※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-10 11:21:28
看板 Baseball
作者 標題 [問題] 有機會台中出地給辜蓋嗎？
時間 Mon Dec 9 19:08:04 2024
台中說政府會想辦法蓋
看過台北那顆走BOT衍生出不少問題
台灣球場如果讓政府自己蓋也怕政府移轉後又耽擱進度
如果政府出地讓球團蓋
在台灣有機會嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.145.203 (臺灣)
※ 作者: FunXin 2024-12-09 19:08:04
※ 文章代碼(AID): #1dLi-Mgd (Baseball)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1733742486.A.AA7.html
推 : 這會有圖利問題吧？1F 12/09 19:08
推 : 圖利2F 12/09 19:08
推 : 看要不要發展新市鎮 然後經過議會同意3F 12/09 19:08
推 : 北廣島那種送你地蓋的做法在台灣就準備有人坐牢了4F 12/09 19:09
→ : 政府免費出地給財團？？確定？？5F 12/09 19:09
→ : 就走BOT 辜去標這樣吧6F 12/09 19:09
→ : 圖利7F 12/09 19:10
→ : 火腿也不是送吧 是免費出租 所有權沒移轉的樣子8F 12/09 19:10
→ : 要也是招標9F 12/09 19:10
推 : 北廣島市那個玩法在台灣會被說是圖利10F 12/09 19:10
推 : 直接送地就變圖利了11F 12/09 19:10
→ : 北廣島的地價值跟臺灣的土地價值也是天差地遠啦...12F 12/09 19:11
推 : 不可能 這樣做以台灣法規要關多少人13F 12/09 19:11
推 : 權利金要合理14F 12/09 19:11
→ : 火腿是10年租金，不是免費出租15F 12/09 19:11
推 : 政府出地就走BOT,不可能政府免費送價值千億的地給財團16F 12/09 19:11
→ : 10租金免收，10年後要收錢的17F 12/09 19:11
推 : 盧是本科啦，不可能傻到犯這種錯吧18F 12/09 19:11
→ : 台灣一定只有bot 這個選項19F 12/09 19:11
推 : 不可能再有下一個大巨蛋了，圖利的帽子ㄧ扣，誰都跑不掉20F 12/09 19:12
→ : 大概就是跟遠雄的模式一樣啦 只是讓辜標到而已21F 12/09 19:12
推 : 為什麼要圖利XX公司22F 12/09 19:12
→ : 出地? 洲際東邊重劃區看台灣人壽喜歡哪塊就訂啦23F 12/09 19:12
推 : 北廣島是免費出租土地 10年免稅 -,-24F 12/09 19:13
推 : ㄧ不小心，吃雞鴨飯，掰屁眼，誰會想幹25F 12/09 19:14
→ : 日本ハムへ土地無償賃貸26F 12/09 19:14
→ : 固定資産税と都市計画税を10年間免除
→ : 固定資産税と都市計画税を10年間免除
推 : 除非辜買私人的土地 不然跟政府搭上邊 只剩bot28F 12/09 19:14
推 : 會長變市長可以吧29F 12/09 19:15
→ : 他買市府標售的地來蓋的話就合法啦30F 12/09 19:15
→ : 跟政府其他條件就是多少人被關而已31F 12/09 19:15
推 : 誰來當市長都不可能啦,免費的地白送人32F 12/09 19:16
→ : 市府標售的地 我不覺得辜辜買的到啦33F 12/09 19:17
→ : 那我記錯了...34F 12/09 19:17
→ : 建商不是吃素的35F 12/09 19:17
推 : 乖乖走bot都不知道會不會惹上什麼莫名其妙的麻煩36F 12/09 19:17
推 : 不可能好嗎 當其他財團吃素？37F 12/09 19:18
→ : 所以北廣島10年後只能收稅，沒有租金38F 12/09 19:18
推 : 北廣島大概相當於蓋在台東關山鎮吧39F 12/09 19:18
推 : 你傻傻的 貪污罪7年以上40F 12/09 19:18
推 : 我是建議菇菇自地自建啦41F 12/09 19:18
→ : 搞bot到時麻煩事一堆
→ : 看看台北大巨蛋
→ : 搞bot到時麻煩事一堆
→ : 看看台北大巨蛋
→ : 可以租地 地上權99年 中信南港總部就是跟台肥租地的44F 12/09 19:19
噓 : 法治觀念…45F 12/09 19:19
→ : 台中土地沒台北這麼貴46F 12/09 19:19
→ : 以中信的財力還是能吃得下
→ : 以中信的財力還是能吃得下
推 : bot為何就有人被關？一切依法公開招標為何會被關48F 12/09 19:19
→ : 不可能用中信的錢 金管會也不是放好看的49F 12/09 19:20
推 : 會長2026還真有可能選市長50F 12/09 19:21
推 : 想太多51F 12/09 19:22
→ : 他再選一次只會再輸到脫褲一次
→ : 他再選一次只會再輸到脫褲一次
推 : 台灣現在一堆地上權bot招標的很多也沒人被關，會被關53F 12/09 19:22
→ : 的是政商勾結貪污圖利才會被關
→ : 的是政商勾結貪污圖利才會被關
→ : 蔡其昌上次連他清水老家都輸你就知道有多爛55F 12/09 19:23
推 : 會長講蓋台中的心思其實路人皆知 但就有人喜歡配合演出56F 12/09 19:24
推 : 主要是交通方便的精華區難找地，不然中信在屏東自蓋二軍57F 12/09 19:24
→ : 棒球園區沒什麼問題
→ : 棒球園區沒什麼問題
推 : 烏日跟海線還有不少地啦59F 12/09 19:25
→ : 交通也沒到多差
→ : 交通也沒到多差
推 : 台中夠大的地也不多，烏日兵工廠、朝馬交六、北屯南興公61F 12/09 19:26
→ : 園旁學校用地
→ : 園旁學校用地
推 : 因為精華區的土地要那麼大的幾乎都是公園綠地，這些你63F 12/09 19:26
→ : 要變更成商業用地非常難，然後太偏僻的財團沒有興趣你
→ : 標不出去
→ : 要變更成商業用地非常難，然後太偏僻的財團沒有興趣你
→ : 標不出去
→ : 台灣寸土寸金跟 北海道地廣人稀差很多66F 12/09 19:26
→ : 面積台灣兩倍多 人口5分之一
→ : 面積台灣兩倍多 人口5分之一
推 : 交六確實不錯68F 12/09 19:28
→ : 不過那塊目前產權不明
→ : 不過那塊目前產權不明
推 : 不過escon地點也不是真的很差70F 12/09 19:28
推 : 扯到利益 就很難蓋了 憑什麼要生巨蛋給你71F 12/09 19:29
→ : 在札幌到新千歲的鐵路旁 車站完工後也是很方便72F 12/09 19:29
推 : 沒有商業價值的地方不會有人想去蓋大巨蛋，只蓋大巨蛋73F 12/09 19:29
→ : 沒有附屬商業設施辜仲諒都不會去蓋，因為養不起
→ : 沒有附屬商業設施辜仲諒都不會去蓋，因為養不起
→ : 政府出地就一定要走BOT了啊75F 12/09 19:30
→ : 北海道還免費送房子讓你去住 跟北海道比也差太多
→ : 北海道還免費送房子讓你去住 跟北海道比也差太多
推 : 之後的大巨蛋很難有演唱會經濟，因為有這能力的歌手都77F 12/09 19:31
→ : 會去台北大巨蛋
→ : 會去台北大巨蛋
推 : 北廣島那地點是真的很爛啦 不用硬凹79F 12/09 19:32
→ : 做的起來也是因為火腿團隊真的夠強
→ : 做的起來也是因為火腿團隊真的夠強
推 : 要蓋就是要都會區範圍內 就算是邊緣也要接近捷運和火81F 12/09 19:33
→ : 車站
→ : 車站
推 : 我覺得現在討論第二顆蛋太早了，至少也要再兩年才是評83F 12/09 19:33
→ : 估的時機點
→ : 估的時機點
→ : 我歹也找兩個路人甲賠標85F 12/09 19:35
→ : 台東搞不好願意出地來讓你去蓋 有財團要嗎XD86F 12/09 19:35
推 : 不用台東，台中海線就沒財團會去標了87F 12/09 19:36
推 : 也不用去台東 新北市也很多很鳥的地方 XD88F 12/09 19:37
→ : 石門 貢寮 雙溪區土地都很便宜 XD
→ : 石門 貢寮 雙溪區土地都很便宜 XD
推 : To Lee 這帽子很好戴90F 12/09 19:41
→ : 現在的大巨蛋最大優勢就是地點太好，蓋在鳥不拉屎的地段91F 12/09 19:42
→ : 最好會有這種效應
→ : 最好會有這種效應
推 : 會長講台中只是給台中市民聽爽而已 菇菇洲際已經丟這93F 12/09 19:47
→ : 麼多下去不會再搞一個台中蛋弄自己
→ : 麼多下去不會再搞一個台中蛋弄自己
→ : 重點要有捷運，不然交通根本死結95F 12/09 19:48
推 : 圖利啦96F 12/09 19:49
推 : 中山醫以南那幾個捷運站附近其實都可以吧97F 12/09 19:50
→ : 反正那附近真的鳥不生蛋
→ : 反正那附近真的鳥不生蛋
推 : 很有機會 盧媽媽是歷任台中市長最好的99F 12/09 19:52
推 : 靠烏日那裡真的地多，大眾交通又還OK100F 12/09 19:56
→ : 容積率都可以搞到圖利了，送地你在開玩笑嗎101F 12/09 20:02
→ : 頂多BOY拉
→ : BOT
→ : 頂多BOY拉
→ : BOT
推 : 有生之年不知道能不能在台灣看到土地跟場館全民營的大104F 12/09 20:07
→ : 巨蛋
→ : 巨蛋
推 : 這種承諾都先聽聽就好啦106F 12/09 20:08
推 : 鳥日啤酒廠107F 12/09 20:08
→ : 財團買下一整塊地自己蓋108F 12/09 20:08
推 : 這樣愛辦演唱會就辦，政治宗教活動通通來
→ : 不用處處受限於地方政府
推 : 這樣愛辦演唱會就辦，政治宗教活動通通來
→ : 不用處處受限於地方政府
推 : 中央球場那塊不知道夠不夠大111F 12/09 20:14
推 : 出地 ?? 憑什112F 12/09 20:14
推 : 出地給特定財團 選不上總統就慘了113F 12/09 20:14
→ : 現在最好的就是球團自己出錢買地 自己蓋啦114F 12/09 20:14
→ : 你以後使用權才在自己手上
→ : 政府出面 就又是BOT模式
→ : 你以後使用權才在自己手上
→ : 政府出面 就又是BOT模式
推 : 走BOT最沒爭議啦，其他方法沒意外都會被當成箭靶117F 12/09 20:16
推 : 烏日旁邊啊，高鐵直達118F 12/09 20:20
→ : 圖Z119F 12/09 20:23
推 : 買地更不划算 京華城那樣容積吵來吵去120F 12/09 20:24
→ : 走bot最沒爭議
→ : 走bot最沒爭議
推 : 大慶十三期重劃很適合啊，交通很方便122F 12/09 20:43
→ : 藍線大肚山上一大塊123F 12/09 20:45
推 : 地不可能免費送你 自己找公司標 或自己弄間公司來標124F 12/09 20:47
噓 : 每過一段時間就會有巨蛋文 真的有夠煩125F 12/09 20:48
推 : 圖利~要走合法方式 應該是市政府找好土地後 公開招標126F 12/09 20:51
推 : 等民進黨選上台中市長不會有圖利問題127F 12/09 20:51
→ : 然後辜老大標到這樣 但風險就是不知道會不會有其他廠128F 12/09 20:52
→ : 商出更高價搶標
→ : 圖利就是圖利 跟哪一黨選上有甚麼關係?沒法治常識的人
→ : 搞到被關也是活該啦
→ : 商出更高價搶標
→ : 圖利就是圖利 跟哪一黨選上有甚麼關係?沒法治常識的人
→ : 搞到被關也是活該啦
推 : 有經過市議會同意 就不會圖利吧132F 12/09 20:54
推 : 啦啦啦 高鐵特區那塊吧！吃三鐵共構與中彰海線133F 12/09 20:55
推 : 市議會也不能同意送地給企業啊~圖利罪是法律 市議會也134F 12/09 20:56
→ : 不能凌駕於法律之上~
→ : 市政府出面 就是BOT 辜老大自己買地蓋是比較沒有限制
→ : 不能凌駕於法律之上~
→ : 市政府出面 就是BOT 辜老大自己買地蓋是比較沒有限制
推 : 要就出最多錢搶下來 而不是內部讓給他標到137F 12/09 20:59
→ : 高鐵特區、十三期、或是等藍線蓋好後台灣大道沿路都可以是138F 12/09 21:00
→ : 考慮範圍 地是有的 只差要怎麼蓋
→ : 考慮範圍 地是有的 只差要怎麼蓋
→ : 台灣大道市區段沒位置 只有往海線去了140F 12/09 21:01
→ : 中檢該準備牛棚暖身一下141F 12/09 21:11
推 : 市議會幫開門就一起下去，白送幾百億土地142F 12/09 21:22
推 : 出地就是走BOT啊 不然直接送土地喔143F 12/09 21:22
噓 : 拿北廣島比台東的是不是沒去過北廣島啊笑死人144F 12/09 21:23
→ : 你是不是很想看台中市長被銬起來145F 12/09 21:30
→ : 北廣島應該比較像林口吧146F 12/09 21:36
→ : 各地政府喊得震天響,但是不知道會不會有企業願意出錢147F 12/09 21:36
推 : 買地要買啥地目, 商業/體育/公園用地, 其他還要走都市計畫148F 12/09 21:47
→ : 搞下來十幾二十年喔
→ : 搞下來十幾二十年喔
→ : 北廣島玩得起來也是靠原本札幌蛋位置就沒很好150F 12/09 22:05
推 : AAAAAA恭喜 問就是圖利 敢用試試看151F 12/09 22:05
推 : 火腿更有野心等車站蓋好還能跟日航ANA出飛機聯票152F 12/09 22:08
→ : 吸引道外的球迷來ESCON看球
→ : 吸引道外的球迷來ESCON看球
推 : 按照流程走 誰想被關就放鬆一點154F 12/09 22:10
推 : 看看洲際廁所被講多少年市府到今年才打算撥經費下來155F 12/09 22:36
推 : 總覺得辜辜不會想出錢蓋在台中156F 12/09 22:37
推 : 辜的確沒有一定要在台中 哪邊出地跟交通就蓋哪邊157F 12/09 22:57
推 : 好想知道為了生出第二顆蛋要讓誰進去蹲158F 12/09 22:59
→ : 東海殯儀館那片山坡，直接銜接藍線159F 12/09 22:59
→ : 北屯機捷北邊為重劃區域，綠線末端站
→ : 大慶站下面為重劃農田工廠
→ : 北屯機捷北邊為重劃區域，綠線末端站
→ : 大慶站下面為重劃農田工廠
噓 : 你要不要看北廣島那裡跟大巨蛋能比嗎 沒球場根本荒涼 笑162F 12/09 23:10
→ : 死 一堆帶風向的wwwvv
→ : 離地鐵也很遠
→ : 死 一堆帶風向的wwwvv
→ : 離地鐵也很遠
推 : 北廣島市的人口才多少…要怎麼圖利？反而是市府要痛哭流165F 12/09 23:26
→ : 涕感謝火腿要去那邊欸
→ : 涕感謝火腿要去那邊欸
→ : 紅火公司賺的錢多之又多，用得著市政府送土地？167F 12/09 23:55
推 : 賺再多整顆蛋搞下來也要幾百億0.0蓋好前到營運還都168F 12/10 00:09
→ : 是負債負資產而且還有蓋失敗的風險
→ : 是負債負資產而且還有蓋失敗的風險
→ : 台灣公務體系絕對不可能 但可以想辦法繞過去 不然公務員不170F 12/10 00:29
→ : 會累死
→ : 會累死
噓 : 給地：台中市長直接抓去關，不給地：台中市長不支持國球172F 12/10 00:45
推 : 會坐牢嗎 哥布林選上市長 直接讓你挑地蓋都沒事吧173F 12/10 01:08
噓 : 憑什麼174F 12/10 01:17
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