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作者 標題 [新聞] 北市用稅籍查違規住宅 大彎北段1675戶中
時間 Wed May 10 22:55:05 2017
北市用稅籍查違規住宅 大彎北段1675戶中鏢
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北市用稅籍查違規住宅 大彎北段1675戶中鏢 - 生活 - 自由時報電子報
市長室3月9日晨會下令稅捐處提供稅籍資料給都發局,藉由住戶是否繳納自用住宅稅去認定居住事實。都發局四月對大直明水路、敬業一路一帶,也就是俗稱「大彎北段」1675戶商業宅發函要求3個月限期改善。(記者鍾泓良攝) ...
市長室3月9日晨會下令稅捐處提供稅籍資料給都發局,藉由住戶是否繳納自用住宅稅去認定居住事實。都發局四月對大直明水路、敬業一路一帶,也就是俗稱「大彎北段」1675戶商業宅發函要求3個月限期改善。(記者鍾泓良攝) ...
北市長期存有商業區、工業區違規當住宅使用問題,但因居住事實難認定,因此經查難以
開罰。市長室3月9日晨會下令稅捐處提供稅籍資料給都發局,藉由住戶是否繳納自用住宅
稅去認定居住事實。都發局4月對大直明水路、敬業一路一帶,也就是俗稱「大彎北段」
1675戶商業宅發函要求3個月限期改善,否則最高可按次開罰30萬元罰鍰、斷水斷電,甚
至勒令拆除,成為全台首件利用稅籍資料調查使用分區違法的案例。
開罰。市長室3月9日晨會下令稅捐處提供稅籍資料給都發局,藉由住戶是否繳納自用住宅
稅去認定居住事實。都發局4月對大直明水路、敬業一路一帶,也就是俗稱「大彎北段」
1675戶商業宅發函要求3個月限期改善,否則最高可按次開罰30萬元罰鍰、斷水斷電,甚
至勒令拆除,成為全台首件利用稅籍資料調查使用分區違法的案例。
市府高層解釋,違規住宅分為工業宅及商業宅,商業宅通常都是利用商業區高容積作豪宅
,建商謀取販售暴利,住戶也能低廉價格買下大坪數豪宅;工業宅則是工業用地往往地價
較便宜,取得成本比較低;因此許多民眾往往為了便宜行事才會去鋌而走險。
,建商謀取販售暴利,住戶也能低廉價格買下大坪數豪宅;工業宅則是工業用地往往地價
較便宜,取得成本比較低;因此許多民眾往往為了便宜行事才會去鋌而走險。
都發局表示,今年4月1日時對首批違規戶發函要求改善,截至5月5日已發出928件,預計5
月底會針對所有違規戶發函。都發局說,過去違規住宅最難稽查的部分就是否有「居住事
實」,因為稽查員不能隨意進入民宅,所以只能透過看住戶有沒有曬棉被,查水表等旁敲
側擊方式才能認定。
月底會針對所有違規戶發函。都發局說,過去違規住宅最難稽查的部分就是否有「居住事
實」,因為稽查員不能隨意進入民宅,所以只能透過看住戶有沒有曬棉被,查水表等旁敲
側擊方式才能認定。
都發局數年前就希望透過稅籍資料去認定是否有居住事實,但稅捐處認為窒礙難行,不願
點頭,直到今年3月9日在晨會市長柯文哲下令,稅捐處才願意提供。
http://i.imgur.com/2FIHvgz.jpg
對於市民可如何改善,都發局指,居民有2種方法可以改善。首先就是都市計畫變更,但
去年都發局就有在台北市都委會提案放寬住宅使用遭否決。另外可向稅捐稽機關證明自己
屬於一般事務所,如SOHO工作室,那就可繼續使用,但須加課為3%的商業稅率。都發局說
,若居民不能限期改善,那就是按法開罰,最下策就是居民搬離現址。
去年都發局就有在台北市都委會提案放寬住宅使用遭否決。另外可向稅捐稽機關證明自己
屬於一般事務所,如SOHO工作室,那就可繼續使用,但須加課為3%的商業稅率。都發局說
,若居民不能限期改善,那就是按法開罰,最下策就是居民搬離現址。
財政局表示,租稅原則就是作甚麼使用就繳甚麼稅,但因大彎北段是違反使用分區,因此
要合法就是回歸到商業使用。對於是否可能從寬認定商業使用,他指出,公務員若未按實
課稅將違反《刑法》,為了保護同仁不被住戶反告,還是會依實際狀況認定。
要合法就是回歸到商業使用。對於是否可能從寬認定商業使用,他指出,公務員若未按實
課稅將違反《刑法》,為了保護同仁不被住戶反告,還是會依實際狀況認定。
議員王欣儀昨天指出,居民住了20年,都發局突然發函改善,讓居民猶如收到「恐嚇信函
」她希望都發局務實討論,否則難道要多1675戶居民全部流離失所。對此,都發局回應,
過去20年確實因為稽查困難而沒辦法面對,如今市長室展現處理的決心,都發局還是會要
求改善。
」她希望都發局務實討論,否則難道要多1675戶居民全部流離失所。對此,都發局回應,
過去20年確實因為稽查困難而沒辦法面對,如今市長室展現處理的決心,都發局還是會要
求改善。
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→ : 現在開罰有用嗎1F 05/10 22:55
→ : 我人都住進去了 你跟我說....
→ : 我人都住進去了 你跟我說....
→ : 新北市X氣大鎮也是工業宅 還蓋那麼大的社區3F 05/10 22:56
→ : 住進去了,關我屁事4F 05/10 22:57
→ : 結果真的有查水表5F 05/10 22:57
推 : 就開罰阿6F 05/10 22:58
推 : 開罰?一毛都不繳,有種來斷水斷電看看7F 05/10 22:58
推 : 能夠住商業宅的都是有錢人,會流離失所嗎?8F 05/10 22:58
→ : 當初你買便宜房子,也賺到了9F 05/10 22:58
噓 : 錯了二十年現在有人要改成對的居然變成恐嚇?10F 05/10 22:59
推 : 一毛都不繳真的會斷水斷電,別太鐵齒11F 05/10 22:59
推 : 3個月繳30萬,與繳房租有87%像12F 05/10 22:59
→ : 錯的事不會因時間長就變成對的13F 05/10 23:00
→ : 有些人當年買是被建商騙說會變更成住宅區才買的14F 05/10 23:00
推 : 高調15F 05/10 23:00
→ : 不過20年了住戶都不知道他們的水電費率是比照工業區嗎?16F 05/10 23:00
推 : 這才是合理的,每次做應該要做的事就有議員出來擋17F 05/10 23:00
推 : 那就補繳20年份阿幹18F 05/10 23:01
→ : 可是很多事到最後的結果是就地合法....19F 05/10 23:01
→ : 最後應該會變成一堆住戶多繳稅XD20F 05/10 23:02
推 : 推21F 05/10 23:02
推 : 不用多繳稅,那些住戶平常繳的水電費就比住宅區要高了22F 05/10 23:03
推 : 水電費率比照工業區喔 那被罰剛好而已啊23F 05/10 23:04
→ : 柯p很有種,能買商業宅都是有錢人24F 05/10 23:05
推 : 比造工業區,水電便宜耶25F 05/10 23:05
→ : 柯p直接單挑豪門26F 05/10 23:05
→ : 3%的商業稅率不用多繳?27F 05/10 23:05
推 : 中和表示:28F 05/10 23:06
→ : 稅捐單位也蠻奇怪的,使用分區不是住宅區確允許申報自用29F 05/10 23:07
→ : 住宅稅率……
→ : 住宅稅率……
推 : 幹幹幹居然敢動這塊柯文哲也未免太有種了吧!31F 05/10 23:07
→ : 這個之前就有新聞了32F 05/10 23:08
推 : 一開始不就代表官商勾結? 一個不查一個爽賣?33F 05/10 23:08
推 : 巨額罰款啦 這麼愛違反34F 05/10 23:09
推 : 稅捐處根本有鬼吧35F 05/10 23:11
推 : 推36F 05/10 23:11
推 : 住明水路那一群人最好是會注意平常的水電費啦37F 05/10 23:13
推 : 那就斷水斷電吧 反正豪宅蓋個發電取水系統也是很合理38F 05/10 23:15
推 : 柯P真的很有種 專門得罪貪小便宜跟鑽漏洞的人39F 05/10 23:15
推 : 看來只有台北開始朝正常化前進,母豬只會亂花錢固票40F 05/10 23:15
→ coollfd …
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