※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-04-22 20:32:53
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作者 標題 [新聞] 房市剛好轉 建商飆價風又起
時間 Mon Apr 22 09:13:05 2013
1.來源連結:
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/apr/22/today-e34.htm
2.內容:
記者林美芬／台北報導
近來房市打開冷凍櫃、交易漸趨熱絡，但建商飆價作風再起，據市調結果，北台灣指標性
個案到處可見飆新高價，台北市大同區叫價到每坪百萬元以上，新北市五股見到一坪40萬
元，桃園、新竹也出現一坪50萬元個案。
個案到處可見飆新高價，台北市大同區叫價到每坪百萬元以上，新北市五股見到一坪40萬
元，桃園、新竹也出現一坪50萬元個案。
開價紛破百萬
根據住展雜誌市調資料，北市萬華區是老舊建築比例偏高的區域，但萬全街的「言葉」預
售案，開出每坪115萬元的區段新高價面世，破百萬元房價，似絲毫未受雙子星弊案影響
，但能否受到市場青睞，將面臨考驗。
售案，開出每坪115萬元的區段新高價面世，破百萬元房價，似絲毫未受雙子星弊案影響
，但能否受到市場青睞，將面臨考驗。
另，內湖區的「基泰御峰」開出每坪130萬元、南港區的「宏普柏金苑」開出110萬元及北
投區的「藍田陞玉」開出120萬元，這3個指標型建案，都再創下區段新高價。
新北市29個行政區中，包括五股、土城、汐止、三重與八里等地區，都有指標型的建案創
下區域新高價。
一向屬於平價區的五股區，今年1月中旬，位於洲子洋重劃區的「全坤尊峰～微風館」指
標建案進場銷售，並開出4字頭的新高價，不到3個月時間，建案快速去化。土城中央路四
段國美建設的「國美A1」一舉將建案單價拉到38萬一坪，由於是中小坪數，低總價的強力
磁吸效應下，吸引買盤積極進場。
標建案進場銷售，並開出4字頭的新高價，不到3個月時間，建案快速去化。土城中央路四
段國美建設的「國美A1」一舉將建案單價拉到38萬一坪，由於是中小坪數，低總價的強力
磁吸效應下，吸引買盤積極進場。
最近桃、竹房市是叫好又叫座，新開指標案都勇闖單坪50萬大關，桃園市中正藝文特區第
一排的「乾坤」豪宅案、竹北市「國泰TWIN PARK」，都是指標個案。
3.心得或感想:
國美A1如果真的買38萬，現買現套，說實話，不怕得罪人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 49.158.122.62
推 :我覺得是標高價，然後低價出給投資客，做出價格空間給他們1F 04/22 09:16
→ :建商已經改當批發商啦～
→ :建商已經改當批發商啦～
推 :很正常 你如果沒飆漲 根本不會有人要買 房市已經走了10年3F 04/22 09:36
→ :多頭 這四年更是用噴的 現在就是要把那些還有存款 之前買
→ :房有漲自爽的自住客 再讓們買一戶投資
→ :各位放心 馬政府一定會安全下莊 爆也是下任的事
→ :多頭 這四年更是用噴的 現在就是要把那些還有存款 之前買
→ :房有漲自爽的自住客 再讓們買一戶投資
→ :各位放心 馬政府一定會安全下莊 爆也是下任的事
推 :所以2016後才危險。只是炒2017以後通車的捷運，7F 04/22 09:44
→ :未來都很可能缺少交通建設而支撐無力。
推 :一堆捷運只是紙上計畫的，就已經炒高房價，很危險。
→ :未來都很可能缺少交通建設而支撐無力。
推 :一堆捷運只是紙上計畫的，就已經炒高房價，很危險。
→ :大家都說需求需求 如果今天房價每年跌5% 你叫那些需求者10F 04/22 09:47
→ :等個五牛都可以 但是每年漲5% 大家就忍不住趕快買
→ :為不危險無所謂啦 反正不要爆在馬政府執政就可以
→ :等個五牛都可以 但是每年漲5% 大家就忍不住趕快買
→ :為不危險無所謂啦 反正不要爆在馬政府執政就可以
推 :每年都漲5%? 以現在的房價 放棄買的人會比較多13F 04/22 10:29
→ :言葉可以每天拜文昌君,有拜有保佑看會不會轉賣破200XD14F 04/22 12:18
→ :開價嚇死人 成交笑死人...15F 04/22 14:33
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