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作者 標題 [新聞] 「台北好好看」慷慨送容積 假公園變推案
時間 Thu Oct 3 09:27:49 2013
「台北好好看」慷慨送容積 假公園變推案市值68億！
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
2009年由北市府所推出的「台北好好看」政策遭質疑圖
利建商、助長炒房。昨（1）日台北市議員王鴻薇於議會質詢時指出，2009年北市府推出
的「台北好好看」計畫，讓建商提供閒置土地作為綠地，以換取最高10％之容積獎勵，總
計創造了約2.5萬坪的公園綠地，建商只需要維持18個月，即可獲得7361坪的容積，等於
讓建商大賺至少68億元。王鴻薇指出，台北市共有65筆土地參與台北好好看綠美化計畫，該計畫為2009年北市府為
花卉博覽會而推出的政策之一，建商只要將基地美化18個月，最高可有10％的容積獎勵，
總計這些「假公園」的面積高達25841坪，相當於4.3個小巨蛋基地面積，截至目前為止，
已有5002坪公園綠地準備或已被夷為平地，「假公園」逐步變成「真推案」。 王鴻薇質疑，北市府的行徑根本就是變賣公有地，以圖利建商，助長炒房歪風！其中光是
中正區就有高達18筆的土地申請該計畫，建商共可獲得1447坪容積，若以市價每坪100萬元計算，容積獎勵價值高達14.47億元，其他如信義、中山及大安區的獲利也不斐，分別為
13.64億、7.85億及6.20億元。
對於北市府慷慨送容積，讓建商蓋更高，王鴻薇要求北市府訂定機制，要求獲容積獎勵的
土地提供適當比例的面積回饋作公共設施或綠地使用，避免即將消失的公園綠地對周遭環
境帶來的衝擊過大，而市議員林晉章認為，市府利用容積率當獎品，放寬容積獎勵，形同
大放送。
土地提供適當比例的面積回饋作公共設施或綠地使用，避免即將消失的公園綠地對周遭環
境帶來的衝擊過大，而市議員林晉章認為，市府利用容積率當獎品，放寬容積獎勵，形同
大放送。
至於北市都發局長邊泰明表示，將檢討並訂定機制，在都市設計審議時，要求業者釋出空
間，供周邊居民使用。
另外，房產專家 Sway提醒民眾，這種建商為了增加容積率，配合北市府「台北好好看」的
假公園，只是暫時的而非永久的公園，若有意選購公園宅的民眾，看屋應要格外留意，以
免屆時住家附近沒了公園，反而又多了棟小豪宅影響採光。
假公園，只是暫時的而非永久的公園，若有意選購公園宅的民眾，看屋應要格外留意，以
免屆時住家附近沒了公園，反而又多了棟小豪宅影響採光。
http://news.housefun.com.tw/news/article/18561543293.html
「台北好好看」慷慨送容積 假公園變推案市值68億！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞
![[圖]]()
2009年由北市府所推出的「台北好好看」政策有圖利建商、助長炒房之嫌？昨（1）日台北市議員王鴻薇於議會質詢時指出，2009年北市府推出的「台北好好看」計畫，讓建商提供閒置土地作為綠地，以換取最高10％之容積獎勵，總計創造了約2.5萬坪的公園綠地，建商只需要維持18個月，即可獲得7361坪的容積，等於讓建商大賺至少68億元。 ...
![[圖]](http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzcwODAwbmV3cw,,/b31524bdba5a2497.jpg/qs/w=400)
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◆ From: 111.252.131.119
→ : 8年遺毒 阿扁不用負責嗎1F 10/03 09:29
噓 :台北好好騙2F 10/03 09:29
推 :Taipei HowHow Gan3F 10/03 09:29
推 :怎麼一下子台北已無地可蓋 一下子又變出這麼多地可蓋4F 10/03 09:29
→ :好:依法行政 謝謝指教 合法炒房 機會不再喔5F 10/03 09:29
推 :大家都知道，現在質詢也太晚了6F 10/03 09:30
推 :扁扁時代蓋的章的7F 10/03 09:30
推 :到底是建商聰明 還是官商勾結呢8F 10/03 09:30
→ :台北人9F 10/03 09:30
推 :一味的圖利建商 若沒有官員中飽私囊我是不信10F 10/03 09:30
推 :台北好好騙11F 10/03 09:30
→ :臨時地換永久地 真是有夠爽的 跟買空賣空掏空有甚麼不同12F 10/03 09:30
→ :台灣的房產好到外國人都來做了~房產專家Sway~一定很強呀13F 10/03 09:31
推 :跟地無關,只是允許他們蓋更高的樓層14F 10/03 09:31
推 :炒地好好玩15F 10/03 09:31
→ :假=暫時 假=pseudo16F 10/03 09:31
噓 :都更一直蓋豪宅 讓誰買？不都有錢人互相抄做???17F 10/03 09:31
推 :一定又是阿扁時送出更多容積獎勵！18F 10/03 09:31
→ :到底是誰想出這種這種不治標不治本的垃圾政策19F 10/03 09:31
→ :政策都阿扁簽的 都they的錯20F 10/03 09:32
推 :2009 ？ 哈 號呆21F 10/03 09:32
→ :如果都更蓋青年或者合宜住宅 我再推回來22F 10/03 09:32
→ :假公園 兩個意思剛好都有23F 10/03 09:32
推 :一堆假公園已陸續在蓋了 圖利建商24F 10/03 09:33
→ :真好，還提供養地的服務25F 10/03 09:33
推 :地借給政府不收錢 拿點回饋很正常26F 10/03 09:33
推 :美河市圖利200億 到現在都還沒下文咧27F 10/03 09:34
→ :賤賣國產 好冰冰從花博開始就在幹的事28F 10/03 09:34
推 :台北郝郝騙，感謝台北優質選民29F 10/03 09:36
推 :天龍人郝郝騙 賤賣國產炒地皮30F 10/03 09:36
推 :好冰冰這廢物 還想選總統 投他的是白痴逆31F 10/03 09:37
推 :反正表面功夫有做到啦 給點獎勵大家歡喜32F 10/03 09:37
→ :馬英九任內就一堆了 好冰龍真可憐~33F 10/03 09:37
推 :我想起了仁愛路紅爐牛排旁的那塊綠地 XD34F 10/03 09:37
推 :在炒啊 反正鬼島就這樣啦35F 10/03 09:38
推 :樓上．投他的是天才阿．那麼慷慨36F 10/03 09:39
推 :產業空洞化，炒房救經濟37F 10/03 09:40
→ :自私自利啊38F 10/03 09:42
推 :拜託繼續漲,貸款也放鬆一點,北市平均250W1坪最好39F 10/03 09:42
推 :這不是在講聯合.....40F 10/03 09:52
推 :大推 經濟產值再度增加41F 10/03 10:01
→ :不是新聞了 台北市到處都這樣 馬的 爛市政府42F 10/03 10:02
→ :圖利財團最會,圖利人民都要三推四請43F 10/03 10:08
→ :炒地皮囉44F 10/03 10:16
推 :台北好好騙45F 10/03 10:19
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