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※ 本文為 npc 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-01-23 04:04:26
看板 Gossiping
作者 RolfP (洛夫)
標題 [新聞] 投資客慘遭套牢 師大夜市上億店家6折求售
時間 Mon Jan 21 18:51:23 2013

投資客慘遭套牢 師大夜市上億店家 6折求售

中國時報【王莫昀╱台北報導】

遭台北市府強力整頓，師大夜市榮景不再，投資客慘遭套牢！「過去動輒上億的巷內店家
，現在有個案打六折求售，還乏人問津。」房仲業者透露，過去師大夜市極盛時期，不斷
外擴，連小巷弄一樓公寓牆面也打除，做起茶館、咖啡館生意，龐大商機甚至吸引黑道覬
覦，最慘的是當初以超高價、不惜血本搶進的投資客，至今恐難還以「脫身」。


兩年多前，師大夜市市況超夯，人潮前仆後繼湧入下，陋巷店面幾乎戶戶搖身變為金雞母
，永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴指出，巷弄內公寓梯間口，僅三、四十公分的信箱
，月租可達二萬元；二、三坪不到的梯間，商家開出八萬元想租，還不一定租得到；區內
有超商牆面分租給三組攤商，月入三十萬。如今人潮大量流失，正師大路店面生意還算穩
定，位於六米巷內的商家，不是撤走，就是慘澹經營。


永慶房產集團統計，師大路、泰順街、浦城街一帶，位於六米巷內約有八百多戶一樓，如
果做店面，現在恐多面臨生意不佳，甚至要遷出的窘境，鄭朝鶴說，區內店面以遷至士林
夜市、西門町，或是通化夜市最多。


生意做不成，店租不一定馬上受到衝擊，住商不動產企研室主任徐佳馨說，巷弄租金受制
契約簽定期限，不一定立即降價，但店面售價則受到波擊。以前逾億元的店面買家，現在
處境較尷尬，即使等都更，也難以攤平出場。


以六米巷、室內五十坪店面為例，過去不乏每坪買價超過兩百萬案例，如今等都更，即使
一坪換一坪，以最高價每坪一百八十萬元出售，不含貸款等成本，即有千萬元左右的資金
收不回來。

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爽喔!!!!

不過最奇怪的是在YAHOO跟報紙有  在自家電子報卻沒這這篇新聞

這一定是_____的陰謀啊~~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.163.157.169
推 id:爽1F 01/21 18:52
→ frostmourne:有夠爽2F 01/21 18:52
推 roder:賣不出去? 500P收3F 01/21 18:52
→ underload:高潮惹4F 01/21 18:52
推 panda2:爽5F 01/21 18:52
推 mefifthfloor:三好加一好6F 01/21 18:52
推 tchialen:打六折至少還有六千萬起跳 哭爸的貴7F 01/21 18:53
推 DALUGI:爽8F 01/21 18:53
推 murasei:爽  難以脫身 快去賣屁股阿9F 01/21 18:53
推 tigernaxo:公道價  一間八萬一收10F 01/21 18:54
噓 yenyen0403:喊投資房地產不會賠的倒是出來說說看啊...11F 01/21 18:54
推 bjj:爽12F 01/21 18:54
推 NCmuhaha:沒內線  關係不好的  就會賠啊~13F 01/21 18:54
推 Epondo:看你可憐 比照南部價一坪20萬我收一收好了14F 01/21 18:55
推 accept:爽啦 今日最爽15F 01/21 18:56
→ hum1213:看到投資客崩潰 就是爽啦16F 01/21 18:57
推 CIDgreen:哈哈17F 01/21 18:57
推 MartinLK:隨便喊六折賠售妳也信??18F 01/21 18:58
推 discoveryray:你看看你~19F 01/21 18:58
→ jerrylin:一堆蠢人  死好20F 01/21 18:59
推 kopfschuss:GJ 爽 讚 哈哈哈 你看看你21F 01/21 18:59
推 ychinglin:哈哈 uccu22F 01/21 18:59
推 flux:之前買滷味店面那個好像買一坪五百萬23F 01/21 18:59
推 gox1117:好爽24F 01/21 18:59
推 vyjssm:甚麼投資客是炒客25F 01/21 18:59
噓 CapriciousX:活該阿，不是要把師大夜市趕出去?打到自己喔?26F 01/21 19:00
噓 ClubT:網址咧?27F 01/21 19:00
推 alentek:公館商圈:抄~~~~~~~~爽der28F 01/21 19:01
→ scum5566:爽!!!!!!!!!!!!!爽!!!爽!!!!!!!!!!!!29F 01/21 19:01
推 HakkaTV:沒投資者自殺或燒炭的新聞出來之前 其實不太可能有賠到30F 01/21 19:01
→ scum5566:看到投機客被套牢就是他媽的爽31F 01/21 19:02
→ a09410045:那邊很多店面卡很久了阿32F 01/21 19:02
推 BBBroflovski:爽33F 01/21 19:02
推 l17:XD34F 01/21 19:02
推 woeo241:活該~~~~~~~35F 01/21 19:03
推 HakkaTV:我猜這是這邊有人要脫手放的新聞製造吸睛度36F 01/21 19:03
→ ev331:XD還沒跳樓啊37F 01/21 19:03
→ HakkaTV:炒房以現在的熱度來說 一賠一定大都只剩自殺這條路可走38F 01/21 19:04
推 virusDA:爽 在亂搞阿39F 01/21 19:05
推 jaw109:爽！40F 01/21 19:05
推 ax227762:有人跳樓再說好嗎41F 01/21 19:05
推 qwert1122:爽  房地產最好也快泡沫化42F 01/21 19:05
→ ev331:投機客很倒楣 高價收作要再炒高 當初賣他們炒的沒死到43F 01/21 19:06
推 HakkaTV:本來投資就是死最後一個~44F 01/21 19:07
→ Iser1ohn:(σ′▽‵)′▽‵)σ 啊哈哈哈！你看看你！你看看你！45F 01/21 19:07
推 ttww1991:好爽喔~~~~~~~46F 01/21 19:11
→ sheepxo:東區投資客:科科 死好 我還是賺爽爽47F 01/21 19:12
噓 taiwan81903:死好 活該48F 01/21 19:13
推 kevin28:c好49F 01/21 19:13
推 PTTcrazy:死好，再炒房阿，希望更慘50F 01/21 19:13
推 knife1914:爽哩 再玩房地產啊~51F 01/21 19:15
推 winterjoker:啊不是炒房吵得很高興?再炒啊、怕甚麼?52F 01/21 19:16
推 light20735:死好53F 01/21 19:17
噓 yrzorz:爽54F 01/21 19:22
→ zzxcasd …
→ zzxcasd:爽拉  幹55F 01/21 19:22
→ chncheng:爽啦~  套給他死XDDDD56F 01/21 19:24
推 freedom1986:六折還是賺，你就知道當初不打折她們賺多大了57F 01/21 19:27
→ freedom1986:炒地皮的注意一下自己的陰德
推 greedypeople:爽59F 01/21 19:30
推 tran628:活該60F 01/21 19:44
推 dixieland999:房地產跟店面是兩回事...61F 01/21 19:45
推 Norther:溫馨62F 01/21 19:47
→ dixieland999:我在想師大這邊是不是有可能會都更...畢竟大都是蠻久63F 01/21 19:50
→ dixieland999:的房子...這樣一來那些師大自救會的就有個動機了...
推 z20705:沒差啦 錢多到可以炒房了 死不了的65F 01/21 19:59
推 adachitaeko:炒房死好66F 01/21 20:04
→ agong:掛到投資客　從業人員還是賺67F 01/21 20:06
推 EllaElla:song68F 01/21 20:12
推 ericleft:開心  服飾店倒光最好69F 01/21 20:18
→ qtgeorge:崩了 500收70F 01/21 20:25
推 a58461351:我出公道價八萬一買71F 01/21 20:27
推 Hijikata:有錢的還是有錢阿 你怎麼幸災樂禍別人還是照樣賺= =72F 01/21 20:27
→ Hijikata:而且師大這種已開發的地段 投資客都有一定資產 怎麼可能
→ Hijikata:向新聞講的好像有人身家全部下去賭血本無歸一樣...
推 zuo3:溫馨~~75F 01/21 20:39
推 jin0:去年連廣撥都在炒師大夜市的說76F 01/21 20:49
推 dearevan:沒猜錯應該就是燈籠滷味那間房東最慘...77F 01/21 20:57
推 Atropos0723:投資客賠錢就是一個爽字78F 01/21 21:07
推 Tenging:活該79F 01/21 21:11
推 nonoka:活該80F 01/21 21:42
推 Aso:爽翻給推81F 01/21 21:46
推 uyn:good82F 01/21 21:48
推 rssai:有賠啊 但是沒比賺得多~~~XD83F 01/21 21:57
推 lwsun:買空賣空的投資客,只能說該承擔的風險就乖乖吞下去吧84F 01/21 22:04
推 ethenlin:爽 炒死你85F 01/21 22:05
推 Asucks:非常好！！！台灣沒有投資客，房價才能回歸正常值86F 01/21 22:08
推 jily:水啦!!!!!!!!!!!!87F 01/21 22:26
推 jdkcupid:不套死投資客 大家怎麼會怕88F 01/21 22:31
推 XYH:^^89F 01/21 22:55
推 mhmichelle:好爽哦90F 01/21 23:19
噓 David5566:投資客 : 呵呵 好像被蚊子叮一下^^91F 01/22 00:16
推 woajw:去你的，死好，再炒阿92F 01/22 03:17
噓 wakauo:跳樓大拍賣93F 01/22 07:50
推 littlegreen:投資客：呵呵 又不是用我的錢94F 01/22 12:49

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