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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-09-16 22:43:06
看板 Gossiping
作者 cores (24番)
標題 [新聞] 買屋防虛坪灌水 台北市府推「實坪制」
時間 Sat Sep 16 21:01:14 2017

買屋防虛坪灌水 台北市府推「實坪制」

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1135826
〈台北都會〉買屋防虛坪灌水 台北市府推「實坪制」 - 地方 - 自由時報電子報 建議中央以「牆心」為界登記台北居大不易，面對高房價壓力，台北市政府已舉辦五次居住正義論壇，發現除高房價引民怨外，民眾買屋遭建商「灌虛坪」情況也屢見不鮮。為此，地政局昨召開記者會，再度專注「房價改實坪計價，公設坪數可登記但不計價」 議題，宣布將建議中央修法，例如以「牆心」為界登記，避免牆柱、雨遮、屋簷 ...

 

建議中央以「牆心」為界登記

〔記者黃建豪／台北報導〕台北居大不易，面對高房價壓力，

台北市政府已舉辦五次居住正義論壇，發現除高房價引民怨外，

民眾買屋遭建商「灌虛坪」情況也屢見不鮮。

為此，地政局昨召開記者會，

再度專注「房價改實坪計價，公設坪數可登記但不計價」 議題，

宣布將建議中央修法，例如以「牆心」為界登記，避免牆柱、雨遮、

屋簷等看得到用不到的設施也納入計價面積。

避免雨遮、屋簷也納入計價面積地政局地價科長潘依茹指出，民眾買房子，

買到的公設比可能動輒三、四成，建物坪數因被虛坪數灌水，

甚至會拉低單坪價格，造成低房價的假象。

地政局土地登記科長洪慧媛進一步說明，國內現行房屋交易，

是以建物登記面積作為計價標準，但建築法規放寬許多可不計入容積的項目，

包括陽台、屋簷、雨遮、法定騎樓、防空避難設備、裝卸、停車空間、機電設備、

安全梯、管理委員會使用空間等，

且地政法又准予辦理建物測量登記面積多於使用執照面積，就會造成所謂附屬建物、

公共設施灌入坪數計價的情況，混淆房價資訊。

若要實施登記實坪制，地政局則提出四點建議，包括若以牆心為界辦理測繪登記，

可避免牆柱納入計價面積；突出牆心的陽台、屋簷、雨遮等設施，不予測繪登記；

車位不以「單獨所有權」計價，將車位使用方式納入規約規範，


權狀不登記車位編號及持分面積；權狀不登記個人持有公設的持分面積。

地政局：屬中央權責 將建議修法

地政局長李得全表示，對於建物的登記計價是否改為實坪制，屬於中央權責，

內政部已在討論，台北市將向中央建議修法，分階段推動實坪制，

會先具體建議，應將建物登記計價的坪數計算，由獨立牆壁改以牆心為界。

另外，對於已經持有房屋的民眾，如果實坪制上路後，

是否會造成已經購買的房屋財產縮水？洪慧媛也說，依照法規不會溯及既往原則來說，

並不會有這種情況發生。

5.備註:


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.196.191
※ 文章代碼(AID): #1PlI2eU3 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1505566888.A.783.html
推 bonfferoni: 推1F 09/16 21:01
推 appleonatree: 讚2F 09/16 21:01
推 kairi5217: ...柯文哲真的猛3F 09/16 21:01
推 gannimade: 五樓肛門灌六樓的愛滋洨4F 09/16 21:02
推 stantheman: 猛個鬼 只是想推動而已 又不是已經推動上路 柯粉真的5F 09/16 21:02
→ stantheman: 很容易高潮
→ stantheman: 而且成屋不溯既往 這是什麼奇怪的規定？
推 batt0909: 真的假的，這裏有寫是中央權責8F 09/16 21:03
→ sagarain: 老屋要起飛了9F 09/16 21:04
推 leona12: 權責不在台北市 那是要幹嘛？10F 09/16 21:04
推 johnhahaha: 柯P這個政策實在是太讚了11F 09/16 21:04
推 aa01081008tw: 要推這東西還要北市建議喔..DPP有心早自己推了XD12F 09/16 21:04
噓 sorrywow: 為什麼籃綠不敢做的柯p做還要在那邊黑13F 09/16 21:04
推 swilly0906: 這確實是內政部的權責....14F 09/16 21:05
→ superjim …
噓 superjim: 推也不等於房價就會跌 而且也不一定推成功 有什好高興的15F 09/16 21:05
推 DustToDust: 引爆房市崩盤 推16F 09/16 21:05
推 Newtype: 因為柯P做了所以藍綠才一起黑17F 09/16 21:05
推 leona12: 推了 會跌的是大樓吧 公寓有啥好跌18F 09/16 21:06
推 stantheman: 其實推不推實坪根本不重要 實坪像公斤 虛坪像台斤 難19F 09/16 21:06
推 MJdavid: 還好我賣了20F 09/16 21:06
→ stantheman: 道把台斤改成公斤 消費者就會買比較多嗎？21F 09/16 21:07
推 YCL13: 不溯就是舊的就照原來的，不用重算坪數和公設比。22F 09/16 21:07
推 ptt987654321: 這很難喔 這背後可是幾兆的利益23F 09/16 21:07
→ sagarain: 老屋一堆違建 爽24F 09/16 21:07
推 zebra7: 真假？柯神台灣需要你25F 09/16 21:07
→ alvar: 加油柯p26F 09/16 21:07
→ stantheman: 統一標準最重要 不要有些房子是實坪計價有些是虛坪計27F 09/16 21:07
推 turbomons: 大規模擋人財路28F 09/16 21:07
→ stantheman: 價29F 09/16 21:08
推 heha751019: 要看歸類受益還是侵益阿 受益當然可以朔及既往30F 09/16 21:08
→ yinaser: 中央最好敢推十之八九會當作沒看到...31F 09/16 21:08
→ zebra7: 台大的枯枝又發表高見了32F 09/16 21:08
噓 coolda: 議會就卡死你33F 09/16 21:08
→ heha751019: 但大概是會切一條線來分別規範了34F 09/16 21:09
推 evil94236119: 一堆柯黑，森七七了~35F 09/16 21:09
→ stantheman: 我對柯文哲還有柯粉只會發表低見喔 哈36F 09/16 21:09
推 MagniDei: 垃圾藍綠狂卡 我們要幫柯P清除所有障礙37F 09/16 21:09
→ saisai34: 柯文哲又在作秀了 想趁機轉移焦點38F 09/16 21:09
推 RoxanneC: 推 實名制北市第一名 實坪制也要第一名39F 09/16 21:09
推 haha121: 照妖鏡要照向內政部了40F 09/16 21:09
→ cloudin: 議會太垃圾 真的需要多一點無黨派的議員41F 09/16 21:10
→ stantheman: 新的政策若會侵害他人利益 中央政府本來就要審慎啊42F 09/16 21:10
→ stantheman:  難不成要跟柯文哲一樣耍民粹嗎？
推 ppnow: 如果不重要就更應該推，可以用實坪為何用虛坪。事實上，虛44F 09/16 21:11
→ ppnow: 坪的影響很大，魔鬼在裡面
推 cospergod: 鬼島只能靠阿伯了46F 09/16 21:11
推 sleepsnow: 好政策  推推看有什麼問題嗎???47F 09/16 21:11
推 akway: 抓穩了 台北1坪實價要暴增了48F 09/16 21:11
→ ppnow: 推新政=民粹？這智力？49F 09/16 21:12
推 yannicklatte: 支持50F 09/16 21:12
推 stantheman: 實坪就是把公設通通送你 但是我一坪要多買你三成價錢51F 09/16 21:12
噓 ptt987654321: 屬於中央權責屬於中央權責屬於中央權責屬於中央權責52F 09/16 21:13
→ akway: 就是現價再乘於4/3價53F 09/16 21:13
→ linzero: 放心，不會過的54F 09/16 21:13
→ ptt987654321: 所以不用想了 大家可以回家睡覺了55F 09/16 21:13
→ stantheman: 所以新政就等於好政？柯粉真無知 哈56F 09/16 21:13
推 kamisun: 一樓有時候會蓋出去的屋簷雨遮，算二樓的面積，要付錢買57F 09/16 21:13
推 rainf: 一坪賣更多有什麼不好58F 09/16 21:13
→ ptt987654321: 這跟議會無關 屬於中央權責屬於中央權責屬於中央權59F 09/16 21:13
推 Greatgenius: 擋人財路柯p60F 09/16 21:14
推 ahoga: 帥氣61F 09/16 21:14
→ skyringcha: 智障柯黑繼續兩岸一家親高潮中62F 09/16 21:14
→ akway: 上面就有人提到 就是台斤計價改公斤計價 總房價根本沒差63F 09/16 21:14
→ stantheman: 所以一坪賣你便宜一點也沒什麼不好啊64F 09/16 21:14
噓 super10000: 地政登記全國統一，台北市是要另創制度哦？65F 09/16 21:15
推 saskuran: 柯p酸宗痛66F 09/16 21:15
推 kinki999: 推～比內政部有種多了67F 09/16 21:15
推 MagniDei: 資進黨工不用帶風向了 誰理你啊 白癡68F 09/16 21:15
推 headingUSA: 推69F 09/16 21:15
→ super10000: 根本無權處理這事，叫好的人不知在爽什麼70F 09/16 21:15
→ Riya520: 跟你保證推不動拉, 行政院/內政部都是等安全下庄71F 09/16 21:16
推 touurtn: 酸宗痛!!72F 09/16 21:16
推 ppnow: 不用再崩潰了，好壞政都跟民粹無關，先去翻字典再來戰73F 09/16 21:16
→ Riya520: 推這個比一例一修/年金改革還恐怖74F 09/16 21:16
推 YCL13: 連把論壇的結論建議給中央也要黑，有必要怕這樣子嗎？75F 09/16 21:16
推 stantheman: 同一樣東西a商人一公斤賣你一千元 b商人一台斤賣你六76F 09/16 21:17
推 aa01081008tw: 丟個議題給中央讓他們褲子被沖走啊.當然爽啊XD77F 09/16 21:17
→ stantheman: 百元 請問買哪一個消費者比較划算？78F 09/16 21:17
→ Nevhir: 總房價根本沒差 公設怎麼可能讓你不計價79F 09/16 21:17
推 socotia: 房仲業者又要跳腳了80F 09/16 21:17
推 denyy555: 蔡母豬倒貼財團,民調也不會比柯高,為什麼不好好做啊?賤81F 09/16 21:17
→ YCL13: 總不能北市辦完論壇，然後說大家的想法很難推，請放棄吧！82F 09/16 21:17
→ mlnaml123: 你的台斤有固定標準嗎？83F 09/16 21:17
→ black205: 光實價與課稅都不是以實坪就該改了84F 09/16 21:18
推 gadboy: 讚 擋人財路85F 09/16 21:18
推 kimkim9988: 哈哈，講實坪的有種到街上喊，保證一堆炒房議員+里長86F 09/16 21:18
→ kimkim9988: 出來揪眾要打你
推 stantheman: 那問柯粉為什麼北市府給中央的建議案也可以高潮成這88F 09/16 21:18
推 NVCat: 柯p死亡率上升中89F 09/16 21:18
→ stantheman: 樣啊90F 09/16 21:19
推 kimgordon: 水91F 09/16 21:19
→ kimkim9988: 炒房議員們快出來連署啊，快92F 09/16 21:19
→ mlnaml123: 沒有的話不是可以讓商人上下其手93F 09/16 21:19
推 SpermFriend: 推，動作快點94F 09/16 21:20
→ stantheman: 所以你的問題是在於台斤有沒有統一標準 而不是台斤可95F 09/16 21:20
推 yu76: 德政96F 09/16 21:20
→ stantheman: 不可以用啊97F 09/16 21:20
→ stantheman: 如果目前台斤的標準不一 那就明確定義台斤是什麼
推 teddy72: 推99F 09/16 21:21
推 linceass: 放心好了 民進黨不會理你的100F 09/16 21:21
推 stantheman: 民進黨本來就沒有必要理會這種嘩眾取寵又沒有實質助益101F 09/16 21:22
→ stantheman: 的白癡訴求
→ window77 …
推 window77: 60坪內含公設賣3000萬 40坪＋20坪公設賣3000萬 有差嗎103F 09/16 21:23
推 kimkim9988: 全世界只有中國跟臺灣搞虛坪制，不要改啊104F 09/16 21:23
推 atsea: 實坪給堆 一堆灌水的坪數105F 09/16 21:23
推 colinfeng: 推106F 09/16 21:23
噓 saijuk: 大概以為買房子的人都跟柯粉一樣好騙107F 09/16 21:24
→ silentking: 重點是單價啊!!就是最小單位價值啊!!跟換算時薪道理同108F 09/16 21:24
噓 gaddafi: 這樣的話 那近幾年才買新房子不就當現成的冤大頭了109F 09/16 21:24
推 stantheman: 柯粉的智能程度就等於是朝三暮四的吱吱啊 他們看到實110F 09/16 21:24
→ stantheman: 坪兩個字就高潮了
→ Konfuzianer: 哇112F 09/16 21:25
推 yangtsur:   老公寓感到安心113F 09/16 21:25
推 a76126: 給推114F 09/16 21:25
推 paul0917: 建議中央修法等於沒說浪費大家時間115F 09/16 21:25
→ dslite: 嘴砲不用錢 明天新北也開個一樣的記者會好了116F 09/16 21:25
推 kimkim9988: 千萬不要改成實坪制，這樣我大建商賣房子很難灌水117F 09/16 21:26
推 mjnaoki: 推118F 09/16 21:26
推 k7p83n: 羊毛出在羊身上，難不成實坪制後總價就會變低？119F 09/16 21:26
→ silentking: 拆開計價可以實質換算實際使用單位價值讓消費者決定是120F 09/16 21:26
噓 sid300: 白癡  一國二制只會更亂而已  實坪一樣公設可能差很多121F 09/16 21:26
推 modulation: 推122F 09/16 21:26
推 aooa: 讚123F 09/16 21:26
→ silentking: 否要花大錢買公設跟繳保全費用以及日後器材維護費。124F 09/16 21:27
推 stantheman: 你以為坪數不灌水房價就會下跌嗎？哈125F 09/16 21:27
推 victoryman: 推 實坪就不會愛搞公設的建商吃死死126F 09/16 21:27
噓 gaddafi: 反正只是1個沒有誠信的大說謊家 竭盡所能想T自己洗白而已127F 09/16 21:27
→ mlnaml123: 總價不變何來冤大頭？128F 09/16 21:27
→ yauaia: 讚喔129F 09/16 21:27
推 Riya520: 說沒差的真是搞笑, 一堆人既得利益者都反對到拼生命了130F 09/16 21:28
推 greedypeople: 問題不只是建商  還有手中已經有房子的人131F 09/16 21:28
推 whitezealman: 推132F 09/16 21:28
→ dslite: 見人說人話 見柯粉說柯粉愛聽的話 每日任務完成133F 09/16 21:28
推 lovebxcx: 柯文哲，你給我出來選總統134F 09/16 21:28
推 guogu: 雖然房價大概不會動但是實坪至少比較直觀135F 09/16 21:28
→ gaddafi: 總價不變 空間比人家小啊 懂136F 09/16 21:28
推 lazycat5: 改實坪制房價會幹掉香港嗎?137F 09/16 21:28
推 rinsoukan: 推138F 09/16 21:29
→ greedypeople: 我覺得自住不賣就不會賠的說法不是每個人都能接受139F 09/16 21:29
推 stantheman: 市場有很多種房子 你可以選擇自己喜歡的公設比例140F 09/16 21:29
→ silentking: 房價會不會下跌是供需問題實虛坪是標示問題,就像買食141F 09/16 21:30
→ stantheman: 柯粉就是笨蛋啊 所以什麼都要是直的 不然他們的大腦無142F 09/16 21:30
→ stantheman: 法理解複雜的環境
→ silentking: 品，有的人喜歡含糖，有的人不能接受含糖..差別在此!144F 09/16 21:30
→ stantheman: 你以為改成實坪 你的居住空間就會變大嗎？別傻了145F 09/16 21:31
→ silentking: 重點是讓消費者更明白實際使用坪數價值而已吧!146F 09/16 21:32
推 dufflin: 推147F 09/16 21:32
推 common5566: 跟環南市場,北門高架道一樣,大家都知道,沒有人去動手148F 09/16 21:32
噓 gaddafi: 再說空間比較小 等於你房子比人家貴就等於房子套牢在你上149F 09/16 21:32
→ greedypeople: 今天手頭寬裕的人投資時反而比較不會考慮擺明灌水的150F 09/16 21:32
噓 p23j8a4b9z: 廢物柯屁投共垃圾 做再好還是投共 覺靑們站出來反柯151F 09/16 21:32
推 seeya08: 推152F 09/16 21:32
推 MIT8818: 用說的都很厲害，5萬戶公宅跳票做不到也很厲害153F 09/16 21:32
→ common5566: 柯今天有一堆柯粉,不是盲目追隨. 這件事敢下去做154F 09/16 21:33
推 Whitening: Push155F 09/16 21:33
→ greedypeople: 物件  所以持有灌水物件的是那類人應該很清楚的156F 09/16 21:33
推 acid99: 柯p總是能看透問題核心，太強啦！157F 09/16 21:33
→ t9404080 …
推 t9404080: 鳥籠城崩潰158F 09/16 21:33
→ common5566: 又要得罪一堆建商了.159F 09/16 21:33
→ gaddafi: 除非你賠錢賣 你才賣得掉 這樣不是冤大頭 什麼才是冤大頭160F 09/16 21:33
推 jarviswang12: 讚讚161F 09/16 21:33
→ silentking: 有道理，用說的都很厲害，綠營大選前也是靠張嘴全包了162F 09/16 21:34
推 stantheman: 柯文哲會有柯粉 是因為他推出的笨蛋政策剛好符合笨蛋163F 09/16 21:34
→ gaddafi: 我是沒差啦 反正賠也不是賠我164F 09/16 21:34
推 satonoo: 可惜議員各個都是投資客大地主 不會過的165F 09/16 21:34
推 yeay: 改實坪制，才能看到我國房地產的榮景，每坪價格至少多30%！166F 09/16 21:34
→ stantheman: 的品味167F 09/16 21:34
推 YCLLZDBZM: 讚 讚 讚168F 09/16 21:34
推 linceass: 這篇很明顯可以看出哪類人會跳腳169F 09/16 21:35
→ godofsex …
推 godofsex: 推推170F 09/16 21:35
→ stantheman: 少貼標籤了 最好你爸媽也會支持實坪制啦 你爸媽是大地171F 09/16 21:35
推 paul0917: 得罪建商的事敢期待dpp內政部做是不是想太多172F 09/16 21:36
→ stantheman: 主還是建商？173F 09/16 21:36
推 Nighty7222: 改實坪至少買方看得到實際數字阿174F 09/16 21:36
→ mlnaml123: 啊不是說實坪、虛坪總價不變175F 09/16 21:36
推 Tchachavsky: 總統好 最大的建商已經收押啦176F 09/16 21:36
→ stantheman: 這篇文章可以看出護航的柯粉經濟學知識有多麼低落 哈177F 09/16 21:36
→ yeay: 每次看到房子寫70坪，然後東扣西扣再實際看都不到40坪…178F 09/16 21:36
→ stantheman: 你以為現在虛坪消費者就看不出實際數字？你以為買得起179F 09/16 21:37
→ stantheman: 房子的人會跟柯粉一樣笨？
→ yeay: 看到都覺得很蠢181F 09/16 21:37
推 MIT8818: 柯P連趙藤雄這個建商都不敢得罪 巨蛋拆了沒?182F 09/16 21:38
→ greedypeople: 是真的大家都沒看過房子嗎....183F 09/16 21:38
→ gh34163: 讚184F 09/16 21:38
推 ddabc1234: 民進黨黨工開始崩崩的 要再找民代施壓不給台北市過啦185F 09/16 21:38
推 buyerko: 看日本就知道啦，真豪宅才有高級公設加分加價，一般住宅186F 09/16 21:38
→ buyerko: 就是基本的梯廳和信箱區，實坪後的住宅商品才會更明確，
→ buyerko: 現況就是造就一堆假豪宅
推 zsquarez: 真的很猛..得罪人是一定會的，希望也能平安健康qwq189F 09/16 21:38
→ stantheman: 現在的消費者早就知道寫七十坪的房子實際使用面積是多190F 09/16 21:39
→ stantheman: 大 腦殘柯粉還以為購屋者都上建商的當呢
推 makoto1982: 問題不在新建案 而是舊案吧192F 09/16 21:39
推 berice152233: 這個超強193F 09/16 21:39
→ yeay: 虛坪還真的有人會被騙，雖然是功課沒做好，但實坪至少清楚。194F 09/16 21:40
推 shi21: 推195F 09/16 21:40
→ stantheman: 你付出的總價決定你買的房子是不是豪宅 不是實坪或虛196F 09/16 21:40
→ stantheman: 坪來決定
推 kis28519: 崩崩，哈哈哈198F 09/16 21:40
推 davidyang1: 有做事199F 09/16 21:41
→ stantheman: 只有窮酸笨蛋柯粉會沒做功課就去買房子啊 不騙你騙誰200F 09/16 21:41
→ greedypeople: 買房子還可以不管公設面積  總覺得也未免太闊氣201F 09/16 21:41
推 Ayenyen: 推推推202F 09/16 21:41
→ stantheman: 啊？203F 09/16 21:41
推 makoto1982: 這就是真的過度理想化 連社會住宅都搞不起來204F 09/16 21:41
推 skyringcha: 樓上七十坪實際使用面積是多少？205F 09/16 21:41
推 MagniDei: 唉唷我怎麼看到上面某樓有雄粉 你主子在監獄裡欸206F 09/16 21:42
→ greedypeople: 真有這種人請務必介紹給我認識一下207F 09/16 21:42
→ stantheman: 當然就看你的大樓的公設比是多少然後去換算啊208F 09/16 21:42
推 newglory:209F 09/16 21:43
推 MIT8818: 房價高人民買不起房子才是重點210F 09/16 21:43
→ silentking: 如果同樣是400萬冰釋車,一台四人座,一台七人座挑哪台?211F 09/16 21:43
推 asiu: 藍綠都在緊張212F 09/16 21:43
推 stantheman: 柯粉：我選七人座喔213F 09/16 21:44
推 paul0917: 哈哈釣出雄粉世大運時連屁都不敢放214F 09/16 21:44
推 idow: 總價沒變那有啥好反對改的？不就是少了可以框人的空間嗎215F 09/16 21:44
推 cloud7515: 柯P每次都做藍綠不敢做的事216F 09/16 21:45
推 Riya520: 原來是雄粉阿 難怪這麼激動217F 09/16 21:45
推 CO2: good218F 09/16 21:45
→ stantheman: 所以既然總價不會變 那何必治絲益棼做沒有必要的改變219F 09/16 21:45
→ iqnine: 這事情就是改了不錯 但也沒差多少220F 09/16 21:46
推 skyringcha: 今年跟明年北市都有社會住宅案申請了還在那邊搞不起221F 09/16 21:46
→ prkfcpr: 所以說dpp根本不想好好做事222F 09/16 21:46
推 tassadar1: 有人超緊張誒  先把別人先打成科粉就對了　＠＠223F 09/16 21:46
→ stantheman: 柯文哲耍猴戲 朝三暮四的柯粉就高潮了呢 哈224F 09/16 21:46
→ iqnine: 你怎不說先把人打成雄粉的? 雙重標準zz225F 09/16 21:46
→ greedypeople: 這種西首先一開始就是綠委跳出來搞得好不好226F 09/16 21:46
→ stantheman: 柯粉比較厲害 還自創熊粉扣人帽子呢 哈227F 09/16 21:47
推 bravo: 衝下去啊228F 09/16 21:47
推 kiki2125: 反觀229F 09/16 21:47
→ greedypeople: 我不是說實坪制不好  但說受傷得只有建商我覺得眼光230F 09/16 21:47
→ greedypeople: 就未免太狹隘
→ kiki2125: http://i.imgur.com/j46LwQT.jpg232F 09/16 21:47
[圖]
 
推 paul0917: 改成實坪制那坪單價能看嗎要賣給鬼233F 09/16 21:48
→ greedypeople: 已經買了那些被灌水房子的人正常來講也會恐懼234F 09/16 21:48
推 shivadb: 花媽頭像一直出現耶235F 09/16 21:49
推 stantheman: 因為改成實坪制就沒人要買房子？所以市場從台斤改成236F 09/16 21:49
→ stantheman: 公斤就沒人要去買菜了嗎？哈
推 cbr0627: 推，柯p真的很棒238F 09/16 21:49
→ stantheman: 柯批喊兩岸統一 柯粉一樣會喊很棒啦 哈239F 09/16 21:50
→ silentking: 喜歡買公設買氣派的人還是大有人在啊~建商有這麼緊張?240F 09/16 21:50
推 poister: 讚241F 09/16 21:51
→ silentking: 上館子吃餐點還是吃裝潢?看消費者怎麼挑而已啊?242F 09/16 21:51
推 darksome22:  st很激動 拼了老命....243F 09/16 21:52
推 sleep123: 慘，要業力引爆了，阿伯真的不怕死244F 09/16 21:53
推 stantheman: 我真的很拚 因為我看到柯粉這樣顛三倒四我都笑到岔氣245F 09/16 21:53
→ stantheman: 了 哈
→ greedypeople: 還扯什DPP不做事只有柯強   柯也只有建議中央247F 09/16 21:53
→ greedypeople: 問題是這議題半年前是林俊憲開始推的
推 a31670323: 推249F 09/16 21:54
推 stantheman: 柯文哲真的不怕死耶 你爸媽一定很希望他去死 哈250F 09/16 21:54
→ silentking: 有錢的人家住豪宅，沒錢的人家住好窄。市場不就明顯了251F 09/16 21:54
→ greedypeople: 結果只是藍綠對立變成白綠對立  還是沒有實質討論252F 09/16 21:55
→ greedypeople: 就很簡單啊  已經買了高公設物件的中產怎麼辦 你要
推 ji3ao6fu06: 滿分254F 09/16 21:57
推 paul0917: dpp花敬群次長都出來消毒過了255F 09/16 21:57
→ greedypeople: 幫打包票不會跌跌了你幫他出嗎  還是他活該?256F 09/16 21:57
推 Jimmynick: 推257F 09/16 21:57
推 fg008kimo: 柯真的敢做大家不敢做的258F 09/16 21:57
推 ABA0525: 難怪藍綠追殺 合作狂罵259F 09/16 21:58
推 ffhh: 打死台灣建商260F 09/16 21:58
→ ABA0525: 最好笑 垃圾獨綠居然說投給狗民黨261F 09/16 21:58
推 stantheman: 柯粉：買高公設的資產階級都是建商幫凶 破產活該262F 09/16 21:58
推 eintin:263F 09/16 21:58
→ ffhh: 台灣建築業狗大便一堆264F 09/16 21:58
推 paul0917: 期待dpp立法去做不如等柯p當總統265F 09/16 21:59
推 danielqwop: 難怪被打成這樣266F 09/16 21:59
→ stantheman: 藍綠不敢做？問題是改成實坪有什麼值得做的？藍綠幹267F 09/16 21:59
→ stantheman: 嘛要去做？
推 rrrroger: 台灣就是有人在那邊拉低標準，阻礙進步，要爛還要一起爛269F 09/16 22:00
噓 togs: 早知道等柯開始做再買了...Q_QQQQ270F 09/16 22:00
→ Asucks: 難怪柯P被藍綠和商人老闆圍攻，幹的太好啦!!!!!271F 09/16 22:00
→ stantheman: 藍綠都不把台斤改成公斤 所以藍綠就是垃圾？272F 09/16 22:00
推 evaji548: !!!!!!!!!!!!273F 09/16 22:00
→ silentking: 公寓跟高公設建案就是當初建商為了洗消費者搞出來的274F 09/16 22:00
→ greedypeople: 是啊  那已經被洗的怎麼辦  說來聽聽275F 09/16 22:01
→ silentking: 把戲，不然為什麼建商不蓋新公寓寧可蓋新高公設豪宅?276F 09/16 22:01
推 specialswan: 推277F 09/16 22:01
→ stantheman: 柯粉真的很可悲 以為改成實坪制他們就買得起房子了278F 09/16 22:01
推 Cecicly: 早該279F 09/16 22:01
→ greedypeople: 還是台灣高公設的房子都空著沒賣出去280F 09/16 22:01
推 roktzzt: 房屋這麼貴 買不起281F 09/16 22:01
→ stantheman:  哈282F 09/16 22:01
推 p123yt: 中央哪敢得罪建商啊283F 09/16 22:02
推 sbw0115: 完了，又擋人財路了。我看政論節目又要多監督柯p賣台好幾284F 09/16 22:02
→ sbw0115: 天了！
推 rrrroger: 有人還自以為拿單位換算來類比，邏輯滿分呢286F 09/16 22:03
推 lovelebron24: 推287F 09/16 22:03
→ stantheman: 一開始當然購物者當然會被騙 但是你現在看到p圖濃妝288F 09/16 22:03
→ stantheman: 美女 你還會被騙嗎？你沒有學習的能力嗎？
推 Leoreo: 慘了 各大電視台要罵到2020了290F 09/16 22:03
→ stantheman: 還有柯粉以為實坪制就能增加居住空間呢 超好笑的291F 09/16 22:03
推 idow: 文章內容不就寫真正問題是灌水 不只是單位問題了嗎292F 09/16 22:04
推 hate56: 垃圾不分藍綠 唯有支持柯p!!!!!!293F 09/16 22:04
推 skyringcha: 台斤改公斤也可以講 厲害 XDDDD294F 09/16 22:04
→ stantheman: 中央如果不敢得罪建商 那柯文哲也沒必要選總統了 反295F 09/16 22:04
→ ymuit: 問題是灌水，像多拿一坪等於多賺錢的意思296F 09/16 22:05
→ stantheman: 正他當總統也不敢得罪建商297F 09/16 22:05
→ lpllpllpl: 終於可以看到一坪破300萬的台北了XDD298F 09/16 22:05
推 schumi7401: 全台ㄧ起啊299F 09/16 22:05
→ jack778: 本來50坪總價1000萬  公設30%  換算單坪為20萬1坪300F 09/16 22:05
推 paul0917: 爽到後人以後買房不用買用不到的公設還要繳高額管理費301F 09/16 22:05
→ stantheman: 虛坪換成實坪柯粉都能高潮了 區區台斤改成公斤我怎麼302F 09/16 22:05
推 jevix: 讚303F 09/16 22:06
→ stantheman: 就不能說？哈304F 09/16 22:06
→ greedypeople: 所以權狀上面的公設面積寫身體健康的嗎305F 09/16 22:06
推 stgem: 實際效果上怎可能不溯及既往，除非永遠不賣房。306F 09/16 22:06
→ ymuit: 推柯p務實...307F 09/16 22:06
推 idow: 所以就是你只看標題 然後戰腦內空氣柯粉自嗨囉？308F 09/16 22:06
→ silentking: 就算一坪破300w，有行無市不也是喊爽的?成交才是重點309F 09/16 22:06
→ jack778: 實坪制後 35坪一樣賣總價1000萬  單價約30萬1坪310F 09/16 22:07
→ silentking: 柯P只是把建物的實際最大單位邊際效益更加明確化而已311F 09/16 22:07
推 stantheman: 所以改不改成實坪對購屋者還有建商一點差都沒有 唯一312F 09/16 22:07
→ stantheman: 的差別是柯粉會高潮 哈
推 rrrroger: 公斤&台斤? 同樣邏輯叫平方米&坪，拿來類比虛實坪？哈314F 09/16 22:08
推 kimkim9988: 寧可實坪貴，也不要公設被灌水315F 09/16 22:08
→ staroceanj9: 不溯及既往主要是怕讓老房都更難度再增加316F 09/16 22:08
推 ymuit: 等於要看現在和以後建成的房子要照實坪實寫..不能拿虛設的317F 09/16 22:09
→ stantheman: 最明確的就是你的房屋權狀啦 廣告上的實坪並沒有比較318F 09/16 22:09
→ kimkim9988: 早該實坪制了，全世界只有中國跟臺灣搞虛坪319F 09/16 22:09
推 nestea911399: 科屁請下台320F 09/16 22:09
→ ymuit: 來騙人...321F 09/16 22:09
→ stantheman: 明確322F 09/16 22:09
→ stantheman: 所以一虛坪等於零點七實坪 這一樣是單位換算啊 哈
推 cmid05: 這跟房價有關，本來就是基本該做到的324F 09/16 22:10
推 scoop: 推 又要有人說加價賣了325F 09/16 22:10
→ stantheman: 台斤只有台灣用咧 那台斤是不是更該廢？哈326F 09/16 22:10
→ ymuit: 最好奇的是 以後會有新行業是看房達人(會拿建築專用的捲尺327F 09/16 22:10
推 rrrroger: 好聰明喔 原來大家都公設比都一樣，哪來這麼聰明的人啊328F 09/16 22:11
推 BleuSaphir: 該推329F 09/16 22:11
※ china5566:轉錄至看板 home-sale                                  09/16 22:11
推 doogie: 大家都知道有問題但是...330F 09/16 22:11
→ ymuit: +看屋技巧)出現嗎331F 09/16 22:11
→ stantheman: 這跟房價確實有關 但是用柯粉無關 因為不管是實坪還是332F 09/16 22:11
→ silentking: 同樣一坪20w,就看是要買實的1坪還是買0.7實+0.3虛而已333F 09/16 22:11
→ stantheman: 虛坪 柯粉都買不起334F 09/16 22:11
推 idow: 不就是大家換完都不一樣 有灌水空間 所以才說要改進335F 09/16 22:11
→ stantheman: 虛坪 柯粉都買不起336F 09/16 22:11
推 rrrroger: 有人以為公設比全國統一，不要戳穿他337F 09/16 22:12
→ idow: 真的是只看標題然後自嗨洗推文...338F 09/16 22:12
推 tokyoto: 中央權責的東西 而且已經在討論了 台北市府發這篇感覺像339F 09/16 22:12
推 sunblues: 推～難怪柯會被藍綠圍譙340F 09/16 22:12
推 lingling0000: 只能推了341F 09/16 22:12
→ tokyoto: 是要來搶功一樣342F 09/16 22:12
→ stantheman: 每個社區都公設當然不同 所以實際使用空間當然要看每343F 09/16 22:13
推 rrrroger: 喔～哪個粉買得起？DPP粉？KMT粉？愛國同心粉？您是？344F 09/16 22:13
→ stantheman: 個社區的公設比例 所以強制以實坪計價根本沒有意義345F 09/16 22:13
推 good310118: 反觀346F 09/16 22:13
推 stantheman: 可是民進黨粉可沒跟柯粉一樣看到新聞就高潮喔 哈347F 09/16 22:14
推 vow70: 某人在跳針，很氣吼，既然總房價一樣，那改又有何差呢？348F 09/16 22:14
推 Oceanss: 正確的事就該推，應不分黨工或柯粉，噁心到想吐。349F 09/16 22:14
推 rrrroger: 所以我說您是？DPP粉是吧，原來DPP粉都買得起呀350F 09/16 22:14
推 scoop: 再來個實價課稅吧！讓房蟲們現形351F 09/16 22:15
→ vow70: 中央有討論沒下文，不就好棒棒，之前才有新聞被壓下來。352F 09/16 22:15
推 chudly: 發球了353F 09/16 22:15
推 RW2010: 真的 整篇某人一直想帶風向...354F 09/16 22:15
推 stantheman: 所以既然總房價一樣 請您告訴我為什麼需要改？為什麼355F 09/16 22:15
推 ANDYisME: 真的是總統規格了356F 09/16 22:15
→ stantheman: 改了柯粉就會高潮？357F 09/16 22:15
推 molopo: 推358F 09/16 22:16
推 rrrroger: 躲了喔哈359F 09/16 22:16
推 atana: 臺北市立總統府發言人表示：360F 09/16 22:16
→ stantheman: 抱歉喔喔不是dpp粉 我是反柯粉喔 哈361F 09/16 22:16
推 Kohhhhhhhh: 這不做事什麼才有做事362F 09/16 22:16
推 idow: 又跳針回去啦363F 09/16 22:16
→ Kohhhhhhhh: 各個市區已經行政好幾年364F 09/16 22:16
→ RW2010: 現在是在討論對的事 馬上出來扯柯粉 不知道在想啥...365F 09/16 22:16
→ Kohhhhhhhh: 難道只有北市政府發現？366F 09/16 22:16
推 ECZEMA: 土木建築幫367F 09/16 22:16
推 zasdee:  推推368F 09/16 22:16
推 paul0917: 改了單價硬是比別人貴要解釋很久369F 09/16 22:17
→ vow70: 為什麼不用改，世界上哪個國家不用實坪制的。370F 09/16 22:17
→ rrrroger: 你的立場是柯粉買不起嘛，肯定有研究，所以買得起的是？371F 09/16 22:17
→ rrrroger: 求知若渴啊
→ stantheman: 柯粉只准自己說別人是雄粉民進黨粉 都不承認自己是柯373F 09/16 22:17
→ rrrroger: 您一定買得起嘛，說話很有底氣，所以給個參考374F 09/16 22:17
推 smallmin1107: 推375F 09/16 22:17
→ stantheman: 粉 好好笑喔 哈376F 09/16 22:17
→ vow70: 我看某人說不定還是房仲相關的呢，被氣到狂帶風向。377F 09/16 22:17
推 jason743145: 推378F 09/16 22:18
→ rrrroger: 你笑點有夠低379F 09/16 22:18
→ stantheman: 所以你這個窮酸柯粉就看這篇新聞自慰吧 哈380F 09/16 22:18
→ plunkett: 說實評計價沒差還不敢改?炒房嘴臉也太腫了381F 09/16 22:18
推 parkblack: 推382F 09/16 22:19
推 idow: 打自己腦內的柯粉打到連是非對錯都不會判斷了....383F 09/16 22:19
→ rrrroger: 哎呀～不要以為大家都跟你一樣窮酸384F 09/16 22:19
推 RW2010: 推實坪 每次看房子都一堆公設..385F 09/16 22:19
推 paul0917: 忘了上次柯養網軍大家搶著領500誰不敢386F 09/16 22:19
→ rrrroger: 怎麼在這篇文下自慰最多次數的好像是.......?387F 09/16 22:19
推 vow70: 看來是打到點了，才會口不擇言了。388F 09/16 22:19
推 patoo: 實坪計價你就會知道台灣房價有多誇張389F 09/16 22:20
→ rrrroger: 對呀，不要森77嘛390F 09/16 22:20
推 higameboy: 推391F 09/16 22:20
推 stantheman: 看著你們高潮 我都想自衛了呢 哈392F 09/16 22:20
推 kimkim9988: 炒房官員才不准實坪制393F 09/16 22:21
→ oiolo: 真做到推爆394F 09/16 22:21
→ rrrroger: 幹嘛自介是窮酸柯粉，(拍拍395F 09/16 22:21
噓 vincentkuo: 北市府自己權責內的房屋稅不處理396F 09/16 22:21
推 zebra7: 我以為台大枯枝陽痿呢397F 09/16 22:22
推 cash1019: 實坪制當然有意義，每個住戶用到的公設都是一樣的，沒道398F 09/16 22:22
→ cash1019: 理買大坪數的就要付比較多錢買公設……然後現在一堆大樓
→ cash1019: 公設沒幾樣東西，但是卻跟建物收一樣價格?跟詐騙有什麼
→ cash1019: 兩樣。
→ greedypeople: 所以你知道權狀上有寫公設面積嗎?402F 09/16 22:24
推 FIRZEN45: 怎麼看都是實坪制建商灌水空間小，推403F 09/16 22:24
→ cash1019: 這個政策對建商比較有損害，依照台灣目前樁腳種類，這個404F 09/16 22:24
推 stantheman: 實坪制一樣是把公設成本攤在各坪單價中 買大坪數房子405F 09/16 22:24
→ cash1019: 應該不太可能過的了，雖然我很贊成~百姓的悲哀406F 09/16 22:24
→ stantheman: 的人一樣要付比較多錢407F 09/16 22:25
推 Mesa5566: 支持實坪省的被垃圾建商灌水 有老舊公寓的更爽 滿滿實坪408F 09/16 22:25
→ patoo: 不過還是中央要處理吧 台北市也只能建議 獨派又要氣PUPU了?409F 09/16 22:25
推 shmily0116: 只能推了410F 09/16 22:26
噓 GimO: 屌打垃圾民進黨內政部411F 09/16 22:26
噓 whitedeath: 慘了有人要崩潰412F 09/16 22:26
推 cavabien: 推413F 09/16 22:27
推 CSBS: 猛414F 09/16 22:28
推 laputaca: 柯批萬歲415F 09/16 22:28
推 stantheman: 高潮夢醒之後確實就是崩潰 哈416F 09/16 22:28
推 m2468310: 棒政策  柯市長加油!417F 09/16 22:28
→ linceass: 柯屁也只能建議一下而已啦 DPP根本不會鳥這個的418F 09/16 22:28
→ www8787: 灌水面積改為真實面積 總價不變 更能看出多少盤子買空氣419F 09/16 22:28
→ linceass: 跳腳的真的不用太緊張420F 09/16 22:28
推 pipiayin: 現在一台斤的櫻桃賣600 可是裡面塞楊梅421F 09/16 22:30
推 stinking: 水！！本來就該這樣！422F 09/16 22:30
→ morphology: 宣布將建議中央修法---> 都是中央的錯喔你看看我台北423F 09/16 22:30
→ morphology: 市 （阿不就撈功勞中）
推 akway: 實坪制當然好啊 畢竟不會看公設的數學白痴實在太多 但是說425F 09/16 22:31
→ pipiayin: 改成一公斤櫻桃 1000 不能算楊梅 哪個合理?426F 09/16 22:31
推 Ultramarine: 好427F 09/16 22:31
→ akway: 房價會下跌的 那真的是數學邏輯太差428F 09/16 22:31
→ greedypeople: 建議的話早就有林俊憲建議了....429F 09/16 22:31
噓 maylin810: 樓上某些人的言論真的很搞笑，最近湯買房的會虧所以其430F 09/16 22:31
推 youzi1114: 在那邊台斤公斤沒差的人跟本沒看過房吧431F 09/16 22:32
→ greedypeople: 中央也沒有表示反對  當然也沒有馬上做就是432F 09/16 22:32
推 s8800892000: 至少柯有提出，DPP還忙著選舉根本不做事433F 09/16 22:32
→ linceass: 林那個演戲的看看就好434F 09/16 22:32
推 arcysaint: 臺灣要衝單坪房價所得比世界第一了435F 09/16 22:32
→ maylin810: 他人要陪最近剛買房的一起虧?什麼邏輯，你不好別人也不436F 09/16 22:32
推 chanceiam: 為什麼只有北市在這樣做？437F 09/16 22:32
→ maylin810: 能好?傻眼438F 09/16 22:32
→ linceass: 嘴巴講隨你 你敢真推自己黨內一堆拍死你439F 09/16 22:32
推 sleepmilk: 推440F 09/16 22:33
推 lovedog0731: 為什麼柯一上臺 都能抓到問題啊？441F 09/16 22:33
推 shamoe: 頌啦！！！！！！！！！！！442F 09/16 22:34
推 wheat1130: 說個笑話: 政府要推實坪制443F 09/16 22:34
推 akway: 比喻不對喔 是一斤櫻桃賣600 改一斤櫻桃塞空氣賣1000444F 09/16 22:34
→ wheat1130: 大概跟5萬戶空氣公宅一樣445F 09/16 22:35
推 sam1159: 支持！446F 09/16 22:35
推 shorty696820: 我柯威武447F 09/16 22:35
→ lwamp …
推 lwamp: 柯p下台啦 酸宗痛448F 09/16 22:38
推 smelly: 推449F 09/16 22:38
推 facefear: push 早該改了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!450F 09/16 22:39
推 STARKWANG: 我柯威武451F 09/16 22:39
推 marish: 大家都知道這制度有問題，但就是沒人敢動452F 09/16 22:39
→ greedypeople: 嘴巴講講  林就實際把東西送到內政部討論叫假的453F 09/16 22:39
推 donkilu: 公斤台斤的比喻超爛，公設比有全國一致嗎?454F 09/16 22:40
推 mrYiDa: 難怪大家都想把他弄下來455F 09/16 22:40
→ greedypeople: 然後柯只說句要建議中央就是真的是什標準456F 09/16 22:40
→ donkilu: 去買菜，哇，每個攤販都有自己定義的台斤，這樣你買的會457F 09/16 22:40
推 TommyWu1991: 推啊458F 09/16 22:41
→ donkilu: 很愉快？你要怎麼比價？459F 09/16 22:42

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(￣︶￣)ｂ m78a30, giads51, simon9331, B053253, qq12355q, impreza-wrc 共 6 個人 說讚！
1樓 時間: 2017-09-16 21:36:51 (台灣) 
→
lechen
　 09-16 21:36 TW 
這招要讓"真實"的高不可攀的房價現形...不過不看好,利益團體太龐大
2樓 時間: 2017-09-16 22:51:27 (台灣) 
→
hh
　    (編輯過) TW 
這一定會被一堆藍綠議員擋…一切都是「錢」
統獨只不過是假議題！
3樓 時間: 2017-09-16 22:20:30 (台灣) 
→
giads51
+1 09-16 22:20 TW 
這要是過了 我真的幫他拉票
4樓 時間: 2017-09-16 22:40:25 (台灣) 
→
B053253
　 09-16 22:40 TW 
嗡嗡嗡 ~ 核彈級檔人財路 嗡嗡嗡~
5樓 時間: 2017-09-16 23:18:04 (台灣) 
瞎
u9785878
+1 09-16 23:18 TW 
已經說過了，權責並非在柯屁手中
 
要不然國防部長也來宣示一下
 
即日起，我國的多彈頭核子武器進入戰備
 
難不成我們還要相信唬爛而狂歡！？
 
柯屁這種宣示，只不過再次證明
 
牠不過是另一個畫大餅的無恥政客而已
 
要不然大巨蛋就在市府權責之內
 
牠怎麼拿不出所謂的魄力與擔當？
6樓 時間: 2017-09-16 23:26:48 (台灣) 
→
wpth
　 09-16 23:26 TW 
大概就跟一度想凍結台獨黨綱最後走中立路線的DDP一樣吧
7樓 時間: 2017-09-16 23:34:35 (台灣) 
→
carolkernp
　 09-16 23:34 TW 
整篇文章也沒有柯P的名字還能氣成這樣
8樓 時間: 2017-09-17 00:25:09 (台灣) 
→
qq12355q
　 09-17 00:25 TW 
這很讚~~~~~~~~~~~不過利益結構龐大能成功嗎?
9樓 時間: 2017-09-17 03:44:51 (台灣) 
→
Sifox
+1 09-17 03:44 TW 
「成屋不溯既往」
 
...說真的，騙名聲的意義居多。就事論事，不管是不是權責範圍，若真能越權，無差別強制台北市實坪公佈，絕對支持柯P。
 
但很可惜，我猜政治操作的目的較大，下一步就是批中央不給台北市這樣做，比較符合最近柯P的種種行為。
10樓 時間: 2017-09-17 07:30:06 (美國) 
→
HANDBEER
　 09-17 07:30 US
···
大雄都說了一坪二百萬實在不貴
咦
大雄咧？
   (編輯過) TW
╳
laka:[自己刪除]
12樓 時間: 2017-09-17 10:19:26 (台灣) 
→
laka
　    (編輯過) TW 
台北市可以自己做的大概就要求詳述各個項目的坪數(與金額試算)
而且位置要用明顯(開頭?)，大小要夠大
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