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作者 標題 Fw: [新聞] 豪宅比行政機關還大 永和都更被爆料圖利
時間 Tue Jul 8 21:42:18 2014
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看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 豪宅比行政機關還大 永和都更被爆料圖利
時間 Tue Jul 8 21:14:12 2014
http://www.ettoday.net/news/20140708/376007.htm
? 豪宅比行政機關還大 永和都更被爆料圖利廠商 | ETtoday社會新聞 | ETtoday 新聞雲
![[圖]]()
網友向本報爆料，日前永和都更處承諾會讓國父紀念館在原地重建，看似維護居民利益，實際上是在原本就不大的行政大樓中擠出空位，犧牲民眾活動空間以混淆視聽，根據都市計畫書內的規劃示意圖，住商大樓面積高於行政大樓，外界質疑都更是圖利建商，如果處理不當，或許會對新北市長朱立倫的選情造成影響。(永和都更,圖利廠商,都市更新) ...
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/0/static.ettoday.net_images_660_d660923.jpg)
永和住宅已經夠多了
這片地 應該蓋公園
或是蓋 只租不售 的社會住宅
怎麼會是蓋豪宅 讓建商賣 建商賺大錢呢??
如果只蓋公家機關 整個建造成本才 2 億
就算連住宅一起蓋 建造成本才 10 億
新北市一年預算1500億 難道新北市自己蓋不起 非要給建商賺不可嗎??
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這個事件 就是標準的 朱立倫模式
把傳統的 國民黨黑金模式進化成2.0版 操作更細膩 黑金綁樁發揮到極致
(公部門幫建商樁腳找法條 解釋法條 喬到合法 但是絕對不符合社會正義)
(公部門幫建商樁腳找法條 解釋法條 喬到合法 但是絕對不符合社會正義)
1.灑錢 綁樁 讓樁腳盡量撈 公部門圖利同黨議會民代建商 財團 樁腳利益團體
你說
這些人拿了好處 賺到飽飽
大選時 要不要 萬民誓死擁戴 朱朱人穿黃袍
大選時 要不要 進貢些政治獻金
2.出事 被人抓包了
就先關閉資訊(市府網站關於本案都更資料現在鎖住了)
讓你沒法繼續追查 先冷卻消息
然後 透過手下媒體出身的幕僚
打給媒體高層 搓湯圓 拜託最近不要再報導了
3.等到風聲過了 媒體熱潮過了 繼續搞
然後 再找熟的記者來放假消息
「永和國父紀念館都更案 已獲居民諒解 查無不法 謝謝指教」
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這個案子成本 利益 如何算
A.可銷售住宅坪數
1288P地 X 250%容積 X1.8(容積獎勵+公設等灌水)= 5796可銷售建坪
這是最基本的買地蓋房算法 尚未計入都更獎勵倍數
B.總銷金額
5796P X 建商預售開價80萬/P = 46億3680萬
C.住宅區建造成本
RC 10萬 或SRC 每建坪13萬
蓋豪宅來賣 估高一點 用SRC來算
5796P X 13萬 = 7億 5380萬
D.行政區建造成本
建商蓋給政府的 當然是便宜的RC
590P地 X 250% X 1.3 = 1917建坪
1917P x10萬 = 1億9170萬
(蓋還公家的 當然蓋越少坪越省 建商當然不要幫政府申請容積獎勵 所以算1.3)
E.建商利益 至少 =46.368 -- 7.538--1.917 = 36.9億
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朱立倫 收買媒體很久了
連民視 三立 自由 這些高層都搞定了
所以 總是 報喜不報憂
新北出事 記者採訪了 上面說不要報 報少一點
郝龍斌出事 砲火猛攻一周
https://www.google.com.tw/#q=滑頭政客朱立倫
http://goo.gl/mv50hd
http://www.hi-on.org.tw/bulletins.jsp?b_ID=136644
對於核四，朱立倫很滑頭 - [HI-ON]鯨魚網站
對於核四，朱立倫很滑頭 - [HI-ON]鯨魚網站 ...
對於核四，朱立倫很滑頭 - [HI-ON]鯨魚網站 ...
http://webcache.googleusercontent.co...hl=zh-TW&ct=clnk&gl=tw
http://goo.gl/rjE98h
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1399042853.A.706.html
氣象局長朱立倫 撒錢綁樁不手軟
滑頭政客朱立倫 收買媒體搞造神
2013-10-09 1388期新新聞報導 P.38
http://imgur.com/GVZ85NV
![[圖]](http://i.imgur.com/GVZ85NVh.jpg)
朱立倫早在桃園縣長任內
過年過節
就有很多媒體高層名嘴收到 朱立倫送的拉拉山水蜜桃
媒體名人 到桃園度假 可獲得 朱立倫安排高規格接待
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氣象局長朱立倫 撒錢綁樁不手軟
http://yunpinlehuahood.pixnet.net/blog/post/312617804
由大埔案看樂華夜市案 無良暴力政府 侵害居民人權 @ 樂華夜市永和永平路受害居民自救會 :: 痞客邦 PIXNET ::
![[圖]]()
十月九日自由時報載新北市經發局何國誠課長受訪稱： 樂華夜市案已獲居民諒解。所言並非事實，全屬謊言。 由大埔案看樂華夜市案 無良暴力政府侵害居民人權 由大埔案到樂華夜市案 均是政府以不正當行 ...
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/0/pic.pimg.tw_yunpinlehuahood_1385308529-947216036_m.jpg)
https://www.youtube.com/watch?v=1cYVy1rVv2s&feature=youtu.be&t=9m34s
到最後學運都要退場
朱才來發言割稻尾 說我們雞蛋不要放同一個籃子不要鎖在中國的
根本就是個 超機靈尚書大人 超會拔草測風向的氣象局長
滑頭政客一枚
簡單來說 馬英九+金溥聰 = 朱立倫 + 宋自強 秘書長(聯合報 中央社)
林芥佑 新聞局長(自由時報)
朱立倫 連民視 自由時報都打點好了
這些政客 用媒體人當主要軍師幕僚
都是想收買媒體關係 報喜不報憂
甚至餵給記者假消息 記者也照吃不誤
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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1404825256.A.D57.html
推 :高調1F 07/08 21:15
推 :推2F 07/08 21:15
推 :台灣政治就是因為這樣 始終讓國人看不清楚真假3F 07/08 21:15
推 :朱立倫主導一堆地目變更的案件, 從桃園到新北, 地方政府真是4F 07/08 21:16
→ :賺翻了.
→ :賺翻了.
→ :讚讚讚 永和人就愛這一味6F 07/08 21:16
推 :他其實在桃園就一堆問題了,航空城和遠雄都是從他開始搞的7F 07/08 21:18
推 :....8F 07/08 21:18
→ :除了航空城地目還有水源保護區污染的事,其實非常多事端都9F 07/08 21:19
→ :林口砍樹10F 07/08 21:20
→ :被壓下淡化。但反正桃園住的都是無感選民,所以以前這樣搞還11F 07/08 21:20
→ :能在媒體上壓得下去。但新北的有感天龍選民多了一點,就要看
→ :現在的新北市民會不會繼續再蛆下去
→ :能在媒體上壓得下去。但新北的有感天龍選民多了一點,就要看
→ :現在的新北市民會不會繼續再蛆下去
推 :生氣....14F 07/08 21:22
推 :15F 07/08 21:29
→ :只要房價漲起來選票再綠也會變藍..萬華三重就是最好的例子16F 07/08 21:33
→ :現在這種就業環境把房價從15萬拉到50萬改善生活最有感..
→ :我不支持炒房..純粹客觀的對這個現象的感想..
→ :還有哪一個政策可以這樣把擠在同一個選區的選民的收入提升
→ :如果能有的話相信也能有類似的吸票效果..
→ :現在這種就業環境把房價從15萬拉到50萬改善生活最有感..
→ :我不支持炒房..純粹客觀的對這個現象的感想..
→ :還有哪一個政策可以這樣把擠在同一個選區的選民的收入提升
→ :如果能有的話相信也能有類似的吸票效果..
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※ 轉錄者: oeoeoauch (111.249.192.123), 07/08/2014 21:42:18
推 :這不叫圖利啥叫做圖利zz1F 07/08 21:53
推 :高調…orz2F 07/08 21:55
推 :爛3F 07/08 22:07
推 :永和人幫高調...4F 07/08 22:15
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mailaonan
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