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作者 Comebuy (三分鐘熱度)
標題 [新聞] 京華城開價380億元求售 12月開標
時間 Wed Jul 18 19:56:30 2018


蘋果日報 京華城開價380億元求售 12月開標
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180718/1393675/
京華城開價380億元求售 12月開標 | 蘋果日報
[圖]
全台最大球型建築「京華城」,屹立北市17年,確定將標售,繼17日在港刊登半版廣告,盼能吸引港資、外資目光,今更進一步證實,對外標售底價將為3... ...

 

全台最大球型建築「京華城」,屹立北市17年,確定將標售,繼17日在港刊登半版廣告,
盼能吸引港資、外資目光,今更進一步證實,對外標售底價將為380億元。京華城表示,
全案基地面積共計4986.71坪,將分4基地各別標售,降低門檻,也讓更多人參與開發。

京華城今發出公告指出,京華城國際標售案,昨日在香港、新加坡刊登公告後,今日則首
度在台灣、香港媒體再度公告,台灣則預計8月8日,將在寒舍艾美酒店舉辦招標說明會,
京華城也透露,近日已有多組投資人要求申購投標文件。


京華城表示,京華城諸多投資股東,為因應推動海內外投資計劃,其間雖對於改建、出租
、出售等方案,存有不同意見,但為求各股東們最佳利益及長遠發展,最終還是做出標售
決議,並委託戴德梁行進行標售作業,標售底價定為380億元,若依照土地總面積4986.71
坪計算,等於每坪底價平均762.2萬元。京華城指出,除一併出售的選項,也將採分ABCD
等4區塊分別標售的彈性選項,降低投資門檻,也讓更多人參與開發,全案定於12月12日
開標。


對於全案開出待售條件,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛認為,該案底價超過300億元、
開發面積約5000坪、總樓地板面積超過6萬坪等3項紀錄,皆創民間有史以來最大的標案紀
錄。而此案腹地廣大,且鄰信義計畫區,又可銜接內科等產業重鎮,交通條件極佳,無論
作為消費、休閒、娛樂,或改作一個園區式的產業發展基地,都極具潛力。


進一步來看,黃舒衛認為,信義計畫區開發已近飽和,未來商業活動還會透過大巨蛋案的
解決,而向北延伸,雙核心極點的成形,將是投資者插旗的關鍵。以目前市場環境來看,
投資型的開發案頗受青睞,因此大型建商、壽險公司組建投資、營運團隊來共同投標的機
會大。(詹宜軒/台北報導)


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rriver: 5f買ㄌ1F 220.135.52.193 台灣 07/18 19:57
hmt17: 盤子2F 118.165.33.223 台灣 07/18 19:57
johnwu: 好貴3F 180.177.115.73 台灣 07/18 19:57
tchialen: 盤子4F 220.143.89.117 台灣 07/18 19:57
formatted: 從一開始就註定失敗5F 36.236.112.29 台灣 07/18 19:57
Daedolon: 幽暗城6F 223.139.70.111 台灣 07/18 19:57
mnhyuiop: 球型建築,沒一個好東西7F 1.161.143.190 台灣 07/18 19:58
hmt17: 拆掉蓋豪宅 1戶2億8F 118.165.33.223 台灣 07/18 19:58
B0Y0: 看晚場電影蠻方便的阿9F 118.169.144.131 台灣 07/18 19:58
Sabo5566: 太高 白痴才買10F 49.217.55.127 台灣 07/18 19:58
AUwalker: 之前好像分享過 是被政商80的結果11F 115.166.40.91 澳大利亞 07/18 19:58
hmt17: 連夜店都撤掉的百貨公司 真慘12F 118.165.33.223 台灣 07/18 19:58
emoil5566: 生了小孩之後反而常去 很多親子設施不13F 117.19.21.214 台灣 07/18 19:58
hmt17: 當初開幕前遇上納莉灌進去14F 118.165.33.223 台灣 07/18 19:59
jwph: 地點很棒 就看會不會經營了15F 123.192.20.189 台灣 07/18 19:59
emoil5566: 錯 家長應該都愛吧16F 117.19.21.214 台灣 07/18 19:59
LoveMakeLove: 給遠東經營看看17F 118.167.122.108 台灣 07/18 19:59
rriver: 這個地點不是不太優?18F 220.135.52.193 台灣 07/18 19:59
LoveMakeLove: 連新竹風城那麼難逛的地方都變成天19F 118.167.122.108 台灣 07/18 19:59
chinhan1216: 那個地方根本沒人20F 1.171.148.216 台灣 07/18 19:59
LoveMakeLove: 天爆滿的巨城。21F 118.167.122.108 台灣 07/18 20:00
KEYSOLIDER: 台北怎麼了 書店 商場都倒22F 111.83.96.231 台灣 07/18 20:00
YU0121: 這檔是北市長概念股 當初若是勝文當選23F 111.241.12.57 台灣 07/18 20:00
mvpdirk712: 笨死了,應該要放夾娃娃機24F 223.136.237.211 台灣 07/18 20:00
YU0121: 現在就不是這種狀況了25F 111.241.12.57 台灣 07/18 20:00
LKKG: 太貴 沒這價值26F 117.19.243.101 台灣 07/18 20:01
b0d: 週間可在地下街餐廳讀書自習27F 180.217.161.33 台灣 07/18 20:01
s410294 
s410294: 民進黨執政的蕭條28F 110.50.163.116 台灣 07/18 20:01
b0d: 經營能力大有問題   想要抽身了 騙騙港資中資29F 180.217.161.33 台灣 07/18 20:03
kevin05233: 一開始就蓋成像顆生鏽的大球..誰想去30F 180.218.162.172 台灣 07/18 20:03
b0d: 看能不能多撈點31F 180.217.161.33 台灣 07/18 20:03
hmt17: 威京在中國蓋一樣的東西 好像沒賺錢耶32F 118.165.33.223 台灣 07/18 20:04
OnlyJun17: 顆顆,沈在支那也同樣沒創意的蓋了另一33F 60.198.42.202 台灣 07/18 20:04
OnlyJun17: 顆球啊
minihyde: 開幕時新聞強力放送 現在變時代的眼淚35F 36.228.237.116 台灣 07/18 20:05
zakijudelo: 如果真的那麼有潛力,現在哪會經營不36F 49.215.226.237 台灣 07/18 20:05
zakijudelo: 下去,就是位置太爛了啊
stomachache: 這輩子只去過一次 然後就遇到停電 幹38F 219.69.46.130 台灣 07/18 20:06
a27588679: 裡面逛起來還滿舒服的39F 123.195.16.115 台灣 07/18 20:07
zakijudelo: 而且燈光感覺有點昏暗,從內部看球體40F 49.215.226.237 台灣 07/18 20:09
zakijudelo: 上方,感覺也是還沒施工完全的樣子,
zakijudelo: 看得到一些冷氣管線,鐵架
a76126: 50收43F 36.228.194.203 台灣 07/18 20:09
sustainer123: 小孩遊樂場所 美食街真的沒人44F 223.140.59.4 台灣 07/18 20:11
idunhav1: 廢到笑的地點跟交通45F 122.116.195.139 台灣 07/18 20:11
ceiba5566: 連看電影都不會選那邊46F 111.240.167.112 台灣 07/18 20:13
gamania10000: 櫃位也很慘烈47F 61.230.67.82 台灣 07/18 20:15
jwph: 一堆憑印象在推文  看了有夠好笑48F 123.192.20.189 台灣 07/18 20:15
wyiwyi: 去過幾次  印象中店員比人多....49F 220.134.214.248 台灣 07/18 20:15
devidevi: 因為附近沒捷運站..50F 203.77.48.233 台灣 07/18 20:15
hmt17: 捷運站離京華城快走大概10分鐘能到51F 118.165.33.223 台灣 07/18 20:17
hmt17: 周末好像家長開車停車還會排隊 (僅限周末)
Doica2445: 給噓噓東經營吧53F 123.192.88.111 台灣 07/18 20:19
kenro: 其實改建為商業大樓和大型旅館也是還可54F 49.218.113.93 台灣 07/18 20:19
hmt17: 先在地京華城是小孩家長的天堂55F 118.165.33.223 台灣 07/18 20:20
zakijudelo: 就只有假日好一點而已,平常就像空城56F 49.215.226.237 台灣 07/18 20:21
zakijudelo: ,除了電影院比較有人外
cogito: 京華城早就轉型成親子館了吧 其他樓層乏58F 220.141.20.137 台灣 07/18 20:22
cogito: 善可陳
js52666: 噗 開這麼高60F 36.233.11.7 台灣 07/18 20:22
zakijudelo: 假日真的家長小孩很多,如果轉型成全61F 49.215.226.237 台灣 07/18 20:24
gamertwo: 那個地點真的 只會有車經過 根本沒人潮62F 1.34.19.131 台灣 07/18 20:24
zakijudelo: 親子娛樂的場所應該不錯!63F 49.215.226.237 台灣 07/18 20:24
jamison04: 廢到笑的地點 根本不會有人走去64F 49.214.150.202 台灣 07/18 20:25
hmt17: 只有親子+賣吃的+電影的那幾層樓人潮多65F 118.165.33.223 台灣 07/18 20:26
Jasai: 那地點超爛,要地段沒地段要質感沒質感66F 101.14.160.13 台灣 07/18 20:27
xu5pu: 這輩子只去過一次67F 39.12.65.118 台灣 07/18 20:28
zakijudelo: 一條路緊臨松山機“廠”這廢墟,兩邊68F 49.215.226.237 台灣 07/18 20:34
sylviehsiang: 想當初開幕時噱頭是24小時的百貨公69F 123.194.189.16 台灣 07/18 20:34
sylviehsiang: 司,好像才三個月就取消24小時了
zakijudelo: 又是沒什麼店家的住宅區,只剩八德路71F 49.215.226.237 台灣 07/18 20:34
zakijudelo: 撐場面,但又不夠熱鬧,根本與世隔絕
zakijudelo: ,會慘不意外!
LunLin9590: 靠baby boss 喜滿客在撐而已啊,快賣74F 114.34.142.61 台灣 07/18 20:38
LunLin9590: 一賣啦
Gmarket: 地點真的很怪 附近完全沒有甚麼可以逛的76F 101.8.178.202 台灣 07/18 20:42
Gmarket: 商圈
tsairay: 沒捷運,沒人要去78F 114.32.239.29 台灣 07/18 20:44
zakijudelo: 可以去逛家樂福啊XD,或是繞去松菸,79F 49.215.226.237 台灣 07/18 20:46
zakijudelo: 只是被個高架橋擋住了,不太方便
maplefoxs: 在台北住二十年完全沒聽過…81F 106.104.4.193 台灣 07/18 20:46
kenro: 不知道是你的問題吧,小朋友都對那超熟悉82F 49.218.113.93 台灣 07/18 20:50
zakijudelo: 太扯了,真的住台北?83F 49.215.226.237 台灣 07/18 20:51
firxd: 位置很尷尬 離捷運要遠不遠 主要是附近84F 36.227.39.221 台灣 07/18 20:52
firxd: 太無聊了 沒有腹地可言
overclock: 位置不佳應該要想辦法吸引客人開車來,86F 223.136.54.193 台灣 07/18 20:53
overclock: 點也不能吸引人
overclock: 停車費一點也無法吸引人
zakijudelo: 就都老舊住宅,除非中國遊客去買個佳89F 49.215.226.237 台灣 07/18 20:56
zakijudelo: 德鳳梨酥會想順便去看看
elenar: 無聊91F 39.8.42.157 台灣 07/18 21:00
bhirava2014 
bhirava2014: 地點太差,也沒什東西可以看92F 180.217.150.92 台灣 07/18 21:07
Marzzze: 八德路那附近幾乎餐廳都是開一間倒一間93F 1.169.25.111 台灣 07/18 21:11
dufflin: 又是戴德 亞太會館還栽不夠慘嗎 顏懂該94F 111.251.218.115 台灣 07/18 21:17
dufflin: 不會又要出事了吧
hikari22: 騎士堡跟隔壁那個玩職業的才是本體96F 220.136.62.118 台灣 07/18 21:18
twn65w65: 我等著看笑話~97F 114.25.162.205 台灣 07/18 21:23
twn65w65: 能賣100億就該偷笑了~還是用證卷換
menshuei: 誰這麼有愛要接啊99F 114.137.176.26 台灣 07/18 21:24
inyo: 兒童天堂 拜託別賣掉Q_Q100F 103.246.210.68 台灣 07/18 21:29
minron: 搶錢堡101F 223.137.215.22 台灣 07/18 21:35
playfrank: 深夜戶外擂台102F 1.160.19.33 台灣 07/18 21:38
youthyeh: 本體親子館103F 1.163.171.8 台灣 07/18 21:40
ccucwc: 地點太差沒得救104F 49.129.185.120 日本 07/18 21:42
ymx3xc: 那種地方開380億 笑惹105F 125.230.16.14 台灣 07/18 21:44
FrienDx: 港資=中資106F 223.137.17.155 台灣 07/18 22:00
JOKO58802218: 球型機器人啟動!!!107F 42.75.130.92 台灣 07/18 22:10
farmoos: 本來養地等松山機廠(火車)都更。然後自108F 39.9.106.38 台灣 07/18 22:19
farmoos: 己也可變更土地使用。但破滅了。
farmoos: 希望松山台北機廠可一半都更一半保留
moneygg: 只有跨年的時候會路過111F 101.137.184.131 台灣 07/18 22:35

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1樓 時間: 2018-07-18 22:23:00 (台灣)
  07-18 22:23 TW
死港仔,炒地皮炒到爆炸,甚麼張曼玉街、劉德華街。倒掉活該。
2樓 時間: 2018-07-18 22:32:56 (台灣)
  07-18 22:32 TW
一坪室內面積762萬??!!
3樓 時間: 2018-07-18 22:37:59 (台灣)
  07-18 22:37 TW
炸掉建公園、球場吧
4樓 時間: 2018-07-18 22:38:05 (台灣)
+1 07-18 22:38 TW
其實離捷運站也沒有很遠,大家都只想捷運站出來商城就在隔壁...
其實賣掉是很可惜的 QAQ 很多家長都會帶小朋友去那裡玩~
5樓 時間: 2018-07-18 22:53:04 (台灣)
  07-18 22:53 TW
溜小孩的好地方~可以用遙控車載小孩在百貨公司裡面繞
6樓 時間: 2018-07-19 08:00:19 (台灣)
     (編輯過) TW
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講個幹話, 資進黨聲稱經濟有成長, 勞工有加薪...
7樓 時間: 2018-07-19 12:36:33 (台灣)
  07-19 12:36 TW
跟撕裂地平線中的那顆中樞控制球有87%相似
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