房市「空頭」總司令張金鶚內定出任台北市副市長，有房地產業者表示，張應可大刀闊斧
推動都市更新、合宜住宅，房市將穩定成長；但房市「多頭」總司令、戴德梁行總經理顏
炳立則說，「大家皮繃緊一點吧！」他研判，張金鶚上台後，會透過政策操作台北市的房
價，到時候就是看市場與副市長的力量孰強孰弱；張金鶚上台對房地產業界絕對沒有加分
的效果，業者們自己「皮繃緊一點」。

仲介公會全聯會理事長李同榮表示，張金鶚重視學術研究，卻缺乏實務經驗，是否真能做
出正確的判斷與政策依據，讓人質疑；不過既然人事案已確定，業者也只能期待副市長能
跳脫「張老師」的框架，引導台北市房價穩定成長、讓都市更新更順暢。

東森房屋董事長王應傑表示，張金鶚擔任副市長相當適才適用，尤其張金鶚具有土地重劃
、都市計畫的學術背景，台北市未來開發土地、興建平價住宅將更有依據，都市更新進度
也將加快；更重要的是，張金鶚擔任副市長後市場也將少了一個「放空」的聲音，對業界
絕對利多於弊。