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作者 標題 [新聞] 自估未來獲利12.9億 永春都更案不同意戶
時間 Mon Jun 6 17:33:51 2016
1.媒體來源:自由時報
※ 例如蘋果日報、奇摩新聞
2.完整新聞標題:自估未來獲利12.9億 永春都更案不同意戶盼協商
※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章
3.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼! 違者退文，貼廣告也會被退文喔!
2016-06-04 23:30
〔記者鍾泓良／台北報導〕永春都更案延宕近16年，日前北市府甚至遭高等行政法院判決
敗訴，要求撤銷原處分、訴訟費用由北市府負責。北市府今天召開都市更新及爭議處理審
議會專案小組永春都更案，不同意戶王家代表出席，都更案的體育設施位出入口設置在自
家產權上，評估未來約有12.9億元獲利，但自己不是要獅子大開口，希望能與建商、北市
府三方共同協商，朝多贏的方面前進。
敗訴，要求撤銷原處分、訴訟費用由北市府負責。北市府今天召開都市更新及爭議處理審
議會專案小組永春都更案，不同意戶王家代表出席，都更案的體育設施位出入口設置在自
家產權上，評估未來約有12.9億元獲利，但自己不是要獅子大開口，希望能與建商、北市
府三方共同協商，朝多贏的方面前進。
實施者森業營造代表說明表示，王家主張都更後的體育設施因出入口位於他住家，因此認
為應將產生的獲利12.9億元，但實施者認為不合理，「如果認為他的價值比其他人高，可
以提供合理的要求，但12.9億太大」但王家會中強調，12.9億元只是他估算出來未來體育
設施未來的獲利，並非說王家就是開這個價錢。
為應將產生的獲利12.9億元，但實施者認為不合理，「如果認為他的價值比其他人高，可
以提供合理的要求，但12.9億太大」但王家會中強調，12.9億元只是他估算出來未來體育
設施未來的獲利，並非說王家就是開這個價錢。
會中委員頻頻對於12.9億元的計算產生疑慮，委員詹勳敏強調，估價師在估價都在你更新
前的權利價值，「而不是你家在一樓，站在那個位置出入口容積獎勵全部歸你，那二、三
樓歸誰？」又若將出入口改往別的地方是否，就表示獲利就算其他的。
前的權利價值，「而不是你家在一樓，站在那個位置出入口容積獎勵全部歸你，那二、三
樓歸誰？」又若將出入口改往別的地方是否，就表示獲利就算其他的。
財政局副局長游適銘也指出，而對於體育設施的高獲利，他舉例依據台北市運動中心財報
，許多自償率都很拚，未必有高獲利。但王家代表反舉，世界健身俱樂部可在台北101租
點，甚至也有體育運動中心能上市、櫃，指體育設施利潤可以很高。
，許多自償率都很拚，未必有高獲利。但王家代表反舉，世界健身俱樂部可在台北101租
點，甚至也有體育運動中心能上市、櫃，指體育設施利潤可以很高。
但都發局長林洲民仍對獲利計算感到納悶，詢問王家代表是否具有財經背景或價錢有經過
相關專業支持，王表示未請會計師評估，律師也僅針對行政程序。
森業解釋，體育設施為換取容積獎勵所投入的公益設施，位於建築的一、二樓及地下室一
樓，未來將會回饋給北市府體育局，開放給所有民眾，相關營利不會回到建商身上。委員
彭建文提到，公益設施是捐贈市政府，沒有要回歸利益給森業，所以得到的容積獎勵是回
歸所有住戶共享。
樓，未來將會回饋給北市府體育局，開放給所有民眾，相關營利不會回到建商身上。委員
彭建文提到，公益設施是捐贈市政府，沒有要回歸利益給森業，所以得到的容積獎勵是回
歸所有住戶共享。
會議未達成共識，經委員充分討論後，認為有必要再召開協調會。根據台北市都市更新條
例第三十六條規定的5月26日補充規定，召開兩次協調會後，將召開「都市更新及爭議處
理審議會專案小組」提出評估，才會核實代為拆除。
例第三十六條規定的5月26日補充規定，召開兩次協調會後，將召開「都市更新及爭議處
理審議會專案小組」提出評估，才會核實代為拆除。
王家代表受訪時說明，但他還是希望不同意戶、市府及建商三方能就永春都更法律、估價
及分配的爭議在哪裡，朝多贏的方面前進。而對於委員詢問他想在都更案期待得到甚麼，
王家代表說他對都更制度有所質疑，「這裡面很多的估價、程序及法律上都有爭議，要釐
清這些事情，該我們的權益我們會去爭取，如果不是那當然也有困難。」
及分配的爭議在哪裡，朝多贏的方面前進。而對於委員詢問他想在都更案期待得到甚麼，
王家代表說他對都更制度有所質疑，「這裡面很多的估價、程序及法律上都有爭議，要釐
清這些事情，該我們的權益我們會去爭取，如果不是那當然也有困難。」
而在釐清爭議及談妥合理分配後，是會繼續參與都更，王家代表坦承，老鄰居之間已有一
些情緒的出現，還必須再跟家人討論。永春都更案同意戶代表劉德玢會中表示，不同意戶
跟實施者要協調多少，同意戶都不會干涉，僅能盡快回家。
些情緒的出現，還必須再跟家人討論。永春都更案同意戶代表劉德玢會中表示，不同意戶
跟實施者要協調多少，同意戶都不會干涉，僅能盡快回家。
4.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1719416
自估未來獲利12.9億 永春都更案不同意戶盼協商 - 生活 - 自由時報電子報
![[圖]]()
永春都更案延宕近16年，日前北市府甚至遭高等行政法院判決敗訴，要求撤銷原處分、訴訟費用由北市府負責。北市府今天召開都市更新及爭議處理審議會專案小組永春都更案，不同意戶王家代表出席，都更案的體育設施位出入口設置在自家產權上，評估未來約有12.9億元獲利，但自己不是要獅子大開口，希望能與建商、北市府三方 ...
![[圖]](http://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_1719416_1.jpg)
5.備註:
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開的價不是12.9億，所以是更多還是更少？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 133.11.205.17
※ 文章代碼(AID): #1NLKE3Pb (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1465205635.A.665.html
→ : 沒到12.9億，12億而已1F 06/06 17:34
→ : $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$2F 06/06 17:35
推 : 我估92.1億3F 06/06 17:35
推 : 各種都更案遷移案, 永遠都是$$$的問題4F 06/06 17:35
噓 : 屎要錢～5F 06/06 17:35
→ : 小英上台要蓋公宅了 你們怎麼會樂觀6F 06/06 17:35
→ : 不是太少，是永遠不夠多7F 06/06 17:35
推 : $$$$$$$8F 06/06 17:35
推 : 我估8.7億，不能再高了 這什麼獅子大開口9F 06/06 17:35
噓 : $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$10F 06/06 17:35
噓 : 覺得不值就繞過11F 06/06 17:36
→ : 12.9億又怎樣 財產權神聖絕對不可侵犯12F 06/06 17:36
推 : 覺醒青年出動13F 06/06 17:36
推 : 就是個釘子 不多說14F 06/06 17:36
噓 : 免費拿到錢15F 06/06 17:36
→ : 我覺得以後可以賺12.9 現在要補我多少看你誠意16F 06/06 17:36
推 : 這是怎麼算的阿...健身中心一個點能賺12.9億? 挖到黃金嗎?17F 06/06 17:36
推 : 只要有不同意戶就開始扯利益兜不攏，三重那個也這樣18F 06/06 17:36
推 : 覺醒公民跟智障一樣 幫人家抗爭 人家爽爽賺19F 06/06 17:36
→ tml7415 …
噓 : 王家代表是文組嗎 舉那兩個爛例子...21F 06/06 17:36
→ : 有種就說 我只想住這裡 還沒話說 提到前 就是個釘子22F 06/06 17:36
→ : 簡單啊，留一樓不同意戶建築，換其他出入口，我看到時23F 06/06 17:36
推 : 87億。不能再多了24F 06/06 17:36
→ : 如果沒記錯的話，大埔張藥房被拆也聽過類似的講法。25F 06/06 17:37
→ : 別說12.9億了，有沒有12.9萬都成問題26F 06/06 17:37
→ : 請yoyo用繞過阿27F 06/06 17:37
→ : 龍腦那個理由還比較合理28F 06/06 17:37
推 : 的確是這樣阿 就跟要衝畸零地可以獅子大開口一樣29F 06/06 17:37
→ : 龍腦真是親切多了30F 06/06 17:37
→ : 比南鐵一坪900萬還誇張...31F 06/06 17:38
→ : 本來就是隨人家開 不爽不要用32F 06/06 17:38
→ : 根本有錢我可以搬喔 這是住家正義嗎 根本沒想要住阿33F 06/06 17:38
噓 : 870億 不服來辯34F 06/06 17:38
推 : 這種垃圾還有人挺 挺的人到底可以分多少35F 06/06 17:38
推 : 什麼居住正義 我要的是$$$$$$36F 06/06 17:38
推 : 乾脆開1000億好了37F 06/06 17:39
推 : 之前挺文林苑王家覺醒公民就一堆腦殘阿，這次不要再來了38F 06/06 17:39
推 : 一輩子難得一次的賺錢機會 好釘子戶 能不當嗎？39F 06/06 17:39
→ : 我是覺得乾脆保留一樓就好了，省事多了40F 06/06 17:39
推 : 合法的地跟房子剛好而已41F 06/06 17:40
推 : 到時候繞過你家蓋42F 06/06 17:40
→ : 文林苑王家侵佔國家跟他人土地，很多人視而不見43F 06/06 17:40
推 : 台灣主張居住正義 就是會出現這類三寶無限上綱44F 06/06 17:40
推 : 而且這種自辦都更 關居住正義什麼事45F 06/06 17:40
推 : 建成ㄇ字型，一樓的會哭死46F 06/06 17:40
→ : 無言47F 06/06 17:41
→ : 都更後一樓應該只剩地上權吧，土地是共同持有48F 06/06 17:41
推 : 意思是:我想都更，都更後案設計我家超值錢，差價都給我49F 06/06 17:41
→ : 能不能規定都更後房屋禁止買賣?50F 06/06 17:41
→ : 按51F 06/06 17:41
噓 : 就是炒房52F 06/06 17:41
→ : 乾脆開100億阿 台北市都更完就有錢可以買下全世界53F 06/06 17:42
推 : 不能繞著蓋嗎？54F 06/06 17:42
→ : 保留一樓真的有辦法蓋嗎?55F 06/06 17:42
噓 : 噁心56F 06/06 17:42
→ : 之前王家後來拿多少阿 有點忘了57F 06/06 17:42
推 : 顏色不對 不會被挺了58F 06/06 17:42
噓 : 真的式超級噁心59F 06/06 17:43
推 : 要先想辦法動員到覺醒青年才能拿到錢啦60F 06/06 17:43
→ : 汐止區公所旁邊的建案就保留了一棟透天阿61F 06/06 17:44
→ : 我覺得最奇怪的是 我家剛好是建築的門口 所以以後他產生的62F 06/06 17:44
→ : 蓋成ㄇ字型，聽說該透天住戶後悔莫及阿63F 06/06 17:44
推 : 說到底就是想要分到更多64F 06/06 17:44
推 : 1f上面也可以運用才是。土地不全是1f的65F 06/06 17:44
→ : 利益該分多少....? 這理論是怎麼產生的阿66F 06/06 17:45
推 : 問題官司就是輸,先拆就是沒道理67F 06/06 17:45
→ yolasiku …
→ : 先拆到底有啥好處? 有人可以分析一下嗎?69F 06/06 17:46
→ : 私辦都更我是覺得本來就不爽不要給 繞過去啊70F 06/06 17:46
推 : 我就說什居住正義都是狗屁..錢才是真啊XDDDDDDD71F 06/06 17:46
推 : 覺。醒。青。年72F 06/06 17:46
→ : 南鐵也是住戶獅子大開口,所以沒法拆阿73F 06/06 17:47
推 : 如果沒有拆、又或者沒有人討論，搞不好就不會談到錢的事74F 06/06 17:47
推 : 先拆就讓同意的沒反悔的空間75F 06/06 17:47
推 : 覺醒青年不看錢的好嗎 他們很高尚的76F 06/06 17:47
推 : 講得人民不可以爭取權利似的77F 06/06 17:48
推 : 說記者沒唸書結果一堆人被沒念書帶風向走78F 06/06 17:48
→ : 私辦都更都是個人利益也拿來跟南鐵比......79F 06/06 17:48
→ : 現在很明顯就是房子已經拆了，建商要搶輿論的正當性80F 06/06 17:48
→ : 看看都審的會議紀錄 多的是這種吹得自己房子多好多價值的人81F 06/06 17:48
→ : 不然哪天同意的又反悔了成了新的釘子戶82F 06/06 17:48
推 : 問題官司就是輸,先拆就是沒道理+183F 06/06 17:48
→ : 全世界就只有支那人跟部份台灣人講什釘子戶吧84F 06/06 17:49
推 : 老實說 應該進行房屋制改革85F 06/06 17:49
推 : 不想參加或談不攏的就不要把那塊劃進去86F 06/06 17:49
→ : 每個人有地方住就好了 其他讓國家自由運用87F 06/06 17:49
→ : 南鐵是公共建設，不然你建商蓋好全當公設啊88F 06/06 17:49
噓 : 真爽ㄉ 爽賺十二億89F 06/06 17:49
推 : 覺醒公民：請問您什麼時候開始覺醒的XDD90F 06/06 17:49
推 : $$$$$91F 06/06 17:49
推 : 獨得12億 超爽92F 06/06 17:49
推 : 覺醒青年又要出來幫釘子數錢了..XDDDDDDDDDDDDD93F 06/06 17:50
推 : 綠軍最好這議題別來瞎攪和.不然以後小英會被婊到XDD94F 06/06 17:50
→ : 本來財產權就應該保障啦 大法官都判都更法違憲了95F 06/06 17:50
→ : 官司輸了，先拆就是有問題。北市都發局還幫著講話，96F 06/06 17:50
推 : 1f釘子戶不是沒拆嗎？ 只是拆其他同意的97F 06/06 17:50
→ : 路邊的攤商網拍的賣家誰不說自己的產品最好，是犯法喔98F 06/06 17:50
→ : 這把火一定會燒到柯P身上，順便幫朱上個月的事解套。99F 06/06 17:50
→ : 要靠北柯市府沒關係啊.坐等以後小英大規模都更時的100F 06/06 17:51
→ : 公辦都更有公益性，你建商蓋房子賣跟公益無關101F 06/06 17:51
→ : 都更法違憲又怎樣 北市府偷拐搶騙來的土地還是沒還102F 06/06 17:51
推 : 拆同意戶耶103F 06/06 17:51
→ : 唯一正解。燬滅式天災。104F 06/06 17:52
→ : 想把公辦跟私辦搞混的才是別有用心105F 06/06 17:52
→ : 各種好笑戲碼.到時再看看綠粉們要怎樣雙重標準護航106F 06/06 17:52
→ : 美河市 捷運聯開案一堆 哪個地主拿回土地了107F 06/06 17:52
推 : 台北市明明很多建案都會把不參加住宅的跳過108F 06/06 17:52
推 : 嘴臉好難看喔109F 06/06 17:52
→ : 人家自己家裡想怎麼用心都跟你們領500的無關啦110F 06/06 17:53
→ : 拆了就變成同意戶啦~111F 06/06 17:53
→ : 建商技術性蠻幹 釘子戶輿論戰術 呵 政府還是介入尤佳112F 06/06 17:53
→ : 偏偏有些建商就是想劃的方方正正113F 06/06 17:53
→ : 公辦一個樣啦 政府沒信用 誰想要跟政府合作搞都更 搞合建114F 06/06 17:53
推 : 要不北市開發局長給王家來當好了115F 06/06 17:53
→ : 公辦就不會有釘子戶??光稀釋土地就一堆人不願意了116F 06/06 17:53
→ : 繞一下會死唷...建蔽率也沒辦法讓你蓋滿!!是在固執什麼117F 06/06 17:53
噓 : 應該落實漲價歸公118F 06/06 17:53
推 : 懷疑你會賺12億多，所以要吃紅？119F 06/06 17:53
→ : 徵收前跟你說我要蓋維修機場 要蓋停車場 然後跑出住宅來120F 06/06 17:54
→ : 龍腦真是親切多了+1 人家那裏好歹是龍脈121F 06/06 17:54
→ : 建商蓋方正為了錢很棒，自住戶為了錢就是釘子戶122F 06/06 17:54
噓 : 那邊地靈人傑 住那邊買樂透可以獨得10次 我估120億123F 06/06 17:54
→ : 你們是建商的誰幹嘛那麼怕他賺太少？124F 06/06 17:54
推 : 講得好像住戶貪婪 建商就佛心作公益一樣 笑死125F 06/06 17:54
→ : 作公益是沒有 這住戶頗貪婪的126F 06/06 17:55
推 : 如果1f釘子戶沒同意。當然不能拆釘子戶的！127F 06/06 17:55
→ : 說真的 如果覺醒青年 可以分到一億 當不當覺醒青年??128F 06/06 17:55
→ : 你只準建商貪婪不準住戶抬價是分到建商多少？129F 06/06 17:56
→ : 人類本來就可以貪婪啊 不爽你建商可以不要買繞過去130F 06/06 17:56
→ : 這就是 台灣最美的風景 台灣人就是要錢131F 06/06 17:56
→ : 不買讓貪婪的住戶虧死不是最好132F 06/06 17:56
推 : 都更法文違憲的部分是聽證程序及送案時同意戶比率太低，133F 06/06 17:56
→ : 22條並未違憲
→ : 22條並未違憲
→ : 我真的很想知道小英的大規模都更是要怎麼個都法啊XD135F 06/06 17:56
推 : 這些建案應該把稱呼改回改建案，叫都更還以為是什麼136F 06/06 17:56
→ : 你不要錢戶頭全匯給我啊 不就好清高137F 06/06 17:56
推 : 8.7億，不能再高138F 06/06 17:57
推 : 可不可以像國外變更設計繞過 讓他們QQ139F 06/06 17:57
→ : 利益分配比例的問題 你要12億 其他同意戶心裡怎麼想?140F 06/06 17:57
→ : 對啊 好奇怪為什都不繞過去 阿還不就是為了錢141F 06/06 17:57
→ : 都市景觀計劃，其實就是很常見的改建讓地產賺更多錢142F 06/06 17:58
噓 : 不要再死要炒房了 死要錢就說嘛 假掰143F 06/06 17:58
→ : 其他同意戶簽約時是有別人逼他們嗎144F 06/06 17:58
→ : 多一點繞過去的例子未來釘子戶就會乖啦145F 06/06 17:58
→ : 信義區，大安區還有幾個建案，不是範圍小一點，就是146F 06/06 17:58
→ : 覺青被利用了還不知道147F 06/06 17:58
推 : 把設計換個方向，他家在體育館屁股，那他便宜賣嗎？148F 06/06 17:58
→ : 阿為什建商都不要 阿到頭來就是為了鈔票149F 06/06 17:59
→ : 繞過一間以上150F 06/06 17:59
推 : 被繞過去釘子戶只能抱著他的回憶哭哭151F 06/06 17:59
→ : 蔡英文是公宅，沒有說什麼都更吧，為什麼要辦都更152F 06/06 17:59
推 : 繞過去留法定陽光 那塊地變古蹟都不可能都更了153F 06/06 17:59
推 : 沒整體合建 剩下土地只是廢地 能做什麼?154F 06/06 18:00
→ : 想改建的自己去談，不要用什麼都更包裝155F 06/06 18:00
推 : 既然不是錢der問題~那只好繞過去惹，然後把開口相反156F 06/06 18:00
推 : 我住附近就有建案繞過去157F 06/06 18:00
→ : 那你就繞過去讓他變廢地啊 讓貪婪的人有報應不好嘛158F 06/06 18:00
→ : 都更是北北市都想做 但每個做法都有一堆人有意見159F 06/06 18:00
→ : 我住的附近也是繞一間過去160F 06/06 18:01
→ : 傷到住戶當然不要，但有些卻是... 想分很多161F 06/06 18:01
推 : 免費的打手覺醒快出動，這樣才能談到好價錢162F 06/06 18:01
→ : 政府也是87，還沒全部同意就包都更案給建商，以後有人沒163F 06/06 18:01
→ : 這類的改建根本無爭議，繞過去就好了164F 06/06 18:01
→ : 同意就不要都更另找他處，釘子戶就怕了啦165F 06/06 18:02
→ : 免費的建商打手到是不少 ㄆㄏ166F 06/06 18:02
→ : 如果範圍夠大的話，有些釘子就不要理他167F 06/06 18:02
→ : 蔡英文除了公宅..還有都更喔.被戲稱要都遍全台勒XD168F 06/06 18:02
→ : 還有和平東路上敦化南路跟復興南路之間的巷子169F 06/06 18:02
蔡英文：大規模都更 從北二都做起│即時新聞│20160321│蘋果日報
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![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20160321/420_66a0fcd6dc6bb208f529779a340140ca.jpg)
→ : 4年內台北能每一區都有一更 就很了不起了。171F 06/06 18:03
→ : 也有小建案，旁邊三四樓的老舊建築就沒包在內172F 06/06 18:03
→ : 有啦 蔡英文說過公辦都更173F 06/06 18:03
推 : 自估XDD174F 06/06 18:03
推 : 覺醒青年快幫釘子戶說話~8.7億不能再高了175F 06/06 18:04
推 : 1000億搭給公厚嗯厚啊176F 06/06 18:04
→ : 這類改建案，已經圍起來要拆了，根本沒什麼有住戶177F 06/06 18:04
推 : 從北二都做起XD 沒看柯市府動彈不得嗎.小英不幫喔XD178F 06/06 18:04
→ : 不參加就不能蓋的問題。 蔡英文可以不去做什麼179F 06/06 18:05
→ : 那就繞過去變廢地過兩年自己就拿去賣了180F 06/06 18:06
推 : 人心不足蛇吞象181F 06/06 18:06
→ : 公辦改建案，她只需要把公宅做好，公宅量都說了182F 06/06 18:06
推 : 貪貪貪...183F 06/06 18:07
→ : 私宅的改建案，應該是自己去談，很多舊社區、住宅群184F 06/06 18:07
推 : 不就是貪婪而已185F 06/06 18:07
→ : 真的被排除 釘子戶會不會轉彎去求建商?186F 06/06 18:07
→ : 都是這樣改建啊，十幾二十幾年來都沒問題187F 06/06 18:08
推 : 不只蔡英文 姚文智在夜問的時候也大推都更啊 遷松機188F 06/06 18:10
→ : 解除限高 未來都更可以蓋20層 我都還記得
→ : 解除限高 未來都更可以蓋20層 我都還記得
推 : 這樣好了 把化糞池改在他家的位置 預估未來可以收到1000190F 06/06 18:10
→ : 噸的黃金 叫他吃屎都更就好了
→ : 噸的黃金 叫他吃屎都更就好了
推 : 姚文智又沒選上，選上的是柯，松機那塊地也不叫都更192F 06/06 18:11
推 : 幫這種釘子戶申張居住正義，科科193F 06/06 18:12
→ : 松機真的遷走後，旁邊的要改建，私宅就自己談194F 06/06 18:12
噓 : 吃相難看195F 06/06 18:13
推 : 居住正義？別扯了 錢才是真的196F 06/06 18:14
噓 : 4要錢 地震倒掉好嗎?197F 06/06 18:15
推 : 當建商免費打手被沒讀書記者洗腦才可笑198F 06/06 18:15
→ : 不然你家50元賣我 喊價就是釘子戶
→ : 不然你家50元賣我 喊價就是釘子戶
噓 : 12億 笑死 給你蓋好了 這麼好賺的話200F 06/06 18:16
→ : 50這個例子...你可以再滑波一點201F 06/06 18:17
推 : 沒財經背景 價錢也沒經專業支持 隨他喊的202F 06/06 18:17
→ : 阿不就只有支那有釘子戶的概念 以前台灣沒這東西203F 06/06 18:17
推 : 自估～咕咕咕204F 06/06 18:18
→ : 12億我還認為是炒房客打手205F 06/06 18:18
→ : 一堆人被426跟建商洗腦了還不自知206F 06/06 18:18
噓 : 垃圾釘子戶207F 06/06 18:18
→ : 可以賺12億 誰還要當建商 大家都去買大馬路公寓一樓就好阿208F 06/06 18:18
推 : 你賣房子的價格是自己出還是叫有專業背景的專家幫你訂價？209F 06/06 18:19
噓 : 自估12.9億？跟南鐵那群一樣，台灣最美的風景！210F 06/06 18:20
→ : 我可以找十個會計師說你家值500元，你會賣我500元嗎211F 06/06 18:20
推 : 買了結果，建商覺得那裡改建沒賣點，就連談都不談了212F 06/06 18:20
→ : 你都換到了新房子還不夠...大可蓋好後你再12億賣賣看213F 06/06 18:22
→ : 對於這種準炒房行為 我只想叫他們去吃屎
→ : 對於這種準炒房行為 我只想叫他們去吃屎
推 : ㄏㄏ什麼都洗腦 釘子戶就是釘子戶215F 06/06 18:23
→ : 對有些人而言12.9億也合理哦? 500塊? 滑坡滑過頭了216F 06/06 18:24
推 : 當初重新規劃，就沒有喊價這種問題了217F 06/06 18:24
→ : 建商不會繞過去讓他賠錢逆 好好笑218F 06/06 18:24
推 : 文林苑王家也是要$$這個也是要$$ 還一堆學生去幫忙抗議219F 06/06 18:24
→ : 真傻
→ : 真傻
→ : 跳過不能改建的範圍，留那戶堅持的人，被其他住戶幹221F 06/06 18:25
→ : 死不好嗎？
→ : 死不好嗎？
→ : 公道價偷拆九萬。多的都是建商恩澤223F 06/06 18:26
→ : 一些小建案大概就這樣的，設終止時間，有談好的幾間224F 06/06 18:26
→ : 自行估算獲利 還說自己不是要獅子大開口 XD225F 06/06 18:27
→ : 先包起來準備拆226F 06/06 18:27
→ : 沒錯 談不攏 就不要談了 就這樣227F 06/06 18:27
→ : 只是建商蠻幹又是另一個議題
→ : 只是建商蠻幹又是另一個議題
推 : 自估= = 那我自估129億229F 06/06 18:28
推 : 不合理是不會不買喔，還要強迫人家賣你？230F 06/06 18:28
推 : 自己腦補12.9億 吃相有夠難看231F 06/06 18:31
噓 : 要錢吃相難看232F 06/06 18:36
→ : 真正可憐的是沒錢買新房子,舊房要改建還被卡住的,這些老233F 06/06 18:37
→ : 住戶才是最沒被居住正義照顧到的
→ : 住戶才是最沒被居住正義照顧到的
→ : 所有權的保障也是居住正義的一部分235F 06/06 18:39
→ : 老住戶住舊房子就好啦？236F 06/06 18:39
→ : 反而私辦都更大家都是為了錢 跟居住正義沒什關係237F 06/06 18:39
推 : 連私辦都這樣了 公辦更難推好嗎?238F 06/06 18:42
→ : 做夢嗎？239F 06/06 18:43
推 : 在台灣要大規模公辦/私辦 這都是會面臨到的難題..240F 06/06 18:46
推 : 這嘴臉 直接拆吧241F 06/06 18:50
→ : 12.9億....242F 06/06 18:52
推 : 有沒有覺醒獨立思考青年去該處擺攤阻止拆除啊？沒有是不243F 06/06 18:53
→ : 是代表政府站的住腳？？？
→ : 是代表政府站的住腳？？？
推 : 馬的本來想支持你，結果獅子大開口自廢武功245F 06/06 18:54
推 : 很多釘子戶案例都是這樣啦 金額談不攏...246F 06/06 18:57
推 : 12.9億還說不是獅子大開口，到底是有多貪啊 同意戶真可憐247F 06/06 18:58
→ : CASE就此停擺...248F 06/06 18:58
噓 : 釘子戶本來就一堆吃相難看的249F 06/06 18:59
推 : 129億250F 06/06 19:07
推 : 管你的，丟出九萬，我就可以爽拆囉251F 06/06 19:10
噓 : 幹 這種人真他媽噁心252F 06/06 19:10
推 : 釘子戶有什麼好意外的？就要錢啊253F 06/06 19:11
推 : 說真的 就繞過去阿 講釘子戶貪 建商不也是 不然幹嗎不繞254F 06/06 19:12
→ : 過去? 國外都有示範過了 還是台灣技術太差 蓋不出繞過去
→ : 的房子 那只好幫QQ了
→ : 過去? 國外都有示範過了 還是台灣技術太差 蓋不出繞過去
→ : 的房子 那只好幫QQ了
推 : 看不懂他要多少的只有我?257F 06/06 19:14
推 : 12.9億...噁心到暴...中樂透是吧...258F 06/06 19:14
噓 : 12.9E 不叫獅子大開口? 房價會高這票人也要負責任吧259F 06/06 19:15
推 : 因為那是棟公寓不是透天沒得繞260F 06/06 19:15
→ : 以後談到高房價不能只罵建商了261F 06/06 19:16
→ : 台灣要獨立，政治釘子戶更多!262F 06/06 19:16
〈台北都會〉永春都市更新案過關 年底動工 - 地方 - 自由時報電子報
![[圖]]()
業者持續與不同意戶溝通 不排除強拆延宕多年的永春都市更新案，昨在抗議聲中通過台北市都市更新審議會，預計年底前動工，工期三年，大部分區域將拆除重建，一棟老舊公寓則是拉皮整建，不過重建區還有四．六六戶產權不同意都更，實施者森業營造仍會努力溝通，若無法整合，將向北市府申請強拆。都市更新受害者聯盟批，北市府 ...
![[圖]](http://img.ltn.com.tw/2014/new/sep/16/images/bigPic/600_198.jpg)
→ : 怎麼不能...兩年前的新聞都告訴你可以了 他那棟就拉皮阿264F 06/06 19:18
→ : 當然你會說他要繞過整棟 其它住戶怎麼辦 我想也只能幫QQ
→ : 當然你會說他要繞過整棟 其它住戶怎麼辦 我想也只能幫QQ
→ : 超討厭這種貪婪的釘子戶266F 06/06 19:20
→ : 我找了一下 都看不出來要新蓋成什麼設施 如果說只是原地267F 06/06 19:20
→ : 只顧釘子戶完全忽視絕大多數人的權益268F 06/06 19:20
→ : 重蓋民宅 既然不是什麼重大公眾設施 那就如人飲水 冷暖269F 06/06 19:21
→ : 自知了
→ : 政府更不應該介入 站哪邊都有人說話
→ : 自知了
→ : 政府更不應該介入 站哪邊都有人說話
推 : 財產權的保護就是這樣，要不然地主變富豪哪裡來的~272F 06/06 19:25
推 : 101可以 你家可沒這條件阿273F 06/06 19:26
噓 : 幹他媽都是逼央274F 06/06 19:30
→ : 今天拆到影響的是另一個不同意戶，但他沒有提出錢的要275F 06/06 19:34
→ : 求，而他在裡面未受通知就差點被拆。
→ : 求，而他在裡面未受通知就差點被拆。
推 : 幹~就是貪277F 06/06 19:37
推 : 炒房釘子戶 害了都更自住戶？278F 06/06 19:45
推 : 就貪阿...反正台灣人不見棺材不掉淚279F 06/06 19:46
→ : 蛆蛆講的好像大埔變成公共住宅一樣... 苗栗國白了？280F 06/06 19:52
推 : 這嘴臉 有什麼證據嗎？281F 06/06 19:55
推 : 跟台南地下鐵那些嘴臉挺像的282F 06/06 20:06
推 : 覺醒青年快上啊 看看能不能分到12.7億的零頭283F 06/06 20:08
噓 : 怎麼都姓王阿284F 06/06 20:08
推 : 懶覺比雞腿欸285F 06/06 20:12
推 : 大你三百億286F 06/06 20:14
推 : 說穿的就是釘子戶287F 06/06 20:16
→ : 有沒有記者採訪想看12憶怎麼算出來的比龍腦還神288F 06/06 20:22
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1樓 時間: 2016-06-06 18:40:35 (台灣)
→
06-06 18:40 TW
文林苑~文林苑~文林苑,大家愛文林苑,它們一定會說,我們不是要錢,我們要的是公平正義,12.9億就有公平正義,當釘子戶真的好過癮哦
4樓 時間: 2016-06-06 20:50:48 (台灣)
→
06-06 20:50 TW
是誰玩死的? 是建商自己玩死的! 老愛把房炒到通天高 等到要自己掏錢出來買房買地時才在那靠邀!? 自以為只有自己會官商勾結才是聰明人，能靠著國家煉金術來個收50賣5000大發特發 說真的這種都是都是一攤爛屁一攤屎 沒從中獲好處的別去急著扛轎當轎夫 什麼?PTT一堆屎渣在那先喊打釘子戶??忙著當轎夫???ㄎㄎ 樓上的別在那趁機靠邀文林院，那個案明顯就是郝龍斌垃圾人吃人夠夠當貪官!
5樓 時間: 2016-06-06 20:53:05 (台灣)
→
06-06 20:53 TW
都更本來就是要公辦，建商辦的～都嘛要利益極大化，那就別怪人家釘子戶『獅子大開口』～這一條要算狗黨的，叫狗黨拿出來賠！ＸＤ
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