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作者 標題 [新聞] 買房好難、養房好痛苦！天龍國收入近7成
時間 Sun May 31 12:00:13 2015
3.完整新聞內文:
買房好難、養房好痛苦！天龍國收入近7成繳房貸
記者蔡怡杼／台北報導
儘管政策持續打房，但民眾購屋負擔卻不減反增，尤其，被網友稱為「天龍國」的台北市
，房貸負擔率以及房價所得比紛紛飆上66.59%以及15.73倍，續創新高，也就是，台北市
家庭每月近七成的收入都拿去付房貸，以及房價是家庭平均年收入的16倍之高，凸顯「天
龍居，大不易」的心酸。
，房貸負擔率以及房價所得比紛紛飆上66.59%以及15.73倍，續創新高，也就是，台北市
家庭每月近七成的收入都拿去付房貸，以及房價是家庭平均年收入的16倍之高，凸顯「天
龍居，大不易」的心酸。
中央銀行公布最新金融穩定報告指出，受政府加強查稅、限縮非首購購屋貸款、加重持有
高價住宅者及多屋族的稅負，以及研擬實施房地合一稅實價課稅等因素影響，103年起，
房市買方轉趨觀望，交易量持續萎縮。
高價住宅者及多屋族的稅負，以及研擬實施房地合一稅實價課稅等因素影響，103年起，
房市買方轉趨觀望，交易量持續萎縮。
隨著房市交易降溫，成屋市場的信義房價指數自103年第三季起轉趨下滑，此外，代表新
推案的國泰房價指數也自同年第四季起轉趨下滑。
然而，報告也指出，因房價高漲，貸款利率略升，全國貸款負擔率逐季上升，103年第四
季來到35.61%，較第一季時的31.81%增加近4個百分點，同時，房價所得比也由第一季的
7.51倍，成長至8.41倍，雙雙來到歷史的高檔區。
季來到35.61%，較第一季時的31.81%增加近4個百分點，同時，房價所得比也由第一季的
7.51倍，成長至8.41倍，雙雙來到歷史的高檔區。
尤其，台北市貸款負擔率更攀升至66.59%，幾乎是全國平均的一倍之多，也就是，台北市
家庭的每月可支配所得中，近七成都用來繳交房貸，同時，房價所得比也同步增長至
15.73倍，也幾乎較全國平均數8.41倍增。
此外，報告也顯示，103年底家庭部門借款持續增加至13.31兆元，相當於全年GDP的82.76
％，續創新高，主因購置不動產及週轉金借款增加，使得借款還本付息金額相對可支配所
得總額比率提高至44.02%，亦創近年新高。
％，續創新高，主因購置不動產及週轉金借款增加，使得借款還本付息金額相對可支配所
得總額比率提高至44.02%，亦創近年新高。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.ettoday.net/news/20150529/513628.htm
買房好難、養房好痛苦！天龍國收入近7成繳房貸 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲
![[圖]]()
儘管政策持續打房，但民眾購屋負擔卻不減反增，尤其，被網友稱為「天龍國」的台北市，房貸負擔率以及房價所得比紛紛飆上66.59%以及15.73倍，續創新高，也就是，台北市家庭每月近七成的收入都拿去付房貸，以及房價是家庭平均年收入的16倍之高，凸顯「天龍居，大不易」的心酸。(央行,金融穩定報告,房市) ...
![[圖]](http://static.ettoday.net/images/1003/d1003819.jpg)
5.備註:
捫心自問
將辛苦半輩子、甚至一輩子的收入
跟人家換棟房子來住 真的划算嗎?
善用這些資金整個生活品質說不定還能提升到另一層次
再者
繳貸期間也不能有重大急難用掉太多錢、或是被裁員
導致繳不出來房子又會被銀行收回...
有可能被收回後還得繳剩餘差額
辛苦半天最終還是回到原點
還得好好考量 如果以後持有稅稅基調到跟實價一樣時
還能負擔得起嗎?
只能說 凡事量力而為
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噓 : 愛住就別靠邀1F 05/31 12:00
→ : 去怪你老爸年輕不努力到台北買房囉2F 05/31 12:01
→ : 633德政3F 05/31 12:01
推 : 台北市租金報酬率太低 買不如租4F 05/31 12:01
噓 : 可以再假掰一點...!5F 05/31 12:01
噓 : 老闆們的陰謀6F 05/31 12:01
噓 : 689的選擇7F 05/31 12:02
噓 : 去怪你老爸吧8F 05/31 12:02
噓 : 政府不敢加稅 就是肥到這些房東 每月收租金躺著過9F 05/31 12:02
噓 : 去怪你爸沒給你千萬10F 05/31 12:03
噓 : 天龍國可以改名叫天房國了11F 05/31 12:04
→ : 689都賺飽了 苦的是那些南部來的可憐蟲12F 05/31 12:04
→ : 平均年收入16倍 表示不吃不喝也要16年才能清 真傻了13F 05/31 12:05
推 : 北七，強迫租房子的租金加倍不就好14F 05/31 12:06
→ : 雙贏 u know
→ : 雙贏 u know
推 : 顆顆顆，本社區看房可從未斷過，40坪還被嫌：這太小16F 05/31 12:06
→ : 保住房價又產生房價不貴的成效17F 05/31 12:06
推 : 台北自住戶比例已經很高 入住門檻當然高18F 05/31 12:07
→ : 該多立點不動產稅法+各公告值調升快一點19F 05/31 12:08
推 : 開放中國人買房錯了嗎？20F 05/31 12:08
噓 : 搞成這樣就不要買房子，全部撤出蛋黃區，看他們要賣給誰21F 05/31 12:09
噓 : 北七 租金加倍你加加看 給鬼住?22F 05/31 12:09
→ : 收入才七成繳房貸？太少。23F 05/31 12:10
推 : 看頭像也知道我反串24F 05/31 12:10
噓 : 誰叫你要投國民黨，活該25F 05/31 12:10
→ : 現在租金本來就該漲五倍以上才對啊！26F 05/31 12:10
推 : 真的 老爸一開始沒買 這輩子也買不起了27F 05/31 12:11
→ : 讓租不如買就成了啊。蠢蛆吱28F 05/31 12:11
→ : 調漲的租金交給政府還債，三贏
→ : 調漲的租金交給政府還債，三贏
推 : 經濟通縮的真因找到了, 七成薪水繳房貸, 剩下的三成要幹麼?30F 05/31 12:14
噓 : 請回台南高雄工作zzz31F 05/31 12:15
→ : 老爸買了也不會給我有差嗎32F 05/31 12:19
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3樓 時間: 2015-06-01 02:49:29 (台灣)
→
06-01 02:49 TW
別一直往台北跑嘛，台灣還有其他地區呀～現在買新房都是破千萬的，沒父母幫忙出是不可能的，有的扛貸款得還到年邁...如果這期間出事，或離職轉行...找工作期間...還不還得出來又是一個頭大的問題...
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