顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-04-23 00:32:27
看板 Gossiping
作者 Jerome18 (鬼島觀察家)
標題 [新聞] 為何富人可以買房像買菜?學者:政府練辟
時間 Mon Apr 20 18:35:08 2020


https://house.udn.com/house/story/5888/4505003 經濟日報 記者游智文
為何富人可以買房像買菜?學者:政府練辟邪劍法 | 房產投資 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
台北房價高到不合理,大家都買不起,但有錢人逛房市跟一般人逛超市一樣,買房像買菜。景文科技大學財務金融系副教授章定煊說,會... ...

 

為何富人可以買房像買菜?學者:政府練辟邪劍法

台北房價高到不合理,大家都買不起,但有錢人逛房市跟一般人逛超市一樣,買房像買菜
。景文科技大學財務金融系副教授章定煊說,會出現這種情況,都是因為全世界爭相修練
超氾濫貨幣「辟邪劍法」。


辟邪劍法是金庸小說中,一門極為陰損毒辣的功夫,修習者必會斷子絕孫,而且「不見劍
譜則已,一見之下,定然著迷,再也難以自拔,非從頭至尾修習不可。就算明知將有極大
禍患,也是一切置之腦後。」


章定煊說,近代的超級氾濫貨幣政策,就是辟邪劍法,它是一個劫貧濟富的政策,造成了
極嚴重的貧富差距。

以美國為例,2017年華盛頓郵報引用紐約大學經濟學教授Edward Nathan Wolff的研究,
若把美國比喻成「美國派」,最富的前20%人,可吃上90塊美國派;前20%至40%的中上
階級只有8塊美國派。


財富在40%至60%之間的中產階級,實質上已經快變成無產階級了,只有2塊美國派;財
富在60%至80%的中下階級根本就是光屁股了,只有0塊美國派;而最窮的20%人,不僅沒
的吃,還得倒貼出1塊美國派。


章定煊說,超級氾濫貨幣政策最「陰損毒辣」之處在於它把整個經濟僵屍化,從金融海嘯
後,全球陷入低成長陷阱(low growth trap),投資不足、低信心、低成長、低通膨的惡
性循環。類似於網際網路、智慧手機之類的殺手級應用都沒有再發生。


同時,在貨幣氾濫下,房價也與基本居住需求脫節,金融海嘯前美國FHFA房價指數224,
已經是超級泡沫化的數字了,2020年一月的時候已經高達284了,超越泡沫,更大泡沫。

明明是不好的政策,可是美國前聯準會主席伯南奇就像金庸小說裡的林平之,「試了第一
招之後,決不會不試第二招;試了第二招後,更不會不試第三招。」。所以伯南奇任內量
化寬鬆整整來了三波。


這次面對新冠疫情,之前一直力抗美國總統川普的現任聯準會主席鮑爾,也抗拒不了誘惑
,祭出更誇張的名目零利率、無限量寬鬆,購入垃圾債等超越前人的貨幣政策。

章定煊說,這下子僵屍經濟可以說練成僵屍王了。這個僵屍經濟的最後盡頭就是變成東方
不敗了。美國這個僵屍王可怕之處在於傳播力超強,讓全球經濟僵屍化。國國爭練「辟邪
劍法」,成為佛門正宗武功。


他說,其實很多政策都有辟邪劍法這種特性,一個臨時性的方便政策,到期後,就再延。
即使啟動者不想再延,也會有「民意」讓它再延。就算有日落條款,到期之後也會讓它日
不落。


獎勵投資條例就是這樣,撐了30年怎樣都日不落,好不容易日落了,變成促進產業升級條
例又撐了20年;2002年土地增值稅減半也是這樣,本來只是兩年的臨時措施,後來乾脆入
法永久減半。


現在有些政策也看得到這種情況,潘多拉的盒子打開了,就再也關不上。對政客來說先收
割再說,再大的後患,也是以後的主政者倒楣。後面的主政者也不是傻蛋,再往後繼續丟
。這是很多國家明知走在衰敗的路線上,卻怎樣都擺脫不了。


章定煊表示,這次量化寬鬆與大灑幣,不見得會像前幾次金融危機有這麼好的效果。這次
的疫情是生產、消費、流通到處在斷鏈,需要非常多的細部財務計畫,才能把斷鍊的地方
都接上去。而且貨幣已經灑到爛了,利率傳導帶動經濟功能已化為烏有。


不過因為金融海嘯之後的無限量貨幣寬鬆的效應,帶來的十年房市超級大多頭,讓人印象
太深刻,這時建商會認為放一放沒關係,不急著降價,至於購屋者,有人可能相信房市未
來會漲,趕快訂一間,自住的發現沒便宜可以揀,會不急著下手,買賣雙方還需要再較勁
一陣子。


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.110.60 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UdNhUin (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1587378910.A.B31.html
mopepe5566: 房價還是太便宜了,所以實價登錄做0.51F 04/20 18:36
vwwv: 舉起人民的法槌2F 04/20 18:38
cpz: 美國害的3F 04/20 18:39
oscarwu3041: 我宣布 無產階級革命開始4F 04/20 18:40
DiMammaMia: 建商取得資金太簡單了啦 應該限制建商自備八成資金才5F 04/20 18:40
XXXXXGAY5566: 合法用錢買房,會因為有人買不起修法?6F 04/20 18:40
HANAXALICE 
HANAXALICE: 違約也才一個月7F 04/20 18:40
DiMammaMia: 能蓋房子 不然錢都銀行出的8F 04/20 18:40
amsmsk: 構造改革9F 04/20 18:40
solidmiss: 利益結構綁成這樣 台灣會死在這一塊10F 04/20 18:41
allenatptt: 玩過RO就知道了,天夾貴就是伺服器錢太多11F 04/20 18:41
XXXXXGAY5566: 與其在這罵大環境,怎不把這時間拿來賺錢?12F 04/20 18:41
poz93: 都是民眾黨和國民黨在阻礙修法 不然小英政府早就房價改革13F 04/20 18:46
coolda: 美國帶頭練 全世界只好跟著練14F 04/20 18:46
YLTYY: (づ′・ω・)づ我好窮 嗚嗚嗚15F 04/20 18:47
a2006003: 一直印錢一直爽 反正下一任扛16F 04/20 18:49
gginin7878: 需要構造改革啊17F 04/20 18:50
jokc7839: 構造改革18F 04/20 18:54
jokc7839: 年輕人繳房租就快沒錢了 房東卻可以一間間買
dawnen7799: 戰爭是唯一解藥 美國爸爸恨不得中國一戰20F 04/20 18:58
sanpeter: 這譬喻還不錯21F 04/20 18:59
zakwinner: 房屋稅實價課稅就解決了22F 04/20 19:02
ohrring: 好好講話23F 04/20 19:02
drinkmuffin: 聽起來真像農地工廠24F 04/20 19:30
dream1124: 也沒有劫富濟貧啦,只是在缺乏成長火車頭情況下25F 04/20 19:32
dream1124: 多發鈔票只會讓原本的富人因資產價格拉高而更有錢
dream1124: 要改的只是不再以股市市值作為衡量執政表現的主要指標
yannicklatte: 為什麼不直接練葵花寶典呢?28F 04/20 19:41
Childishan: 構造改革!29F 04/20 19:45
gwenwoo:  居住正義30F 04/20 20:33
ULSHAN 
ULSHAN: 窮人不怕戰爭、瘟疫的。都去死吧31F 04/21 03:53
fallshoes00: 這麼有想法應該去從政啊 造訪一下我各位32F 04/21 09:05
yokan:33F 04/21 10:20

--
※ 看板: FW 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 24 
作者 Jerome18 的最新發文:
  • +29 [問卦] BMW車主:找窮人到全聯 - Gossiping 板
    作者: 116.89.141.182 (台灣) 2021-12-31 16:32:41
    剛剛訪問一個開BMW的車主 他說全聯裡面都是窮人,買東西龜毛 加上還有一堆不會用全聯app結帳的下流老人 所以他都不到全聯 我問他,那他都到哪個賣場 他說他要買很多的話都到好市多 少量就到楓康超市或是 …
    119F 48推 19噓
  • +19 [問卦] 中國強力制裁立陶宛 - Gossiping 板
    作者: 116.89.130.1 (台灣) 2021-12-26 11:41:13
    中國制裁立陶宛的力度不斷增加,目前估計損失金額在50億歐元以上。連德國企業也遭受池 魚之殃,因此德國企業強力要求立陶宛,修復與中國的關係,否則不排除關閉在立陶宛的工 廠! 立陶宛遭到中國強力制裁,已經 …
    144F 44推 25噓
  • +41 [問卦] 農地工廠種的米,怎麼有人敢吃? - Gossiping 板
    作者: 116.89.130.1 (台灣) 2021-12-22 11:32:53
    大家好 台中大里和太平,還有彰化 很多農田旁就是工廠 那些工廠有的甚至是毒性很高的電鍍工廠 這些農田產出的米怎麼有人敢吃? 這些米都進了誰的肚子? 有人知道嗎? 還是這些工廠排出來的毒水跟萊劑一樣 也 …
    87F 44推 3噓
  • +34 [新聞] 1218公投》蔡英文還在台上講 台下民眾卻離場趕搭車 網笑翻:便當領完了 - Gossiping 板
    作者: 114.38.59.164 (台灣) 2021-12-13 13:42:55
    中時新聞網 李培睿 1218公投》蔡英文還在台上講 台下民眾卻離場趕搭車 網笑翻:便當領完了 台灣1218公投不到1周,民進黨12日下午2時在林默娘公園動員3萬人,營造「全台公投最 大場」氣勢,蔡英文 …
    72F 37推 3噓
  • +42 [問卦] 美國人正經歷30年來最嚴厲的通貨膨脹,台灣人可以help嗎? - Gossiping 板
    作者: 118.170.35.187 (台灣) 2021-11-25 21:55:38
    拜登面臨上任以來前所未有的壓力 至少在川普時期,東西還沒這麼的貴 選民就是這麼想的:「為什麼生活成本越來越高」 而民眾把這種痛苦算在民主黨人頭上 濫印鈔票的美國終於迎來了暴力通脹,是的,非常暴力 火雞 …
    118F 50推 8噓
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇