄎㄎ之前罵郝農冰 = =64F 12/28 18:05
噓 coolda: 慘 藍綠一家親65F 12/28 18:12
推 Castle88654: 德政66F 12/28 18:16
→ bndan: 排黑問列條款頂多治標 而且還會有其他問題 = = 這問題要解67F 12/28 18:18
→ bndan: 不是列列條款保證有用..講難聽的 台灣人雖然愛錢 但更怕事
推 buchholiz: 推69F 12/28 18:20
推 xomega: 台灣從來沒有統獨問題，只有階級問題70F 12/28 18:24
推 cabii: 水啦～71F 12/28 18:37
推 nbcb: 當年的抗爭青年 以人肉擋怪手的人去哪了72F 12/28 19:03
噓 m21423: 垃圾資進黨73F 12/28 19:15
推 arsonlolita: 以後覺青沒得嘴了74F 12/28 19:28
→ good90150: 那些智障覺青怎麼不靠北了？75F 12/28 19:52
推 john1231: 靠 這樣好啊 市場供需法則 房子越多 價格越低 變相打房76F 12/28 20:08
推 GodOfGods: 黑道治國了77F 12/28 20:21
噓 drmit: 不看內文吼78F 12/28 22:11
推 nckukath: 應該保障房子能使用70年，不然都更不完，哪有那麼多容積79F 12/28 23:50
→ nckukath: 獎勵可以拿來都更？
→ nckukath: 這種爛法條都沒把建商的責任放進去，要都更建商沒責任
→ nckukath: 嗎？要包庇建商的錯誤到什麼時候？
推 imnso: 其實不用那麼麻煩，將釘子戶提報古蹟，一個晚上就自爆惹83F 12/29 00:25

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(￣︿￣)ｐ sin8143, Conundrum 說瞎！
1樓 時間: 2018-12-28 18:36:33 (台灣) 
→
WH3T2014
　 12-28 18:36 TW 
1%的議價.賺錢.魯小都你爽,99%就等你一個,神經病才認可..
2樓 時間: 2018-12-28 18:49:25 (台灣) 
→
auluu
　 12-28 18:49 TW 
政府搶房又搶地 
這明明就違憲
妨礙人民居住權
3樓 時間: 2018-12-28 18:53:15 (台灣) 
→
auluu
　 12-28 18:53 TW 
怪手偷拆 因該立法保障
偷拆一戶 罰 兩戶同坪數同地點還給人家
4樓 時間: 2018-12-28 19:15:32 (台灣) 
瞎
DrDisk
　 12-28 19:15 TW
···
時代力量黨團提出第24之1條的「排黑條款」，要求若不肖建商在都更過程中透過暴力、脅迫等方式介入，所擬定的都更事業計畫或權利變換計畫不得核准，已核准的就要撤銷，但該條文經表決後遭否決。
5樓 時間: 2018-12-28 22:04:23 (台灣) 
→
MaxColin
　 12-28 22:04 TW 
都更三要素，自肥、黑道、釘子戶
6樓 時間: 2018-12-29 00:44:55 (台灣) 
→
freedomxi
　 12-29 00:44 TW 
時代力量黨團提出第24之1條的「排黑條款」
藍,綠都爛吧
尤其綠還有老柯這個亂搞的人在立法院
國民黨更爛,土徵法當初是甲級動員通過的
後來就大埔案活生生血淋淋的例子
7樓 時間: 2018-12-29 01:42:23 (法國) 
→
Conundrum
　 12-29 01:42 FR 
不同意戶不是釘子戶!!!  合法取得的土地位何一定要跟鄰居一起改建???  從透天厝變成集合住宅並非每個人的意願
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