※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-23 12:04:02
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 以前雙逃生梯公設15% 現在30%起跳
時間 Wed Jul 22 10:38:31 2020
每個建商都賺到油都流出來
以前雙逃生梯公設也才15%
現在雙逃生梯30%起跳
同樣都是雙逃生梯而已
中間的差距都被建商賺走
前幾年雨遮還要計價
他媽的買個房子擋雨還要另外花錢
建商到底多好賺阿
只要有人出來靠北公設太高就有低能兒跳針阿不然你不要逃生阿
果然是智障房蟲聽不懂人話
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噓 : 你可以買華夏1F 07/22 10:39
推 : 乖乖背貸款吧2F 07/22 10:39
→ : 五樓都睡228公園 沒有這個煩惱3F 07/22 10:39
噓 : 不爽去買中古屋阿4F 07/22 10:39
→ : 不然你不要逃生5F 07/22 10:39
→ : 所以你覺得只因多一條逃生梯就多15% ？6F 07/22 10:39
你看不懂國字是嗎？推 : 你可以買老公寓阿7F 07/22 10:39
→ : 為什麼只想住新成屋
→ : 為什麼只想住新成屋
→ : 現在人營養過剩產比較胖啊9F 07/22 10:40
→ : 都是雙逃生梯 哪裡多一條10F 07/22 10:41
→ : 人家建商有捐錢耶11F 07/22 10:41
→ : 逃不了的都算在你身上12F 07/22 10:41
推 : 雙逃生梯外還有電梯梯廳、消防蓄水池、管道廳等公設13F 07/22 10:42
推 : 雙逃有需要，但一堆智障建設都把雙逃蓋在一起14F 07/22 10:42
推 : 不過建商也是有倒的 我想也不一定好賺啦15F 07/22 10:42
→ : 失火照樣一起烤16F 07/22 10:42
噓 : 不懂google蘆洲大囍市社區火災17F 07/22 10:42
→ : 不然民代要怎麼買到便宜的房子18F 07/22 10:43
→ : 就是你們幫忙出錢啊
→ : 就是你們幫忙出錢啊
→ : 公設計不計價 總價會有差嗎？21F 07/22 10:44
→ : 總價一樣啊，因為你還是會買公設22F 07/22 10:45
→ : 除非公設買房時免費，改成每月繳高額管理費結清
→ : 不然你上下樓都要公設你還是要出錢的
→ : 除非公設買房時免費，改成每月繳高額管理費結清
→ : 不然你上下樓都要公設你還是要出錢的
推 : 一直計較公設計不計價 跟朝三暮四猴子沒兩樣25F 07/22 10:47
→ HANAXALICE …
→ : 建商那麼好賺 怎沒出股王?27F 07/22 10:48
推 : 公設當然要出錢啊，但寫實坪讓大家一眼看出公設價28F 07/22 10:48
→ : 很難嗎？
→ : 很難嗎？
→ : 阿就買老房子就好啦 又沒人逼你買新的30F 07/22 10:48
※ 編輯: Kaskade (223.136.44.172 臺灣), 07/22/2020 10:50:22推 : 誰買房子 不會問建商實坪？31F 07/22 10:50
推 : 寫實坪看不出公設價吧，每間大樓公設比又不見得相同32F 07/22 10:50
→ : 你最後還是要用總價去看
→ : 你最後還是要用總價去看
推 : 講廢話，哪個建商廣告會寫實坪34F 07/22 10:50
→ : 而且現在也不是找不到實坪數字35F 07/22 10:51
→ : 你也知道問得到？那為什麼不能直接寫？36F 07/22 10:51
推 : 公設多少 有什麼樣公設 買房都不會問？37F 07/22 10:51
→ : 會問啊，會問就不能標實坪？在怕啥？38F 07/22 10:52
推 : 怎麼會問不到 我去看預售屋跟中古屋 那個房仲代銷不會講公39F 07/22 10:53
→ : 設實坪周遭環境給你聽？
→ : 設實坪周遭環境給你聽？
噓 : 沒錢就住中古屋41F 07/22 10:56
推 : 就算實坪有寫 格局配置難道也不看嗎？有些高坪效 有些浪費42F 07/22 10:56
→ : 空間 有些房間廚房廁所配置奇葩 都會影響價格阿
→ : 空間 有些房間廚房廁所配置奇葩 都會影響價格阿
推 : 公設真的世界奇觀44F 07/22 11:03
→ : 公設是法規限制，要怪去怪政府。還有你沒看到不動產裡45F 07/22 11:05
→ : 面最最貪婪的是地主，建商賺小錢而已。
→ : 面最最貪婪的是地主，建商賺小錢而已。
推 : 梯子一座就要7%了兩座逃生梯15%基本而已47F 07/22 11:05
→ : 蓄水池電梯井大廳管道間加進來，隨便都25~30多%
→ : 來跟我一起說「要三房，不要消防」
→ : 蓄水池電梯井大廳管道間加進來，隨便都25~30多%
→ : 來跟我一起說「要三房，不要消防」
→ : 現代逃生梯有規定面寬50F 07/22 11:08
→ : 還有排煙設施
→ : 還有排煙設施
推 : 真正黑的是停車位尺寸不變，坪數卻越來越小，賣越來越貴52F 07/22 11:09
→ : 對，防火那些措施讓逃生梯公設降不下來53F 07/22 11:10
推 : 這些東西本來就應該要有 沒有是建商該罰吧 還算進坪數裡54F 07/22 11:10
→ : 賣簡直是
→ : 賣簡直是
→ : 以前，不知道是多久以前？ 有例子？還是隨便說說而已。56F 07/22 11:10
→ : 要的話就是改法規，把那種陽春逃生鐵梯合法化57F 07/22 11:10
推 : 建商賺小錢:-D58F 07/22 11:10
→ : 啊你逃生梯要免費的怎可能？土地建材都要錢啊59F 07/22 11:11
→ : 乾脆電梯以後也免保養費好不好，公設嘛
→ : 乾脆電梯以後也免保養費好不好，公設嘛
推 : all in one 平均律61F 07/22 11:13
→ : 賣公設付套房時代來了62F 07/22 11:14
推 : 公設比就假議題，室內實坪都嘛會告知，最終還是看總價63F 07/22 11:17
→ : …可是這是政府法規啊64F 07/22 11:19
→ : 你買房不買公設？到時候建商把公設產權全賣給第三方65F 07/22 11:20
→ : 第三方就跑來跟你收過路費，作一次5元，經過我道路5元
→ : 第三方就跑來跟你收過路費，作一次5元，經過我道路5元
推 : 樓上說的說不定還比較便宜喔67F 07/22 11:22
→ : 假設公設-30趴 一千萬-300萬 可以用電梯跟走道幾年
推 : 反正很多公設根本沒人在用
→ : 買個道路通行包月包年就好 是一年能多貴
→ : 一年算一萬吃到飽好了 能住三百年
→ : 假設公設-30趴 一千萬-300萬 可以用電梯跟走道幾年
推 : 反正很多公設根本沒人在用
→ : 買個道路通行包月包年就好 是一年能多貴
→ : 一年算一萬吃到飽好了 能住三百年
推 : 先去把建築技術規則唸一下好嗎72F 07/22 11:31
推 : 買透天就好了啊，沒這煩惱73F 07/22 11:35
推 : 你可以找雙樓梯跟雙電梯，但是一層八戶的74F 07/22 11:38
推 : 是7樓以上增設，你不會買7樓以下的案子嗎？75F 07/22 11:47
→ : 剪刀梯沒辦法用了啊，只能獨立樓梯76F 07/22 12:00
推 : 建商政治現金給最多，你敢嘴！77F 07/22 12:01
推 : 一堆低能啊 這麼喜歡被建商剝削78F 07/22 12:49
推 : 全世界只有台灣要花錢買公設79F 07/22 12:57
→ : 說什麼政府法規的 那都是建商砸錢叫立委立成這樣的好嗎
→ : 說什麼政府法規的 那都是建商砸錢叫立委立成這樣的好嗎
→ : 不爽不要買啊！台灣就這樣，你我都改不了！81F 07/22 13:04
推 : 你知我知。只有政府不知82F 07/22 13:26
→ : 每天宣傳台灣房價跟歐美差不多。扣掉公設後所算出來的價格。
→ : 台灣房價根本完勝
→ : 每天宣傳台灣房價跟歐美差不多。扣掉公設後所算出來的價格。
→ : 台灣房價根本完勝
→ : 就類似朝三暮四 讓你看起來每評價格比以前漲沒那麼兇85F 07/22 13:54
→ : 可是實際上漲翻天
→ : 可是實際上漲翻天
噓 : 自己買地蓋87F 07/22 14:59
推 : 好賺啊 好賺到能治病 各級政府施政都要順著建商88F 07/22 15:13
噓 : 你可以買公寓89F 07/22 18:47
→ : 錢多的可以買透天
→ : 錢多的可以買透天
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