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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 全台最大房東 國泰將出售不動產
時間 Fri Feb 14 22:39:20 2014
新浪新聞中心
全台最大房東 國泰將出售不動產
【網路地產王/綜合報導】
全台擁有至少200棟樓的國泰集團，旗下的國泰人壽董事會13日通過，將處分台灣地區不動產。這是該集團50年投資不動產來，首見計劃出售整棟大樓的
決策．由於國泰持有的不動產街位於精華區，且取得時間早、成本低，潛在的處分利益可
觀，亦牽動整個商辦市場．
根據媒體報導，國壽累計投資不動產帳面成本約2600億元，全台坐擁約200多棟大樓，有8
成位於大台北地區，每年可收5、60億元租金，過去幾乎只進不出。僅在2009、2011年各
賣過一筆小物件，雖金額不大，但屬成本低、獲利豐厚的「精品」，引發市場矚目。
成位於大台北地區，每年可收5、60億元租金，過去幾乎只進不出。僅在2009、2011年各
賣過一筆小物件，雖金額不大，但屬成本低、獲利豐厚的「精品」，引發市場矚目。
其中，國壽2009年時處分台北市信義計畫區松勤街、松仁路口，編號D5的397坪土地來，
每坪成交價達300萬元，總成交金額11.9億元，獲利高達9.1億元。
國泰金控暨國泰人壽董事長蔡宏圖在農曆年前表示，「不要愛上你的投資，國壽將靈活處
理不動產，隨時時評估，適合的就買、適合的就賣。」被視為國泰對資產活化的預告。據
了解，近兩年國泰內部一直研議處分不動產加以活化運用的可行性。國泰人壽、國泰世華
銀行亦將同步活化不動產。
理不動產，隨時時評估，適合的就買、適合的就賣。」被視為國泰對資產活化的預告。據
了解，近兩年國泰內部一直研議處分不動產加以活化運用的可行性。國泰人壽、國泰世華
銀行亦將同步活化不動產。
國壽為活化資產擬定六大行動策略，包括參與都市更新、舊大樓改建旅館出租、投資物流
資產、參與BOT案、購置海外不動產，以及「處分資產」；國泰世華銀行部分，也將適時
活化行舍參與都更。不過，到底是哪棟樓將成為國泰數十年來首次出脫的物業，至今還是
高度保密的消息．
資產、參與BOT案、購置海外不動產，以及「處分資產」；國泰世華銀行部分，也將適時
活化行舍參與都更。不過，到底是哪棟樓將成為國泰數十年來首次出脫的物業，至今還是
高度保密的消息．
詳全文 全台最大房東 國泰將出售不動產-財經新聞-新浪新聞中心
http://news.sina.com.tw/article/20140214/11773082.html
![[圖]](http://news.sina.com.tw/article/images/news-13923732062057.jpg)
備註:
霧散了...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.102.136.119
推 :高點到了1F 02/14 22:39
→ :高點賣是常識2F 02/14 22:40
推 :撐過就爽了3F 02/14 22:40
→ :大戶要下車惹,投客小資準備接刀囉4F 02/14 22:40
推 :皇上 駕崩啦！5F 02/14 22:40
→ :抓穩囉 房價又要再次狂飆了6F 02/14 22:41
→ :房價準備崩了7F 02/14 22:41
→ :香港房市最近好像也是 難道跟換聯準會主席有關?8F 02/14 22:41
推 :接下來這一年很精彩，台灣有大量資金需求9F 02/14 22:41
推 :問題是消息跟著放出來 是不是也是刻意操作10F 02/14 22:41
→ :資金大概會緊縮11F 02/14 22:42
推 :差不多該崩嚕~ 趕緊賣一賣12F 02/14 22:43
→ :不動產是有KMT多嗎?13F 02/14 22:44
→ :home-sale 版 : 小幅修正 準備井噴14F 02/14 22:44
→ :大雄:賣得不夠多 現在還是低點15F 02/14 22:45
→ :聰明16F 02/14 22:45
推 :水喔17F 02/14 22:47
→ :先升息的先贏18F 02/14 22:47
推 :台北商辦是賣的時候..不漲了,但商辦折舊很兇.19F 02/14 22:48
→ :先拋出轉現金避險看風向是正確選擇..
→ :台灣商辦我都不太敢碰,感覺風險都很大.
→ :除了少數指標性並且被低估的商辦.
→ :先拋出轉現金避險看風向是正確選擇..
→ :台灣商辦我都不太敢碰,感覺風險都很大.
→ :除了少數指標性並且被低估的商辦.
推 :要崩了23F 02/14 23:07
推 :賣掉就不會崩 最怕的是........賣不掉 還降價24F 02/14 23:28
推 :透資客：永遠都會漲25F 02/14 23:46
推 :大夥抓緊囉~26F 02/15 02:10
推 :抓穩啦27F 02/15 04:41
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