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作者 標題 [新聞] 奢侈稅沒用? 立委提房屋囤積稅
時間 Wed Jun 5 09:39:18 2013
1.媒體來源:
中時
2.完整新聞標題/內文:
奢侈稅沒用? 立委提房屋囤積稅
奢侈稅屆滿兩年，朝野立委要求檢討修訂甚至廢除，而率先提案檢討奢侈稅的國民黨
立委孫大千再出招，另提案新增特別稅「房屋囤積稅」，明訂「一人一生一戶」才適用現
行房屋稅制，超出部分每棟將加重課5到10倍的房屋稅。
總統馬英九定調奢侈稅修而不廢，台聯黨團昨天主張修法延長不動產課稅的持有年限
，民進黨團總召柯建銘也要求行政院盡速提出修法版本，不能再任由藍委漫天喊價。
孫大千則解釋，他提出「房屋囤積稅」，目的是為遏止囤積居奇，藉著房屋量的增加
抑制價格不合理上漲，讓自住客買得起房屋，並避免房市泡沫化，他相信對建商、仲介都
不會有太大衝擊，會被影響的只有炒房客。
抑制價格不合理上漲，讓自住客買得起房屋，並避免房市泡沫化，他相信對建商、仲介都
不會有太大衝擊，會被影響的只有炒房客。
孫大千提案檢討奢侈稅，案子已在財委會待審，他說，主張延長奢侈稅時間至3年，並
希望能分區課稅，避免「殃及房價低地區」，財政部雖不反對「延長」，但認分區實施有
技術困難，他決定暫接受財政部說法，不堅持分區課稅，但另外「加碼」，提案新增「持
有稅」，區隔採「交易稅」的奢侈稅，打壓不當囤積炒作房屋行為。
技術困難，他決定暫接受財政部說法，不堅持分區課稅，但另外「加碼」，提案新增「持
有稅」，區隔採「交易稅」的奢侈稅，打壓不當囤積炒作房屋行為。
奢侈稅在6月屆滿兩年期限，財政部將於7月舉辦座談會，廣納各界意見，預計今年底
前提出修正草案，最快明年新法就可以上路。立院財委會已有4個來自朝野立委不同的修
版本待審，將是立院下會期修法重點。
前提出修正草案，最快明年新法就可以上路。立院財委會已有4個來自朝野立委不同的修
版本待審，將是立院下會期修法重點。
國民黨立委羅淑蕾直言，奢侈稅效果不大，房價並未明顯下跌，反而因「交易量減少
」，徒增建商批評政府的藉口，她說，政府要壓抑房價有很多方法，例如調高公告現值與
市價一致，奢侈稅「其實可以廢除」。但公告地價是地方政府權責，她暫不會「越俎代庖
」提案廢奢侈稅。
」，徒增建商批評政府的藉口，她說，政府要壓抑房價有很多方法，例如調高公告現值與
市價一致，奢侈稅「其實可以廢除」。但公告地價是地方政府權責，她暫不會「越俎代庖
」提案廢奢侈稅。
至於孫大千則表示，央行、財政部都說，打房非其業務，居住正義能否落實責任應在
內政部。不過，在內政部未提出居住正義政策前的過渡期間，財政部同意他「開徵特別稅
」的作法，以「加重持有稅」的方式，讓有心囤積房屋炒房的人付出更高代價。
孫大千說，奢侈稅是交易稅，期限只有兩年，有心炒房者，忍兩年不賣就沒事，房市
因此交易量減少、房價也沒跌，加重泡沫化危機，但他主張的「房屋囤積稅」不同，只要
持有就必須多繳稅，囤積越久稅越重，最終目的要讓這些囤積的房屋釋出到市場，「以量
制價」，恢復市場交易秩序，所以稅率要「夠重」才有效果。
因此交易量減少、房價也沒跌，加重泡沫化危機，但他主張的「房屋囤積稅」不同，只要
持有就必須多繳稅，囤積越久稅越重，最終目的要讓這些囤積的房屋釋出到市場，「以量
制價」，恢復市場交易秩序，所以稅率要「夠重」才有效果。
孫大千說，現行房屋稅率為1.2％至2％間，他主張被囤積的房屋，要另加重5倍到10
倍的稅率，他會與財政部協商後確定費率，新會期開議後正式提案。
3.新聞連結:
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013060500097.html
奢侈稅沒用? 立委提房屋囤積稅｜焦點新聞｜中時電子報
![[圖]]()
奢侈稅屆滿兩年，朝野立委要求檢討修訂甚至廢除，而率先提案檢討奢侈稅的國民黨立委孫大千再出招，另提案新增特別稅「房屋囤積稅」，明訂「一人一生一戶」才適用現行房屋稅制，超出部分每棟將加重課5到10倍的房屋稅。 ...
![[圖]](http://www.chinatimes.com/2009Cti/cthead/images/chinatimesfblogo.jpg)
4.備註:
乾脆學北韓
房屋採用配給制的不就好了
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◆ From: 125.224.168.150
→ :這會過嗎XDDD1F 06/05 09:39
→ :人頭ready2F 06/05 09:40
→ :為啥一人一生只能有一間?那地震震壞買的那一間怎麼辨?3F 06/05 09:40
推 :只能推了，雖然我有兩棟都自住的4F 06/05 09:40
噓 :直 接 徵 空 屋 稅 即 可5F 06/05 09:41
→ :嚴法才能大砍屋價6F 06/05 09:41
推 :假的 為了選票出來講講的7F 06/05 09:41
推 :推，但是會過嗎8F 06/05 09:42
→ :屯你老母 如果房子好炒好賺 繳囤積稅根本ㄏㄏ9F 06/05 09:42
→ :空屋，也可用人頭住戶10F 06/05 09:42
推 :沒去施行社會住宅的完全規劃與法治，居然跑去推這....11F 06/05 09:42
推 :只是說一說讓鄉民高潮而已~12F 06/05 09:42
推 :2楝還拿出來講13F 06/05 09:42
→ :主要是打投資客，反正人頭那麼多沒在怕的14F 06/05 09:43
推 :說一說讓鄉民高潮的啦 這政府會重課空屋稅我剁懶覺15F 06/05 09:43
推 :如果你是女的 根本開玩笑16F 06/05 09:44
推 :人頭費又要漲了XDDD17F 06/05 09:44
推 :敢提我就推!18F 06/05 09:44
推 :只是要表明雖然我都自住會被刻稅，但我還是支持19F 06/05 09:45
推 :喝花酒都可以除罪 現在立委說啥都是演戲20F 06/05 09:45
→ :看到有人當真就覺得好笑 喝花酒都敢除罪了21F 06/05 09:46
推 :每次出國去參考拿來來整套制度，都拆成"台灣"限定版22F 06/05 09:46
推 :他應該不知道大戶名下都是沒有房子的23F 06/05 09:46
→ :不要管是不是空屋,個人擁有第3間以上課重稅就夠了24F 06/05 09:46
推 :不會過 一堆官員房產就一堆了25F 06/05 09:47
推 :他說的一人一生一間 是指同時持有吧26F 06/05 09:47
→ :搞臭投機的建商和非法營造場就算了 還拖建築師下水-.-27F 06/05 09:47
推 :一堆大頭自己那麼多房屋.怎可能會過28F 06/05 09:47
推 :一人同時擁有1間 結婚雙人可持有三間 以上都課30%現值/年29F 06/05 09:48
推 :最好還來個限定坪數，如超過30坪/人 不得適用自用住宅30F 06/05 09:48
推 :選舉應該能拼一下 看是支持讓房崩的人多 還是漲的人多31F 06/05 09:49
→ :這樣台灣房價馬上回到人人都買得起房子的情況32F 06/05 09:49
噓 :白癡立委33F 06/05 09:49
推 :難喔 富人一定超反彈34F 06/05 09:49
推 :不要說大戶了 版上就有人提亂七八糟的理論反彈咧35F 06/05 09:50
→ :應該可以把買不起房的2X~3X歲的人 選票都吸走36F 06/05 09:50
→ :這種新聞看看就好~內政部根本就是無做為~立委也是演演戲37F 06/05 09:50
推 :說那麼多廢話 有過絕對投你 喊爽的38F 06/05 09:50
推 :一間買不起是不會買兩間喔39F 06/05 09:50
→ :連吃麵包屑的都這樣 吃肉的會怎麼擋可想而知40F 06/05 09:50
推 :支持41F 06/05 09:50
→ :還是那句老話 這政府會重課空屋稅我剁懶覺42F 06/05 09:51
推 :支持 不過很難過吧43F 06/05 09:51
推 :一開始拿奢侈稅打房就有問題了44F 06/05 09:51
→ :房價過高 大家沒錢買東西 市場死了經濟會好嗎 一堆人秋山小45F 06/05 09:52
推 :立意良好，但這樣踩自己人的腳，不可能會過46F 06/05 09:52
推 :孫大千這提案會過才有鬼47F 06/05 09:53
推 :蔡就是提實價登錄跟社會住宅才輸 忘了嗎48F 06/05 09:53
→ :有四不像證所稅前車之鑑 看看就好...49F 06/05 09:53
→ :要買房的人數 遠小於有房的人數50F 06/05 09:54
推 :反對 這樣要被課重稅耶51F 06/05 09:55
噓 :白痴52F 06/05 09:55
噓 :實價課稅才有意義53F 06/05 09:56
→ :用政府公告地架去計算對炒房的根本不痛不癢
→ :用政府公告地架去計算對炒房的根本不痛不癢
推 :很好的想法 但建議為一人可有2戶的配額55F 06/05 09:57
→ :地價ORZ56F 06/05 09:58
→ :很多人都喜歡把投機客跟自住的綁在一起說打投機就是打自住57F 06/05 09:58
→ :實價課稅反對力道一定更大，等於人人中獎58F 06/05 09:58
→ :德日都有行之有年,確定有效的防炒房政策,這些垃圾好的不學59F 06/05 09:58
→ :盡提些嘩眾取寵的廢案
→ :盡提些嘩眾取寵的廢案
推 :不可能會過..61F 06/05 09:59
推 :德日那套，看看就好，台灣不一樣～ :)62F 06/05 09:59
推 :假議題 真的要落實 請提案 空屋稅 實價課稅63F 06/05 10:01
推 :德國跟日本的政策較難達成(企業的社會責任認知就不同)64F 06/05 10:01
→ :記得上海好像也是如此，只是人頭戶頗多65F 06/05 10:03
推 :直接加徵房屋稅就好了 腦殘政府66F 06/05 10:03
推 :一人一生一戶不可能啦 你說二到三我還相信67F 06/05 10:06
→ :不然一些權貴房屋一堆 更別說土地了
→ :不然一些權貴房屋一堆 更別說土地了
推 :一生一戶對其他文化能，但傳統思想下有土斯有財卻對立69F 06/05 10:08
推 :週末聽到一堆操天龍口音的太太在討論投資哪裡比較賺,超賭爛70F 06/05 10:08
→ :炒房真的就是讓乖乖做事的人變成呆子
→ :炒房真的就是讓乖乖做事的人變成呆子
噓 :不會過就別講了72F 06/05 10:08
→ :台灣在國土與都市規劃都更很難實行基本上是卡公民意識73F 06/05 10:09
→ :真的提出來 孫大千也不會投贊成票74F 06/05 10:09
→ :實價課稅不就好了，在那邊拐彎抹角幹嘛75F 06/05 10:11
推 :舉雙手雙腳支持，這還需要配套防止人頭購屋的機制76F 06/05 10:11
推 :...實價課稅對於新成屋和新的交易轉讓才有效77F 06/05 10:12
→ :奇怪了 那繼承祖屋的怎麼辦?要拆了還是燒了78F 06/05 10:13
推 :..你提到重點了 繼承....是名下轉讓79F 06/05 10:14
推 :贈與稅和遺產贈與稅這塊不熟(我只會建築相關)需要大師
推 :贈與稅和遺產贈與稅這塊不熟(我只會建築相關)需要大師
→ :那些狗官自己手中滿滿的房子，講給傻子聽的而以81F 06/05 10:23
推 :徵空屋呀，不然就持有二戶以上重課呀82F 06/05 10:27
→ :立委每個都在炒地皮炒房 最好是會過83F 06/05 10:31
推 :慢性自殺而已 只要持有成本低 大家一間房都不願意賣84F 06/05 10:36
→ :寧願放著讓他漲 房價就沒有下跌的一天
→ :寧願放著讓他漲 房價就沒有下跌的一天
→ :做做樣子而已 立委每個人都不知道幾戶了 怎會讓你過 頗ㄏ86F 06/05 10:42
→ :有夢最美87F 06/05 10:42
→ :台上演演猴戲，你們也信?88F 06/05 10:47
推 :很好 要做到才算89F 06/05 11:03
噓 :白癡立委，那從爸媽繼承下來的房屋大家都拋棄好了90F 06/05 11:03
推 :人頭又怎樣 人頭也是有限的 現在問題是無限屯屋91F 06/05 11:11
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