台中市中區自台中建城以來到30年前，一直是台中最繁華的地區，70年代的巔峰時期，不
到1平方公里的小範圍內，不僅擁有無數家戲院、酒家、舞廳、百貨，中山、自由、三民
、成功路等每條街道也是各有特色，帶給3~6年級生美好的回憶，不過現在老舊衰敗、處
處是空屋，令人難以想像當年的風華。

知名的本土畫家張明祺，在中區住了70年，對當地歷史瞭若指掌，張明祺指出，這裡最熱
鬧的其實不是中正路，而是周邊日本時代規劃8~10米路，早年汽車不普及，大家都是坐公
車、步行、騎機車，這樣的路寬兩邊的人潮都顧得到，最適合開店，「最熱鬧的時候，中
山路的巷內每坪地能賣90萬元，5~6年前卻只剩下10多萬元。」

80年代中期人口、商圈逐漸轉移，對中區人來說，過程是很意外的，張明祺的妻子劉淑璜
說：「1980年來來百貨開了，當時那是沒有人、很『偏僻』的地點，我們都以為會倒，結
果卻做得很好，接著1992年更大的中友開幕，當時也覺得開這麼大間會做不起來，結果到
現在還能生存，讓我們很吃驚。」

對比往年的熱鬧與現在的蕭條，老中區人抱持的看法不同，做生意的希望能再熱鬧，沒有
做生意的，則自嘲地享受著這裡的寧靜，劉淑璜說：「這些老鄰居都認識一輩子了，去第
二市場也買了一輩子的菜，大家都熟識，人情味濃，有人煮了東西，會端來分享，人不在
家，鄰居也會幫忙代收物品信件，這在都市裡很罕見，中區還是很好住的地方。」

現任市府投注大量心力在中區再生，不過當地人多認為，空屋過多是政策窒礙難行的一大
主因，張明祺說：「很多老屋主的子女都移民國外，現在想活化，根本找不到人，很多日
式木造房子不改建，有些是因為這些木造屋土地產權是政府的，地上物則是私人的，只要
一改建，政府就會徵收。」

夫婦倆的孫子不久前才從美國回來，劉淑璜說：「3歲的孫子從機場回老家，才3歲，哪懂
什麼！但是隔天一早出門看到街道，他的第一句話居然就說，『台灣的房子怎麼那麼醜？
』，真的是很醜，不要說中區，整個台中市、台灣的都市房子都這個樣子。」

中區過去曾擁有的鮮明特色，現在都已消逝，除了零星幾處，多數老房子都老的沒有味道
，讓「再定位」工作變得相當尷尬，張明祺的老友，台中市美術協會理事長廖本生舉例，
像現在的大誠立體停車場，以前有河畔吊腳樓、美麗的大榕樹、和日式的房子，非常漂亮
，結果都改掉了，「現在整治柳川、綠川都是治標，基本的定位、特色問題沒解決，還是
沒有用。」

劉淑璜說：「這裡有個很知名的老牌牙醫就告訴我，中區的人很可惜，現在只是局部、少
部分在翻新，對中區沒有用，政府想要振興，有的願意，有的不願意，有的找不到人，都
沒有一個共識，只有整體重新規劃，這裡才有機會，而這也需要政府很大的魄力才行。」
網友Ivan Chang表示：「林佳龍有待加強，與其將經費拿去建造一些無謂的工程，不如投
注給當地的居民會更受愛戴。」不過也有網友不看好都市更新，Anyoiuo Go就表示：「等
市政府在台中市搞都更 就變成人性貪婪的醜陋了！ ……3歲小孩不懂事 叔叔教你」（洪
子恩／台中報導）