※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-04-22 20:30:56
看板 home-sale
作者 標題 [問題] 450萬兩房買在加工區附近租人划算嗎?
時間 Fri Jun 15 23:29:07 2012
如題，最近想買兩房來租人做投資用，室內約20坪，全新屋
加裝潢後約450萬，在高雄楠梓加工區附近，假設每間月租7500
兩間一萬五，這樣投資划算嗎?
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◆ From: 114.39.76.43
→ :房地產賺不到資本利得都很難划算吧1F 06/15 23:31
推 :楠梓不缺房間。2F 06/15 23:33
→ :姑且不論自我預期是否正確 但至少要認為房價會漲再去做3F 06/15 23:37
→ :投資 如果你將之視為投資的話
→ :投資 如果你將之視為投資的話
推 :每年報酬18萬/450 4%的報酬率 還可以阿5F 06/15 23:49
→ :這是滿租又不含裝潢費用的算法6F 06/15 23:52
→ : 修理
→ : 修理
推 :問題是你想脫手 有沒有人要8F 06/16 00:31
推 :如果是租人 還不如買舊的低檔貨 投資報酬率高多了9F 06/16 23:46
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