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看板 Gossiping
作者 標題 Fw: [資訊] 世界「房價所得比」統計
時間 Fri Jun 13 20:39:05 2014
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看板 PublicIssue
作者 標題 [資訊] 世界「房價所得比」統計
時間 Fri Jun 13 11:35:00 2014
http://www.numbeo.com/property-investment/gmaps_rankings.jsp
台北房價所得比高達22倍。台中11倍。
反觀紐約和東京那種鄉下地方，才7倍多，真是太沒競爭力了。
至於德國柏林，才6倍多，真是笑死人了。
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德國房地產沒有競爭力的原因是「稅太重」。
http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Germany/Taxes-and-Costs
Germany capital gains tax rates, and property income tax
![[圖]]()
A complete guide to German capital gains tax rates, property and real estate taxes ...
![[圖]](http://www.globalpropertyguide.com/template/img/gpg.jpg)
德國房地產持有稅：
西部地區每年2.6%~3.5%
東部地區每年5%~10%
另外，市區持有稅加課兩倍~八倍不等。這個用意是，因為市區人多地少，所以希望市區居
民住小一點的房子，把空間讓給其他人住。不希望有錢人在市區住太大的房子，排擠到其
他人的居住空間。你要住大間透天，請到郊區或鄉下。
民住小一點的房子，把空間讓給其他人住。不希望有錢人在市區住太大的房子，排擠到其
他人的居住空間。你要住大間透天，請到郊區或鄉下。
德國房地產資本利得稅：
持有10年以上，免這個稅。
持有10年以內就轉賣，價差獲利併入所得，然後和所得稅一起繳。
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炒房大亨表示：「德國就是稅制亂搞，房地產才會沒有競爭力。」
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給台灣人看的國際新聞中文網站：
http://newsfortw.com/
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.56.170
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PublicIssue/M.1402630503.A.D59.html
推 :好悲哀的數據1F 06/13 11:49
→ :忘記哪個影片底下26留言說 未來他們就是要來台灣炒高房價2F 06/13 11:50
→ :我說台灣房價所得比已經世界第一了 是還要多高
→ :我說台灣房價所得比已經世界第一了 是還要多高
推 :已經有26裝外資來炒房了 政府根本管不了4F 06/13 11:52
推 :是故意不管吧 因為他們業在那利益結構裡5F 06/13 11:56
推 :忘記陳雲林去花蓮跟誰吃飯 遠雄啊
推 :忘記陳雲林去花蓮跟誰吃飯 遠雄啊
推 :除非中獎 這輩子大概買不起房子 直接放棄7F 06/13 12:34
→ :夫妻倆決定投資未來 替國家多養幾個小孩就好
→ :大家都背房貸 都不敢消費 經濟會變成死水 無法流動
→ :夫妻倆決定投資未來 替國家多養幾個小孩就好
→ :大家都背房貸 都不敢消費 經濟會變成死水 無法流動
推 :還是台灣的房價有競爭力(安心10F 06/13 13:14
※ 編輯: TanIsVaca (111.246.63.56), 06/13/2014 20:36:13※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: TanIsVaca (111.246.63.56), 06/13/2014 20:39:05
推 :[新聞] 台灣世界第一了！內政部：北市房價所得比全球最高1F 06/13 20:40
→ :東南亞都蠻高的2F 06/13 20:42
→ :還不到第一 北京34.383F 06/13 20:42
→ :德國人真是沒競爭力 別再拖累歐洲的經濟了好嗎4F 06/13 20:42
→ :應該說 華人地區？5F 06/13 20:42
→ :台灣房價本來就世界第一貴 國民黨還在邊炒邊說瞎話6F 06/13 20:43
→ :看這張圖 22世界第一還差的遠7F 06/13 20:43
另外一個機構Demographia做的數據是台灣世界第一啦。
http://www.setnews.net/News.aspx?PageGroupID=4&NewsID=20155
台灣世界第一了！內政部：北市房價所得比全球最高│三立新聞網 SETNEWS.NET
![[圖]]()
這不是台灣之光、什麼是台灣之光？內政部首次以「實價登錄」及財稅資料計算人民購屋負擔，數據16日正式出爐；其中台北市的房價所得比為15.01倍，貸款負擔率為63.37％；換句話說，必須連續15年不吃不喝才能買得起房子。根據美國顧問業者Demographia的調查資料統計，台北市的房價所得比「全球最高」，第二名是香港；第三名依舊是台灣拿下，新北市所得比為12.67倍。 ...
![[圖]](http://setmoney.blob.core.windows.net/newsimages/2014/04/17/68403-XXL.jpg)
不同機構抽樣樣本不同，所以做出來會有些出入。
※ 編輯: TanIsVaca (111.246.63.56), 06/13/2014 20:45:52
推 :這個之前就被爆料說資料誤差很大8F 06/13 20:44
台灣世界第一了！內政部：北市房價所得比全球最高│三立新聞網 SETNEWS.NET
![[圖]]()
這不是台灣之光、什麼是台灣之光？內政部首次以「實價登錄」及財稅資料計算人民購屋負擔，數據16日正式出爐；其中台北市的房價所得比為15.01倍，貸款負擔率為63.37％；換句話說，必須連續15年不吃不喝才能買得起房子。根據美國顧問業者Demographia的調查資料統計，台北市的房價所得比「全球最高」，第二名是香港；第三名依舊是台灣拿下，新北市所得比為12.67倍。 ...
推 :華人就自私自利呀 自己有錢不夠還去剝削他人10F 06/13 20:44
推 :台灣又有政績狂電其他國了11F 06/13 20:45
推 :臺灣的政府跟敗家子一樣12F 06/13 20:46
推 :#1Jb7h3Q6 同版的這篇就講的很詳細了13F 06/13 20:46
→ :應該是同個樓主 ^^
→ :應該是同個樓主 ^^
推 :失去政權也是剛好15F 06/13 21:27
推 :怎麼沒人想把這數據po到homesale版16F 06/13 21:37
推 :17F 06/13 21:52
推 :若翻到非理性繁榮的內容會讓人恐懼18F 06/15 03:33
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※ 看板: CPLife 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 424
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