※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-05-01 02:05:12
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 臺北市永春站旁30坪多28年公寓2500萬可買
時間 Sat Apr 30 17:32:18 2016
剛剛受到房仲熱心的簡訊
明確的告知不買可惜
2500萬買不起啊 為何不買可惜
說說我的background
兩夫妻均33歲兩個小孩 其中有個是高考公務員
家庭月收入8萬元 一台RAV4
保母費一個月36000
該不該貸款買下去
畢竟一直住家裡後續小孩長大將住不下去
很苦惱 因為房仲說不買可惜啊
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推 : 頭期款多少1F 04/30 17:33
→ : 再不買,到時候噴到天邊,你買得起嗎？2F 04/30 17:33
推 : 買不到加價買3F 04/30 17:33
→ : 頭期款只要自備五千萬4F 04/30 17:33
噓 : 傻了 高考收入很高?5F 04/30 17:33
→ : 買買買6F 04/30 17:35
噓 : 月收入8W?保母費3.6W 不用考慮 買下去你就可以解脫了7F 04/30 17:35
推 : 年收沒破百敢買房 很狂8F 04/30 17:35
推 : 再不買就要漲價了9F 04/30 17:35
推 : 樓上的他是說兩個人收入八萬啦10F 04/30 17:35
推 : 一坪80萬的中古屋？11F 04/30 17:35
推 : 是海華那邊嗎?12F 04/30 17:36
→ : 記得人身保險保高點 +惠後代子孫13F 04/30 17:36
推 : 買阿14F 04/30 17:36
→ : 賣不出去? 加價賣 台灣有台灣的玩法15F 04/30 17:36
→ : 別買啊 除非你有個富爸爸 不然買了就解脫了16F 04/30 17:36
→ : 八萬真的也就普普 不然就去住郊外17F 04/30 17:36
→ : 現在還存著有土斯有財的觀念根本就是自殺行為18F 04/30 17:37
推 : 海華喔？真的不怎麼好欸19F 04/30 17:37
→ : 兩個人八萬 送了一半給保母也是蠻奇葩的20F 04/30 17:37
推 : 這種薪水也買不起吧21F 04/30 17:37
推 : 扣保母費剩44K，不吃不喝也只能貸800，你有一千七的頭22F 04/30 17:37
→ : 有華人的地方就變得不適合住人(加拿大參照)23F 04/30 17:38
→ : 期款嗎？24F 04/30 17:38
→ : 喜歡嗎 爸爸買給你25F 04/30 17:38
推 : 錯過可惜 別怪人家沒說26F 04/30 17:38
推 : 對了，為什麼33歲還是只有8萬啊？這有點低耶......27F 04/30 17:38
推 : 買了28F 04/30 17:38
噓 : 放心這裡仇富會叫你別買29F 04/30 17:39
推 : 高考沒多少錢啦……自己跟孩子吃飽就不錯了30F 04/30 17:39
推 : 靠背~貸2000萬光利息就吃垮你了31F 04/30 17:39
噓 : 洗洗睡32F 04/30 17:40
推 : 是兩個人八萬 別看錯33F 04/30 17:40
→ : refauth你是幾萬啦34F 04/30 17:40
推 : 新北2500萬就有好太多的 傻傻的35F 04/30 17:40
→ : 還養一台進口車……建議請調中南部36F 04/30 17:40
→ : 兩個人加起來八萬，是不是考慮請育嬰帶小孩會比較好37F 04/30 17:40
→ : ev331你沒看到他"自謙高級公務員"喔？早點睡精神好喔。38F 04/30 17:41
推 : 在我家附近欸 不過我爸是2x年前買的39F 04/30 17:41
推 : 三十歲雙薪不到十萬 老實說太少...40F 04/30 17:41
→ : 你怎麼知道我快暴斃了Y41F 04/30 17:41
推 : 不買可惜?? 那房仲自己買下來就好啦~42F 04/30 17:41
→ : 高考如果五年資歷至少有五萬 另一個在幹嘛43F 04/30 17:41
推 : 虎林街嗎？44F 04/30 17:41
推 : 家裡有錢就可以買阿！月收不是問題吧 版上大大都看錯45F 04/30 17:42
→ : 我學長34歲新北市國小教師月薪都五萬"多"了46F 04/30 17:42
推 : 別買 之後還會降47F 04/30 17:42
→ : 30多歲夫妻倆雙薪破十萬真的是基本中的基本吧！48F 04/30 17:43
→ : 說真的啦 一個乾脆辭掉帶小孩 送錢給保母很開心？49F 04/30 17:43
→ : 富台國宅！50F 04/30 17:43
推 : 這也敢買51F 04/30 17:43
推 : 買 都買 賣屁股也要買 現在不買明天就翻倍了52F 04/30 17:44
→ : 講難聽一點，看得出來你們夫妻倆一定還可以再往上考吧！53F 04/30 17:44
推 : 問題是這老公寓值這麼多錢嗎？54F 04/30 17:44
→ : 說會降的真的是笑死 慢慢等吧55F 04/30 17:44
噓 : 小心不要買到虎林街滅門血案那間56F 04/30 17:44
推 : 近30年2500萬，住這裡是會代代出狀員嗎？考試都會考一百分57F 04/30 17:44
→ : 嗎？
→ : 嗎？
推 : 叫你爸把房子賣給你，然後再用青年貸款拿便宜的錢去澳洲59F 04/30 17:45
→ : 乖乖去住林口三峽60F 04/30 17:45
→ : 買房出租61F 04/30 17:45
→ : 就別住台北市啊 家裡有錢的話愛住就住 說不定有其他副業收62F 04/30 17:45
→ : 永春站靠近市政府了啊！那一帶的住宅區兩千多萬真的可能63F 04/30 17:45
→ : 入 小商人副業九萬鎂耶 靠64F 04/30 17:45
→ : 別傻了 根本買不起 生活品質會大幅下降65F 04/30 17:45
→ : 感覺有點硬喔…現在貸10M 30yr 月繳本息約40K，公教可66F 04/30 17:45
→ : 能會再低點，提供參考。
→ : 能會再低點，提供參考。
推 : 保母費太貴68F 04/30 17:46
→ : 我家這邊內湖碧山巖40年的28坪公寓都開到一千五百萬了69F 04/30 17:46
→ : 離信義商圈才5分鐘車程 你覺得會便宜到哪去70F 04/30 17:46
→ : 自己再租房賺價差，賭台灣房價十年內不漲就賺ㄌ71F 04/30 17:46
→ : 公務員不能兼差且晚上要帶小孩72F 04/30 17:46
→ : 講更直接一點啦！我家樓上三樓開到一千三百五十萬耶！73F 04/30 17:47
→ : 有其他收入買的起就不用來問了你說是吧？74F 04/30 17:47
→ : 老實說乾脆到南部找3萬的工作，月收入六75F 04/30 17:47
→ : 萬還比較好
→ : 萬還比較好
噓 : 男人有點肩膀好不好 老二捏著貸下去阿77F 04/30 17:47
→ : 可以買公寓，找保母也比較便宜78F 04/30 17:48
→ : 內湖區碧山巖實坪28坪30年公寓1350萬啦！永春站更高才對!79F 04/30 17:48
→ : 要不然來內湖買中古公寓搭捷運時間也還好啊！
→ : 要不然來內湖買中古公寓搭捷運時間也還好啊！
→ : 欸…保母帶24hr的吧？可考慮改白天就好。81F 04/30 17:49
噓 : 快買啊，再不買以後漲到2500億就要睡路邊了82F 04/30 17:49
→ : 保母是只帶上班時間 一個18000兩個36000啊83F 04/30 17:50
推 : 就跟你說一個辭了帶小孩 你這樣把一半的收入都送出去 很84F 04/30 17:51
→ : 爽？
→ : 爽？
→ : 鄉民都月入百萬，當然叫你買86F 04/30 17:53
→ : 很"豪爽"？ XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD87F 04/30 17:53
→ : 有溝通過了 媽媽不想當伸手牌和爸爸要錢 寧去工作88F 04/30 17:53
推 : 30坪其實不大欸，四個人住久了覺得小....89F 04/30 17:53
推 : 蛤？為啥自己辭工作帶小孩=伸手要錢？90F 04/30 17:54
推 : 呵 超多窮巴子的城市 結婚還在住父母 傾2300萬打造出來的91F 04/30 17:56
→ : 爛城市就是這種等級XD
→ : 爛城市就是這種等級XD
→ : 喔…兩個小孩那上幼稚園還是一樣花錢…辛苦了93F 04/30 17:57
推 : 我跟老婆薪水比你高，天龍國工作也只考慮汐止，你還是醒94F 04/30 17:57
→ : 醒吧
→ : 醒吧
→ : 原來 住家裡喔 直接問家裡出多少吧 不買真的可惜96F 04/30 17:58
→ : 媽媽個性就是不想看人臉色拿錢的97F 04/30 17:59
推 : 幾號出口差很多，不會是海華吧98F 04/30 17:59
→ : 老婆上班比較好啦，延續專長累積年資比較好。買房再從99F 04/30 18:00
→ : 長計議。現今房仲不景氣，小心別被話術騙了。
→ : 長計議。現今房仲不景氣，小心別被話術騙了。
→ : 郵局對面EAT後面那條巷子101F 04/30 18:00
推 : 別做夢了,醒醒吧,兩夫妻的收入這樣可以拿去運用在其他更好102F 04/30 18:00
→ : 更值得的地方,這一買下去標準房奴無誤.
→ : 每個房仲面對手中賣不出去的房子,不是都會跟看房顧客說不
→ : 買可惜嗎? (別被買房這二字衝昏頭)
→ : 更值得的地方,這一買下去標準房奴無誤.
→ : 每個房仲面對手中賣不出去的房子,不是都會跟看房顧客說不
→ : 買可惜嗎? (別被買房這二字衝昏頭)
推 : 有永春市場，再想想看囉106F 04/30 18:03
→ : 永春哪邊價格目前就這樣 但是不適合你們107F 04/30 18:03
→ : 我婚前就跟老婆談好，請她在家帶小孩。現在孩子大了，108F 04/30 18:04
→ : 想鼓勵她重返職場都開不了口。兩夫妻得靠我一個存退
→ : 休金…QQ…
→ : 想鼓勵她重返職場都開不了口。兩夫妻得靠我一個存退
→ : 休金…QQ…
推 : 腦子壞了才買111F 04/30 18:06
噓 : 回他15啊 他就不會再打來了112F 04/30 18:06
推 : 我就住這 雙薪14萬沒車有小孩，說實話我噎不奢求買這裡113F 04/30 18:06
→ : 這裡生活品質好，我付租金都划算，但這種價位智障才買
→ : 這裡生活品質好，我付租金都划算，但這種價位智障才買
噓 : 沒錢學人家買什麼房115F 04/30 18:08
推 : 完全不用考慮 你這家庭收入買不了這價位的房子116F 04/30 18:08
推 : 後山埤也不錯，永春附近這價碼的物件蠻多的117F 04/30 18:09
推 : 8萬還是不要買吧 好好過生活就好118F 04/30 18:10
推 : 要噴了快買啊119F 04/30 18:10
推 : 家庭月八萬住臺北市?十六萬都不太夠120F 04/30 18:10
→ : 8萬在想啥 至少12吧121F 04/30 18:11
推 : 你瘋了嗎122F 04/30 18:12
噓 : 臺北市八萬還要養小孩養車就不太夠了你還養房?123F 04/30 18:15
推 : 同樣的價錢在南部可以買(全新)獨立透天+雙車位...心動的嗎124F 04/30 18:16
推 : 買了才是傻了125F 04/30 18:21
→ : 請調去南部嗎 有想過 可是家人都在臺北126F 04/30 18:21
推 : 買啊127F 04/30 18:22
推 : 台灣以後情況會超級慘，你買了才是現賠幾百幾千萬，你128F 04/30 18:26
推 : 人生要翻身就是帶著你積蓄去國外生活從先開始，你的下
推 : 人生要翻身就是帶著你積蓄去國外生活從先開始，你的下
→ : 買啊 快買130F 04/30 18:27
噓 : 家庭8萬?根本赤貧阿131F 04/30 18:27
→ : 買500萬內的才適合你
→ : 買500萬內的才適合你
推 : 才8萬買2500萬的房子是家裡要幫忙出1500萬嗎？133F 04/30 18:35
噓 : 建議你不要在市中心買 那都給鬼住的134F 04/30 18:43
推 : 教你一招 先砍一半 之後看到要不要賣 一切隨緣135F 04/30 18:49
推 : 捷運站旁每坪不到100萬還考慮什麼136F 04/30 18:49
噓 : 賣得出去會找你嗎? 用懶覺想一想137F 04/30 18:50
→ : 房價只會越高而已 如果拼到都更每坪120起跳138F 04/30 18:51
→ : 沒靠家裡 平均月薪在台北很難買的起139F 04/30 18:51
→ : 那些看空房市不投資的人早就都被洗成沒房的魯蛇了140F 04/30 18:51
→ : 重點是房價根本沒修正多少 降息是房市利多
→ : 重點是房價根本沒修正多少 降息是房市利多
推 : 那邊很靠市場吧，幾樓啊？142F 04/30 18:53
推 : 房仲的話術啦！143F 04/30 18:55
噓 : 還會再跌勸你觀望144F 04/30 18:56
噓 : 跟房仲說不買可惜145F 04/30 18:59
推 : 別衝動，你的薪水無法負擔146F 04/30 19:00
推 : 白痴才買147F 04/30 19:06
推 : 夫妻2人月收入8萬，還想買蛋黃區，腦子壞掉了嗎？148F 04/30 19:20
推 : 以200萬20年的房貸來看~ 一個月繳一萬左右(含利息)149F 04/30 19:21
→ : 認命一點去買1400萬以下的蛋白區150F 04/30 19:21
→ : 800萬的房貸 一個月差不多繳四萬 先衡量自己的還款能力151F 04/30 19:22
→ : 所以如果要買房 月繳四萬 總價八百萬差不多是極限吧~
→ : 在台北 八百萬可以買哪裡? 先衡量自己的經濟再來精算
→ : 所以如果要買房 月繳四萬 總價八百萬差不多是極限吧~
→ : 在台北 八百萬可以買哪裡? 先衡量自己的經濟再來精算
推 : 買了馬上加500萬賣給阿呆154F 04/30 19:24
推 : 保母費3萬6，瘋了！去掉薪水一半了！155F 04/30 19:34
推 : 快買156F 04/30 19:41
→ : 為何房仲不買157F 04/30 19:44
推 : 我家在後山埤這裡，36坪33年老公寓沒電梯樓下買2700萬的樣子158F 04/30 19:53
推 : 花大錢買骨董屋159F 04/30 19:57
→ : G大不請保母帶怎麼上班呢160F 04/30 20:11
推 : 月入8萬住什麼台北161F 04/30 20:12
推 : 買不起吧...目前和女友都高考公務員 1千萬都...162F 04/30 20:16
→ : 我找基隆500萬的吧163F 04/30 20:19
推 : 房地合一稅還在發酵中,房仲都快吃屎了，當然要叫你買啊164F 04/30 20:56
→ : 。嗑重稅打投資客爽爽低
→ : 。嗑重稅打投資客爽爽低
推 : 扣掉保母費剩4.4萬 一個辭職不要做都比你現在好...166F 04/30 21:05
推 : 家月8w跑去背2500房貸是什麼樣的蠢人生？167F 04/30 21:15
噓 : 還要問嗎....168F 04/30 22:11
推 : 不買就失去當奴隸的機會了..169F 04/30 22:43
推 : 還沒現場看房子吧 這麼急在想要不要買 看過再說170F 04/30 22:45
推 : 買啊，不然要等小孩上學了再到處搬家租屋171F 04/30 23:02
→ : 轉學？
→ : 轉學？
推 : 快買超便宜!!!!173F 04/30 23:11
推 : 快買啊 等著買你的法拍174F 04/30 23:16
推 : 8萬..... 你認真的嗎？175F 04/30 23:24
→ : 老爸贊助兩千萬？
→ : 老爸贊助兩千萬？
→ : 憑你的條件，房貸會壓死你177F 04/30 23:46
推 : 你有2500萬的爸爸就買下去178F 04/30 23:46
推 : 買了你還活的下去嗎179F 04/30 23:54
推 : 這種薪水還敢買2500的房子………180F 05/01 00:28
推 : 住萬華或大同區吧......181F 05/01 00:52
推 : 你手上有2000萬頭期款就可以呦～182F 05/01 01:13
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1樓 時間: 2016-05-01 02:44:10 (台灣)
→
05-01 02:44 TW
買郊外一點的房子 便宜很多 房子也大 頂多交通要開車和坐公車 別和我說想買房子了還沒車吧？！
4樓 時間: 2016-05-02 06:49:56 (台灣)
→
(編輯過) TW
28年的公寓2500萬？別鬧了，而且這個時機點買房危險，還有沒多久二個小孩如果又唸雙語幼稚園，上小學前起碼再飛走二百萬，再加上台北市的物價，以八萬的收入要貸款，你可能以後都不敢出門消費了，以上住台北市還過房貸市民的建議
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