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看板 PublicIssue
作者 標題 [新聞] 中資天價搶標店面 淪短租賣場
時間 Mon Jun 16 21:06:42 2014
中資天價搶標店面 淪短租賣場
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/787981
中資天價搶標店面 淪短租賣場 - 財經 - 自由時報電子報
![[圖]]()
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業主對租金、租客有期待 目前空租中資天價搶標店面，竟淪為短期租約的特賣會場地。三年半前，具中資背景的亨得利以當時天價、每坪約五五六．六六萬元，標下台北市忠孝東路四段上的安泰忠孝分行店面；但安泰銀行搬走後，淪為短期租約的特賣會場地，現在這店面還處於空租狀態。 ...
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/s/www.ltn.com.tw/2014_new_jun_16_images_bigPic_600_182.jpg)
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業主對租金、租客有期待 目前空租
〔記者徐義平／台北報導〕中資天價搶標店面，竟淪為短期租約的特賣會場地。
三年半前，具中資背景的亨得利以當時天價、每坪約五五六．六六萬元，標下台
北市忠孝東路四段上的安泰忠孝分行店面；但安泰銀行搬走後，淪為短期租約的
特賣會場地，現在這店面還處於空租狀態。
三年半前，具中資背景的亨得利以當時天價、每坪約五五六．六六萬元，標下台
北市忠孝東路四段上的安泰忠孝分行店面；但安泰銀行搬走後，淪為短期租約的
特賣會場地，現在這店面還處於空租狀態。
該店面坐落於台北市忠孝東路四段二三一之一號，面積約一六一．六八坪，介於
捷運忠孝敦化、國父紀念館站間。根據實價網上已揭露該店面租金資訊，從去年
一月到今年二月共揭露五次的短期租約，最短僅十五天，最長約三十一天；五次
揭露短期租約合計租期一○九天，租金總收入僅二七○．六萬元，換算年租金報
酬率不到○．四％。
捷運忠孝敦化、國父紀念館站間。根據實價網上已揭露該店面租金資訊，從去年
一月到今年二月共揭露五次的短期租約，最短僅十五天，最長約三十一天；五次
揭露短期租約合計租期一○九天，租金總收入僅二七○．六萬元，換算年租金報
酬率不到○．四％。
曾接受亨得利委託租賃業務的第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，業主對於租金
有期待，加上對出租對象有所堅持，因尚未遇到適合的長期租賃對象；且短期租
約每月每坪租金均超過五千元，業主才會接受短租。
有期待，加上對出租對象有所堅持，因尚未遇到適合的長期租賃對象；且短期租
約每月每坪租金均超過五千元，業主才會接受短租。
亨得利是在二○一○年十月，以九億五百元、溢價率二十三．七％的價格標下此
店面；據透露，當時亨得利是為了拓展業務，開設自家鐘錶旗艦店，最後因已在
忠孝敦化商圈的中心開設旗艦店，便暫停展店計畫，改以出租為主。根據商仲推
估，該店面取得超過三年，至少增值超過兩成，每坪價格上看七百萬元。
店面；據透露，當時亨得利是為了拓展業務，開設自家鐘錶旗艦店，最後因已在
忠孝敦化商圈的中心開設旗艦店，便暫停展店計畫，改以出租為主。根據商仲推
估，該店面取得超過三年，至少增值超過兩成，每坪價格上看七百萬元。
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所以服貿什麼的開放有些根本幌子，有辦法混進來混過去早就偷跑了..
自由用字是「中資」，開心。希望媒體有朝能通通正名哪。
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http://mag.nownews.com/article.php?mag=1-31-1757 今週刊
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亨得利鐘錶標下台北市忠孝東路四段原安泰銀行舊址，帶來的不僅是價格刷新紀錄，更看出中資卡位台灣房地產，以及搶占未來陸客自由行商機。 ...
亨得利鐘錶標下台北市忠孝東路四段原安泰銀行舊址，帶來的不僅是價格刷新紀錄，更看出中資卡位台灣房地產，以及搶占未來陸客自由行商機。 ...
亨得利鐘錶標下台北市忠孝東路四段原安泰銀行舊址，帶來的不僅是價格刷新紀
錄，更看出中資卡位台灣房地產，以及搶占未來陸客自由行商機。除了亨得利進
駐以外，包括港資的藥妝店莎莎、服飾店佐丹奴、ESPRIT等，未來將有更多中資
、港資進駐忠孝東路四段，形成台北「新銅鑼灣」的縮影。
錄，更看出中資卡位台灣房地產，以及搶占未來陸客自由行商機。除了亨得利進
駐以外，包括港資的藥妝店莎莎、服飾店佐丹奴、ESPRIT等，未來將有更多中資
、港資進駐忠孝東路四段，形成台北「新銅鑼灣」的縮影。
中國最大的鐘錶零售集團亨得利集團
...好可怕的願景 才不要變下一個香港QAQ!
從去年中到今年六月底，亨得利就以驚人的速度將店面由二一六家擴增至三○二
家，以平均每三天增加一間店面的速度擴展；台灣部分，在金融海嘯陰霾逐漸散
去的○九年底，亨得利成功購併台中著名鐘錶通路商精光堂時計（現改名為亨得
利），並迅速展店五十一家。
家，以平均每三天增加一間店面的速度擴展；台灣部分，在金融海嘯陰霾逐漸散
去的○九年底，亨得利成功購併台中著名鐘錶通路商精光堂時計（現改名為亨得
利），並迅速展店五十一家。
...還以為被騙了，原來精光堂是被吃掉了QQ! 我難過。
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不要被中文騙了，島國正名運動:
越南是排中。 不用大陸正名用中國。
臺灣人建立自己的政權，是為了脫離KMT的殖民政府。跟中國無關。
一個中國政策是指國際上，中國已經從ROC被PRC取代 不是指臺灣是中國的。
臺灣的法律，保障所有人，不論是新移民，或是舊住民。
要有臺灣共識-民主 自由 人權 法治 關懷弱勢 永續經營
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推 :不想像香港一樣到處是藥妝店、精品店QQ1F 06/16 21:53
推 :幹！中國黨真是歷史文化殺手2F 06/16 21:55
推 :現在近來不敢大肆宣揚，服貿過後中資進來會敲鑼打鼓3F 06/16 22:04
推 :中資進來~唯利是圖的房東們又有藉口漲房租了~開店的會更慘4F 06/16 22:10
→ :臺灣雖未被併吞,但卻朝著香港化日趨邁進~
→ :臺灣雖未被併吞,但卻朝著香港化日趨邁進~
推 :天龍國早就開始香港化了，唉..6F 06/16 22:19
推 :這是先屯起來放 等風頭過了 就要大炒特炒讓台灣變香港7F 06/16 22:21
推 :這種例子要看澳門 澳門比香港嚴重8F 06/16 22:22
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 3 目前人氣: 0 累積人氣: 2285
3樓 時間: 2014-06-17 15:09:27 (台灣)
→
06-17 15:09 TW
許多開在精華地段一樓金店面三角窗的旅行社, 做旅遊的生意, 真的需要這些店面嗎?還是...
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