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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-08-22 09:57:18
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作者 wyvernlee (廢死不可!)
標題 [新聞] 【更新】寒冬將至 未來1年估高雄房仲倒5
時間 Thu Aug 21 22:01:19 2014


1.來源連結:

http://www.appledaily.com.tw/realtime.../456052/【更新】寒冬將至 未來1年估高雄房仲倒50間
【更新】寒冬將至未來1年估高雄房仲倒50間 | 即時新聞 | 20140821 | 蘋果日報
[圖]
(更新:新增影音)經統計2014年3~7月高雄建物買賣移轉棟數與去年同期相比,每月平均減少13.92%,今年交易市場比去年冷卻,但房仲卻愈開愈多,2年間房仲店頭數增加10.02%。高雄市仲介公會副理事 ...

 

http://tinyurl.com/qbhafn4
【更新】寒冬將至未來1年估高雄房仲倒50間 | 即時新聞 | 20140821 | 蘋果日報
[圖]
(更新:新增影音)經統計2014年3~7月高雄建物買賣移轉棟數與去年同期相比,每月平均減少13.92%,今年交易市場比去年冷卻,但房仲卻愈開愈多,2年間房仲店頭數增加10.02%。高雄市仲介公會副理事 ...

 

2.內容:

【更新】寒冬將至 未來1年估高雄房仲倒50間

經統計2014年3~7月高雄建物買賣移轉棟數與去年同期相比,每月平均減少13.92%,
今年交易市場比去年冷卻,但房仲卻愈開愈多,2年間房仲店頭數增加10.02%。高雄
市仲介公會副理事長鄭啟峰表示,在政策打房影響與高雄氣爆事件等不利因素下,
未來1年高雄房仲可能有近1成倒閉。


記者長期接觸建商、代銷與房仲業,過去幾年預售屋銷售熱,不少北部投資客南下港
都搶買紅單,中古屋流通速度也相當頻繁,近半年明顯感受高雄買氣已逐漸冷卻,無
論新屋舊屋,房市銷售榮景已不再。

經統計2013與2014年3~7月,今年建物買賣移轉棟數與去年相比,成長率分別-7.7%、
-11.7%、-22.9%、-4.6%與-22.7%,平均衰退幅度為-13.92%。新屋交屋量減少,中古
屋交易量體萎縮,均是買賣移轉棟數減少主因,然而弔詭的是,今年與去年相比,高
雄房仲增加店數達57間。


鄭啟峰表示,高雄房市經歷10年多頭市場,過去幾年進場購屋的人,均有不少獲利空
間。房仲一家家的開,常被媒體笑稱開的快比便利商店多,這些房仲中包括不少是專
門經營投資客,過去投資客買賣量大,光做投資客轉手買賣,房仲店家就能生存。然
而在政府房市政策未明,各個區段房價已被炒到相對高點等因素,未來1年將有1成房
仲店家面臨生存危機。


以目前高雄房仲店數統計,截止至7月底有634間房仲執業中,若以1成估算,倒閉業
者將有63家。鄭啟峰說,讓高雄房市回歸自住客市場,房仲經營比的是在地深耕實
力與服務品質,適者生存去蕪存菁不是壞事。(葉家銘/高雄報導)


3.心得或感想:

房地合一都要輕徵了,高雄不是應該要再漲一波嗎 ?

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edge0212: winter is coming1F 08/21 22:13
kill2400: 加價賣不就好了2F 08/21 22:13
kage01: 開100 倒503F 08/21 22:16
newhander: 確實再過幾個月就冬天了4F 08/21 22:22
k11k: 黎明前的黑暗 不用擔心5F 08/21 22:23
PSptt: 放假消息壓低吃貨拉 過兩天就報復性井噴了 股票都這樣~6F 08/21 22:29
PSptt: 今天連榮化都漲停 氣爆小case拉
darthv: 秋天別來8F 08/21 22:33
rofer: 雖然我住高雄 但台北市如果再漲 連高雄都會被加稅9F 08/21 22:33
rofer: 所以我希望台北市房價跌 雖然我根本沒有要去台北市買的意
rofer: 思
danny1031: 今年還是看到很多新店12F 08/21 22:36
cutybabytw: 性溢還不是一直開,反正娃娃兵只領佣收的8.8啪。不怕13F 08/21 22:42
darthv: 歹戲拖棚14F 08/21 22:43
ceca: 爆炸了...神都下指令了,大家還不快跑.15F 08/21 23:36
coburn: 高雄哪來的十年多頭16F 08/22 00:09
taipeiol2008: 高雄多頭顶多3~5年,哪來的10年???17F 08/22 00:26
taipeiol2008: 氣爆事件影响只會是短暂,頂多停滞一陣子
flybob: 咦 我接觸的房仲都說沒影響耶 每天都在帶看 忙死了19F 08/22 09:56

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